赶紧看看吧！花几十万买的车位不见得属于你
买房后要不要买小区车位？看看聪明人的选择
这个问题有两种说法，一种是在停车不紧张的城市，反正都有地方停，该省的钱就省，不必花几万去买车位，况且买的车位未必位置就好，可能进出绕一大圈。
另一种情况就一句话解释，还不是因为“穷”吗，大城市停车紧张，车位又那么贵，你以为车位不要几十万一个吗？几十万还是手快有手慢无，市中心新小区现在一个车位都在100万以上，一个车位等于一台帕拉梅拉，你的宝马5系停路边没掉价。
有的人当初买车时，自己居住的地段位置不算好，外面露天免费停车的地方很多，所以，尽管车位当时不贵，只要几万块，但是他们认为没有价值。等到自己居所地开始繁华起来，停车越来越麻烦，每天总在为找车位发愁时，一方面车位已经涨价了，到15万以上了，另一方便，这样的车位可选的也少了，位置不好。于是各种犹豫，终究是没有下叉。
还有一种情况，有的人想买车位，但是小区没有产权车位，只有人防车位，或者是占用小区绿化道的临时车位，只能租不能买，而租车位的人有特别都，苦苦守候也往往轮不到。有的小区关于车位出租，是采取抓阄的方式，也即是抽签，几年才能轮到一回。
说到底，不买车位，一方面又省钱的因素，更多的则是车位的供不应求。所以，不仅仅是抠门那么简单！
不买车位，车停外面容易被贴罚单，风吹日晒，维修也是不小的费用，租个车位一个月要好几百。买车位吧，一个地下“小格子”为什么动辄一二十万？买车位要注意哪些问题？应该怎么买车位？你不知道的是，有些车位买到还可能会上交给国家！
首先，买车位要跟开发商明文确定是否有产权，购买车位与购买商品住宅一样，一般都是具有产权的，也可以支持商业贷款。有些车位属于人防车位，这种车位就是没有产权的。人防车位一般价格比普通车位低，但只有使用权，如果一旦发生自然灾害之类的，人防车位将被无偿征用，还有一点必须注意，人防车位如果算到了全体业主的公摊内，则开发商无权转让出售，但是业主无法去计算人防车位是否计入了公摊。总而言之，还是要购买有产权的车位保险。
其次，选车位也有小妙招。
1、考虑好车辆与车位的长宽比，考虑好自己会不会换车，别买个车位停不下，如果有钱最好直接买最大型车位，敞停；
2、首选单独又离电梯口近的车位，单独的车位空间大，离电梯口近搬东西方便；
3、其次最好选择一侧靠墙或柱子的车位，不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的车位。
4、不要靠近转弯处就行，容易被拐弯的车刮花。
5、出入口处的车库不要选，出入会车有出意外的风险。
6、被夹在两车中间的车位尽量不要选，两边都有车开车门不好开，左右门有被碰瘪的风险，如上图，整体有三个车位，如果两边两个车位都停了车，中间车位进出都会不方便。
以一个车位购买价格15万，出租价格为500元/月来比较，如果出租费用不涨，则15万相当于可以租25年，如果15万购买了车位，以后车位价格还会上涨，如果房屋要出售时，带车位出售也比较受二手房买家欢迎。
（以上回答发布于2016-12-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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