外墙随意打孔，物业要求整改，国家有什么法律规定吗？
相关法律规定主要有两条：
1、住建部110号文件《住宅室内装饰装修管理规定》
2、国务院第101号文件《城市市容市貌管理规定》第二章第十条
还有你的《物业管理服务合同》的约定内容或者是你装修时签订的《装修管理规定》
法律法规：
法律法规，指中华人民共和国现行有效的法律、行政法规、司法解释、地方法规、地方规章、部门规章及其他规范性文件以及对于该等法律法规的不时修改和补充。其中，法律有广义、狭义两种理解。广义上讲，法律泛指一切规范性文件;狭义上讲，仅指全国人大及其常委会制定的规范性文件。在与法规等一起谈时，法律是指狭义上的法律。法规则主要指行政法规、地方性法规、民族自治法规及经济特区法规等。
建筑装饰装修管理规定：
为了加强对建筑装饰装修的管理，促进建筑装饰装修业的发展，保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，确保公共安全，制订本规定。《建设部关于废止等部令的决定》已于2004年6月29日经建设部第37次常务会议讨论通过，现予发布，自2004年7月2日起生效。
依据《住宅室内装修管理办法》承重墙这些建筑主体是不能随意装修 你在外墙打孔涉及改动建筑主体
不可以随意打孔，有可能破坏楼梯承重结构。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》中第五条规定：
住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
1.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
2.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
3.扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
4.损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
5.其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
扩展资料：
北京建筑设计院建筑师王晓东告诉信报记者，作为“承重墙”体系的建筑，凡是承担受力的墙体，都不得随意拆改、开洞。他强调，无论是砌体承重墙，还是钢筋混凝土承重墙，任何拆改、开洞都不是家装公司能够把控的。
因为有条件的拆改必须满足以下条件：经原结构工程师重新校验设计或授权，同意其他结构工程师重新校验设计，在一定条件下，根据改造加固施工图纸，在有专业加固施工资质的施工部门和人员指导下，通过对相关部位的加固等补救措施，才可以在承重墙某些许可的部位适当开洞。
“承重墙担负着承重、抗剪力等多种功能，目前多个事件证实，任何不科学的拆改都会给建筑造成难以恢复的灾难。”
据中国地质研究院地质力学研究所力学博士彭华介绍，汶川地震时发现，有的抗震性很好的楼房，中间某个单元却全部倒塌，而其他单元则完好无损，原因就是某个住户在装修时破坏了承重墙，降低了抗震性能。而上海三层楼房半边坍塌事件更加直观地展现了装修破坏承重墙的严重危害。
他同时提醒，非承重墙虽然不起主要的承重作用，而有些非承重墙是次要的承重构件，又是承重墙极其重要的支撑。以6层住宅为例，底层住宅内的非承重墙要承受上面5层墙体的重量。这种非承重墙通常是设计上的抗震墙。如果发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。
参考资料来源：人民网-阳台墙能拆?家装随意拆改存安全隐患
相关法律规定主要有两条：
1、住建部110号文件《住宅室内装饰装修管理规定》
2、国务院第101号文件《城市市容市貌管理规定》第二章第十条
还有你的《物业管理服务合同》的约定内容或者是你装修时签订的《装修管理规定》
《住宅设计规范》为国家标准，编号为GB50096-2011，自2012年8月1日起实施。其中，
8．5．1 排油烟机的排气管道可通过竖向排气道或外墙排向室外。当通过外墙直接排至室外时，应在室外排气口设置避风、防雨和防止污染墙面的构件。
墙面打孔物业管吗学会这些招让物业帮你装修
2)在开始工作之前，询问如何支付水电费账单。在这个阶段，他们中的一些人暂时使用电和水，并且必须通过财产支付。3)如果您要求与您同类型的公寓，是否有问题?如果有问题，酒店将收到更多评论，并可能提前通知。4)可以使用哪些墙。这应该允许财产说些什么，即使它认为它已经准备好了。5)墙面打孔物业管吗...
如发现业主随意拆改墙体作为物业管理人员应采用何种方法能更好地让业 ...
如果不属于承重墙的话，那拆是可以拆的，主要是看物业对这一块有没有合理的规范内容限制；2、如果物业的规定可以拆的话那就允许业主拆除，如果不允许的话只能说上门去劝说停止施工；3、先通过协商告知，如果业主不听，就把事情的严重性说一下，这样如果还不行的话那就有物业出面制止。
...师说可以打墙结果是承重墙打了有50Cm个洞.物业下了一个整改通知书...
敢在承重墙上开洞，你不怕楼塌啊，万一地震也是与你有关系呢。楼上楼下没要你精神损失就不错了，三万，不多。可以不缴，让他起诉你，放心你输不了，没这项法律。
顶楼生炉子,在墙上打个孔伸烟筒,物业公司有没有权利管?
在顶楼上生炉子，墙上打个孔伸烟筒，物业公司是有权利阻止的，因为首先有可能对环保造成影响，其次在墙上打孔是属于破坏公共设施的行为。
新风外墙开孔要物业报备吗
需要。新风系统是指通过一些列的技术，将室内的新鲜空气净化，并引入卧室、客厅等需要新鲜空气的区域，同时将室内的污浊空气排出到室外。搭建新风系统需要在外墙开孔是需要向物业报备的，物业一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。
物业允许打孔吗
买了新房，大家肯定想要装成自己喜欢的样子，但是国家对于房屋装修也有一些规定，装修的时候物业也会进行检查，那么物业允许打孔吗?接下来将由我为您介绍关于物业允许打孔吗其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。一、物业允许打孔吗 不可以随意打孔，有可能破坏楼梯承重结构。 根据《住宅...
拆墙为什么还要给物业交钱
我们作为业主在买到了某个小区的楼房之后，肯定要对这个小区里面的房子进行装修了，然后在装修这个房子的时候后，会针对房子的结构来选择哪一堵墙能拆哪一堵墙不能拆，如果拆了承重墙，那么物业不应该收取拆墙费，而是直接向上级部门反映，然后直接罚款。如果是普通的后期墙体那拆也就拆了，也不存在什么...
物业收敲墙费合法吗
一、如果物业收敲墙费，不合法装修过程中改变墙体构造，应该经城市规划行政主管部门批准，物业不得随意乱收费。二、法律依据： 1、《物业管理条例》 第五十五条，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。 2、《住宅室内装饰装修管理办法》 第六条 ...
装修敲墙需要给物业钱吗
一般是要给的，可能会缴纳三种费用：装修押金、装修管理费用、垃圾清运费。具体还要看每个小区物业的制度，都是不一样的。其中装修押金是对装修工人行为的约束，装修完毕以后，无违规的行为，物业还会如数退还的。管理费是按照若干平米来收取的，是不会退还的。而垃圾清运费是小区物业自己定的。
拆墙需要向物业报备吗
如果你是小区的业主，在装修的时候需要拆墙，那么是需要向物业报备的，因为拆墙，有的是承重墙是不能拆，所以要让物业检查，只有按照装修的规章制度，这样才可以检查合格。千万不可以违章装修，否则的话物业会制止你。违规装修，是这样的情况。个人购买住房后，对居住环境改善的要求非常强烈，购房后再次装修...
迪昂骨瓜： 外墙一般都是承重墙,还有就是拆除外墙就改变了楼房外立面的原有规划设计,这是不容许的.但拆除外墙不在房管局的管辖范围内,而是在建管局、规划局、城管局的管辖范围内. 希望我的解答能帮到你
朗县19183744707： 小区的租户在靠内的外墙上钻孔是否允许? - ？
迪昂骨瓜： 由政府部门负责修复,签订合同,约定期限.如果是商业广告,广告公司必须经过产权人同意,签订合同,双方协商费用交产权人,广告公司对外墙有维护责任和广告约定期限,根据中华人民共和国广告法未经工商部门备案和国务院物业管理条例未经业主允许中华人民共和国侵权责任法做广告方已侵权,擅自做广告的单位必须负赔偿责任、恢复原状.
朗县19183744707： 物业管理条例有没有对外墙面规定 - ？
迪昂骨瓜： 该小区业主委员会与物业管理公司订立的物业服务合同中约定:物业管理公司负责对小区物业共用部位的保洁,但合同中对于共用部位的范围没有明确约定.近日,经业主大会决议,业主委员会要求物业管理公司对小区所有室外墙面进行清洗,...
朗县19183744707： 业主私自打外墙物管应该采取什么措施 - ？
迪昂骨瓜： 制止其施工,并及时向建设主管部门、房屋管理部门和城管部门举报.必要时可以报警处理.
朗县19183744707： 我在小区外墙打了个洞,城管跟居委会能不能管 - ？
迪昂骨瓜： 小区围墙是公共财物,你这样做是不对的.公安、城管、住建、物业和居委会都可以管的
朗县19183744707： 现行国家是否有法规规定物业小区楼宇的外观必须要统一?若有,请问是那一条法规!谢谢! - ？
迪昂骨瓜： 法律肯定是没有规定的,物业管理条例中有,小区楼栋外观保持统一风格其实也是为业主的房产保值增值的一种方式,一个小区的外貌清清爽爽风格一致,整个小区档次就会上去,以后的房价就能卖的更好,否则你管你弄花样,我管我刷颜色,乱七八糟,外墙最后弄得看上去像迷彩,试问你以后买二手房会选择这种小区买吗?
朗县19183744707： 也装不了,请问国家有规定不准在外墙开孔吗 - ？
迪昂骨瓜： 有相关的规定的.
朗县19183744707： 除了承重墙以外,还有哪些是国家或者开发商规定不能自己拆除或挪动的? - ？
迪昂骨瓜： 以下是建设部第110号部长令,自己看吧住宅室内装饰装修管理办法 中华人民共和国住房和城乡建设部 www.mohurd.gov.cn 2002年03月20日 信息类别: 法律法规规章类 信息项目: 部门规章 文件标题: 住宅室内装饰装修管理办法 索引文号: ...
朗县19183744707： 小区幕墙违规打孔违反了什么在小区玻璃幕墙上打孔,违反了什么条例 ？
迪昂骨瓜： 没有这方面的管理法规,只能通过物业内部制定的管理规定进行处罚.
