为什么会发生次贷危机？

中国为什么不会发生次贷危机？~

在中国，你买了房子贷款了，一个国人本来就对信用卡使用很小心，一般不会超出自己还款能力很多的透支，二个国人普遍都是量入为出，为还款宁肯降低自己的生活水平哪怕吃咸菜也要还款，因为在中国欠债还钱的这个古训太深入骨髓了。
再者，国人失业了还不上款了，第一个着急的就是父母了他们宁肯自己喝粥，甚至向亲戚借贷也要帮助孩子还贷款这个应该大家都是由同感的吧。所以目前在国内大多数父母还有退休金可拿的情况下，银行的大多数房贷还是安全地。除非国内买房者的上述关系出现大批量的没有收入。否则就算目前经济下行银行还是不担心会出现美国式的次贷危机。
在我国，以零首付买房不能说没有，但相对比较少，而且基本上都是炒房客，对于自住需求的人，他不会采用如此极端的方式去买房。在现行的政策下，按揭贷款的首付已经被提高到至少30%，第二套房的首付至少是40%，换句话说对于那些恰好买在最高点的人，房价下跌30%之后才会变成负资产，如果他真打算弃楼断供，那就意味着首付和已经交付的按揭都打了水漂了。这类人不会很多，因为并不是所有购房者都不幸买在了最高点。
美国爆发次贷危机不会使得我国也爆发类似危机，但它对于全球经济的影响是显而易见的，美国最大的两个房贷抵押机构房地美和房利美总共发行了大约 5.2 万亿美元的债券，而这两个机构已经濒临破产边缘，美国政府不会坐视如此大型的金融机构破产，唯一办法就是发行更多的美元去挽救它们，这势必将推高全世界的通胀水平。

次贷危机：引发08年全球金融危机的源头

您说的可能是美国次贷危机，因为中国没有。
在百度，百科当中有详细记载，我就把重要的部分给你截取了，如果你感兴趣，可以根据下面网站，详细阅读。

美国次贷危机（subprime crisis）又称次级房贷危机，也译为次债危机。它是指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。它致使全球主要金融市场出现流动性不足危机。美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。2007年8月开始席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。次贷危机目前已经成为国际上的一个热点问题。
次贷即“次级subprime 按揭贷款”（mortgage loan） ，“次”的意思是指：与“高”、“优”相对应的，形容较差的一方，在“次贷危机”一词中指的是信用低，还债能力低。
次级抵押贷款是一个高风险、高收益的行业，指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。与传统意义上的标准抵押贷款的区别在于，次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力要求不高，贷款利率相应地比一般抵押贷款高很多。那些因信用记录不好或偿还能力较弱而被银行拒绝提供优质抵押贷款的人，会申请次级抵押贷款购买住房。
在房价不断走高时，次级抵押贷款生意兴隆。即使贷款人现金流并不足以偿还贷款，他们也可以通过房产增值获得再贷款来填补缺口。但当房价持平或下跌时，就会出现资金缺口而形成坏账。
次级按揭贷款是国外住房按揭的一种类型，贷给没多少收入或个人信用记录较低的人。之所以贷款给这些人，是因为贷款机构能收取比良好信用等级按揭更高的按揭利息。在房价高涨的时候，由于抵押品价值充足，贷款不会产生问题；但房价下跌时，抵押品价值不再充足，按揭人收入又不高，面临着贷款违约、房子被银行收回的处境，进而引起按揭提供方的坏帐增加，按揭提供方的倒闭案增加、金融市场的系统风险增加。
[编辑本段]次贷危机原因
引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温。利息上升，导致还款压力增大，很多本来信用不好的用户感觉还款压力大，出现违约的可能，对银行贷款的收回造成影响的危机，对全世界很多国家包括中国也造成严重影响。 有学者指出，“技术层面上早该破产的美国，由于欠下世界其他国家过多的债务，而债权国因不愿看到美国破产，不仅不能抛弃美国国债等，甚至必须继续认购更多的美国债务，以确保美国不破产”[1]
在美国，贷款是非常普遍的现象。当地人很少全款买房，通常都是长时间贷款。可是在这里失业和再就业是很常见的现象。这些收入并不稳定甚至根本没有收入的人，买房因为信用等级达不到标准，就被定义为次级信用贷款者，简称次级贷款者。
由于之前的房价很高，银行认为尽管贷款给了次级信用借款人，如借款人无法偿还贷款，则可以利用抵押的房屋来还，拍卖或者出售后收回银行贷款。但由于房价突然走低，借款人无力偿还时，银行把房屋出售，但却发现得到的资金不能弥补当时的贷款＋利息，甚至都无法弥补贷款额本身，这样银行就会在这个贷款上出现亏损。
一个两个借款人出现这样的问题还好，但由于分期付款的利息上升，加上这些借款人本身就是次级信用贷款者，这样就导致了大量的无法还贷的借款人。正如上面所说，银行收回房屋，却卖不到高价，大面积亏损，引发了次贷危机。
美国次级抵押贷款市场通常采用固定利率和浮动利率相结合的还款方式，即：购房者在购房后头几年以固定利率偿还贷款，其后以浮动利率偿还贷款。
在2006年之前的5年里，由于美国住房市场持续繁荣，加上前几年美国利率水平较低，美国的次级抵押贷款市场迅速发展。
随着美国住房市场的降温尤其是短期利率的提高，次贷还款利率也大幅上升，购房者的还贷负担大为加重。同时，住房市场的持续降温也使购房者出售住房或者通过抵押住房再融资变得困难。这种局面直接导致大批次贷的借款人不能按期偿还贷款，进而引发“次贷危机”。

美国次贷危机的原因
引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温。但其根本原因是美国所在的西部国家的自由经济经济制度引起的。
美国911事件及纳斯达克股市泡沫破灭之后，美联储为了减少这些事件对美国经济冲击，防止美国经济衰退而采取完全宽松的货币政策。在短期内把美国联邦基准利率由6.5厘下降到1厘，40年来最低水平。这种情况下，美国有的金融机构为一己之利，纵容次贷的过度扩张及其关联的贷款打包和债券化规模，资信用比较差的贷款人也认为再还不起贷款的情况下还可以将房屋卖出去来还贷，这样不具备还贷能力的接待人可一也愿意贷款购房.
但截至2006年6月的两年时间里，美国联邦储备委员会连续17次提息，将联邦基金利率从1％提升到5．25％。利率大幅攀升加重了购房者的还贷负担。而且，自去年第二季度以来，美国住房市场开始大幅降温。随着住房价格下跌，购房者难以将房屋出售或者通过抵押获得融资。受此影响，很多次级抵押贷款市场的借款人无法按期偿还借款，次级抵押贷款市场危机开始显现并呈愈演愈烈之势。
总的来说，第一，与美国金融监管当局货币政策由松变紧的变化有关。第二，与美国投资市场、以及全球经济和投资环境过去一段时期持续积极、乐观情绪有关。第三，与部分美国银行和金融机构违规操作，忽略规范和风险的按揭贷款、证券打包行为。这是美国次贷危机的重要原因。

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建议看看《货币战争》，了解下经济危机背后的黑手

实际上次贷危机背后是美元滥发引发的危机，而直接推动美元滥发的是国际银行家集团，刻意造成金融危机..东西很多，不能详细说啦，不过建议还是看看这本书，肯定不亏的~~呵呵

次贷危机：引发08年全球金融危机的源头

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郧西县18838715324： 美国次贷危机(2006年发生在美国的金融风暴) - 搜狗百科？
驹童盐酸： 美国人借银行的钱买房子,银行为了利润把钱贷款给信用不好的用户,这些钱叫次级贷款,贷款还不了产生了次贷危机,导致银行资金链断了,无法继续运行了,而银行与银行的联系比较紧密,银行相继倒闭,就产生了金融危机,金融危机逐渐扩大导致股市大跌,而好多企业老板拿钱炒股,炒股赔了企业倒闭,从而导致经济危机 除美国外欧洲受害最严重,冰岛整个国家破产了,德法意英都很严重 对中国影响不是太大,只是最近网络炒作的厉害而已

郧西县18838715324： 次贷危机产生的原因 - ？
驹童盐酸： 起因是CDO和CDS的大量亏损.美国房地产市场因为格林斯潘时代的低息政策而繁荣了好几年,因为对房地产市场的前景非常看好,各个银行和金融机构也将资金贷给一些资质比较差的借款人.这就是所谓的次级贷款,是相比于正常贷款和优...

郧西县18838715324： 美国次贷危机发生的原因 - ？
驹童盐酸： 次贷危机是美国金融市场次级债贷款金融危机的简称.他的产生是因为美国金融市场一种金融产品过量供应引起的.这种金融产品就是次级债贷款.它是美国房贷的一种按揭抵押贷款.就是金融按揭贷款之后再进行抵押贷款,那样房贷商业银行就可以...

郧西县18838715324： 请解释次贷危机,为甚么美国发生了次贷危机 ？
驹童盐酸： 次贷危机全称是房地产市场上的次级按揭贷款的危机.而顾名思义,次级按揭贷款,是相对于给资信条件较好的按揭贷款而言的.因为相对来说,按揭贷款人没有(或缺乏...

郧西县18838715324： 次贷危机的原因？
驹童盐酸： 次贷危机(subprime crisis)又称次级房贷危机,也译为次债危机.它是指一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴.它致使全球主要金融市场出现流动性不足危机.美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的.2007年8月开始席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场.次贷危机目前已经成为国际上的一个热点问题.

郧西县18838715324： 次贷危机的详细解释,及引发原因?？
驹童盐酸：次贷危机:利息上升,导致还款压力增大,很多本来信用不好的用户感觉还款压力大,出现违约的可能,对银行贷款的收回造成影响的危机. 但是这个回报高有一个很大的前提,就是美国房价不断上涨.房价不断上涨,楼市大热,虽然这些次...

郧西县18838715324： 什么是次贷危机?为什么会发生这样的事? - ？
驹童盐酸： 次贷危机概述 次贷危机是指由美国次级房屋信贷行业违约剧增、信用紧缩问题而于2007年夏季开始引发的国际金融市场上的震荡、恐慌和危机. 为缓解次贷风暴及信用紧缩所带来的各种经济问题、稳定金融市场,美联储几月来大幅降低了联邦...

郧西县18838715324： 次贷危机的直接原因、根本原因、及影响 - ？
驹童盐酸： 在美国,贷款是非常普遍的现象.当地人很少全款买房,通常都是长时间贷款.可是在这里失业和再就业是很常见的现象.这些收入并不稳定甚至根本没有收入的人,买房因为信用等级达不到标准,就被定义为次级信用贷款者,简称次级贷款者...

郧西县18838715324： 次贷危机是如何产生的?？
驹童盐酸： 次贷危机(subprime mortgage crisis)又称次级房贷危机,也译为次债危机.它是指一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴.它致使全球主要金融市场出现流动性不足危机.美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的.2007年8月开始席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场.次贷危机目前已经成为国际上的一个热点问题.