小区绿化带被业主私自占用处理办法，小区绿化带种菜合适吗

业主在小区绿化带上强行种菜怎么办？~

小区业主在绿化带内私自种菜的，侵害其他小区业主的合法权益。物业服务公司可以要求其铲除。如其拒不铲除，其他小区业主可以到法院起诉，要求其停止侵权。
物权法
第八十三条　业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
　　业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。

小区业主在绿化带内私自种菜的，侵害其他小区业主的合法权益。物业服务公司可以要求其铲除。如其拒不铲除，其他小区业主可以到法院起诉，要求其停止侵权。
物权法
第八十三条　业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
　　业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。

小区业主在绿化带内私自种菜的，侵害其他小区业主的合法权益。物业服务公司可以要求其铲除。如其拒不铲除，其他小区业主可以到法院起诉，要求其停止侵权。
物权法
第八十三条　业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
　　业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。

“根据有关法律规定，任何组织或自然人占用小区公共设施，必须经过业主大会三分之二以上同意。”浙江民间律师事务所丁律师认为，小区绿化由小区全体业主所有，由物业管理。业主私自改变小区绿化带用途属于违法行为，私改绿化的业主侵害了其他业主的利益。“业主委托物业公司管理小区，应当由物业告知私改绿化带的业主停止侵权，恢复原状，有损失的应当赔偿损失。

物业部门或者小区业主要在绿地上建车位或作他用，首先必须征得三分之二以上的业主同意，才能改变绿地的用途，不经过这样的程序就是违法行为。

　　“一旦有业主发现私改绿化带的行为，应当及时向物业公司反映，物业通过劝说、引导等方式阻止，同时报由业主委员会视情况严重程度决定是否召开业主大会讨论制定相应的合理的小区规则，并征得三分之二以上的业主同意。”蒋铭表示，在封闭式小区内，小区的和谐环境关键依靠业主自觉和物业自治。如果小区业主确实存在违法事实，且物业公司劝阻无效，可报由执法部门提前介入调查处理。

　　小区绿化带被业主私自占用处理办法：

　　可根据物权法来对该业主进行相应的处罚。

　　物权法 第六章 第七十三条 业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

　　可根据物权利权法执行，有关条文如下：
第六章 第七十六条 建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于业主共有，但属于市政建设的除外。

　　第六章 第八十六条 业主应当遵守法律、法规以及业主会议制定的管理规约。业主会议和业主委员会，对任意弃置垃圾、侵占通道、排放大气污染物、施放噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权按照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除影响、排除妨害、赔偿损失。建设规划、环境卫生、公安等行政主管部门应当依照有关法律、法规，对建筑区划内损害他人合法权益的行为予以处理。

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凤城市13718739822： 业主占用公共绿化带,不听劝告,物业该怎么办 - ？
终刚小儿： 1. 先发出公告.2. 联系城管等部门进行强拆.必要时咨询公安局协助.

凤城市13718739822： 业主占用公共区域如何解决 ？
终刚小儿： 一、业主占用楼道公共区域怎么办?法律分析业主占有楼道公共区域,侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏...

凤城市13718739822： 小区绿化带被私自占用,物业不管因找哪个部门来解决 - ？
终刚小儿： 当然不能,户主是你,要经过全家人的讨论,有没有伤害到自己的利益,若有,自然不签,若没有,签了算了!

凤城市13718739822： 小区的绿化和公共场地被个别业主随意毁坏和占用应该如何制止? ？
终刚小儿： 找物业公司处理,也可以找业主委员会处理.

凤城市13718739822： 法律咨询小区绿地被占业主怎样维权 ？
终刚小儿： 通过业委会行使权利

凤城市13718739822： 我们小区绿化带被部分业主私自改建成停车位,物业公司又不进行治止怎么办?？
终刚小儿： 绿化带属于小区的公共区域 物业公司应负责管理 应当先找物业公司 让其协调 如不行 找业主委员会协调 最后去房地产主管部门反映情况 我们这是去 房屋管理局

凤城市13718739822： 我们小区绿化带被部分业主私自改建成停车位,物业公司不管怎么办 - ？
终刚小儿： 物业公司只有规劝的权利,没有执法权,他可以向他的上级主管部门反映.城管局,房产局,规划局

凤城市13718739822： 业主侵占公共绿地拒不整改如何处理 - ？
终刚小儿： 向城管举报,城管会立案处理.

凤城市13718739822： 小区里有业主占用绿化带,贴上瓷砖,将大家的公用部分据为己有,处理程序是怎样的? - ？
终刚小儿： 这种行为违反了物业管理条例,按规定应该由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1000元以上1万元以下的罚款 1、先找物业 2、解决不了再找县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

凤城市13718739822： 小区绿色侵占纠纷怎么处?小区绿色侵占纠纷怎么处理 ？
终刚小儿： 《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利. 根据《物业管理条例》第...