验房注意事项及流程
（1）查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。
（2）不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后必要时举证（即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。
核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）。
（3）房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
（4）交合理费用（物业管理费［应有市物价局批文］等）。
2、注意事项：
（1）墙面是否有空鼓现象，这个需呀用响鼓槌进行一点一点的墙面敲击才能检查出来。
（2）检查开放商给房子里布置的水管线路安全问题，打开水表，到厨房水槽龙头、马桶进行放水，看是否是通畅的，以确保管道可以使用。
（3）检查开发商给房子里布置的电线的线路问题，每个空间的灯都打开试试，看看是否是亮的，确保线路是通的，还有就是插座电线进行测试，确保是通的。
（4）检查开发商给房子里布置的移门、窗户的质量安全问题，需要通过开启关闭，听是否有唧唧叫的声音，看型材闭合的是否紧密即可；再仔细看看窗户的上角是否有漏水，特别是有飘窗的窗户上角。
（5）用红外水平仪进行墙的垂直程度进行检测，看是否是竖直的直角边。
买新房流程及注意事项
在房子完工后，建造商会通知你进行房屋的验收，这时你一定要仔细核验房屋的每个细节，查看“三书一证一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房，另外新房在开发商拿到大产证后，业主需要交纳契税，办产证。小结：好了，以上就是关于买新房流程及注意事项的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，...
一手房购房流程及注意事项
选好房子，注意去现场看房；签订认购书，注意认购书的内容包括买卖双方的基本情况、房屋基本情况等；付定金，注意不得超过主合同标额的20%；购房者将材料交给开发商，进行购房资质审核；正式签订合同，注意合同内容包括面积差异的处理、违约责任等。一手房购房流程及注意事项具体如下：1、选房看房想好买房后...
收房流程及注意事项
收房流程及注意事项一、收房流程1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、业主领取《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。3、业主对新房做综合验收，即重要的验房环节。4、业主就验收中存在的问题提出...
收房注意事项有哪些?收房有几个步骤?
另一种是指房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。收房的过程并不复杂。 购房 者带齐身份证件、相关资料、费用以及 验房工具 等，按照与开发商约定的时间前去收房。以上就是我为大家带来收房注意事项有哪些的全部内容。收房的流程是一定要多多注意的，毕竟流程的规范性要求是很高的。
买房子有哪几个注意事项?
装修等方面。可以请专业人员进行检查。7.购房合同：在购买房屋前，一定要认真阅读购房合同，了解自己的权益和义务。8.购房流程：在购房过程中，需要了解购房的具体流程，包括办理贷款、缴纳税费、过户等手续。以上是买房子时需要注意的一些事项，希望能对你有所帮助，更多买房注意事项【点击免费获取】。
新手必看 交房流程及注意事项
让开发商提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》也是验房流程中的重点，因为《住宅质量保证书》和商品房买卖合同具有相同的法律效力，是合同的补充说明，如果房屋质量有问题可以此作为开发商承担该住宅质量责任的法律依据。如果开发商不能提供这类文件，购房者应拒绝收房。注意事项：开发商在交房时向业主...
毛坯房验房全攻略 收房流程和注意事项详解
买房了的人都盼望着能早点交房，好尽快装修入住。确实，交房是一件让人高兴的事情，但在交房的时候，往往容易出现这样或者那样的问题和纠纷。所以，在收房前，相关的流程、注意事项和验房的一些方法，我们要提前了解，以备不时之需。一、交房流程 二、收房过程中的注意事项 1、 收房的时候，开发商必须...
买房流程及注意事项有哪些
买房是人生中一件重要的大事，也是一项耗费巨大财力和精力的投资。因此，买房流程和注意事项必须仔细研究和规划。本文将为大家介绍买房流程及注意事项，帮助大家更好地进行买房决策。一、买房流程1.明确购房需求：在购房前，需要明确自己的购房需求，包括购房预算、购房区域、房屋面积、户型结构等因素。2.选择...
拿房的注意事项有哪些?验房的具体流程是什么?
那么拿房的注意事项有哪些？验房的具体流程是什么？除了户型面积配套之外，房屋中的水电、地漏等也是我们需要注意的焦点。一、拿房的注意事项有哪些？1.屋顶、门窗、墙面等地方是否存在漏水现象，或者是否有残留污渍。如果有都说明房屋在防水功能方面存在问题。2.门窗是否能够顺畅开合，是否存在变形、锁闭等...
房屋租赁注意事项及房屋租赁流程
房屋租赁关系中最主要的主体有房东、承租方和房屋，在租赁前应将房子租赁的细节关注到，免得日后有财产方面的纠纷。在这里土巴兔小编给大家介绍房屋租赁注意事项及房屋租赁流程，房屋租赁注意事项从承租方和出租房两个角度分别介绍。一、房屋租赁出租方注意的7大事项 1、房东要核实承租人 房东在出租房屋时...
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