您好,我想咨询您一下,我现在租了个门头房,租了半个月,装修门头办证都弄好了,房东要收房,怎么办

作者&投稿:糜沾 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 看懂了你的问题,觉得风险很大~
你交易的其实是使用权而不是产权,一般而言,碰到自然灾害是没有补偿的,拆迁也只是补偿产权所有人,作为使用权人你可以向产权人申请一定补偿,比如装修、退剩余租金等。但对于产权人而言,这40年的使用权是赠与的,所以各种扯皮可以想象。
另外,所有权人是否允许转让原使用权人转让使用权也是个问题。就像一般租房,很多租约都会写明“不允许转租”,所以一旦出现问题这个也是会扯皮的。
当然,如果该房有政府房管部门颁发的房产证、土地证,且两证能到房产交易中心过户成你的名字,那你就成了产权人,拆迁也会有补偿,补偿金额与剩余年限有关。
希望可以帮到你,欢迎继续追问~

按合同办事,应该退胜余祖房费和装修补尝费。


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