以前的房子拆了5间，现在想再盖起来，这个不用审批吧？
审批手续办理
1、村民带着身份证、户口本、原本房屋的照片、土地使用证，去当地的土管所（通常是在土管所和住建所）办理审批手续，可同时申请危房鉴定，批准后村民就可以进行房屋改建了。
小知识：
有的地方对房屋建造时间有限制，时间超了审批会认定无效，建议村民在办手续时顺带问一句有没有时间限制之类的。
2、房产证的办理
上面程序全都走完后，还需要去规划部门办理建筑许可证。房屋改建完后，就可以带着这一系列的手续证明，去当地房管所办理房产证了。
3、集体建设用地使用证
就是我们常说的宅基地确权证，这是农民在自家宅基地上翻建的前提条件，接下来分两种情况
宅基地属于城镇规划范围外，需要经过土管部门审批（翻建面积变动等等）。
宅基地属于城镇规划范围内，需要规划部门出具改建房屋选址意见及规划许可证。
拓展资料符合建设规划的旧房
1、带着户口本、身份证、老房权证(或土地证)，到户口所在地村委会(居委会)申请，填写旧房翻建审批表，村委会(居委会)批准后到乡镇建房办公室申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市)规划部门审批。
2、县(市)规划部门受理后认真审核，对符合县(市)整体建设规划要求的发给建设规划许可证。
3、有了建设规划许可证后，可以准备材料开工了；但还要注意，开工时需要建设规划部门工作人员现场验线，发给建筑工程验线书；此时，可以放心的翻建新房了。
4、按照有关收费政策，农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是，根据《城乡规划法》规定，农村旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划，在此过程中，建房户需向规划设计单位支付一项服务性费用，即规划测绘费。
按照国家规定是需要审批的。对现有房屋进行改造都是需要审批。希望能够对你有所帮助。
老房旧院拆了五间，现在想再盖起来，这个不用审批吧？按传统习惯不用审批，这个属于旧房翻建改造，只要不超占原地基，不超原高度，不影响邻居的通行采光或排水，不用审批，可以翻新筹建。
但是，随着社会的进步，农村的发展，新农村建设的需要。老房改造不能影响新农村建设的规划，不能制造新的规划障碍，所以老房拆迁改造，必须与村委会沟通，经村委会同意才可翻新改造。
回答如下：如果是原居住房屋，原址翻建，不超面积，不超层数，可以自行翻新修建。不需要审批。
目前宅基地审核越来越严格，大家都知道，现在申请宅基地要经过审批，没经过审批，不能随便乱建的。但对于房屋翻建，很多朋友就显得很随意了，其实对于宅基地自建房翻建也是需注意的，有些情况下，宅基地房不能翻建的。
农村宅基地之所以不能够随意翻建，是由“宅基地”的特殊性质决定的。农村宅基地具有以下特性：
●宅基地属于农民集体所有，只有本集体经济组织成员才享有使用权。
●宅基地应遵循“一户一宅”原则。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
●农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划。
对于在合法批准的宅基地范围内进行房屋翻建是否需重新办理用地手续，法律中没有规定，一般认为，只要村民不违背“一户一宅”、“使用权人不变”、“建址不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、“符合建房条件”、“不超过地方人民政府规定的宅基地面积标准”等条件，在拥有合法的土地使用权的原宅基地上翻建房屋，不需要重新办理用地手续。但有些地方有规定，自建房翻建也是需要重新办理用地手续的，所以经审批后再翻建可以更安心。
在原来宅基地的基础上盖房，应该没问题，但也要向村里报备，经允许后方可开展建设
房子是自己的，土地是国家的，你现在盖，起来，要经上级部门，审批下来，你还能进行重工，重建，这样才符合组织程序，以免出现不必要的问题
我家坐北朝南,入户门朝北,东边原来是砖盖的6间窑洞,现在拆了,全长...
全长19米，想再盖5间平房，可以盖。
老小区不拆年限到了怎么办
4、申请拆迁。拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。5、发出拆迁公告。拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。6、签订协议...
梦到以前住的房子(房子已经拆了,现在是一所小学的空地)
睡眠前最好不要过度用脑，以免大脑皮层过度兴奋而引起梦境。注意睡眠的身体姿势。一般采取右卧睡眠较好。仰着睡的时候，双手双脚自然垂直，枕头不要过高。要纠正趴着睡觉的不良习惯。=== 一、梦是健康的表现 医生们的最新研究成果证实，人脑中并不像过去设想的那样存在着一个“睡梦中心”，梦是人脑中主...
脑经急转弯大全及答案
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求笑话!!要最后说答案才能发笑的!
53 乌龟把房子拆了,又盖了间房子,然后钻了进去。{猜个保健品} 答案:新盖中盖 54 乌龟又把房子拆了,又盖了间房子,然后钻了进去。{猜个保健品} 答案:巨能钙 55 小狗和小兔去老师那里背书,为什么老师让小狗先背? 答案:狗(旺旺仙贝) 57 哪一首歌的第一句就出现了3个人?答案:我不是黄蓉 (我,布什,黄蓉) ...
112平旧房翻新多少钱,112平旧房拆了重装价格清单
112平旧房翻新的价格会根据不同地区的市场行情而有所不同。一般来说，翻新一套112平旧房的费用大致在10万元至30万元之间。房子装修的具体报价这里可以算，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道真实价格，轻松拿捏装修公司：【点击此处，免费算装修报价】具体到112平旧房拆了重装的价格清单，以下...
门口有个破房好吗?农村的房子,共三排,中间三间瓦房东边拆了一间留二...
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农村有间老房但是没有户口,能回去翻造吗?
老房子没有宅基地证 没有的证的话，就属于邻里认可这个老房子是你的，但老房子所在的宅基地却不属于你的情况。若进行翻造的话，需要与各方沟通好，不然后期极易出现纠纷，还是慎重考虑。综上所述，进行老房子翻造前，需要先确定下宅基础情况，然而，再与村委会沟通下，在确认没有其他问题后，再动工...
离婚时净身出户,数月后前夫家有150万的拆迁款,我有分配权吗?_百度知 ...
离婚和离家意味着您在结束婚姻的同时选择放弃分配财产的权利。 这是你自己的选择。 前夫和前夫家的含义完全不同，前夫家的财产不一定是前夫的财产。 所以按照常识，你是没有分发权的。 既然离婚了，就好好过自己的生活，别再想了。 当你和你的前夫离婚时，你前夫的房子是在离婚前拆了吗，还是在离婚...
未来3-5年,农村有前景的3个行业
未来3-5年,农村有前景的3个行业 第一个行业:与建筑有关的行业。农村的发展越来越好,村里人手里的钱包也越来越多,那么对人居环境和家庭房子的要求也不断提高。有些村民家里的房子是旧房子,那么就会拆掉重新建一新房子。 大家知道,建房子是一个费钱费时的大工程,并且金钱的花费往往在几十万到上百万之间,那么...
邢剂达靓： 自己家的老房子拆了重新做需要去村委会申请重建手续并盖章. 根据现行的政策,农村村民盖房子,不论你是在什么位置盖房子,都要首先申请宅基地,得到批准以后才能建造.不过,在现有的宅基地上建造房子,政策是允许的. 先在村里填写建房申请,然后去乡里审批,批准以后,县里也有备案.需要交点押金什么的.宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型.宅基地的所有权属于农村集体经济组织.[
遂宁市15088723826： 自家的老房子倒了重修需要什么手续 - ？
邢剂达靓： 您好,在家老房子倒了需要重建,第一,打报告给你所在的社区或大队,并由他们在交给镇、县二级部门批准(看您房子的宅基地是否在控制区或规划区内)第二,镇,县一级的不将有专人对您宅基地进行测量(主要是定下一个标准,预防户主私加平方数,第三,镇、县一级政府给您下达一份房屋规划许可证,拿到证您就可以重盖了. 以上所有的时间加起来约3到5个工作日.
遂宁市15088723826： 以前的旧房子拆掉盖新房子建筑面积可以扩大吗 - ？
邢剂达靓： 可以扩大
遂宁市15088723826： 以前老房子房产证是父亲的名子,现在老房子拆了,在安置小区重新盖了房子,盖新房所有手续都是以我名字办 - ？
邢剂达靓： 一、宅基地上的旧房是可以翻新的,但需提供有关手续.房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围.大致为如下程序:1、旧房已领取房屋所有权证的,翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定,鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆...
遂宁市15088723826： 十几年前是房屋,有房产证,后拆开种树,现在又想盖房屋,问是否还要经国土局审批? - ？
邢剂达靓： 当然是要审批的,要看所在地的容积率有没有改变.建房的基本属性也要确定.望采纳
遂宁市15088723826： 农村住宅可以盖楼房吗?我家房子的前面原来是平房,现在拆了想盖楼房.可以吗? - ？
邢剂达靓： 您好! 盖楼房现在很多地方都没有明确规定,所以很多地方都可以盖的,不过还是建议您到政府去询问下具体情况 望采纳,谢谢
遂宁市15088723826： 有房产所有权临时执照,我拆老房建新房时,拆迁办的来阻止,要求停工,我怎么办? - ？
邢剂达靓： 就是有房产证,如果你的房子在规划区里,你把老房子拆了以后,想再盖,是不允许的,所以拆迁办肯定会阻止的.如果没有拆完那就立即停止,等待拆迁赔偿.(诚心为你回答问题,记得给好评哦,谢了.)
遂宁市15088723826： 农村老房子翻新从盖,不重新挖地基可以吗 - ？
邢剂达靓： 任何东西都有时限的,你说的“已经有10多年了”,那在这十年中地质发生了多少变化,只有经过检测后者知道,建议还是重新做吧;从你的表述说明中,地基有1米多深,是可满足两层楼的要求的,一般二层楼基础的地基要在黄色粘土层上,自己看下现场情况自己考虑下.
遂宁市15088723826： 翻盖房子把原来的旧房子拆了,重新盖新房子算不算非法, - ？
邢剂达靓： 在自己原来使用的土地面积上建房,只要不超占地皮,是合法的.
遂宁市15088723826： 我家住在农村 以前的老房子拆了 让后在老房子盖了 但是没有房产证 怎么办? - ？
邢剂达靓： 这问题很简单.现在国家实行新的政策,家在农村的从去年开始现在不办理房产证.只办理土地使用证.好像说是以后要统一办理房产证.
