衡阳市新开发的那个地区的房子最好?
您好！
自己到华新多走走看,我个人比较喜欢雅士林得房子,尚书房就算了,户型不好,房子嘛,看户型家地段,根据自己的需求来定,而且最好自己一个一个看.
望采纳
可以关注当地房产交易中心，或者相关房产网站或者论坛。
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
雁栖湖
石鼓区政府周边
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章云力度： 华新开发区,太阳广场周围的房子比较有潜力,而且是未来的市中心
迁西县19172121788： 衡阳市哪个区最适合居住,价钱适中 - ？
章云力度： 华新开发区吧!衡阳市中心地段都是老城区了,所以显示比较旧和吵闹,华新是新开发的,很多政府部门都乔迁过去了,那边交通方便,安静,风景也还不错,没什么污染,挺适合居住的.
迁西县19172121788： 湖南衡阳市房价分布怎么样?？
章云力度： 华新开发区大概算衡阳市规划、开发最好的开发区了,目前以华新大道为界,以西基本是在建楼盘,数量有20多个,比较有名的有沿蒸水河的香江水岸新城(起价3700)、衡府(起价4000,联排别墅)钻石城(2400左右,基本售完,只剩尾房)、愉景湾(共3期,目前在售第三期,起价2700)、山水华庭、文锦名都、银龙银港、尚书房、骏景花园、棕榈湾等.东基本已经完成建设,算比较成熟区域,主要是政府部门及其家属区,另外还有部分商业.比较有名的楼盘有沐林美郡、雁能家园、香江城市花园等.总体而言,基本是比较好的商品房在均价2500以上,便宜的也有,一些不太出名的小盘,也有2000多一点的.
迁西县19172121788： 在衡阳买房子哪个小区好,请大家帮忙介绍一下. - ？
章云力度： 如果不差钱,请选择香江水岸新城,如果想便宜一点,旁边有愉景湾、山水华庭、尚书房、俊景花苑等,当然还有衡府--衡阳人没有见过的房子(以前是衡阳最贵的房子).如果想方便一点,可以选择老城区的都市村庄、名仕学府等.如果想离学校近一点的,可以选择银龙银港等.上面所说的房子,除了香江水岸新城和衡府,大约是30多万.香江水岸新城和衡府一是价格高一些,其次好像已经没有这样的户型.
迁西县19172121788： 衡阳现在哪个楼盘好？
章云力度： 衡阳好的楼盘集中在蒸湘区,像销售火爆的水映豪廷,沐林美郡,衡阳名郡都不错,价位在3000元左右,另外本人推荐给你冠都现代城,这里因为房地产公司的原因,没什么人买,不过性价比真的可以,你自己再比较一下
迁西县19172121788： 在衡阳市买哪个位置的房子最好 - ？
章云力度： 衡阳市八中这边的房子可以看一下,江州花园,我家就买在这里选了好久.这旁边还有一个在建的房子,湘江翰林,不过看不到江景
迁西县19172121788： 打算在衡阳市买房,哪里适合?性价比高?周边建设好? - ？
章云力度： 没有最好的,只有最适合你的.要看你上班是不是方便,自身经济条件如何,比如是否有私家交通工具,有车可以住远一点,安静环境也好,开发区一中附近有大片的住宅区,都可以.没有车可以考虑离上班或者市中心位置近一点的.
迁西县19172121788： 湖南衡阳市最好楼盘在哪里 - ？
章云力度： 华兴开发区那边,衡阳市一中那
迁西县19172121788： 衡阳哪个区定居要好,(考虑:交通、学校、环境、房价、超市) - ？
章云力度： 如果你想生活便利的话,石鼓区吧,靠近市中心,交通便利,生活便利,但是环境和房价就可能差点.或者去开发区,环境好,教育的话好学校也有,但是考虑是开发区,远离市中心,生活上可能有些不便,交通也不是很便通,房价不算高,升值空间也有,如果你能等上几年,开发区兴旺了就好..
迁西县19172121788： 想在衡阳买房,有什么好的楼盘,地段好点的 – - ？
章云力度： 万达广场附近
