如何做好旧房翻新装修？

旧房子如何翻新 旧房子翻新装修步骤~

对于没有装修经验的人来说，旧房翻新比新房装修还让人头疼。旧房翻新需要拆除废旧的东西，整个施工过程变得更加繁琐。那么，今天为大家分享旧房子翻新装修步骤，以及旧房如何翻新?

旧房子翻新装修步骤一：主体拆除
旧房翻新时我们需要把原来的墙面、门窗、地面、水管、电线等进行拆除。提醒大家在拆除的时候，厨卫墙面防水层已经被损坏，建议墙面抹完灰之后，重新做一遍防水。拆除过程中会有很多垃圾，要清理干净，让室内保持干净整洁的状态，这样施工起来方便，没有那么多杂乱的物品。这时可以把需要购买的主材确定下来，提前选购好，到时直接安装就可以了。
旧房子翻新装修步骤二：结构优化
如果对老房的结构不满意的话，可以进行改造，但是要记住承重墙不能拆除。比如：把厨房改造成开放式厨房，蹲便器可以换成坐便器等。还需要提醒大家的就是：卫生间和厨房包管道时，要预留检修口，方便以后维修。
旧房子翻新装修步骤三：隐蔽工程
旧房翻新需要做的隐蔽工程有哪些呢?比如：对设计在吊顶内的空调、通风等设备管道和线路做密闭试验，进行电阻检测、线路连接是否牢固、接头是否符合要求，易燃材料有没有做防火措施等，避免日后使用带来安全隐患。
旧房子翻新装修步骤四：水路优化
可以先检查老房水管有没有生锈、老化现象，如果存在这些问题的一定要更换，避免日后使用过程中出现漏水情况，给自己带来不必要的麻烦。要选择质量好的ppr管道，更换完之后需要做闭水试验，如果有渗漏现象，及时更换管道。
旧房子翻新装修步骤五：电路优化
老房子使用的一般都是铝线，如今铝线已经淘汰了，而且它容易老化，导电性差，容易发生火灾。还有老房布线不规则，容量不足等问题，我们在改造时要特别注意。家里装修一般都是2.5mm的铜线，暗埋的线需要用PVC绝缘管，要把照明、插座、空调分开布线，满足使用需求。
旧房子翻新装修步骤六：门窗优化
最后就是进行门窗优化，如果还挺牢固，款式也很喜欢的情况下，重新刷油漆就可以。如果门窗变形的话，一定要更换新的，避免后期使用时出现问题，带来不必要的麻烦。

许多人在对旧房翻新 装修时都有一个共同的问题。”如何处理四面的墙壁？”不同方案的成本不同。对于一些老房子，简单的处理可能不会带来完美的结果。下面是旧房翻新 装修的全部攻略。



旧房翻新 装修攻略之一：仔细检查对于旧房间墙体使用的装修程度，觉得应该提前进行详细的测试来决定，切记不要草率行事。具体的方法其实并不难。分为三个步骤：

旧房翻新 装修攻略之二：用目视的方法检查，一般来说，可以发现各种情况，如平整度差，皮革，粉末，污损，开裂，鼓和发霉变色的墙壁。应记录这些条件，以便对其形成原因进行深入分析。

旧房翻新 装修攻略之三：人工检查，对于一些看不见的问题，也需要人工检查。寻找木锤或类似的钝物，小心轻敲墙壁的每一个角落，找出底部和墙壁是否与空鼓分离。发现后，用粉笔留下记号。

旧房子翻新 装修攻略之四：用飞溅的方法检查，还有一件事不能忘记。找一个简陋的地方把墙上的油漆磨光，倒些水检查。这可以大致确定原腻子的状态，如果是老化或不耐水的腻子，应彻底根除并重新制造。

旧房子翻新 装修攻略之五：形势成因分析，一般来说，剥落和粉化可能是由于墙面涂料物理性能的损失，所以有必要将原有的墙面涂料全部打磨掉，然后重新油漆。在污染的情况下，最有可能是由外力引起的。如果不严重，一个简单的补丁就可以了。


旧房子翻新 装修攻略之六：在许多墙体条件中，裂缝的发生概率最高，几乎每个家庭都有。有几个具体原因：是房屋结构沉降变形引起的裂缝，是墙体与墙体、雨棚连接处的裂缝。由于原装修材料和工艺使用不当，

旧房翻新 装修攻略之七：而墙面发霉是最“可怕的”，轻微发霉变色，大多不考虑房间潮湿的情况，而是使用了错误的墙面涂料。最严重的是外墙渗水，以及由此产生的发霉墙，这要求物业进行综合治理。是卫生浴缸之间的墙壁防水处理不到位，导致单面墙发霉。

旧房翻新 装修攻略之八：即使墙壁看起来很好，也应该知道墙壁油漆的时间。因为任何墙面涂料都有使用寿命（通常为五年）。多年来，墙面涂料的物理功能逐渐丧失，就会产生脱落等现象。

旧房翻新 装修攻略之九：分类解决问题：墙面油漆修补，旧房间墙面翻新，最省钱的当然是原有的墙面修补。但是需要提醒的是，如果原墙是彩色的，则会因颜色问题而产生色差。即使保留原有的彩板进行部署，新旧墙也不可避免地会有所不同。

旧房翻新 装修攻略之十：保留墙面腻子，重新油漆，由于墙面涂料的使用寿命有限，旧房翻新时，如基层性能良好，那么最安全的方法就是重新粉刷，此处所指的面漆应包括原墙的底漆和面漆。

如果发现基层原壁强度不合格，则需彻底清除水泥涂膜层，然后用界面剂完全涂膜，完成密封。如果涂层有细微的裂缝，可以用绷带或网贴加固，然后插入二级耐水腻子，最后刷底漆和面漆。以上是旧房翻新 装修全部攻略的介绍。

房子住久了，难免就会显得很老旧了。旧房如何装修是困扰很多业主的问题，想要装修出好的效果，是需要下一番功夫的。下面是旧房装修的流程介绍： 1、办理装修的手续，这个都是知道的，因为在交房的时侯，物管会通知每一个业主； 2、开始进入正题了，装修自己的房子。因为是自己动手装修房子，所以一定要清楚怎么自己动手装修房子的过程。先就是改水电，改水电自己要买的电线一定要买质量好的，这个钱绝对不能省，因为线都是在墙里面，坏了到时候换是很麻烦的； 3、厕所的回填，其实我们用炭灰回填的时候，自己怎么装修房子可以把改水电时的建渣回填在里面，因为那个很小，基本没有影响，还省了炭灰； 4、防水，这个防水一定要买好材料，做好些，否则到时候露到楼下，麻烦很多的； 5、接着做墙面，首先就是要对原来的墙面进行铲除，然后再做腻子，怎么自己装修房子，腻子做完了再刷乳胶漆，如果帖墙纸就要刷基膜，不用乳胶漆了； 6、接着吊顶，这时候可以让订做衣柜和门的过来量好尺寸。自己怎么装修房子，由于这两样有一个生产的周期，否则到时候房子装修好了，门还没好； 7、贴砖可以说是最花费时间的。怎么自己动手装修房子，如果室内全部都贴地砖，不使用木地板，花费的时间就更多了。砖贴好了就可以弄橱柜了； 8、前面的步骤基本上都做好了，就剩下后面的很多东西的安装，像烟机灶具，厕所马桶，浴霸。全屋子的照明等等。

旧房翻新装修、二手房装修的步骤：
1、装修前期规划中，有必要还要做的一件事，那即是对房间进行一次详细的测量，设计装修方案、做装修预算；
2、主体拆改：旧房装修开工后，主体拆改是最先上的一个项目，首要包含拆墙、垒墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时整理出去，确保室内的清洗，也是为了方便施工；
3、水电改造：水电路改造之前，主体构造拆改应当根本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，还应当进行橱柜的首次丈量。本来所谓的橱柜首次丈量并没有啥实践内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜规划师不也许给出详细的规划尺度，而仅仅就开发商预留的上水口、油烟机插座的方位，提出一些有关建议。首要包含：查看油烟机插座的方位是不是影响今后油烟机的装置；看看水表的方位是不是适宜；看看上水口的方位是不是便于今后装置水槽；4、木匠、瓦工、油工：这是施工环节的“三兄弟”，根本出场次序是：木——瓦——油。根本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决议家装次序的一个根本原则之一；
5、安装：包括地板安装、灯具安装、开关安装、插座安装、厨卫电器安装、卫浴洁具安装、五金件安装等；
6、家私：面目一新的新家，家私首战之地。床、垫子、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。家私出场前，应备好如下物品：一次性鞋套(别买质量差的，踩踩就破)、几盒活性炭、梯子、地板维护膜(转移衣柜、电视柜等最佳对地板做个维护)。
旧房翻新装修价格一般不同地区情况不一样的。在上海如果是中档大概10到15万差不多。高档就要30万左右，低档10万以下。省钱秘诀:建议找时间久的，10年20年的，他们比较重视质量、口碑而且价格还不高。多比较几家，从设计师的服务态度、到工地管理等各方面都了解清楚。买主材的时候，先去市场看了，和商家讲问好价，然后再让设计师去还价，省钱。还有旧房翻新时，哪些能用最好用上，省钱。

水路：旧房年久失修，水路管线都存在着设计不合理和老化，装修前一定要对所有的水路进行检查，根据装修的布局合理更改水路，还有一个重点就是要检查防水，如果有漏水，建议从做防水，以防万一，避免给以后生活带来不必要的麻烦和二次动工。
电路：旧房的电路是一个大问题，旧房的电路由于时间比较长，出现老化，短路比较多，由于老房装修比较早电压有可能也不能满足现在生活需求，所以旧房装修一定把电路从新规划更新一下，如果不注意，会给生活带来安全隐患，有可能好多现代的好多电器带不起来，给生活带来不必要的麻烦，从而降低生活质量。
墙面：旧房的墙面是肯定要重新装修的，有时我们可能会忽略，旧房装修时尽量请专业人员对房屋进行勘察，是不是有明显裂纹，是否平整，有无脱落和起砂等，如果存在这些问题，我们一点要进行修复处理，还有一个问题是，装修时别轻易拆除墙面，如果不小心把承重墙拆除，就会造成很大的安全隐患。

　　房子的居住是不是舒适主要是靠装修效果来决定的，但是黄钻闺秀的使用寿命都是有限的，在使用了若干年之后都会渐渐的陈旧或者是损坏，如果想让旧房子焕然一新，那么就可以重新的进行装修。但是旧房子翻新装修和新房装修有很多的不一样，因为旧房子有很多的设施需要提前的清楚才可以进行施工，所以在改造之前一定要对整体的流程有一个清晰的规划。

　　认装修目的

　　旧房装修牵扯的层面甚广，需要耗费的时间及金钱绝非一般装修可比拟，所以消费者在决定装修前，要先了解这样的状况是否值得装修动工，有没有在此长期定居的打算，并确认自己装修的目的是为了获得更良好生活质量，抑或单纯只是为了面子的比较心态，审视这些问题过后，还能肯定其价值者，才能去进行接下来的动作。

　　门窗拆除

　　门窗老化是一个突出问题，俗话说一个家的门面很重要，一般人的第一眼看的就是一个房子的门窗，一般来说只需要重新刷漆便可以使其焕然一新，但是如果木门窗已经起皮、变形，就要换新的了。如果是钢制门窗的话，一旦表皮脱落，甚至开裂的话，很容易伤到人体，除外它还很难恢复原形，一般是要换掉的。

　　墙地面的拆除

　　墙皮也会因为时间长了而脱皮、掉渣，甚至出现裂缝，可以选择重新粉刷然后用砂纸打磨后直接涂漆。砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、复合地板和竹地板才能进行翻新哦。也不能局部翻新，这样会导致地板之间颜色和新旧程度的差异。墙和地面的拆除一定要注意水管电线的分布。

　　水电路拆除

　　旧房中原有的水路电路时间久了就会有多处被腐蚀，老化。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在装修过程中必须将其全部更换掉。如果原有的电线都是铝线，也必须换成铜线。注意：空调由于功率比较大，安装时一定要单独跑线。

　　置换家具

　　等到基本的装修都完成了，家具可以入场了，家具对一个房子来说也是很重要的，家具的焕然一新也会使整个房子都充满朝气。

　　上面介绍的就是一般的旧房翻新装修的步骤，建议大家在对旧房进行装修之前一定要仔细的设计，首先要对装修的效果有一个合理的计划，然后要判断哪些设施需要全部的更换，哪些设施还可以简单的修改然后继续使用，这样就可以最大限度的节约经费。有些装修只是比较陈旧但是还可以继续使用，那么就可以重新的进行表面处理。此外建议大家的是水电路的翻新是比较重要的，在装修的时候最好全部的更换。

二手房装修不同于新房装修，翻新改造的过程当中需要我们花费更多精力。一般来说二手房装修需要把原来的部分老旧装修拆除，变成毛坯房以后才可以装修。因此针对二手房翻新整理出以下攻略：

1、查明建筑的年代：

不同年代的住宅有自己的特点，尤其是老旧一些的小区，水管和电线的老化，是否需要更新是装修的重点。

2、结构的拆改：

老小区相对于新建小区，房屋结构的合理性相对较差。人们对房屋的使用要求也有变化，所以合理的进行结构改造是二手房装修的注意事项。

3、贴砖和地漏：

贴砖前，要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外，请大家买砖前就打出富裕量。

4、墙体的工艺：

二手房装修流程中刷墙是主要的工序。一般都是经过找平、打磨、滚刷的流程，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。通过不少的二手房装修日记提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。

二手房的装修攻略主要是为了大家在买二手房时尽少的出现使用问题。既能享受到二手房的低廉实惠，又能有享受新房般的舒适。

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