开一个房产中介需要什么条件

开一家房地产租售中介，需要具备什么条件？~

开家房地产租售中介，需要具备以下条件：
1、前往工商局注册企业，否则无照经营是违法的；
2、需要准备经营场所证明手续；
3、需要出资人身份证件，想好企业名称与经营范围（一般都是房屋租赁）
4、需要房地产经济人证书；
5、需要营业执照：
营业执照办理流程：
第一步：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。
第二步：核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。
第三步：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。

扩展资料：
应提交的材料：
（一）申请人提交书面申请报告；
（二）申请人身份证明；
1、城镇待业青年和其他无业人员，应持有劳动部门核发的待业证明；
2、退、离休人员应持退、离休证，提前退休凭单位退休证明；
3、辞退职（包括留职停薪）人员，应持有原单位批准的证明；
4、下岗职工，应持有劳动部门的下岗证；
5、农村村民，应持有当地乡（村）证明。上述人员登记时须持身份证，外地人员还须持有本市公安部门出具的暂住证，证生部门出具的流动人口计划生育证明（18周岁以上，50周 岁以下）。
（三）个体工商户开业登记申请表；
（四）经营场地证明：
1、利用自有私房（非住宅）应递交房产产权证明，产权人把此房作为经营用房的证明；
2、利用自用公房应递交房管部门的住改非证明；
3、经营场地租用的，应递交房屋租凭协议和房屋产权证明；
4、经营场地在路边弄口，应递交交通、市容或城建部门的占用道路许可证或批准件；
（五）申请从事国家有关专项规定的行业或品种的生产经营，应提交许可证或有关部门的审批文件；
（六）聘用从业人员的，应提交与从业人员签订的劳动合同及从业人员的身份证明；
（七）登记机关认为应提交的其他证明文件。
参考资料来源：
百度百科-营业执照
百度百科-工商注册

个人觉得行业还是有前途的。

条件如下：

一、国家明文规定：从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上。

从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。

设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。

需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。

二、硬件设备到位。

开房产中介，硬件设备要给力，经纪人们日常工作才有保障。比如公司门店、电脑、办公桌、公司网络、会议室乃至公司办公环境等，有固定的办公场所在客户能够轻易看到的地方；

合法经营，硬件设备有了保障后才能更好开展下面的工作。

三、专业的经纪人团队。

这是创造公司业绩的关键因素，一个房产中介公司的成就80%取决于公司员工，拥有专业、强大的经纪人团队，在同行中才更具竞争力。发布招聘广告，吸引有志之士加入团队。

1、定期培训：不仅要重视经纪人的专业能力，从业素质和职业道德也是房产中介店长必须强调的，德才兼备的人才会为房产中介公司带来更多的正能量，促进公司更好发展。

2、员工关系培养：开房产中介，和谐的同事关系有助于营造工作氛围，激发员工工作激情，为了共同的目标努力，而不是每天勾心斗角，忘记自己的职责所在。

可以多举行一些增强团队力量的活动，增强员工归属感。

四、提升公司软实力。

硬件设备就绪后，房产中介公司软实力也不能落下，员工对企业文化认同才会促使他们愿意为公司效力。

开房产中介，良好的企业文化不仅能够培养经纪人们积极乐观的心态，还能增强员工忠诚度，激发员工工作热情，为公司创造更多的价值。

另外，开房产中介建立完善的规章制度和用人机制也是必不可少的，店长一定要把握好用人机制，决不能任人唯亲。员工们都希望在公平、公正、公开的环境下工作，依据个人能力来选拔人才。

房产中介店长起到良好的领导作用，严格遵守公司规章制度，不仅能够督促员工，还能受到员工们的尊敬，愿意服从店长领导，为房产中介公司一直效力。

扩展资料：

房地产价格评估机构实行一级、二级、三级制度。

根据其专业人员状况、经营业绩和注册资本进行评定，其中注册资本不作为各地政府房地产管理部门设立的事业性编制的房地产价格评估机构评定等级的条件。各等级的具体条件如下：

一级
1、注册资本100万元以上。
2、有七名以上（不包括离退休后的返聘人员和兼职人员，下同）取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师。
3、专职房地产估价专业人员（包括注册房地产估价师和取得房地产估价员岗位证书的房地产估价员）占职工总数的70%以上。
4、从事房地产价格评估业务连续四年以上。
5、每年独立承担估价标的物建筑面积10万平方米以上或土地面积3万平方米以上的评估项目5宗以上。
6、以房地产价格评估为主营业务。
二级
1、注册资本70万元以上。
2、有五名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师。
3、专职房地产估价专业人员（包括注册房地产估价师和取得房地产估价员岗位证书的房地产估价员）占职工总数的70%以上。
4、从事房地产价格评估业务连续三年以上。
5、每年独立承担估价标的物建筑面积6万平方米以上或土地面积2万平方米以上的评估项目5宗以上。
6、以房地产价格评估为主营业务。
三级
1、注册资本40万元以上。
2、有三名以上取得《房产地估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师。
3、专职房地产估价专业人员（包括注册房地产估价师和取得房地产估价员岗位证书的房地产估价员）占职工总数的70%以上。
4、从事房地产价格评估业务连续二年以上。
5、每年独立承担估价标的物建筑面积2万平方米以上或土地面积8千平方米以上的评估项目5宗以上。

参考资料：百度百科-建设部关于房地产价格评估机构等级管理的若干规定

建设部50号令对此有明文规定：

第十一条　从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。

第十二条　设立房地产中介服务机构应具备下列条件：

1、有自己的名称、组织机构。

2、有固定的服务场所。

3、有规定数量的财产和经费。

规范中介服务行为：

(一)规范中介机构承接业务。中介机构在接受业务委托时，应当与委托人签订书面房地产中介服务合同并归档备查，房地产中介服务合同中应当约定进行房源信息核验的内容。中介机构不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服务。

(二)加强房源信息尽职调查。中介机构对外发布房源信息前，应当核对房屋产权信息和委托人身份证明等材料，经委托人同意后到房地产主管部门进行房源信息核验，并编制房屋状况说明书。

以上内容参考：百度百科-房产中介

开房产中介需要的手续建设部50号令对此有明文规定，如下：第十一条　从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。第十二条　设立房地产中介服务机构应具备下列条件：（一）有自己的名称、组织机构；（二）有固定的服务场所；（三）有规定数量的财产和经费；（四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。第十三条　设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。

找一个好点的市口门面，不需要多大，领个营业执照，买个办公桌，沙发，然后就是电脑了，房源网上找点，然后还有上门登记的，凭营业执照到地方房产网做个广告，就这些，要不了几个钱的。怎么说呢，现在房产都不好做，但还有一句话，业精于勤啊，没事就在网上找房源发广告，人勤快点，还是能挣到钱的，俗话说得好，行行出状元嘛，你说呢。

干这么个东西门槛很低 ，办一个营业执照 拎个兜行了 ，如果仅仅是房屋买卖 或租赁介绍 ，无需资金 ，搭把手互通有无就行 ，资金都是买方和需方出的 ，可是 如果你想做的大 ，做的好 ，那你就得筹备一些资金 ，比如碰到好的房源 ，自己出资先买下来 ，在转手加价卖给别人 ，这样获利非常大 ，。但是仅凭这些是谈不上前途的 ，养家而已 。

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海南藏族自治州13097085170： 开个房产中介需要什么条件呢 - ？
氐是倍平： 资金

海南藏族自治州13097085170： 房地产中介机构的设立应具备哪些条件 ？
氐是倍平： 房地产中介机构的设立应具备的条件有具备房地产中介服务机构备案申请表、企业法人营业执照、法定代表人有效身份证明、组织机构及章程、办公场所证明;具有规定数量的财产和注册资金证明;具有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同;具备市场可行性研究报告.法律依据《房地产经纪管理办法》第八条设立房地产经纪机构和分支机构,应当具有足够数量的房地产经纪人员.第十一条房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案. 引用法规《房地产经纪管理办法》 第八条《房地产经纪管理办法》 第十一条

海南藏族自治州13097085170： 开一家房产咨询公司,需要什么条件 - ？
氐是倍平： 人开设人才中介公司:首先需要人事局审批,再办理工商企业登记. 1、 申请报告; 2、 全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明(委托书)以及被委托人的工作证或身份证复印件; 3、 资质审批(专项审批)需要有四个经纪人...

海南藏族自治州13097085170： 开房产中介要什么条件 - ？
氐是倍平： 设立房地产经纪机构和分支机构,应当具有足够数量的房地产经纪人员. 本办法所称房地产经纪人员,是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理. 房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员,应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同.

海南藏族自治州13097085170： 开房产中介公司要具备哪些条件 - ？
氐是倍平： 成立房屋中介公司要经过一定的资质审查.比如1、发起人中有四个人取得了房地产经纪人证书.2、注册资金在50万以上.3、提供章程和对将成立公司的一些运作机制的构思 .4、向工商部门提出申请得到批准后发给营业执照 .

海南藏族自治州13097085170： 注册房屋中介公司要具备哪条件 - ？
氐是倍平： 房地产中介包括房地产咨询、评估、经纪等行为内容,根据法律要求,房地产中介服务机构是指从事特定房地产中介服务内容的公司法人.在进行登记时,名称、组织机构、住所等按《公司法》规定进行登记,因行业服务的特殊,登记时应满足以下几个条件:1、由房地产管理局进行资审,即审查从业人员中是否具备了要求的专业职称、资格、人数与比例;2、满足最低注册资本的要求,咨询3万,评估30万,经纪10万;3、登记取得《营业执照》后,向房地产管理局备案.

海南藏族自治州13097085170： 开中介公司需要什么条件 - ？
氐是倍平： 根据建设部第50号令规定:开中介公司需要 (一)有自己的名称、组织机构; (二)有固定的服务场所; (三)有规定数量的财产和经费; (四)从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50%以上;从事房地产评估业务的,须有规定数量的房地产估价师;从事房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪的. 设立房地产中介服务机构的资金和人员条件,应地县级以上房地产管理部门进行审查,经审查合格后,再行办理工商登记.需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查.经审查合格后,再行办理工商登记.

海南藏族自治州13097085170： 注册房地产经纪公司需要哪些条件 - ？
氐是倍平： 1、有自己的名称和组织机构.2、有固定的服务场所.3、有规定数量的财产和经费.4、有足够数量的专业人员.5、法律、法规规定的其他条件.房地产中介服务有如下一些特点.1、房地产中介活动具有内容的服务性,房地产中介是提供各...

海南藏族自治州13097085170： 办理房产中介机构需要什么条件啊 - ？
氐是倍平： 如果是注册房产中介公司:主要是注册资金(有的地方时10万起,各地方要求不一样,建议问下当地的工商局)还要有经纪人证(苏州这要有三本以上). 别的就是法人要年龄符合啊,有正规的办公场所啊之类的了.如果是加盟别家中介,那主要就是谈加盟费了. 剩下的就是店面、人员之类没什么特别的了.

海南藏族自治州13097085170： 开一家房产中介需要哪些条件和手续？
氐是倍平： 第一是经纪人证三个,协理证五个以上,资质证书.具备这些之后就到工商局办理营业执照,然的是组织机构代码证.然后申报税务登记证,与此同时你要办理公司帐户,及对用帐户,.当然最少不了的是注册资金.