请问市政工程，从立项到竣工结算的所有程序，包括需要什么文件表格。

我想知道建筑项目从立项到竣工交付使用的所有程序！~

第一步 房地产开发公司的设立

第二步 房地产开发项目的立项和可行性研究

房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序 1、选定项目，签定合作意向书 2、初步确定开发方案 3、申报规划要点 4、申报、审批项目建议书 5、编制项目可行性研究报告 6、申报、审批项目可行性研究报告

房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费 1、可行性研究费 2、建设工程规划许可证执照费

第三步 房地产开发项目的规划设计和市政配套

房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序

一、房地产开发项目的规划设计 1、申报选址定点 2、申报规划设计条件 3、委托作出规划设计方案 4、办理人防审核 5、办理消防审核 6、审定规划设计方案 7、住宅设计方案的专家组审查 8、落实环保“三废”治理方案 9、委托环境影响评价并报批 10、建设工程勘察招、投标 11、委托地质勘探 12、委托初步设计 13、申报、审定初步设计

二、房地产开发项目的市政配套 14、征求主管部门审查意见 15、落实市政公用设施配套方案 16、报审市政配套方案 17、市政各管理部门提出市政配套意见 18、市政管线综合 房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的相关税费 1、工程勘察（测量）费 2、工程设计费 3、建设工程规划许可证执照费 4、竣工档案保证金 5、临时用地费 6、临时建设工程费 7、建设工程勘察招标管理费 8、勘察设计监督管理费 9、古建园林工程设计费

第四步 房地产开发项目土地使用权的取得

取得房地产开发项目土地使用权的法律程序

一、国有土地使用权的出让 1、办理建设用地规划许可证 2、办理建设用地委托钉桩 3、办理国有土地使用权出让申请 4、主管部门实地勘察 5、土地估价报告的预审 6、委托地价评估 7、办理核定地价手续 8、办理土地出让审批 9、签订国有土地使用权出让合同 10、领取临时国有土地使用证 11、领取正式国有土地使用证 12、国有土地使用权出让金的返还

二、国有土地使用权的划拨 13、国有土地使用权划拨用地申请 14、主管部门现场勘察 15、划拨用地申请的审核、报批 16、取得划拨用地批准

三、集体土地的征用 17、征用集体土地用地申请 18、到拟征地所在区（县）房地局立案 19、签订征地协议 20、签订补偿安置协议 21、确定劳动力安置方案 22、区（县）房地局审核各项协议 23、市政府下文征地 24、交纳菜田基金、耕地占用税等税费 25、办理批地文件、批地图 26、办理冻结户口 27、调查户口核实劳动力 28、办理农转工工作 29、办理农转居工作 30、办理超转人员安置工作 31、地上物作价补偿工作 32、征地结案

取得房地产开发项目土地使用权的相关税费 1、地价款（土地出让金） 2、资金占用费 3、滞纳金 4、土地使用费 5、外商投资企业土地使用费 6、防洪工程建设维护管理费 7、土地闲置费 8、土地权属调查、地籍测绘费 9、城镇土地使用税 10、地价评估费 11、出让土地预订金 12、征地管理费 13、土地补偿费 14、青苗及树木补偿费 15、地上物补偿费 16、劳动力安置费 17、超转人员安置费 18、新菜田开发建设基金 19、耕地占用税

第五步 房地产开发项目的拆迁安置 房地产开发项目拆迁安置阶段的法律程序 1、委托进行拆迁工作 2、办理拆迁申请 3、审批、领取拆迁许可证 4、签订房屋拆迁责任书 5、办理拆迁公告与通知 6、办理户口冻结 7、暂停办理相关事项 8、确定拆迁安置方案 9、签订拆迁补偿书面协议 10、召开拆迁动员会，进行拆迁安置 11、发放运作拆迁补偿款 12、拆迁施工现场防尘污染管理 13、移交拆迁档案资料 14、房屋拆迁纠纷的裁决 15、强制拆迁

房地产开发项目拆迁安置阶段的相关税费 1、房屋拆迁补偿费 2、搬家补助费 3、提前搬家奖励费 4、临时安置补助费（周转费） 5、清理费 6、停产停业综合补助费 7、对从城区位置较好的地区迁往位置较差的地区或远郊区县的居民的补助费 8、一次性异地安置补助费 9、房屋拆迁管理费 10、房屋拆迁服务费

第六步 房地产开发项目的开工、建设、竣工阶段

房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的法律程序 一、房地产开发项目开工前准备工作 1、领取房地产开发项目手册 2、项目转入正式计划 3、交纳煤气（天然气）厂建设费 4、交纳自来水厂建设费 5、交纳污水处理厂建设费 6、交纳供热厂建设费 7、交纳供电贴费及电源建设集资费 8、土地有偿出让项目办理“四源”接用手续 9、设计单位出报批图 10、出施工图 11、编制、报送工程档案资料，交纳档案保证金 12、办理消防审核意见表 13、审批人防工程、办理人防许可证 14、核发建设工程规划许可证 15、领取开工审批表，办理开工登记

二、房地产开发项目的工程建设招投标 16、办理招标登记、招标申请 17、招标准备 18、招标通告 19、编制招标文件并核准 20、编制招标工程标底 21、标底送审合同预算审查处确认 22、标底送市招标办核准，正式申请招标 23、投标单位资格审批 24、编制投标书并送达 25、召开招标会，勘察现场 26、召开开标会议，进行开标 27、评标、决标 28、发中标通知书 29、签订工程承包合同 30、工程承包合同的审查

三、房地产开发项目开工手续的办理 31、办理质量监督注册登记手续 32、建设工程监理 33、办理开工统计登记 34、交纳实心黏土砖限制使用费 35、办理开工前审计 36、交纳投资方向调节税 37、领取固定资产投资许可证 38、报装施工用水、电、路 39、协调街道环卫部门 40、协调交通管理部门 41、交纳绿化建设费，签订绿化协议 42、领取建设工程开工证 四、房地产开发项目的工程施工 43、施工场地的“三通一平” 44、施工单位进场和施工暂设 45、工程的基础、结构施工与设备安装 46、施工过程中的工程质量监督 五、房地产开发项目的竣工验收 47、办理单项工程验收手续 48、办理开发项目的综合验收，领取《工程质量竣工核验证书》 49、商品住宅性能认定 50、竣工统计登记 51、办理竣工房屋测绘 52、办理产权登记

房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的相关税费 1、三通一平费 2、自来水厂建设费 3、污水处理厂建设费 4、供热厂建设费 5、煤气厂建设费 6、地下水资源养蓄基金 7、地下热水资源费 8、市政、公用设施建设费（大市政费） 9、开发管理费 10、城建综合开发项目管理费 11、建筑行业管理费 12、绿化建设费 13、公园建设费 14、绿化补偿费 15、路灯维护费 16、环卫设施费 17、生活服务设施配套建设费（小区配套费） 18、电源建设集资费（用电权费） 19、外部供电工程贴费（电贴费） 20、建安工程费 21、建设工程招投标管理费 22、合同预算审查工本费 23、质量管理监督费 24、竣工图费 25、建材发展补充基金 26、实心黏土砖限制使用费 27、工程监理费 28、工程标底编制管理费 29、机电设备委托招标服务费 30、超计划用水加价 31、夜间施工噪声扰民补偿费 32、占道费 33、固定资产投资方向调节税

第七步 房地产开发项目的经营阶段

房地产开发项目经营阶段的法律程序 一、外销商品房的销售 1、办理《外销商品房预（销）售许可证》 2、选定中介代理机构和律师事务所 3、与购房者签订认购书 4、签订正式买卖契约 5、办理签约公证 6、办理外销商品房预售契约公证 7、办理外销商品房的预售登记 8、外销商品房转让登记 9、外销商品房抵押登记 10、楼宇交付入住手续 11、办理产权过户手续

二、内销商品房的销售 12、提交完成建设项目投资证明 13、签署预售内销商品房预售款监管协议 14、办理《内销商品房预（销）售许可证》 15、销售项目备案 16、委托中介代理机构进行销售 17、与购房者签订认购书 18、与购房者签订买卖契约 19、办理预售登记 20、办理转让登记 21、办理房地产抵押登记手续 22、楼宇交付入住 23、质量保证书和使用说明书 24、办理产权立契过户手续

三、房地产出租的综合管理 25、房屋出租权的确认 26、申请房屋租赁许可证 27、出租人与承租人签订书面承租协议 28、租赁当事人办理租赁登记手续 29、租赁房屋的转租 30、房屋租赁关系的终止

四、房地产出租的专项（外地来京人员）管理 31、房屋出租权的确认 32、出租人办理房屋租赁许可证 33、出租人办理《房屋租赁安全合格证》 34、签订书面租赁协议 35、租赁双方办理租赁登记备案手续

五、房地产的抵押 36、抵押权的设定 37、签订抵押合同 38、办理房地产抵押登记 39、抵押房地产的占管 40、抵押房地产的处分 房地产开发项目经营阶段的相关税费 1、营业税 2、城市维护建设税 3、教育费附加 4、印花税 5、契税 6、土地增值税 7、企业所得税 8、个人所得税 9、房产税 10、城市房地产税 11、房屋产权登记费 12、房屋所有权证工本费 13、房产共有权执照费 14、房屋他项权利执照费 15、房屋买卖登记费 16、房屋买卖手续费 17、房屋租赁审核备案手续费 18、向来京人员租赁房屋审核备案手续费 19、来京人员租赁私房合同登记备案手续费 20、房屋租赁登记费 21、房屋估价手续费 22、房屋公证估价手续费 23、房地产价格评估费 24、房地产中介服务费

第八步 房地产开发项目的物业管理阶段

房地产开发项目物业管理阶段的法律程序 1、物业管理单位经营资质审批 2、签署物业管理委托合同 3、居住小区的物业接管综合验收 4、物业使用、管理、维修公约的核准 5、安排签订管理公约 6、制定、提供质量保证书和使用说明书 7、物业管理服务基本要求 8、物业管理委员会的设立 房地产开发项目物业管理阶段的相关税费 1、居住小区物业管理启动经费 2、共用部位共用设施设备维修基金 3、普通居住小区物业管理费 4、高档住宅物业管理费 5、经济适用住房小区物业管理费 6、供暖费

　　一、立项审批
　　1 、项目立项申请报告书（原件一份）
　　2 、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）
　　3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）
　　4 、项目建设投资概算（一份）
　　5 、银信部门出示的资金证明（原件一份）
　　6 、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份）
　　7 、项目地形图（一份）
　　8 、有关职能部门的意见。

　　二、规划设计
　　1 、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。
　　2 、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。
　　3 、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。

　　三、建设工程报建
　　（一）建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。
　　1 、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书；
　　2 、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；
　　3 、国土部门核发的《国有土地使用证》；
　　4 、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；
　　5 、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》；
　　6 、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》；
　　7 、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》；
　　8 、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》；
　　9 、建设资金证明；
　　10 、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；
　　11 、法律、法规规定的其他资料。

　　（二）公开招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
　　1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；
　　2 、建设工程施工公开招标申请表；
　　3 、建设工程监理公开招标申请表。

　　（三）邀请招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
　　1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；
　　2 、建设工程施工邀请招标审批表；
　　3 、建设工程监理邀请招标审批表；
　　4 、工商部门签发的私营企业证明；
　　5 、法人营业执照；
　　6 、其他申请邀请招标理由证明。

　　（四）直接发包的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
　　1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；
　　2 、建设单位申请安排建设工程施工单位报告；
　　3 、建设单位申请安排建设工程监理单位报告；
　　4 、工商部门签发的私营企业证明；
　　5 、法人营业执照；
　　6 、建设工程直接发包审批表。

　　（五）办理建设工程质量监督，要提供如下资料到质监站办理手续。
　　1 、《规划许可证》；
　　2 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；
　　3 、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；
　　4 、施工合同及其单位资质证书复印件；
　　5 、监理合同及其单位资质证书复印件；
　　6 、施工图设计文件审查批准书；
　　7 、建设工程质量监督申请表；
　　8 、法律、法规规定的其他资料。

　　（六）办理建设工程施工安全监督，要提供如下资料到安监站办理手续。
　　1 、建设单位提供的资料：
　　（1）工程施工安全监督报告；
　　（2）工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；
　　（3）工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；
　　（4）工程项目地质勘察报告（结论部分）；
　　（5）施工图纸（含地下室平、立、剖）；
　　（6）工程预算书（总建筑面积、层数、总高度、造价）；
　　2 、施工单位提供的资料：
　　（1）安全生产、文明施工责任制；
　　（2）安全生产、文明施工管理目标；
　　（3）施工组织设计方案和专项技术方案；
　　（4）安全生产、文明施工检查制度；
　　（5）安全生产、文明施工教育制度；
　　（6）项目经理资质证书复印件，安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件；
　　（7）现场设施、安全标志等总平面布置图；
　　（8）购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件；
　　（9）建设工程施工安全生产责任书；
　　（ 10 ）建设工程施工安全受监申请表；
　　（ 11 ）法律、法规规定的其他资料。

　　（七）领取《施工许可证》，除第（一）条规定提供的资料外，要补充如下资料到建委办理手续。
　　1 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；
　　2 、工程监理中标通知书和工程监理合同；
　　3 、施工单位项目经理资质证书（桩基础工程要提供建设行政主管部门核发的桩机管理手册）；
　　4 、使用商品混凝土《购销合同》或经建设行政主管部门批准现场搅拌的批文；
　　5 、质量监督申请安排表；
　　6 、安全监督申请安排表；
　　7 、建设工程质量监督书；
　　8 、建设工程施工安全受监证；
　　9 、施工许可申请表；

　　四、建设工程竣工验收
　　（一）建设工程竣工验收，要提供如下资料到质监站审核，质监站在 7 个工作日内审核完毕；建设单位组织有关单位验收时，质监站派员现场监督。
　　1 、已完成工程设计和合同约定的各项内容；
　　2 、工程竣工验收申请表；
　　3 、工程质量评估报告；
　　4 、勘察、设计文件质量检查报告；
　　5 、完整的技术档案和施工管理资料（包括设备资料）；
　　6 、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
　　7 、地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告；
　　8 、建设单位已按合同约定支付工程款；
　　9 、施工单位签署的《工程质量保修书》；
　　10 、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；
　　11 、规划部门出具的规划验收合格证；
　　12 、公安、消防、环保、防雷、电梯等部门出具的验收意见书或验收合格证；
　　13 、质监站责令整改的问题已全部整改好；
　　14 、造价站出具的工程竣工结算书。

　　（二）建设工程竣工验收前，施工单位要向建委提供安监站出具的工程施工安全评价书。

　　（三）建设工程竣工验收备案，自工程竣工验收之日起 15 个工作日内，要提供如下资料到质监站办理手续。
　　1 、工程竣工验收报告；
　　2 、《施工许可证》；
　　3 、竣工验收备案表；
　　4 、工程质量监督报告；
　　5 、工程竣工验收申请表；
　　6 、工程质量评估报告；
　　7 、工程施工安全评价书；
　　8 、工程质量保修书；
　　9 、工程竣工结算书；
　　10 、商品住宅要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
　　11 、法律、法规规定的其他资料。

　　（四）建设工程竣工结算审核，要提供如下资料到造价站办理手续。
　　1 、工程按实际结算的，要提供如下资料：
　　（ 1 ）建设单位和施工单位的委托书；
　　（ 2 ）工程类别核定书；
　　（ 3 ）工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；
　　（ 4 ）工程施工承发包合同；
　　（ 5 ）施工组织设计方案；
　　（ 6 ）图纸会审记录；
　　（ 7 ）工程施工开工报告；
　　（ 8 ）隐蔽工程验收记录；
　　（ 9 ）工程施工进度表；
　　（ 10 ）工程子目换算和抽料（筋）表；
　　（ 11 ）工程设计变更资料；
　　（ 12 ）施工现场签证资料；
　　（ 13 ）竣工图。
　　2 、工程按甲乙双方约定的固定价格（或总造价）结算的，要提供如下资料：
　　（ 1 ）建设单位和施工单位的委托书；
　　（ 2 ）工程承包合同原件；
　　（ 3 ）竣工图。

市政工程竣工预验收、验收及结算操作流程

一、市政工程预验收操作流程
竣工验收的主要依据应是：
1、上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定
2、工程设计文件。包括施工图纸、设计说明书、设计变更洽商记录等；
3、招标投标文件和工程合同；
4、施工技术验收标准和规范。
工程预验收是工程完工后在竣工验收前要进行的一项工作，是为竣工验收做准备。预验收由项目总监理工程师主持，参加的单位包括施工承办单位和监理单位。工程实体的验收一般要在竣工资料验收合格后进行。预验收工作在实际操作中有些变化，参加的单位有时不止监理和施工单位，还邀请项目业主、设计单位参加，有时甚至邀请质量监督部门参加，为的是更好地发现问题、指出问题、解决问题，竣工资料也是经过项目监理处审查后在预验收时同步由资料验收组验收。
预验收时，由项目总监主持。首先简单介绍情况，提出工作要求，规定完成和开总结会时间，然后把参加的人员分组，指定各组组长。组长一般由监理人员担任，参加验收的各单位人员根据需要分别分到各组。一般分成三个大组，分别是外观组、资料组、实测组，实测组又可分成若干小组，根据项目现场情况，外观组也可分成几个小组。分组后，各组在组长的引领下分别开展工作，工作完成各组把结果整理后验收组开会总结。总结时重点指出工程实体和资料中存在的问题，并给工程外观、资料、实测打分，最后评出综合分和质量等级，特别要求施工承办单位对存在问题在限定时间内整改完毕。如果发现问题较多，则指出问题，先不打分，留待问题整改完毕再评分。对于存在的问题，监理必须发出《监理工程师通知单》要求施工承包单位限期整改。
预验收时，施工方应提交全套竣工验收资料进行审核，主要检查的内容有：
1、工程项目开工报告；
2、工程项目竣工报告；
3、图纸会审和设计交底记录；
4、设计变更通知单；

5、施工组织设计、专项施工方案、专家评审记录；
6、工程质量事故发生后调查和处理资料；
7、水准点位置、定位测量记录、沉降及位移观测记录、交桩记录；
8、材料、设备、构建的质量合格证明资料；
9、试验、检验报告；
10、隐蔽验收记录和施工日志；
11、打桩记录、试桩报告；
12、竣工图；
13、程竣工验收及资料。、
鉴于番禺大道改造工程为市政工程立项，因此资料的整理应按照建设部《市政基础设施工程施工技术文件管理规定》及广东省市政工程协会主编的《市政基础设施工程施工质量技术资料统一用表应用指南》进行编制，同时参照番禺区档案馆管理规定及技术要求实施整理成册；附属单位（如电气、绿化等）在市政省统表中没有相应表格的，可利用附属工程施工的专用表格进行补充完善。

整改完毕，施工单位应书面报项目监理部进行复查，达到竣工验收条件由总监签署《工程竣工报验单》（市政监-10表）），并拟出《工程质量评估报告》（市政监-26表）由总监和监理单位技术负责人审核签字盖章，写出《监理工作总结》一并交项目业主（实际操作有时是直接送质量监督部门）,由业主向有关部门申请进行工程竣工验收。至此，预验收工作宣告结束。

二、市政工程验收操作流程
工程竣工验收应由建设单位也就是我们通常所说的项目业主组织，参加的单位包括勘察、设计、施工、监理等各方，还必须有建设工程质量监督部门到场监督整个验收过程。鉴于市政基础设施工程大多由政府投资建设，验收时往往还要邀请建设行政管理、财政、城市管理、城建档案、接收管养及监察等部门人员参加，有的还邀请有关专家参加。验收会议程序是：先由参建各方建设、勘察、设计、施工、监理介绍项目情况及各自工作总结，然后工程质量监督部门代表宣布验收有关要求，对参加验收人员进行分组，分好组后各组在组长带领下完成各自工作，包括外业、技术资料检查和检查结果整理、评出得分，再次是验收总结会，各组汇报小组验收情况，指出存在的问题、评出的分数，最后验收主持人宣布工程的整体得分及评定的质量等级，工程质量监督部门代表发表竣工验收监督意见，到此验收会结束。
一般验收分成四个组，外观、资料、实测和验收监督组，外观、实测组又可分成若干小组。除监督组组长和成员是工程质量监督部门人员外，其他三个组组长一般是业主人员担任。组长负责召集本组人员，进行工作分工安排，组织检查和组内讨论、整理检查结果，评出分数，与别的组沟通，算出最终得分，汇报本组工作，工作还是较繁重的。参建五方均应有人员参加这三个组，邀请来的相关单位人员则视情况和要求分到各组，参加各组的验收。除了外观、资料、实测三个组外，有时还设专家组，人员为随机抽取的验收工程相关领域的专家，他们独立检查验收，独立出验收意见。现在实际操作中有时把邀请的相关部门人员合成综合检查组而不分到外观组中，且不参加外观组的讨论，他们自行讨论提出意见，外观评分只由外观组决定。
对验收中提出的整改问题，项目监理处要要求施工承办单位整改。工程质量、外观符合要求，由参加验收的参建各方签署竣工验收报告或竣工验收意见书，并协助业主办理工程竣工备案手续，完成工程的施工建设过程，工程进入质量保修期，或称缺陷责任期。
注：现场验收会主要内容应包括
1、施工单位负责人（项目经理）介绍工程施工情况、自检情况及竣工情况，出示竣工资料，提交施工总结；
2、设计单位对工程是否达到设计要求发表意见；
3、监理单位通报工程监理中的主要内容那个，发表竣工验收的意见，提交监理工作总结；
4、建设单位代表根据在竣工项目检查发现的问题和施工合同规定事项，对施工单位提出限期整改处理的意见（包括档案馆对资料整理的意见）。
5、质检部门（质量监督站）会同建设单位及监理讨论正式验收是否合格的意见。
6、由建设单位宣布验收结果。
7、若建设单位宣布验收合格，则各方签写办理《竣工验收签证书》，《验收签证书》应由建设单位、监理、设计、勘察等单位根据市政省统表内容共同签字方能生效。

建设单位组织完成竣工验收工作后，由建设单位负责向备案机关领取《市政基础设施工程竣工验收备案表》，该备案表需要建设单位、监理、勘察、设计、施工单位负责人（公司法人）、项目负责人（业主代表、总监理工程师、项目经理、设计代表）签名并加盖公司公章，申报备案之后，由建设单位组织填写《市政基础设施交接书》，办理签章后交接管运营单位。

三、市政工程结算操作流程
1、竣工结算的前提条件是：
①施工单位完成合同内容并按要求完成全部整改工作；
②竣工资料齐全；
③通过建设单位组织的正式验收。
2、由施工承包单位填写《竣工结算报表》，该报表由专业监理工程师审核，由总监理工程师审定。
3、总监理工程师审定《竣工结算报表》后，与建设单位、施工承包单位协商一致的情况下，签发竣工结算文件，包括《竣工结算审核意见书》、《工程款（最终）支付证书》，报建设单位。
4、建设单位审定后，汇同全部计量和结算资料报财局审核。

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路娇硝酸： 建设工程从立项到竣工所有程序 (包括立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收) 一、立项审批 1 、项目立项申请报告书(原件一份) 2 、项目建议书或项目可行性研究报告(一份) 3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预...

澳门特别行政区18636101494： 有预算书,能根据预算书做决算书吗?决算包括项目从立项到竣工投产所发生的全部费用精确包括哪些?？
路娇硝酸： 1、预算书主要是看项目和工程量,有预算书就有项目和工程量,可以再做一份 2、工程竣工决算包括建成工程项目所实际支出的一切费用的总和,要找专业预算员来制作,依据各地区的定额规范,否则是不会批工程款的

澳门特别行政区18636101494： 工程从开始招投标到工程结束,建筑单位和房地产造价预算按流程分别都需要做哪些 - ？
路娇硝酸： 房地产单位:编制招标文件(包括清单、合同、技术规范、界面划分等等)、发标编制标底、评标定标签订合同、中期付款、竣工结算等几个环节;施工单位:购买标书、计算工程量、编制投标文件、现场踏勘、投标、中标后办理进场手续、报进度款、报变更价款(有些工程可以报洽商价款)、报结算资料、移交退场. 这些都是预算人员需要做的事情.不要把预算局限在算量、清单、组价这几方面.

澳门特别行政区18636101494： 市政道路工期要怎么算 - ？
路娇硝酸： 计算施工工期有两种方法:①从开工到竣工按全部日历天数计算,不扣除停工日数,称为“日历工期”;②从全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数,称为“实际工期”.一般承包合同规定采用日历工期...

澳门特别行政区18636101494： 甲方在施工过程中按顺序具体有哪些工作要做 - ？
路娇硝酸： 简单的说,1、负责办理国家规定的法定要申报、审查、备案、验收手续;2、优化设计(包括工程设计和施工组织设计),尽量减少工程成本;3、检查、督促各方合同履行情况,尤其是工程进度和合同结算方面,质量方面检查督促一下监理工...

澳门特别行政区18636101494： 建设工程从立项到报建的具体流程有哪些 - ？
路娇硝酸： 第一步在完成规划报建和项目招投标后,领取项目工程报建表格:1、建设项目施工报建审批表(一式5份);2、建筑工程施工许可证申请表(一式2份).第二步办理建设工程项目收费(并缴费):1、由行业管理科计算相关费用并开出...

澳门特别行政区18636101494： 市政(建筑)工程报建流程 - ？
路娇硝酸： 去百度文库,查看完整内容>内容来自用户:Lili市政工程报建流程 目录 一、可行性论证阶段 1、建设项目立项审批 2、可行性研究报告的编制 3、选址意见书 4、建设用地预审 5、环境评价批复6、招标方案核准 7、可行性研究报告的审批 二、...