过不了户的房子怎么转到别人名下
您好，很高兴为您解答。
我告诉你，根据土地法和物权法的规定，你岳父需要把户口迁到该村、之后才能通过买卖的方式合法取得房子的产权；把户口迁到该村的渠道如下： 1、投亲靠友，你们的户口在该村的话可以迁过来或其他亲戚的户口在该村也可以迁过来； 2、直接找村委商议迁入户口、交点费用，目前这种方式比较常见~ 还有一种就是按照继承法的规定、让现在房子的产权人办理公证遗嘱：不在了的话有你岳父继承~
接着，只要符合上面的条例，你们的转让就可以成立。
接下来就是转让的方式之问题了。一共有三种方式，我一一介绍一下：
（打个比方，房子以前值150万，现在值200万）
赠送。赠送只需要交5%左右的税，但是当你下次要把这套房子卖掉的时候，就要把卖房子所得房款的20%上缴，这很多了，按照200万计算，你要交40万的税。
2.转让（出售）。这是有条件的，条件就是你不能只签一个转让合同（比如合同上写着你150万卖给你的继承人，其实却没付钱就过户了），这种情况下也是算赠送的。所以这种就必须要卖，要付钱。这种情况如果房子没满5年要交20%的差额税（卖房价-买房价为差额），如果满5年了只需要交3%的契税。
3.公证。这就比较方便了，只需要的公证处做一个公证，只需要几百块钱，而且不需要交任何的税。
希望能帮到你！！！
到房产管理中心去转户，带上户口本、房产证及相关买卖或赠予公证手续！
赠送。赠送只需要交5%左右的税，但是当你下次要把这套房子卖掉的时候，就要把卖房子所得房款的20%上缴，这很多了，按照200万计算，你要交40万的税。2.转让（出售）。这是有条件的，条件就是你不能只签一个转让合同（比如合同上写着你150万卖给你的继承人，其实却没付钱就过户了），这种情况下也是算赠送的。所以这种就必须要卖，要付钱。这种情况如果房子没满5年要交20%的差额税（卖房价-买房价为差额），如果满5年了只需要交3%的契税
3.公证。这就比较方便了，只需要的公证处做一个公证，只需要几百块钱，而且不需要交任何的税。
过不了户的房子，无论如何也转不到别人名下。
如果我把房子卖掉但是不转户口给买家可以吗?(我那是学区房)
只要买家愿意，什么事情不可以。不过学区房，人家一般就买个户口。
买了房子房产证没有过户能不能把户口转到这房子的名下
理论上，房产证没有过户之前，它的所有权是属于原房主的，说的直白些就是你要把自己户口落在别人的房子。落户口这件事情，是要找到房屋所在地的派出所的“户籍管理科”。你可以拨打当地电话咨询一下，非亲属之间，落户的条件与要求。
我们房子卖了但是没转户
你好。可以私下进行协商。卖房家如果不愿意。您可能买不到。因为没公证！法律效力没生效！现在房子的主人也不明确！谢谢
房产证(老家的房子)上转户(换名字)要走什么程序?究竟怎么收费?
究竟怎么收费? 房产证上的户主(老爸)在几年前去世了,那时候没有房子转户的概念,现在需要把户主名字转回母亲那里,该怎么做?知道的麻烦说下,谢谢!... 房产证上的户主(老爸)在几年前去世了,那时候没有房子转户的概念,现在需要把户主名字转回母亲那里,该怎么做?知道的麻烦说下,谢谢! 展开 我来答 ...
房子买卖供热不转户可以吗?
这个应该是不可以的吧，毕竟房子他的产权已经变更了，所以相应的其他的一些东西肯定也是需要变更的。你不转屋的话可能会影响你们买卖双方的一个利益的。
房子转户需要什么手续?
\\x0d\\x0a3、出售共有房产时，共有人同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及其它相关证件。\\x0d\\x0a 4、出售已出租房屋时，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。\\x0d\\x0a 5、买方本人或卖方相关权利人因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的应当公证委托他人办理。...
房子跟户口到底啥关系?僵尸户又是什么鬼?
今年年初因为觉得房子太小准备换大房子，因为资金压力决定先卖房再买房。然而，卖房时对方要求小张尽快将户口迁出，但是要换的房子还没有看好，这可如何是好。对于本地人而言，想法是暂时落到父母家，但小张的情况比较特殊，父母不在本地，就比较难办了。案例二：刚买的房子竟有僵尸户小陈为了未来孩子...
房屋已经进行了不动产登记,如何转户名
答：房屋已经进行了不动产登记，如何转户名请参见以下信息：房屋不动产登记能过户吗?1、强制登记房主未头次登记,房子不准过户 2、不动产登记的类型分为头次登记、变更登记、转移登记、注销登记、预告登记、更正登记、异议登记、查封登记等。《意见稿》规定,未进行头次登记的,不得进行变更登记、转移登记...
...户头不能转户口(原房主户口不在此小区),我该怎么办?
二手房落户不关物业的事情呀，只要你用现在的房本到所在派出所查询可以落户，街道出具居住证明就可以落了~
我买了一间房子,但是那个房产证啊,还没有转户,以前是没有电表的,现在我...
（5）用电设备清单。如出现以下特殊情况，需提供资料如下：①旧户主无法提供资料：缴清电费按新装提供资料办理，并提供“客户声明”，声明内容：新户主无法取得旧户主身份证明资料的原因，承诺提供所有的过户资料合法。②旧户主已去世：补充提供死亡证明 ③新的房产证未领取：需要提供完税证明，如税务部门开具...
阿佳感冒： 当事人找不到房产证登记的房主,当事人可以凭双方签署的买卖合同和付款凭据,以及当事人身份证,户口本,婚姻情况证明等证件材料,到住房所属本地法院依法起诉,...
水磨沟区19548433071： 房产买后没有过户又卖给他人怎么过户 - ？
阿佳感冒： 可直接找房产证上有名字的业主直接到房管局办理过户到最后的买家名下.只要三方都同意这样操作,并本人到房管局办理即可.
水磨沟区19548433071： 过不了户的房子怎么转到别人名下 - ？
阿佳感冒： “房子是结婚前以别人名义买的,在婚后2年又转到我的名下” 购买该房时,夫妻双方协商一致决定的么? 购房款是用夫妻双方的财产支付?
水磨沟区19548433071： 没有房产证的房子怎么过户给别人 - ？
阿佳感冒： 没有房产证的房子无法办理过户.原因如下:1、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证;2、前我国采取...
水磨沟区19548433071： 二手房不能过户该怎么办 - ？
阿佳感冒： 1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证.2、如果房子不能过户,那么建议去房管局进行抵押登记.3、公证.如果要交易不能过户的房子,可以去公证处,进行公证.4、找中介.虽然找房屋中介的花费不小,但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦.5、查清楚不能过户的原因.这里所说的不能过户只是暂时的,尽早去办理过户手续.
水磨沟区19548433071： 我在外地农村买了一套房子,原主人没有房产证所以一直过不了户,我该怎么样才能过户 - ？
阿佳感冒： 农村的房子不允许买卖,买卖不受法律保护.没有办理农村房产过户的机构.你与卖方签订合同居住就是,没有办法过户到你的名下.
水磨沟区19548433071： 我买的二手房,卖主没有房产证,也就是原房主还没过户到他名下,我该找谁去办理过户手续,要注意什么 - ？
阿佳感冒： 如果是你与“二买家”签的合同.你想把房子过户到自己名下,就必须先拿着原房主与“二买家”的交易手续到房管局办理过户手续,将房产过户到“二买家”名下,然后再拿着你与“二买家”的交易资料办理过户,取得房产证.等同于两次交易的税费及手续成本,全要你掏腰包.如果你能和原房主签合同,就可以省掉一个过户流程.省下不少费用.
水磨沟区19548433071： 房产证还没有办出来,没有办法过户,怎么才能把房子转到我的名下? - ？
阿佳感冒： 如果产权证没有注明抵押,可持房产证去房管部门申请办理夫妻更名即可.
水磨沟区19548433071： 农村房子过不了户有什么办法? - ？
阿佳感冒： 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记. 法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定...
水磨沟区19548433071： 买了一套二手房过不了户怎么办 - ？
阿佳感冒： 应当办理房屋过户手续.办理房产过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有...
