房贷八年，等额本息，每月还3800元，每个还的本金和利息各是多少？
等额本息，是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
每月应还款数额计算公式：
每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
按照你的贷款数、贷款年限以及贷款利率，按照上述算法算出你的每月还款本息数是1966.43元。
具体到每月的本金和利息计算：
第一月：贷款余额28.5万元，应支付利息1317.23元（285000×5.54625%/12），应支付本金649.19元，仍欠银行贷款284350.81元；
第二期应支付利息1314.23元（284350.81×5.54625%/12)，应支付本金652.2元，仍欠银行贷款283698.61元；
以此类推。
“等额本息”还款方式；
公式：贷款额=月还款额*【1-(1+月利率)^-还款月数】/月利率
80000=3800*【1-(1+月利率)^-36】/月利率
月利率=3.24593%
年利率=38.95119%
属于“高利贷”。
至于每月中多少是本，多少是息，每个月不一样的。第一个月还息最多，还本最少，以后逐月变化，还息部分减少，还本部门增加，但每月还的本和息之和是一样的，故称等额本息。
房贷还款方式一般都是等额本息和等额本金，这两者方式都是有区别的，那么房贷等额本息是不是每个月还款都一样？
房贷等额本息是每个月还款都一样，但是每个月的本金和利息不是固定的，只是每月还款总额一样。等额本息还款法是借款人每个月按照相等的数额来对贷款本息进行还款，其中本金的数额逐月递增，而利息的具体数额逐月递减，但保持本息的总额一致。
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房贷等额本息什么时候提前还最划算
提前还款的时间在1/3之前。
例如等额本息10年共还854125元：本金122864，利息244125，一次性提前还款487136。等额本金10年共还834581元：本金203333，利息224548，一次性提前还款406700。可以看出还款10年，等额本息比等额本金少还了60892，一次性还款却多拿出80436，差距为19544。
如果购房者本身是有缴纳个人公积金的，并且每个月所交的公积金金额还比较高，这种情况下就可以考虑提前还款。由于公积金是专款专用，如果不用于贷款买房子，那么关系到购房者还款的就是房产抵押从银行贷款，通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。
但是如果从现实资金的利用率情况来说，通过提前还贷来享受首套房贷新政，对贷款余额较少的购房者比较合适。因为贷款余额越少，购房者支付现金也越少。而对于不再购买新房的消费者，如果手有余钱，是否要提前还房贷，关键要看余钱的投资收益能否覆盖房贷成本，如果不行，则要考虑提前还贷;如果可以，则不必急于还贷。
总是有人说等额本息方式还房贷一开始还的是利息，后面还的才是本金，如果已经还了一大半贷款的情况下就不要提前还贷款了。其实我不太赞同这种说法，每年的1月份银行都会根据你的贷款余额、剩余期数、还款方式和调整后的房贷利率重新核算你的月供，这就相当于一笔新的贷款，贷款余额的利息一点都不会少。还是根据自己的实际情况决定怎么还款吧。
房贷还款方式一般都是等额本息和等额本金，这两者方式都是有区别的，那么房贷等额本息是不是每个月还款都一样？
房贷等额本息是每个月还款都一样，但是每个月的本金和利息不是固定的，只是每月还款总额一样。等额本息还款法是借款人每个月按照相等的数额来对贷款本息进行还款，其中本金的数额逐月递增，而利息的具体数额逐月递减，但保持本息的总额一致。
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房贷等额本息什么时候提前还最划算
提前还款的时间在1/3之前。
例如等额本息10年共还854125元：本金122864，利息244125，一次性提前还款487136。等额本金10年共还834581元：本金203333，利息224548，一次性提前还款406700。可以看出还款10年，等额本息比等额本金少还了60892，一次性还款却多拿出80436，差距为19544。
如果购房者本身是有缴纳个人公积金的，并且每个月所交的公积金金额还比较高，这种情况下就可以考虑提前还款。由于公积金是专款专用，如果不用于贷款买房子，那么关系到购房者还款的就是房产抵押从银行贷款，通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。
但是如果从现实资金的利用率情况来说，通过提前还贷来享受首套房贷新政，对贷款余额较少的购房者比较合适。因为贷款余额越少，购房者支付现金也越少。而对于不再购买新房的消费者，如果手有余钱，是否要提前还房贷，关键要看余钱的投资收益能否覆盖房贷成本，如果不行，则要考虑提前还贷;如果可以，则不必急于还贷。
总是有人说等额本息方式还房贷一开始还的是利息，后面还的才是本金，如果已经还了一大半贷款的情况下就不要提前还贷款了。其实我不太赞同这种说法，每年的1月份银行都会根据你的贷款余额、剩余期数、还款方式和调整后的房贷利率重新核算你的月供，这就相当于一笔新的贷款，贷款余额的利息一点都不会少。还是根据自己的实际情况决定怎么还款吧。
房贷还款方式一般都是等额本息和等额本金，这两者方式都是有区别的，那么房贷等额本息是不是每个月还款都一样？
房贷等额本息是每个月还款都一样，但是每个月的本金和利息不是固定的，只是每月还款总额一样。等额本息还款法是借款人每个月按照相等的数额来对贷款本息进行还款，其中本金的数额逐月递增，而利息的具体数额逐月递减，但保持本息的总额一致。
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房贷等额本息什么时候提前还最划算
提前还款的时间在1/3之前。
例如等额本息10年共还854125元：本金122864，利息244125，一次性提前还款487136。等额本金10年共还834581元：本金203333，利息224548，一次性提前还款406700。可以看出还款10年，等额本息比等额本金少还了60892，一次性还款却多拿出80436，差距为19544。
如果购房者本身是有缴纳个人公积金的，并且每个月所交的公积金金额还比较高，这种情况下就可以考虑提前还款。由于公积金是专款专用，如果不用于贷款买房子，那么关系到购房者还款的就是房产抵押从银行贷款，通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。
但是如果从现实资金的利用率情况来说，通过提前还贷来享受首套房贷新政，对贷款余额较少的购房者比较合适。因为贷款余额越少，购房者支付现金也越少。而对于不再购买新房的消费者，如果手有余钱，是否要提前还房贷，关键要看余钱的投资收益能否覆盖房贷成本，如果不行，则要考虑提前还贷;如果可以，则不必急于还贷。
总是有人说等额本息方式还房贷一开始还的是利息，后面还的才是本金，如果已经还了一大半贷款的情况下就不要提前还贷款了。其实我不太赞同这种说法，每年的1月份银行都会根据你的贷款余额、剩余期数、还款方式和调整后的房贷利率重新核算你的月供，这就相当于一笔新的贷款，贷款余额的利息一点都不会少。还是根据自己的实际情况决定怎么还款吧。
房贷还款方式一般都是等额本息和等额本金，这两者方式都是有区别的，那么房贷等额本息是不是每个月还款都一样？
房贷等额本息是每个月还款都一样，但是每个月的本金和利息不是固定的，只是每月还款总额一样。等额本息还款法是借款人每个月按照相等的数额来对贷款本息进行还款，其中本金的数额逐月递增，而利息的具体数额逐月递减，但保持本息的总额一致。
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房贷等额本息什么时候提前还最划算
提前还款的时间在1/3之前。
例如等额本息10年共还854125元：本金122864，利息244125，一次性提前还款487136。等额本金10年共还834581元：本金203333，利息224548，一次性提前还款406700。可以看出还款10年，等额本息比等额本金少还了60892，一次性还款却多拿出80436，差距为19544。
如果购房者本身是有缴纳个人公积金的，并且每个月所交的公积金金额还比较高，这种情况下就可以考虑提前还款。由于公积金是专款专用，如果不用于贷款买房子，那么关系到购房者还款的就是房产抵押从银行贷款，通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。
但是如果从现实资金的利用率情况来说，通过提前还贷来享受首套房贷新政，对贷款余额较少的购房者比较合适。因为贷款余额越少，购房者支付现金也越少。而对于不再购买新房的消费者，如果手有余钱，是否要提前还房贷，关键要看余钱的投资收益能否覆盖房贷成本，如果不行，则要考虑提前还贷;如果可以，则不必急于还贷。
总是有人说等额本息方式还房贷一开始还的是利息，后面还的才是本金，如果已经还了一大半贷款的情况下就不要提前还贷款了。其实我不太赞同这种说法，每年的1月份银行都会根据你的贷款余额、剩余期数、还款方式和调整后的房贷利率重新核算你的月供，这就相当于一笔新的贷款，贷款余额的利息一点都不会少。还是根据自己的实际情况决定怎么还款吧。
房贷还款方式一般都是等额本息和等额本金，这两者方式都是有区别的，那么房贷等额本息是不是每个月还款都一样？
房贷等额本息是每个月还款都一样，但是每个月的本金和利息不是固定的，只是每月还款总额一样。等额本息还款法是借款人每个月按照相等的数额来对贷款本息进行还款，其中本金的数额逐月递增，而利息的具体数额逐月递减，但保持本息的总额一致。
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房贷等额本息什么时候提前还最划算
提前还款的时间在1/3之前。
例如等额本息10年共还854125元：本金122864，利息244125，一次性提前还款487136。等额本金10年共还834581元：本金203333，利息224548，一次性提前还款406700。可以看出还款10年，等额本息比等额本金少还了60892，一次性还款却多拿出80436，差距为19544。
如果购房者本身是有缴纳个人公积金的，并且每个月所交的公积金金额还比较高，这种情况下就可以考虑提前还款。由于公积金是专款专用，如果不用于贷款买房子，那么关系到购房者还款的就是房产抵押从银行贷款，通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。
但是如果从现实资金的利用率情况来说，通过提前还贷来享受首套房贷新政，对贷款余额较少的购房者比较合适。因为贷款余额越少，购房者支付现金也越少。而对于不再购买新房的消费者，如果手有余钱，是否要提前还房贷，关键要看余钱的投资收益能否覆盖房贷成本，如果不行，则要考虑提前还贷;如果可以，则不必急于还贷。
总是有人说等额本息方式还房贷一开始还的是利息，后面还的才是本金，如果已经还了一大半贷款的情况下就不要提前还贷款了。其实我不太赞同这种说法，每年的1月份银行都会根据你的贷款余额、剩余期数、还款方式和调整后的房贷利率重新核算你的月供，这就相当于一笔新的贷款，贷款余额的利息一点都不会少。还是根据自己的实际情况决定怎么还款吧。
房贷还款方式一般都是等额本息和等额本金，这两者方式都是有区别的，那么房贷等额本息是不是每个月还款都一样？
房贷等额本息是每个月还款都一样，但是每个月的本金和利息不是固定的，只是每月还款总额一样。等额本息还款法是借款人每个月按照相等的数额来对贷款本息进行还款，其中本金的数额逐月递增，而利息的具体数额逐月递减，但保持本息的总额一致。
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房贷等额本息什么时候提前还最划算
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如果购房者本身是有缴纳个人公积金的，并且每个月所交的公积金金额还比较高，这种情况下就可以考虑提前还款。由于公积金是专款专用，如果不用于贷款买房子，那么关系到购房者还款的就是房产抵押从银行贷款，通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。
但是如果从现实资金的利用率情况来说，通过提前还贷来享受首套房贷新政，对贷款余额较少的购房者比较合适。因为贷款余额越少，购房者支付现金也越少。而对于不再购买新房的消费者，如果手有余钱，是否要提前还房贷，关键要看余钱的投资收益能否覆盖房贷成本，如果不行，则要考虑提前还贷;如果可以，则不必急于还贷。
总是有人说等额本息方式还房贷一开始还的是利息，后面还的才是本金，如果已经还了一大半贷款的情况下就不要提前还贷款了。其实我不太赞同这种说法，每年的1月份银行都会根据你的贷款余额、剩余期数、还款方式和调整后的房贷利率重新核算你的月供，这就相当于一笔新的贷款，贷款余额的利息一点都不会少。还是根据自己的实际情况决定怎么还款吧。
你问的还够明白，可是你忘了你贷款本金多少了，等额本息每个月还款数额是一样的，所以你还款总额是
3800×12×8=364800元，
这364800元里面有多少本金，剩余就是利息。
本金÷12÷8就是每个月所归还的本金数额。
利息÷12÷8就是每个月利息额。
20万贷款8年到期本息多少钱20万贷款8年月供多少
贷款金额为20万，期限为8年。根据常见的等额本息还款方式计算，可以得出以下答案：1. 到期本息：总共需要偿还的本金和利息为24万3,300元。- 假设年利率为5%；- 每年支付12个月，总共96个月份；- 使用等额本息还款方式。2. 月供金额：每月需要支付的固定金额为2,529.17元。- 分摊本金和利息的固定金...
每个月还三千多房贷8年多少钱
房贷八年，等额本息，每月还3800元，全部本息是3800x12x8=374800元。至于每月中多少是本，多少是息，每个月不一样的。第一个月还息最多，还本最少，以后逐月变化，还息部分减少，还本部门增加，但每月还的本和息之和是一样的，故称等额本息。
希望能八年左右还清,是选择等额本金还是等额本息
您好，还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，...
为什么房贷等额本息还款8年最划算
采取等额本息还款法的房贷之所以建议客户提前还款在第八年还原因等额本息在整个还款期间，月还款额保持一致，而其中本金和利息的占比不断变化，在还款前期利息占比更大，到了还款后期，就是本金占比更大。其实采取等额本金还款法的房贷也差不多，因为等额本金是将本金等分，每月偿还相同的本金和剩余贷款在...
银行贷款25万8年还款,利率是4.3%本息还款和本金还款的利息各是多少_百...
若贷款本金：25万，期限：8年，年利率：4.3%，在利率不变的情况下，采用等额本息还款法，月供：3082.33，还款总额：295903.75，利息总额：45903.75；采用等额本还款法，月供是逐笔递减的，还款总额：293447.92，利息总额：43447.92.利息相差：2455.83。
Y贷款18万我想八年还清,每月应还多少钱利息7.05%
老哥，在Y借款18万元，你的贷款期限是八年，每年你的利息利率为7.05%，那么按照最常用的利息计算方法来看，你每月应还的等额本息应为：2458.55元, 总支付息款应为：56020.84 元，累计还款总额为236020.84 元。我们通过以上关于Y贷款18万我想八年还清，每月应还多少钱利息7.05%内容...
借一万块钱八年利息是多少?
一、借一万块钱八年利息是多少？等额本息法：贷款本金：10000,假定年利率：4.900%,贷款年限：8年：每月应交月供还款本息额是：126.12元、连本带利总还款金额是：12107.52元、共应还利息：2107.52元。第1个月还利息为：40.83；第1个月还本金为：85.29；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
150万贷八年年利率为百分之5.29总共要多少利息?
一、“等额本息”方式 年利率=5.29%，月利率=年利率\/12=0.4408 【公式】月还款额=贷款额*月利率\/【1-(1+月利率)^-还款月数】月还款额=1500000*0.4408%\/【1-(1+0.4408%)^-96】月还款额=19,197.38元 还款总额=1,842,948.20元 利息总额=342,948.20元 二、“等额本金”方式 年利率...
50万贷款8年每月还多少?
贷款50万3.68的年息，八年还完，如果是等额本息的话，月供6020.49，如果是等额本金的话，月供6741.67，每月递减16元偿还贷款本息的方式由借贷双方商定，并在借款合同中载明。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息、利随本清。贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息，还款方式为等额...
贷款20万,贷8年,等额本金月还款多少,等额本息月还款多少?
按8年期基准利率6.9%，等额本息还款：贷款总额：200000 元 还款总额：260812.92 元 利息总额：60812.92 元 月还款额：2716.8 元 等额本金还款：贷款总额：200000 元 还款总额：255775 元 利息总额：55775 元 3233.33 元(第1个月)3221.35 元(第2个月)3209.38 元(第3个月)3197.4 元(第...
满鲍筋伤： 一,商业贷款24万8年还清,按现行的基准利率4.9,等额本息还款方式,月供3026.97元,总利息50588.9元,还款总额290588.9元. 二,等额本息是指一种贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息). 三,等额本息每月还款额计算公式如下: [贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1].
昌都地区13885671628： 房贷的还款方式是选等额本金好还是等额本息好??? - ？
满鲍筋伤： 如果你现在年龄较大,资金也较充裕,建议使用等额本金,因为伴随着退休的来临,预期的收入会递减;如果你还年轻,那么可以选择等额本息,一方面可以更方便计算收支情况,另外随着收入的提高,还款压力逐步减小,就可以将余钱用到其他方面了,更利于安排.
昌都地区13885671628： 4万房贷8年期每月还多少 - ？
满鲍筋伤： 根据2015年10月24日5.9%的基准利率,按等额本息贷款还款,月供523.71元.下图为房贷计算器给出的各项结果.
昌都地区13885671628： 我的20房贷本金利息总额是多少? - ？
满鲍筋伤： 你的月供真的是3800,等额本息?如果这样说来,利率9%左右,高出基准利率25%.如果是这样,最好尽快提前还款,不然,利息非常高,20年共计48.6万. 多说一句,一般建行不会按这么高的利率放贷的.你自己好好查查,是不是哪说错了.是不是等额本金的呀.
昌都地区13885671628： 假设我贷款70w30年,等额本息每个月还3800,如果我中间多还了几万或者十几万,后面的月供会不会减少 - ？
满鲍筋伤： 您好,提前还款后有2个选择,一,缩短还款周期(30年可变更为更少但是月供额不变)二,减少月供金额(30年周期不变但是每个月月供会减少),请悉知.
昌都地区13885671628： 2013年办理贷款的,无住房公积金,现在每月还贷款3800还30年,他大概贷款贷了多少 - ？
满鲍筋伤： 2013年底时的贷款利率5年以上期限的年利率是6.55%,照此数值推算,每月还约3800元的本息,30年期限,那应该是申请了贷款60万元,每月实际应该偿还银行的本息金额约3812元.但是14年和15年调整过利率以后,应该减少还贷额到3580元啦,恭喜恭喜,可以省不少钱呢
昌都地区13885671628： 房贷50万,月供8千多,多少年还清? - ？
满鲍筋伤： 你的房贷是50万元的本金,月供是8000多,那么每年还款额度应该在96,000元左右.按照5%的年利率,你每年需要支付的利息是2.5万元,支付的本金就是7.1万元.那么基本只要7年多的时间,就可以把房贷全部还完了.买房贷款,是这样的...
昌都地区13885671628： 房贷计算等额本息和等额本金有什么区别 - ？
满鲍筋伤： 等额本息和等额本金的区别:1、月供还款额不同,等额本息每月还款额相同,等额本金还款额逐月减少;2、利息总额不同,等额本息的总利息更高;3、还款压力不同,等额本息前期压力小,等额本金前期压力大.
昌都地区13885671628： 十五万贷款八年,一个月还多少? - ？
满鲍筋伤： 等额本息法: 贷款本金:150000,假定年利率:4.900%,贷款年限:8 年 : 每月月供还款本息额是: 1891.85元、连本带利总还款金额是: 181617.6元、共应还利息: 31617.6元. 第1个月还利息为:612.5 ;第1个月还本金为:1279.35 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增.(未考虑中途利率调整)
昌都地区13885671628： 建设银行12万房贷8年还每月还多少 - ？
满鲍筋伤： 商贷12万8年还清,按基准利率5.15,等额本息还款方式,月供1527.77元,总利息26666.37元,还款总额146666.37元.
