杭州红盘什么条件能参加摇号

杭州摇号买房哪些人可以参加摇号？~

关键是你有没有资金，有钱这些都是小问题，还不是钱的事

2018年4月4日起，杭州市正式实行摇号购房政策。
政策规定：杭州市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目由房地产开发企业委托公证机构采取公证摇号的方式开展销售工作。
摇号信息（预售证）
关于摇号信息，大家可以用电脑登陆杭州国立公证处（网址：https://www.hz-notary.com），查看楼盘摇号的公开销售摇号公告，文件中会说明具体摇号时间、地点和形式。另外，也可以关注下楼盘各自的公众号，会公布摇号信息及线上登记方式。
摇号流程
首轮摇号：经认定的高层次人才家庭参加人才优先购房摇号，房源数量按照不超过可售房源总数的20%比例确定，摇出“第一轮中选人才家庭”，如果登记人才数量不足摇号房源数量20%比例的，全部中选；
第二轮摇号：第一轮未中选的高层次人才与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，单价3.5万元/平方米以内新盘，向无房家庭倾斜的比例不低于50%，针对热点楼盘，无房家庭房源倾斜比例达到80%，摇出“第二轮中选家庭”；
第三轮摇号：第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序；
第四轮摇号：对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序，按规定签订购房合同。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
三、摇号顺序
摇号的顺序为人才家庭，无房家庭，有房家庭
1.人才家庭
（1）2020年4月1日起，杭州人才购房可以优先摇号啦！
杭州出台的服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”补充意见规定：经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，按不高于20%的比例优先供应。
（2）2020年7月2日起，高层次人才家庭只能享受一次优先购房资格。
（3）2020年7月2日起，在我市通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房，包括A类人才免摇号购买的住房和B、C、D、E类人才优先摇号购买的住房，自商品住房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。
（4）杭州市高层次人才分类目录分为5个层次，ABCDE分别是：国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才。
2.无房家庭
（1）2020年7月2日起，在原有规定的基础上（在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”，认定为“无房家庭”），针对户籍在我市非限购范围内（临安区、桐庐县、建德市、淳安县）的购房家庭，增加“在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月”的要求。
（2）2020年9月4日，杭州市房地产平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》中调整了无房家庭认定标准，明确30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人、离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭。
（3）2021年1月27日新增一类无房家庭，2018年4月4日后转让本市限购范围内住房的，在本市限购范围内无自有住房记录满3年，可认定为无房家庭。
3.有房家庭
除人才家庭和无房家庭之外的家庭都为有房家庭。
注意事项：2020年7月2日起，实施公证摇号公开销售的新建商品住房项目，购房家庭自该项目意向登记之日起至摇号结果公示当日止，不得参加其他项目的购房意向登记；无需公证摇号公开销售的新建商品住房项目，购房家庭自该项目意向登记之日起至意向登记结果公示当日止，不得参加其他项目的购房意向登记。
也就是说同一时间一个人只能摇号一个楼盘，不能同时摇多个楼盘。
摇号条件
符合杭州购房资格的人士可以参加杭州摇号，主要分为本市户籍和非本市户籍。
1.杭州户籍本市户籍
成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）
本市户籍已婚居民家庭落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房,落户满5年限购区域内限购2套住房
户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。
以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房
2.非杭州户籍
非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明。（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）
非本市户籍居民家庭限购一套住房。
3.企事业单位
自2018年6月27日起，暂停向企事业单位出售住房。
限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
临安区不限购。
摇号需要的材料
目前杭州大多数楼盘，线上即可进行购房摇号登记（一般通过楼盘指定的微信公众号提交登记材料），购房者只需提前准备好下面材料的照片或扫描件。
1.身份证
2.户籍证明及社保证明
3.婚姻证明
4.住房情况查询
5.征信报告
6.验资证明、冻结证明

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濮爬昆明： 个人参加摇号有五大要求:(一)居住地在本市,包括:1、本市户籍人员;2、持有效的本市《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》的非本市户籍人员;3、持有效的本市《浙江省临时居住证》且近两年(含)连续在本市缴纳(不含补缴)社会保险的非本市户籍人员;4、驻杭部队(含武装警察部队)现役军人;5、持有效身份证明并在本市连续居住两年以上,且每年累计居住9个月以上的港澳台地区居民、华侨和外国人.(二)年满18周岁.(三)名下没有在本市登记的小客车或者名下小客车在本市均登记为强制注销.(四)名下未持有有效的指标或者不具有更新指标申请资格.(五)两年内没有发生逾期未使用以摇号方式取得的增量指标的行为.

昭通市13674868523： 杭州车牌摇号和竞拍需要什么资料和条件 - ？
濮爬昆明： 需要的条件:1. 持有杭州市区有效暂住证; 2. 名下无已取得的浙A车辆或者未使用的增量或更新指标; 3. 两年内没有发生逾期未使用以摇号方式取得的增量指标的行为; 4. 取得有效的机动车驾驶证; 办理周期: 1. 每月申报2次,次月底办理...

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濮爬昆明： 随着房价的一路高升,大部分大城市都出台了相应的楼市调控政策,意在通过限购、限售、限价等政策减缓房价的上涨,杭州市也不例外.杭州也是8个摇号买房城市中的一个.下面我们一起看看购房者们在杭州市买房需要满足哪些购房条件?...

昭通市13674868523： 杭州摇号,外地人要什么条件?? - ？
濮爬昆明： 1、社保连续交2年; 2、暂住证.

昭通市13674868523： 外地户口在杭州市参加机动车牌摇号报名需要哪些条件 - ？
濮爬昆明： 摇号前要有连续不间断2年以上杭州养老保险(中断、补缴不算)及暂住证.有这两项就可以了,不管有无驾照.到杭州小客车系统网站注册报名.

昭通市13674868523： 杭州车牌号摇号怎么摇 - ？
濮爬昆明： 首先是可以在杭州摇号人的要求如下,(看着复杂,简单点就是要么是杭州人,要么在杭州交满两年社保就行,要不然就直接去网站申请能通过就是能申请了):个人参加摇号有五大要求:(一)居住地在...

昭通市13674868523： 杭州机动车摇号需要哪些证件?杭州机动车摇号需要哪些证件 ？
濮爬昆明： 现在还没开始呢.要4月25日以后才开始网上自助报名摇号或竞拍.第一期摇号5月26日(即全杭州地区6400个名额,免费) 第一期竞拍5月27日(全杭州1600个名额,10000元起步,上不封顶).之前有车在册的不能参加.且不管本地或外地都需要有驾驶证状态.外地的还需要至今连续不间断的2年以上暂住证和2年以上社保(补缴不算)才有资格去摇号.

昭通市13674868523： 外地户口可以参加杭州买房摇号么 - ？
濮爬昆明： 可以,在杭州交了社保满足购房要求的就可以参加买房的摇号.

昭通市13674868523： 杭州汽车车牌摇号怎么摇? - ？
濮爬昆明： 杭州市小客车总量调控管理信息系统将于5月1日正式上线.当天零时,市民就可登陆系统提出浙A小客车号牌竞价和摇号申请.此外,市民还可到服务窗口进行竞价和摇号申请. 杭州户籍,有驾驶证,名下没有小轿车的,可以直接参与摇号.外地户口的必须在杭州有连续两年的社保(补缴不算)、有暂住证、有驾驶证、名下没车的也可以摇号.竞拍没有限制,但是得交2000的保证金.