苏州高档小区有哪些?还有别墅区?
几块地方吧！
1，太湖边上的，有黄金水岸，天阙，太湖城等，起价都在千万以上一套
2，苏州的某些中式庭院别墅，比如木渎天伦随园，拙政园那边的等，这些房子外表不太起眼，但是起价也都是在千万以上
3，金鸡湖和独墅湖边上的住宅价位也不低，
朗诗绿色街区，智园别墅，岚山别墅
苏州地区现在高端档的别墅有：金科廊桥水岸、石湖桃花源、狮山原著、世茂石湖湾等。希望可以帮助到你，望采纳，谢谢。
.
别墅高档价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
要找苏州的别墅，就百度一下：苏州别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www.baidu.com/s?wd=%CB%D5%D6%DD%B1%F0%CA%FB
几块地方吧！
1，太湖边上的，有黄金水岸，天阙，太湖城等，起价都在千万以上一套
2，苏州的某些中式庭院别墅，比如木渎天伦随园，拙政园那边的等，这些房子外表不太起眼，但是起价也都是在千万以上
3，金鸡湖和独墅湖边上的住宅价位也不低，
天域,寒舍
邢台最好的十大小区
5、西山庭院，西山庭院位于坐落皇寺镇一大型度假村玉泉山度假村内。6、星耀九洲滟澜山，星耀九洲滟澜山位于邢州大道。7、作品，作品位于车站南路389号。8、城市珺璟，城市珺璟新兴东大街。9、德诚花园，德诚花园位于开园南路。10、东城名居，东城名居位于邯郸路。11、高档住宅的特点：区域位置，高端...
恒大嘉州城算高档小区吗
算。根据查询恒大嘉州城官网显示，恒大嘉州城是恒大集团在重庆市开发的楼盘，位于金顶路恒大嘉州城，是恒大房产项目内的高端楼盘。
六安六州雅园是高档小区吗
是高档小区。六安六州雅园是一座高档小区，其总规划包括500多套洋房、200多套公寓以及8栋小高层住宅，全部采用精装交付。此外，该小区周边还有城北小学、人民公园、大华市场等一系列配套设施，为居民提供便利和舒适的生活环境。
铂悦庐州府是高档小区吗
是。该小区配备了一系列高级设施，精装修，并且其户型设计也较为优秀。同时，该小区的物业服务也得到了业主的认可，铂悦庐州府的地理位置优越，位于庐阳区怀宁路与固镇路交口，且周边环境优美，靠近庐州公园和双水公园。这些都是高档小区具备的特点。
文山最高档小区
梧桐上河居。梧桐上河居是文山市 州一中片区。近地铁，近学校，大户型居多，户型丰富。地理位置优越，小区绿化好，周边环境优美，是文山最高档小区。文山市，云南省文山壮族苗族自治州州府所在地。位于云南省东南部。
宁波欢乐海岸是高档小区吗
是。根据查询安居客官网得知。宁波欢乐海岸是宁波市鄞州区的一个大型住宅区，地处东钱湖畔，是宁波市的一个知名居住区域。宁波欢乐海岸外部环绕着东钱湖，周围风景优美，是一个环境宜人的居住区。
六安六州雅园是高档小区吗
是。根据查询六安市住建局官网信息显示，六州雅园总规划为高层和洋房的混合住宅项目，总共有500多套洋房、200多套公寓以及8栋小高层住宅，全部采用精装交付；周边拥有城北小学、人民公园、大华市场等配套设施，属于高档小区。
哈尔滨最大的小区排名
占地面积约50万平方米，是一个高档住宅小区。3. 香坊万达广场小区：位于香坊区与兴街道和兴南路及和兴北路的交汇处，由万达集团开发，占地面积约30万平方米，是一个大型住宅社区。4. 汇龙湾小区：位于南岗区和兴路及友谊路的交汇处，由汇龙集团开发，占地面积约25万平方米，是一个高档住宅小区。
乐山比较高档的小区
嘉州绿心公园，乐山市曼哈顿，中央花园。1、嘉州绿心公园：该小区由国资企业乐山新宏惠建设发展有限公司开发，物业公司是成都乐山新宏惠物业服务有限公司，为业主提供一站式服务，所以小区品质较高。2、乐山市曼哈顿：该小区的物业公司是成都金地物业管理有限公司，提供高品质、规范化的物业管理服务。3、中央...
禹州哪个小区最高档
夏都大厦。夏都大厦是禹州市价格最贵的小区，也是禹州最高端的小区之一。禹州，简称“钧”，古称阳翟、钧州、颍川，别称夏都、钧都、药都，河南省辖县级市，许昌代管；河南省首批历史文化名城，中原城市群南缘的中心城市。
冶王复方： 爱拉国际自由生活水岸 雅戈尔未来城 天域(2万一个平方) 还有万科玲珑湾(1万8) 天伦随园(别墅) 桃花源(天平山下的)
鄂城区15185283631： 苏州有哪些高档住宅小区,在什么位置? - ？
冶王复方： 很多,没法给你一个个举例,给你个大体范围.园区金鸡湖旁边你可以转转,只要能看见金鸡湖的,价格都在15000以上,有的能在40000左右.市区当然有也有一些,但是都是别墅,人不是很聚集.市区高档小区基本都在临顿路观前街以北.基本都是别墅
鄂城区15185283631： 苏州有那些中高档小区和别墅 越多越好!谢谢啊 - ？
冶王复方： 你去园区看看,湖东那边,金鸡湖边上多了
鄂城区15185283631： 急急急!!!!苏州新区的高档别墅和小区？
冶王复方： 新创大河山 新港名尚花园 新港天都花园 学府花苑 新创·理想城 新区第二商业街 新地国际公寓 新明园——挹翠华庭 新港世纪花园 新港名墅花园
鄂城区15185283631： 苏州主要高档(大型)社区分布?？
冶王复方： 主要都是在工业园区,如万科玲珑湾,中海湖宾一号等等
鄂城区15185283631： 苏州的高档小区有哪些? - ？
冶王复方： 园区湖左岸.阳光城.那里都是宽带都是局域网.光纤接入,可见多有钱.
鄂城区15185283631： 苏州高档小区有哪些?？
冶王复方： 美之国,
鄂城区15185283631： 苏州档次最高的楼盘是哪个?请教下 - ？
冶王复方： 古典园林式私家庭院住宅＂影竹苑＂2500万元
鄂城区15185283631： 苏州相城区元和镇中高档小区有哪些 - ？
冶王复方： 香城花园,康桥丽都,合景峰汇,融侨城,中惠晨曦,橡树湾,水漾花城,班芙春天 等等
鄂城区15185283631： 苏州最贵的房子一平多少钱? - ？
冶王复方： 走近苏州最贵的房子:园林别墅 来源:《城市商报》几千万元一套的别墅卖给谁?如今,在苏州古城的古典园林附近,以苏式私家园林面目出现的别墅越来越多:留园对面的姑苏人家、拙政园边上的拙政东园,都以高价精品的姿态,锁定财富...
