询问一下南京旭日华庭的房价

询问一下南京旭日华庭的房价~

不知道你有没有小轿车。我建议你在顶山街道买。那边服装城对面有一大块空地正在准备开发。那块地以后应该是整个江北新市区最好的地了。不过现在还是空地，价格已经到了七千了（去年八月份左右打听到的内部价），估计等开盘的时候没有八千恐怕是不行了。浦口的房子去年涨了一倍。
现在想到买房，太迟了。
不过还有上涨的空间，因为那边是纬三路过江隧道的出口。大桥北路的房子，整体评一下，我感觉性价比没有顶山街道高。你可以考察一下再出手。
那边交通很方便，你可以坐157(火车站），168（鼓楼），汉江线，坐到服装城商就可以了。
声明一下，我不是搞房地产的，也不炒房。只是对这边的情况比较熟悉，善意的告知，你可以自己实地看看。
还有，那个楼盘旁边是南京铁道职业学院，再过两年，可能会搬过去吧，万把人呢。应该是蛮热闹的。对面的商城小区里面，菜市场，饭店，旅店等非常多。


楼主显然不了解行情。一出小区就上桥呢。我告诉你以下几点，你再看呢？
1、靠近宁六公路，各种车辆非常多，易出交通事故。
2、大桥人满为患，有人建议大桥单双号走车。
3、附近就是南京北站，什么样的人都有，环境复杂。
4、离江北的垃圾发电站太近（在天井洼，你在地图看一下就知道了，可能离你那儿不到两公里），而且在垃圾发电站的下风侧！
5、宁六公路上的车非常多，那么汽车尾气也会非常多。你那个小区靠近宁六路，少不了多吸汽车尾气。都已经过了桥了，图的是什么？不就是新鲜空气嘛！
在顶山的好处：
1、浦口区交通枢纽，车却不多，可以一车到鼓楼，南京站（转去江宁），汉中门（转去新街口），也可以从浦六路去六合，大厂，向西可以去江浦。顶山转盘向北，可以去安徽的滁州。
2、江北新市区的中心。浦口区区政府所在地（规划）
3、离大桥大概三四公里左右，有私家车的话很快就到大桥。
4、北侧是老山山脉和珍珠泉，佛手湖。自然环境良好，空气新鲜。
5、生活配套设施齐全。
6、位于纬三路和纬七路过江隧道之间。
7、地铁四号线周边。其中地铁四号线有一站就是顶山站！
我只是比较熟悉浦口，既然你上来问了，我正好也有空，就回答你一下。下面你自己实地考察吧。讲多了没啥用。我不是在乎你的优评，只是你要是搬来了，我们就都是浦口人了，我只是提醒你一下罢了。我向你推荐从浦六路到石佛寺之间的浦珠路段两侧买房。其中，服装城对面，明发正在开发的空地是最优地段，你可以考虑。我是没什么钱，我要是有钱。这个地方，多少我都敢发。地铁四号线一过来，肯定暴涨。很多市区人不知道这里的价值罢了！我现住的房，当初买两千多。现在你在周边出七千也不见着有人理你。

不知道你说的3号线房子在江南还是江北，如果是在江南，建议在经济条件允许的情况下，买江南的吧，就目前的情况看，十年以内江北的交通问题都不会有根本性的改观，所以首要问题一定要考虑交通！！即使是江北3号线附近的房子，也建议你买靠近地铁的，大桥的交通问题不可控。

不知道你有没有小轿车。我建议你在顶山街道买。那边服装城对面有一大块空地正在准备开发。那块地以后应该是整个江北新市区最好的地了。不过现在还是空地，价格已经到了七千了（去年八月份左右打听到的内部价），估计等开盘的时候没有八千恐怕是不行了。浦口的房子去年涨了一倍。
现在想到买房，太迟了。
不过还有上涨的空间，因为那边是纬三路过江隧道的出口。大桥北路的房子，整体评一下，我感觉性价比没有顶山街道高。你可以考察一下再出手。
那边交通很方便，你可以坐157(火车站），168（鼓楼），汉江线，坐到服装城商就可以了。
声明一下，我不是搞房地产的，也不炒房。只是对这边的情况比较熟悉，善意的告知，你可以自己实地看看。
还有，那个楼盘旁边是南京铁道职业学院，再过两年，可能会搬过去吧，万把人呢。应该是蛮热闹的。对面的商城小区里面，菜市场，饭店，旅店等非常多。

楼主显然不了解行情。一出小区就上桥呢。我告诉你以下几点，你再看呢？
1、靠近宁六公路，各种车辆非常多，易出交通事故。
2、大桥人满为患，有人建议大桥单双号走车。
3、附近就是南京北站，什么样的人都有，环境复杂。
4、离江北的垃圾发电站太近（在天井洼，你在地图看一下就知道了，可能离你那儿不到两公里），而且在垃圾发电站的下风侧！
5、宁六公路上的车非常多，那么汽车尾气也会非常多。你那个小区靠近宁六路，少不了多吸汽车尾气。都已经过了桥了，图的是什么？不就是新鲜空气嘛！
在顶山的好处：
1、浦口区交通枢纽，车却不多，可以一车到鼓楼，南京站（转去江宁），汉中门（转去新街口），也可以从浦六路去六合，大厂，向西可以去江浦。顶山转盘向北，可以去安徽的滁州。
2、江北新市区的中心。浦口区区政府所在地（规划）
3、离大桥大概三四公里左右，有私家车的话很快就到大桥。
4、北侧是老山山脉和珍珠泉，佛手湖。自然环境良好，空气新鲜。
5、生活配套设施齐全。
6、位于纬三路和纬七路过江隧道之间。
7、地铁四号线周边。其中地铁四号线有一站就是顶山站！
我只是比较熟悉浦口，既然你上来问了，我正好也有空，就回答你一下。下面你自己实地考察吧。讲多了没啥用。我不是在乎你的优评，只是你要是搬来了，我们就都是浦口人了，我只是提醒你一下罢了。我向你推荐从浦六路到石佛寺之间的浦珠路段两侧买房。其中，服装城对面，明发正在开发的空地是最优地段，你可以考虑。我是没什么钱，我要是有钱。这个地方，多少我都敢发。地铁四号线一过来，肯定暴涨。很多市区人不知道这里的价值罢了！我现住的房，当初买两千多。现在你在周边出七千也不见着有人理你。

唉，有个心理准备吧，搞不好能上万

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离石区13193101029： 询问一下南京旭日华庭的房价？
陈吴托恩： 旭日华庭本月均价:8356元/平米.

离石区13193101029： 是买南京大桥下的旭日华庭还是买地铁3号线的房子 - ？
陈吴托恩： 不知道你说的3号线房子在江南还是江北,如果是在江南,建议在经济条件允许的情况下,买江南的吧,就目前的情况看,十年以内江北的交通问题都不会有根本性的改观,所以首要问题一定要考虑交通!!即使是江北3号线附近的房子,也建议你买靠近地铁的,大桥的交通问题不可控.

离石区13193101029： 请帮我看看0.74的得房率是否正常 - ？
陈吴托恩： 见过最近的0.67的.你这个还算不错.如果是塔楼,差不多就是这个数.21层9成是塔楼.0.83的可能是板楼的.

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