土地和房屋被别人占用能定性成什么纠纷
产权式酒店的土地用途应确定为商服用地。审批是住宅用途，没有经过批准就改变用途的，属于未经批准改变土地用途，是一种违法行为。要先处理后才可以谈办理产权证的事。
土地定性为住宅的意思是：不能出售，定性为商业用地就可以出售了！因此，集体土地建筑没有土地管理证和产权证明。
土地和房屋被占用属于侵权纠纷，协商不成，到法院起诉，主张侵权赔偿。法律依据《中华人民共和国侵权责任法》
第二条 侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第十五条 承担侵权责任的方式主要有：
(一)停止侵害；
(二)排除妨碍；
(三)消除危险；
(四)返还财产；
(五)恢复原状；
(六)赔偿损失；
(七)赔礼道歉；
(八)消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
侵权纠纷。
51年的房屋及宅基地被学校无尝占用,怎样要回?
现在关键要看你家或家里成员还属不属于这个村，如果还是这个村的成员有可以提出申请，即使要不回原址也可以申请新的宅基地
有1950年的宅基地平方面积证,但是被村占用了,到现在房屋拆迁可以给补偿...
可以建国之后的资料，国家都是承认了，本来村里面占你的地就是不合法的，但是三十年一确权的时候没给你确定去呀，白扯了，现在应该已经催过好几次钱了，应该不算你的了。
房地产开发商占用农民房屋、土地怎样赔偿?
\\x0d\\x0a征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。\\x0d\\x0a征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。\\x0d\\x0a征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收...
我自己家的地被别人盖了房子怎么办
他人在您的土地上擅自建房的解决方法如下：1. 与对方进行协商，要求其停止建设或拆除擅自建造的房屋；2. 向当地城乡规划部门举报，请求依法处理；3. 向人民法院提起民事诉讼，要求对方停止侵害、恢复原状、赔偿损失；4. 在紧急情况下，向法院申请采取保全措施。土地权益的保护措施：1、土地使用权证明：...
房屋被修路占用 剩下一半 村里没有安置 也没给划宅基地 剩下的还有使用...
该项应区分如下情况：1、在当事人的宅基地使用权及建筑物已经被整体征收，只是对方没有全部使用的前提下，该项的物权属于征收方所有，否则就还属于当事人；2、建议当事人具体参看当地的拆迁安置公示，也可以带上本人的有效身份证、集体土地使用权证等，咨询当地的村主任等明确。
宅基地被别人房屋占用40年没有证据能要回吗
现在社会讲究的就是证据，他没有宅基证你可以告他私搭乱建 后期在招人证明这个地是你的不就行了
2015年别人修房子占用我们良田怎么解决?
根据《土地管理法》第七十六条规定，可以并处罚款，恢复土地原状，依法追究刑事责任，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准；构成犯罪的，非法占用土地的。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府...
自己交了养老保险,现在我的房屋和土地都被占用了,国家还给我们上失地...
这种如果村委公正的话，有两种选择：一个是要钱，一个是要保险。随你挑的~
农村房屋后的土地被别人占用怎么办?
农村房屋.后的土地是否你的证件是否齐全是宅基地还是农耕地？是否多年荒废。根根情况找村委会解决。
有人在我家宅基地建房怎么办?没有土地权属来源证明如何证明地归...
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。也就是说，未经县级人民政府批准你们都不能在该宅基地建房的。二、农村宅基地被侵占怎么办?如果合法取得的宅基地被别人占用了，权利人可以通过以下三种方式维权：第一，与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为；第二，找当地村委会，...
箕良典泰： 土地和房屋被占用属于侵权纠纷,协商不成,到法院起诉,主张侵权赔偿.法律依据《中华人民共和国侵权责任法》第二条 侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任.本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益.第十五条 承担侵权责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)赔偿损失;(七)赔礼道歉;(八)消除影响、恢复名誉.以上承担侵权责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用.
行唐县19288846433： 有土地证的土地被人占用是侵权还是权属争议 - ？
箕良典泰： 你不要强调证件,法律一贯坚持实事求是原则,是依法批准的就是依法批准的,政府哪里有档案.只要自家没有被批准该土地,形成占用事实就是非法占地,按照非法占地依法处理处罚,你所谓的侵权、权属争议就不存在了,这是解决问题的合法方式,即这是侵犯国家利益,群众不要避重就轻掩盖事实
行唐县19288846433： 是侵犯了我的房屋所有权,还是侵占了我的土地使用权 - ？
箕良典泰： 你好,物权法规定:房屋的所有权属于土地使用权所有人. 根据我国有关法律规定,侵害土地使用权,应当承担依法承担相应的民事法律责任,主要包括以下:(1)停止侵害,即土地使用权人在其土地使用权权遭到非法侵害时,有权请求侵...
行唐县19288846433： 如何区分土地权属争议和土地侵权纠纷 - ？
箕良典泰： 如何区分土地权属争议和土地侵权纠纷?一、涵义不同1、土地权属争议,是指因土地所有权、使用权和土地他项权利归属引发的争议.2、土地侵权纠纷,是指有关土地权利受到侵犯而引起的纠纷.包括:侵犯土地所有权引发的纠纷;侵犯...
行唐县19288846433： 什么是土地侵权纠纷? - ？
箕良典泰： 土地侵权纠纷是指因对他人依法取得的土地权利构成侵害而引起的纠纷,包括集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权及土地他项权利受到侵犯而引起的纠纷.1、侵权纠纷的解决,当事人可以采取行政调处解决,也可以直接向人...
行唐县19288846433： 最高人民法院企业用地被个人占用 企业用地有国有土地证、被个人占用、可定什么罪 - ？
箕良典泰： 我国《刑法》第三百四十二条规定,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金.
行唐县19288846433： 农村建房问题(邻居占用我家土地) - ？
箕良典泰： 土地侵权纠纷,由当事人协商解决.协商不成的,可由土地行政主管部门进行行政调处.当事人对行政调处不服的,可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼.一、人民法院受理主体《中华人民共和...
行唐县19288846433： 非法占用土地罪立案标准是什么? - ？
箕良典泰： 涉嫌下列情形之一的,应予立案: 1、一次性非法批准征用、占用基本农田0.67公顷(10亩)以上,或者其他耕地2公顷(30亩)以上,或者其他土地3.33公顷(50亩)以上的; 2、十二个月内非法批准征用、占用土地累计达到上述标准的; 3、非法批准征用、占用土地数量虽未达到上述标准,但接近上述标准且导致被非法批准征用、占用的土地或者植被遭到严重破坏,或者造成有关单位、个人直接经济损失20万元以上的; 4、非法批准征用、占用土地,影响群众生产、生活,引起纠纷,造成恶劣影响或者其他严重后果的.
行唐县19288846433： 侵占土地违反什么法律条例?该法律有什么规定?？
箕良典泰： 非法占地的法律责任 一是行政处罚.非法占用的土地要责令退还.对已建的建筑物及设施,符合土地利用总体规划的,要予以没收:不符合土地利用总体规划的,要予以拆除.除此之外,可以并处罚款.罚款数额为非法占用土地的每平方米30...
行唐县19288846433： 房子被人拆散土地被人霸占他该当何罪？
箕良典泰： 拆除他人房屋和霸占他人土地,属于侵犯他人财产和侵犯他人土地使用权的违法行为.有该行为发生的,可以到法院起诉,请求赔偿损失、交还被霸占的土地.
