大连09年契税1.5%如何退税
此次退税的时间临界点是：2011年10月1日之后办理产权证（二手房应该是过户）。
所以个人认为你应该不在退税范围。
契税退税得是拆迁改造过程中你 1年内再购买房子才可以退契税，现在你的情况都不是很清楚，凭什么退税呢，补充下情况
是看房产证办下来的那天，是什么样的政策。如果那时还是1的话，就拿收据等去就能退回。
如果要是变成2了的话，还得给人补钱呢。
就这坑老百姓的政策，没招!
成都购房契税补贴
1、首次购房面积低于(含）90平米 2、你购买房屋价格不能高于周围房价的1.4倍 3 还有就是容积率在1.0以上的 同时满足上述条件！ 从本来就 3% 优惠到 你现在缴纳的 1.5 2、08年地震后 出台一个政策 08年6月份——09年12月31日止 享受契税减免 这个减免是在交房的时候还是要把1.5%的...
在09年在武汉买的房子90多平方,65万,办房产证需要多少钱,写夫妻双方...
这个首先要明确你买的是首套房还是二套房，如果是首套，大概要缴纳的费用如下：缴交税费一：契税。住房合同签于2008年11月1日后，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;其中，武汉市普通住房标准为：(1)住房面积在140平方米(含140平方米)以下;(2)单价不超过7000元\/平方米(含7000元\/平方米)且...
房子买了十几年,房产证刚刚登记,买房契税怎么算
办理《房地产权证》所需费用项目：1、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取 1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取 1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144\/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120\/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元\/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上...
02年买的房子09年7月房产证才下 总面积是90.77 契税 过户费 怎嘛计算...
各个地方的契税标准不一样的 按照你所说的，09年房产证才下来，那么你还没有满2年交易，要多交一个营业税
本人09年买了一套二手商住房,当时特殊情况先办了土地证但房产证没过户...
这么说，还没过户的房子，还不是你的。如果现在过户的话，肯定要按现在的价格计算。你的房子满5年没？ 没满5年的房子，税比较多 90平方以下：营业税5.65 % 个税：1% 契税:1 90平方以上144平方以下：营业税5.65 % 个税：1%，契税:2 144平方以上：营业税5.65 % 个税：1%，契税:4 满5年的...
契税补贴从哪一年房屋交易开始?
契税补贴应该是09年开始执行的，但具体也得分地方。买房契税补贴多少钱？1、购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144㎡以下),给予所纳契税100%的补贴;2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴;3、购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴;4、因房屋征收实行货币补偿的征拆户...
各位大神,我看好一二手房,面积168平方。09年的,过户时各种税收点是多少...
超过144平，属于非普通住宅，税费较多。契税3%；营业税5%；个税20%。后两项由房东缴纳。2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式 1.契税 (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；(3)其他，对于购买144平米以上或是...
09年房地产宏观调控政策
政策三：12月9日,国务院常务会议研究完善促进消费的若干政策措施,将个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,遏制炒房现象。国办发〔2008〕131号文件中的四大税种的优惠措施,只有营业税优惠取消,契税、个人买卖印花税、个人转让出售的土地增值税还继续维持。政府调控房市采取了平稳的步骤。政策四：12月...
房屋契税怎么算
房产证契税是房产证加名税指的是在房产证上加名字需要缴的税。房产证契税各地缴税数额不一，那么房产证契税怎么算呢？
房产证的契税怎么计算?
1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％。2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当所交易房屋的面积大于90平方米时，...
乘欢皿治： 根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税〔2008〕137号规定: 一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具. 二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税. 本通知自2008年11月1日起实施.因此,不是因为征收机关的改变而不能退税,而是您虽然首次购房,但面积超过90平方米,不符合减免税条件,不能办理退税.但如果您按“财产转移书据”缴纳了印花税可以到主管地税局办理退税手续.
贵州省13527604544： 大连09年契税1.5%如何退税？
乘欢皿治： 是看房产证办下来的那天,是什么样的政策. 如果那时还是1的话,就拿收据等去就能退回. 如果要是变成2了的话,还得给人补钱呢. 就这坑老百姓的政策,没招!
贵州省13527604544： 09年买的房子现在怎么领取契税补助? 到哪里领取?需要带什么手续? - ？
乘欢皿治： 以下是办理流程,这个比较关键,因为要跑两趟.第一次需要本人(如果有共有人的,共有人也要一并到场)到场,持身份证原件及复印件、房产证原件或复印件、购房发票原件及复印件、契税完税发票原件及复印件(复印件最好自己提前准备...
贵州省13527604544： 办理 房产证 反税的问题 - ？
乘欢皿治： 财政部国家税务总局自2009年1月1日至12月31日,房产证超过2年(含2年)的普通住宅可免征营业税,对个人首次购买90平米以下(含90平米)住房,契税税率由原1.5%下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税.合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳.这个可以减免.契税1.5%里含土地增值税,这些要退给你.反多少钱要看你实际成交金额,你自己算吧.
贵州省13527604544： 关于房屋退税 - ？
乘欢皿治： 序 号 纳税人准备的资料名称 以下是交给税务部门的资料 (复印资料全部要求A4纸) 1 退税申请表(到地税窗口办理时在填写) 纳税人交资料时填写此表,表上签名与税票上名字一致 2 个人账户及开户行(账户名字与税票上纳税人名字一致) ...
贵州省13527604544： 2009年商品二套房契税减半的政策谁能帮我解析一下,谢谢 - ？
乘欢皿治： 契税适用税率为3%.摘自国务院1997年7月7日第224号令《中华人民共和国契税暂行条例》 个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税(1.5%).摘自财政部 国家税务总局1999年7月29日财税字(1999)210号《关于调整房地产市场若干税收...
贵州省13527604544： 2012年9月买的首套房 大连开发区 面积91平 符合契税退款条件吗,怎么申请办理 - ？
乘欢皿治： 首套房购买,契税收缴 90平以下是1%,90平--144平,是1.5%你可以拿着你的户籍所在地房管给你开具的住房情况证明,以及购房合同,付款票据,办理的房产证,契税证和土地证,找缴纳契税时候的收税单位咨询办理退税.当然还需你的身份证,户口本,婚姻情况证明(单身证明).
贵州省13527604544： 09年购房契税等优惠政策怎么减免? - ？
乘欢皿治： 09年购房契税等优惠政策怎么减免? 契税是总房款*1.5% 维修基金是面积*2300*2.5%(单价低于2300/平的按实际单价计算,不过估计没有低于2300的房子了) 这是6.1那天缴过的 现房产部门规定: 沈阳市首次购买90平米以上房屋契税有两种情况 第一 单价10000元/平以下 契税按1.5%征收 如果 单价10000元/平以上 契税按4%征收 第二 如果是购买的非住宅 契税统一按4%征收 (首次购房契税1%的征收只限90平以下的房屋) 另 现维修基金的收法是 房屋面积*2300*2.5%*0.75 也就是说 现在购买商品房交的维修基金打了七五折.
贵州省13527604544： 我是2009年购房,2011年办房产证,契税由1%变为3%,我是按那个政策交契税呢?？
乘欢皿治： 你好,一般都是按照合同签订时间确定对应契税的,应该是1%.
