唯一房产可以被强制执行吗
2、被执行人有合法可居住房屋。
虽然被执行人本人名下只有一套房产，但是如果其有扶养义务的人名下有房产的话，被执行的人这唯一住房就是可以执行的。比如说父母欠债不还且名下只有一套房产，但只要其成年子女名下有房产，那么父母的唯一住房就可以被强制执行。
3、有转移产权行为的。
当法院判决还款后，有的债务人依然不愿意还钱，想钻“唯一住房不可执行”的空子，将名下多余的房产转移到他人名下，导致当强制执行财产时只有唯一住房。这种情况一经查实，具有财产转移性质的房产赠与协议无效，被执行人名下的房产（无论是否唯一）都还是会被强制执行用于还债。
4、不符合最低生活标准的住宅。
法院不强制执行唯一住房是为了给债务人最低生活保障，但不是为了让债务人逃债避债的。有的债务人认为，反正唯一住房不可执行，自己就往好了买、往大了买，这样又不用还钱，又有好房子住。这是不可能的，如果债务人的住宅超过了当地最低生活标准（可参照当地公租房面积及装修配置），法院就可以执行该唯一住宅，在执行后债权人为其提供符合标准的住宅或参照当地房屋租赁市场的平均租金支付一定的金额。
唯一房产抵押贷款还不上,被起诉法院能强制拍卖吗?
强制拍卖是一种强制性措施，是一种典型的强制执行措施，其目的在于将被查封、扣押的财产通过拍卖变现，用于清偿债务的行为。那么，强制拍卖应当具备哪些条件？网友咨询：用唯一房子抵押给民间贷款，现还不上钱，现被法院起诉，法院能强制执行拍卖么？家里有个80岁中风老人，住房是唯一住房也没有经济收入。...
欠债人唯一住房可否强制执行?
一、对债务人的唯一住房能否强制执行吗?对债务人的唯一住房可以强制执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第五条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋...
被执行人有一套遗产继承的房产,请问法院可以对此房产进行强制执行...
根据相关法律法规，法院可以对被执行人的财产进行扣押冻结，继承的房产也属于财产，因此可以进行强制执行。法律分析执行人有一套遗产继承的房产，证明房屋所有人已经变更为被执行人。人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证...
一套房产法院可以强制执行拍卖吗
拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限， 法院强制执行 房产拍卖拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。 6、举行拍卖会 举行拍卖会时，法院一般应派员到场监拍，并将拍卖情况记入笔录;拍卖...
一套房子法院不给执行怎么办
如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。对一套房产采取强制执行措施是必要的也是可行的，在具体实务中既要注意保护被执行人及其所抚养家属的生存权，又要最大限度地实现债权人的债权，必须在保护申请执行人的利益和被执行人的利益之间保持合理的平衡...
被执行人只有一套房子,但有母亲和女儿住在里面,法院会执行吗?_百度知 ...
这其实是一种错误的说法，在任何情况下，哪怕被执行人只有一套房产也是可以进行强制执行。法院在执行强制执行之前会考虑到被执行人的家庭状况，因此会根据被执行人是否有能力租聘房子来租住。除此之外在面对这种类似的情况，法院方面会给予被执行人六个月的时间来准备。而且在此期间法院不会对房子进行冻...
法院可以强制执行,强制拍卖房产么?
人民法院决定强制执行的，是可以采取查封、扣押、拍卖等强制措施的。在法院的判决中，如果被执行人不履行判决，当事人是可以申请强制执行的。但是有一种情况下是不可以强制执行的，那就是唯一房产。法律分析为了使刑事诉讼程序顺利进行相关机关依法对犯罪嫌疑人采取的羁押或逮捕等行为就叫做强制措施。强制...
房子被法院强制执行,但我没有用房子抵押借一款,而房子也是我唯一住房...
通常即使是唯一住房，也是可以执行。
被执行人只有一套住房供生活必需的居住住房,可以不可以强制执行?
因此，如果被执行人只拥有一套住房供生活必需，那么法院可以采取查封措施，该查封不是财产保全，而是执行措施的一种，自然不适用执行中止，不能作出执行中止裁定书。但是，房屋不能拍卖、变卖或抵债，事实上一直是处于限制处分状态，起到防止被执行人转移财产的作用。如果日后查明被执行人有其他房产，依旧...
法院会执行欠债人的唯一住房吗?
申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋。法律依据：《关于法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三条 执行法院收到执行异议后三日内既不立案又不作出不予受理裁定，或者受理后无正当理由超过法定期限不做出异议裁定的，异议人可以向上一级法院提出异议。
相郎替巴： 要看具体的房屋价值及债务数额,符合以下条件时可以强制执行:如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,人民法院可以执行.
镇坪县13697404219： 唯一一套住房能不能强制执行 ？
相郎替巴： 原则上家庭唯一居住用房不会被执行,但是房屋标准明显高于当地人均标准的,可以采用置换等方式执行一部分.“唯一住房”不等于“生活必需”住房.背负巨额债务,没有任何理由继续享受大面积住宅,法院有义务保障其居住权,却没有丝毫义务保障其继续拥有固定资产.法院可依法强制拍卖拥有的商品房,提留必要的生活费及房屋租赁费用给欠款人,其余的拍卖款依法分配.
镇坪县13697404219： 被执行人拥有唯一一套住房可以执行吗? ？
相郎替巴： 被执行人拥有唯一一套住房可以执行吗?被执行人拥有唯一一套住房可以执行吗法院可以执行,但要保障被执行人的基本生活居住权,抵押房产更易操作.根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债.实践中,被执行人往往以只有一套住房为由,申请执行豁免.据此得出,仅有一套房产不能强制执行的错误观点.所抚养家属生活所必需的居住房屋一般为一套住房.这样解释大家理解吗?
镇坪县13697404219： 唯一住房是否会被执行 ？
相郎替巴： 一般不会执行.法律规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债.对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行.
镇坪县13697404219： 唯一一套房子可以被强制执行吗 - ？
相郎替巴： 1、在执行实践中,如果该套房产系你名下唯一的一套房产,且你及你的近亲属正在该房产中居住的,法院一般不会执行.你也可以在接到法院的协助执行通知书或其他告知文书后,书面向法院陈述该套房屋系你唯一的居住用房的情况,以中止执行. 2、如果您以这套住房设置抵押权为债权的担保,抵押权人有权拍卖房产并优先受偿.司法实践就是这样的.否则,如果不能执行,您想一想金融机构,银行,小贷公司等,谁还敢借钱.会导致金融体系破产的
镇坪县13697404219： 唯一抵押房产是否可以强制执行 ？
相郎替巴： 抵押房屋可以被强制执行,虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行,但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的.根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债.第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期.在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋.
镇坪县13697404219： 如果只有一套房 法院强制执行吗 - ？
相郎替巴： 法院是会强制执行只有一套住房的.如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其...
镇坪县13697404219： 唯一一套房产,法院可以强制执行拍卖吗? - ？
相郎替巴： 1、理论上是可以拍卖的,抵押权为债权的担保,抵押权人有权拍卖房产并优先受偿. 2、在执行实践中,如果该套房产系你名下唯一的一套房产,且你及你的近亲属正在该房产中居住的,法院一般不会执行.你也可以在接到法院的协助执行通知书或其他告知文书后,书面向法院陈述该套房屋系你唯一的居住用房的情况,以中止执行.
镇坪县13697404219： 被告人唯一一套房产可以被执行吗 - ？
相郎替巴： 被告人唯一的一套房产,法院可以查封.但不能拍卖. 如果该房产超出当地居住面积,则法院可以拍卖部分. 对当事双方的权益法院都会考虑保护.
镇坪县13697404219： 债务人只有一套房产法院是否可以强制执行 - ？
相郎替巴： 新规定是可以申请强制执行债务人家庭唯一住房,目的是惩戒老赖.规定债权人申请债务人家庭唯一住房,需要给对方留下三年的住房租金,这样可以保障债务人被执行住房之后有地方住.
