请问山东威海乳山银滩国家4A级 湖畔人家的房子靠谱么··

乳山市湖畔人家那的楼盘怎么样?坐等 谢谢~

湖畔人家在乳山市银滩北部，开发商是乳山市益天房地产开发公司，承建商是白沙滩镇建筑工程公司，物业是益天物业公司（实际是他们是一个单位），白沙滩建筑公司是乳山最好的建筑公司，在威海也是数的着的。建筑质量应该是没有问题的。我个人认为这个小区还是挺好的。首先，它在海边，但距海又不是很近，距海边的直线距离大约是2公里，空气好，又不潮。小区内部设有幼儿园，再一个就是它西边100米处就是白沙滩镇中心小学，再向西1000米，就是白沙滩镇初级中学和乳山市第六高级中学，还有镇医院和超市、集市，银行（农行、农信及邮政储蓄，小区向南2公里就是建行）、通信部门也有。当地的治安也是比较不错的。总之，是一个好地方，你可以来实地考察一番。如果，你来的话，在乳山车站下车后，坐到白沙滩的客车就可以了。在白沙滩小学或小区门前下车都可以。我家就在小区的旁边住。

　　银滩湖畔人家花园小区，位于国家4A级银滩旅游度假区中段。北有巍巍群山环抱，南邻浩瀚大海“天下第一滩”，中有蓝湖国际游艇度假中心与小区前紧紧相连。度假中心设豪华游艇、垂钓区、娱乐区、饮食服务区和商业区，是乳山市政府为提高银滩旅游品牌投资兴建的大型水上运动娱乐中心，也是银滩最具亮点的旅游景区。银滩湖畔人家小区西靠银滩最大的开放型河滨公园、28万平方米国际贸易博览中心、两万平方米的国际会议中心和国际物流转运站等国际性综合社区，东眺银滩管委大厦和大拇指广场、福如东海文化园等旅游景区。银滩湖畔人家小区交通发达，银金大道直达市区只需10多分钟，6路公交车每5分钟市区银滩双向发车。银滩湖畔人家小区四周围中心小学、初级中学和高中、商场、宾馆、医院、电信等公共设施均在一公里之内，是你理想的居住、养生、休闲和置业宝地。
　　银滩湖畔人家花园小区占地450059平方米，总建筑面积559208平方米。多层、高层住宅及商业建筑错落有致，幼儿园、会所分布在两区中间部位，兼顾性强，形成了形式感极强的经营建筑。银滩湖畔人家住宅单户面积有50、60、70、80、90、120、130平方注多种户型适应各地区各层次客户的不同需求。住宅全部钢筋混凝土框架结构，层高2.8米，响应国家号召“四节一环保”的要求，严格按照山东省《住宅建筑节能设计标准》设计，完全达到节能65%的标准要求，保证住宅的舒适性和节能效果。小区容积率为1.24，建筑密度20.45%，绿化率48.80%，室外固定停车位818位。

我是个威海人，我真心的告诉你，别在银滩买，那里潮气太重，而且广告打得很响，呵呵，原来到内蒙做广告了，服务质量很差，现在楼盘都卖不出去，我们当地人不在那买，太靠海了，潮，对家里电器也不好，对人的健康也不好，风景区倒是4A的，去玩玩可以，长期住就算了吧
如果还有不明白的，HI我

http://news.sina.com.cn/c/sd/2009-11-18/224719076798.shtml

我是包头在银滩福海苑购房的客户，我也是随购房团去的银滩，我在银滩短短考察了6天，我是步走22Km的海岸线考察各个小区建设，海边景区建设，自然风光，公用设施，并花 费了大量时间和入住居民交谈，然后才够买的。我也没买看房团推荐的房子，但我参加的看房团是文明而热情的，我没买他们推荐的房子，支付的招待费很少，他们亏了！我很抱歉！ 情况如下：
1、我们包头看房团不签协议，我交了500元，看房团包我包头到银滩的路费（我们是坐火车去的）、1晚住宿费、2次便餐、1次海鲜大餐。返程时间由我定，费用我出。你说不 买看房团推荐的房子看房团最少亏200元。
2、看房团是文明的，他们采取的营销策略是热情的让你很难脱身，时间紧凑使你没有机会去他推荐的房子以外的开发商去看房，只要你坚决不跟他们走，不买他们的房子，他们是不 强制的！我就是这样。
3、银滩的气候和自然环境是很好的，户均绿地和广场比北京大的多，户均宾馆酒店、歌舞厅等比北京少的多。
4、银滩和北京上海一样不是每个人均喜欢，银滩是宁静、自然的少女，北京上海是雍荣华贵的少妇。纸醉金迷的人喜欢北京上海。银滩的大庆一区、二区、淮河路均有市场，
但没有高档商品，普通人生活比北京上海方便，富豪有钱当然是北京上海方便了。银滩的物价比北京上海高的多。
5、银滩的公用设施配套差是事实。政府要重视，居民要理解，银滩发展太快了。
6、居民入住率低，是事实，那的房子精装修每平米3500~4000元，北京上海的房子精装修每平米16000~25000元，北京上海的房子你能闲置的起吗？我考察了6 天，发现那里的小区居民说，他们经常把方子扔下一年无人看管第二年来了一点问题没有，听说有出事的但极少。那里的房子无铁栏杆。我准备10年后去住，一线海景房2年后绝对 没有了，从大连到宁波沿海我均去过，但比不了银滩。

前两年还行，这两年不是太乐观，人越老越多，环境已经不像他们宣传的那样好了。可以过来实地考察一下...

不要看广告！

不建议你买！

买了会让你后悔一辈子的！

我是山西朔州的,今年3月份的时候听同事说那边的房子挺好住,于是朔州这边的一个姓文的说是朔州地区的卖房经理就把我们带了过去,结果我也是看上了一套,但家人不在身边,自己没有主意,就问那个姓文的,我先交点钱,回去在和家人商量,同意的话我就交剩下的,不同意交的钱能退我吗?姓文的说去问一个副总,然后回来告诉我可以退,没有问题.当时我交了1000元,回家后家人不同意,我就联系姓文的,他说行,没问题,你把收据拿过来,我照办后一直到现在也没有退回,我也知道如果不买房子,得交300元,实际我只能拿回700元,两月前我问过一次姓文的,他说是上面已经批拉,让我等山东银行的电话通知,但现在我问姓文的他开始不接电话,后来我发信息说不管咋样你得给我个交待吧,他接了电话,告诉我还没有批下来,说是那个副总走了,钱是要不回来了,我就不明白了,难道说他们益天的销售经理就是靠骗客户的钱生活吗?700元不多,但不是这么个做法吧,简直就是强抢

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