建筑工程项目拖延工期的原因及对策？
降低了企业信誉。建筑企业投标时慷慨陈词，表示要严格按照工期施工，一旦中了标，就慢做细干，“慢工出细活”。或以天气影响为借口，或以工艺复杂为原因，将工期拖上一两个月，有的甚至更长。拖延工期表面上看，是施工企业为建设单位负责，实则不然，工程承包到手，人员难以保证，管理比较混乱，工期无法控制，直接降低了施工企业的信誉等级；对外部的影响则是本地建筑企业没有一个能准时交工的，影响了整体形象，降低了市场竞争力。
损害了业主的利益。建筑施工拖延施工工期直接损害了业主利益，某肉羊养殖企业不足2000平方米的科研办公楼原计划5月份竣工，但在6个月后还未竣工，企业计划在新科研楼中进行的胚胎移植等工作也不得不在简陋的临时手术室中进行，降低了胚胎移植成功率，直接影响了企业的生产经营。
增加了工程成本。某单位家属楼，原计划元月份交工，10个月后仍未竣工。期间恰遇木材涨价，增加工程支出1万余元，工程监理等人员开支相应增加了1万余元。
降低了工程质量。由于有些工程项目干干停停，前后工序跟不上，工种配合不密切，导致墙面裂缝等质量通病无法根治，工程质量无法保证。
破坏了市场经济秩序。由于施工企业不能按时交工，往往导致建设单位在支付施工款时扯皮，形成了不少拖欠工程款，又导致施工企业效益下降，形成恶性循环。有的甚至因此而走上法庭，对簿公堂。
造成此种状况的原因有：
建设单位资金不足，施工企业无力垫资施工。一些建设单位对急于承包工程的施工企业提出垫资施工的不合理要求。施工企业为了争得项目，往往在招标时先答应垫资，在实际施工工作中无力垫资，而导致工程施工进入停滞状态。
企业施工技术力量薄弱，无法承担，工程施工任务。有的企业急于承揽工程，不管技术力量是否能达到，也不管能否按期交工，像占地盘一样，也把建筑工程揽来占住，然后再一点点慢慢干，保证了自己的利益，全然不顾建设单位的利益。
招投标制度没有完全落实。为了减少与周围群众的矛盾纠纷，往往用本地的建筑企业，仍然存在以解决矛盾纠纷为招标条件之一，变相的明招暗定现象，或在招投标时把外地企业拒之门外，造成了工程的先天不足。
监管不力，处罚不到位。对于建筑工程监管目前仅限于建筑工程质量和施工安全，还没有深入到合同履行的监管上。建设单位因这样那样的原因无法强调按期交工。建筑市场监管部门对拖延工期缺乏处罚措施，导致建筑工程拖延工期愈演愈烈。
针对以上问题，应采取的措施：
当前，在实施西部大开发战略的背景下，在我国加入WTO的新形势下，农村建筑企业面临着国外建筑企业和东部沿海发达地区建筑企业的双重竞争压力，要提高农村建筑施工企业的市场竞争力，在西部大开发中发展自己，首先必须增强信用意识、合同意识，把建筑工程拖延工期的问题治理好。
打破地域限制，引入外地企业参加竞标。市场是开放的，搞地域限制，保护的只能是落后，只会让自己的竞争力更弱。只有打开建筑市场大门，让外地乃至外国企业进入，参与竞标，这样本地的建筑施工企业危机意识增强了，才可能在竞争中求得发展。
坚决杜绝垫资施工的违法做法。建设单位工程要立项上马，就必须落实建设资金，没有相应资金的坚决不允许招标，不允许开工建设，从源头上杜绝“胡子工程”出现。
严格处罚措施。建设单位与施工企业应订立严格的建筑施工合同，明确拖延建筑工程的处罚措施。特别是要把工期进行合理排布，严格按各分部工程工期要求，逐阶段检查兑现。
加强监督管理。建筑工程监管部门除了加强工程质量和安全生产监管外，还应把工期监管列为重要内容。凡拖延工期的工程不能被评为文明工地，拖延工期的工程项目占到一半以上的施工企业不能进行正常的资质就位，给予降级处理，直至清出市场。通过治理，使建筑工程工期合理，工程质量稳步提高，建筑市场秩序良好，建筑业健康发展。
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施工单位工期严重滞后建设单位该怎么处理
建筑法只是规定，第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。所以，拖延工期要执行合同双方约定的处罚措施。施工单位 又称“承建单位”。建筑安装工程施工单位的简称。指承...
因发包人造成工期拖延的,承包人能要求赔偿吗
建造工程项目中，为了尽快的完成施工，避免工期延误，一些施工单位会将工程发包出去，请一些小型的施工方完成。那么，因发包人造成工期拖延的，承包人能要求赔偿吗?更多相关知识，请您阅读内容。因发包人造成工期拖延的，承包人能要求赔偿吗 发包人导致工期拖延的，承包人可以索赔。 当发包人与承包人...
建筑工程停工索赔规定
建筑工程的工期长短以及是否能够如期完成关乎到合同双方的切身利益。同时也影响其他一系列合同是否能够顺利履行。在现实生活中，引起建筑工程工期纠纷的原因主要表现在以下几个方面: 1、合同对工期的约定不符合实际，不符合规律。 对于建筑工程项目工期的长短主要取决于工程量的大小、工程等级以及承包方...
建筑工程工期延误违约金
4、承包人主张工期顺延，需要注意哪些事项? (1) 准备收集固定导致工期延误的事实证据，比如变更设计工程量增加、质量标准提高、施工图纸没有到位、开工延迟、指令错误、拖延验收隐蔽工程等事实; (2) 这些事实与工期延误之间具有因果关系，即拖延的事实必须在关键线路上; (3) 顺延的具体天数，承包人在办理...
因发包人导致工期延误的承包人如何索赔
法律分析：发包人导致工期拖延的，承包人可以索赔。当发包人与承包人签订建筑工程合同后，任何一方都应该严格遵守合同约定，积极履行合同，要是一方违约的，另一方都可以要求对方赔偿损失。通常在实践中，因为发包人原因导致工期拖延的如下情况，承包人可以索赔：1、发包人逾期支付工程预付款、进度款。2、发包...
项目拖延时间长违反什么纪律
《建筑法》。施工单位拖延工期是一种合同违约行为，所以，拖延工期要执行合同双方约定的处罚措施。如果合同没有明确约定违约责任，可以要求施工单位对因为延期造成的损失，以及承担合理的违约金作为补偿。《建筑法》第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立来书面合同，明确双方的权利和义务。发包...
甲方拖延支付工程款工期延误
第二百八十四条【发包人原因致工程停建、缓建的责任】因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。二、工期顺延如何认定 在建筑工程施工的过程中,发包人存在以下行为的导致工程停工...
因不可抗力导致工期延误
2、发包人、承包人人员伤亡由其所有单位负责，并承担相应费用。3、承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。4、停工期间，承包人应工程师的要求留在施工场的的必要管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。5、工程所需清理、修复费用，由发包人承担；延误的工期相应顺延。法律依据：《中华人民共和国...
按照建筑法对拖延工期的施工单位如何处理
建筑法只是规定，第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。所以，拖延工期要执行合同双方约定的处罚措施。
施工合同超过工期怎么办
如果是因为施工方的原因，比如设备、人员不到位，施工人员拖延严重等原因，导致超过工期的，则由施工方负责。 此外，因为不可抗力的因素，即客观无法施工的情况，比如停电、政府原因或者天气原因导致的施工无法继续，由此产生的延期不应当由施工方负责，发包人不得据此要求施工方承担赔偿责任。 需要提醒...
齐音金帅： 因以下原因造成工期延误,经工程师确认,工期可以相应顺延: (1)发包人不能按专用条款的约定提供开工条件的. (2)发包人不能按约定日期支付工程款预付款、进度款,致使工程不能正常进行的. (3)工程师未按合同约定提供所需指令、批...
礼县18611753492： 进度拖延原因分析及解决措施 - ？
齐音金帅： 去百度文库,查看完整内容>内容来自用户:四方学院楼主第三节进度拖延原因分析及解决措施 一、进度拖延原因分析 项目管理者应按预定的项目计划定期评审实施进度情况,分析并确定拖延的根本原因.进度拖延是工程项目过程中经常发生...
礼县18611753492： 工程延期的原因是什么?工程延期的原因是什么? ？
齐音金帅： 装修是一件非常繁琐的事情,不论是选材还是施工,过程中总是会遇到这样或是那样的事情从而导致工期延误.接下里就看看导致工期延误的原因有哪些: 1、工序安排或...
礼县18611753492： 如果工程发生了延误,监理工程师该如何进行分析和处理? ？
齐音金帅： 应分三步进行分析和处理:(1) 首先分析延误的原因或责任① 承包人的原因或责任.② 或者是非承包人的原因或责任, 主要有4种可能:自然界、业主、监理、社会....
礼县18611753492： 工程施工延误的处理有哪些呢? ？
齐音金帅： 施工工期延误,如果是施工方违约造成,发包方可以要求赔偿,索赔费用包括窝工费、材料保管费等,并要求施工方抓紧施工,缩短延误的工期.在工程建设过程中,工期...
礼县18611753492： 影响建设工程施工进度的因素有哪些 - ？
齐音金帅： 影响施工进度的因素较多; 人为因素: 没有进行相关的培训导致工人技术素质低,管理部善,物件随处丢放,设置设备位置不合理等,对图纸理解错误发出错误指令导致返工,都会影响施工进度. 材料因素: 材料不合格,导致返工,扣件无法安装等都会造成延误工期. 天气因素: 很多工地特别是在建楼房,厂房,住宅,等,遇到雨天很多工种都会停滞不前. 严格培训技术工人,优化技术骨干,强化管理层现场管理,做到人人知道做什么,该做什么才能有效的优质的保证工期甚至提前完成.
礼县18611753492： 施工进度的影响因素包括哪些? ？
齐音金帅： 施工进度的影响因素包括下面几点.施工组织不当:例如,施工的任务、责任、目标... 均会引起工期的延误.技术原因.承包商有时会低估施工技术的困难,没有考虑到某...
礼县18611753492： 影响工程工期的因素? - ？
齐音金帅： 影响工期的因素很多,我总结了一下,大致能分成以下种类:1、资金因素:因为业主资金投向或不足的原因造成工期延缓或停滞的现象最多,因为是市场经济嘛,多渠道筹资.比如因拖欠设计费用而造成部...
礼县18611753492： 设备工程进度控制工程拖期的原因有哪些呢? ？
齐音金帅： 在施工过程中,许多原因可以造成工程拖期,具体可分为两种情况. (一)非承包商原因造成的工程拖期 由于非承包商原因造成设备工程工期的拖延,承包商可以获得工期延长.在某些情况下,承包商还可以同时获得费用补偿. (二)承包商原因造成的工程拖期 由于承包商原因,如现场管理混乱、设备未能及时到场等,造成的工程拖期,一切损失由承包商自己承担.如果由此导致业主发生了额外费用,承包商应补偿业主的这类损失. 设备监理工程师应根据合同条件,公平合理地确定造成进度拖延的原因是承包商原因,还是非承包商原因,这对承包商和业主都十分重要.设备监理工程师应依据合同和事实,充分与双方进行协商并最终确定相应的工期和费用责任.
礼县18611753492： 关于 怎样做好施工项目进度控制 - ？
齐音金帅： 在工程项目建设中工程项目进度控制、质量控制和投资控制并列为工程建设控制的三大目标.工程项目进度控制是指在项目目标实施的过程中,为使工程建设的实际进度与计划进度要求相一致,使工程项目按照预定的时间完成及交付使用而开展...
