顶楼的房子能买吗
顶楼的房子能买吗，不建议买
1、楼顶是否有架空层
买顶楼的房子，首先是可以看看楼顶有没有什么架空措施，如果楼顶上有架空层的话，这样可以避免天花楼板被日晒雨淋，不仅降低了漏水风险，而且也不会家里热得跟烤箱一样，尺敏那么是值得考虑的。
2、是否打算住一辈子
在住上十几年，几十年后，长时间的风吹日晒与雨淋，房子基础老化问题（比如楼板，外墙，窗户漏水等）是不可避免的，尤其是顶楼的房子，这些问题会更加明显。如果是打算长住的话，顶楼还是要慎重选择侍冲的。
3、是否喜欢顶楼的感觉
顶楼有较好的采光，通风与视野，这种体验在繁华的都市中可是不常见的，因此很多人一旦体验到顶楼的那种感觉，再去看别的房子，恐怕都会有种瞧不上的心态了。如果你喜欢顶楼的感觉，那么顶楼还是可以愉快地选择的。
买顶楼的房子注意事项
1、看屋顶是坡顶还是平顶
坡式屋顶是国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。
2、看顶楼的设计结构和建筑材料
顶层重要的就是隔热和防水性能，打算买顶层的购房者要特别注意顶层设计结构和建筑用材。
3、雨天检查排水情况
现房还应在雨天检查顶楼排水系统是否完善，避免积水情况的出现。
4、水压等生活便利度
顶楼还有可能存在水压不足，自来水流量小，燃气灶老困歼点火慢等问题。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。
2楼的房子能买吗
2、所以总的来说，高层二楼的房子是可以买的，但是需要视具体情况而定。1楼房子能买吗1楼房子能买吗1楼房子能买吗？1楼的房子从理论上来说是比较适合购买居住的，因为1楼有诸多的方便之处，不过很多业主犹豫要不要买1楼也是有实际根据的。1、中国已经进入老年化社会。第五次人口普查，65岁以上...
房子顶楼可以买吗
2、但是高层也有很多优点，因为现在的房子大多数都是一些高层建筑，所以小区周边就会存在很多比较高的遮挡物。如果喜欢视野开阔的空间，顶层是个不错的选择。3、还有一点比较重要，因为处于顶层，所以楼上没有邻居，现在房屋很多都不隔音，所以顶层的空间十分安静。顶层的房子能买吗在早前很多人都不愿意买...
2楼的房子能买吗
2楼的房子能买。一楼的房子是可以购买的，很多人之所以不愿意购买一楼的房子，其实就是害怕房子反水。但其实只要做好防护，那一般不会有太大的问题，而且二楼的房子价格比较的便宜，性价比还是挺高的。大部分二楼的房子还会有一个大平台，这样一来还可以增加室内的可利用面积，比如说可以在平台上做一...
2楼的房子能买吗
很多人之所以不愿意购买二楼的房子，其实就是害怕房子反水，但其实只要做好防护，那一般不会有太大的问题，而且二楼的房子价格比较的便宜，性价比还是挺高的。大部分二楼的房子还会有一个大平台，这样一来还可以增加室内的可利用面积。比如说可以在平台上做一个洗衣池，或者是在平台上种种花，用处还是...
有人说二楼的房子千万别买,这是为什么?
说二楼的房子千万别买，可能是由于采光、通风、空气、噪音等方便不如人意吧。2楼的房子，优缺点也有有点，优点是上下楼方便，缺点是视野没有高层好。至于采光的话，要看附近有没有建筑物遮挡，通风也要看房间格局。一个环境好的小区，基本上2楼的房子，也不用担心这些问题，如果是密集型的房屋，就要...
小区一楼可以买吗?居住感受又是怎样的?
3、隐私性、安全性等较差 这些就是因为一楼的特性了，毕竟一楼不比高楼层，尤其是在高层小区中，隐私性和安全性必然会存在问题。我不知道你会不会介意这点，但至少从我的角度出发，我是比较介意这点的，所以我并不建议你买一楼。总的来说，在购买房子的时候，一楼的单价可能会更低些，而部分购房...
买房子二楼可以买吗
2、所以总的来说，高层二楼的房子是可以买的，但是需要视具体情况而定。商住两用房能买吗商住两用房能买吗1、概念商住两用房是指商住两用的房子。在房屋所有权年限方面与住宅并无差别都是的，相对于普通住宅，商住两用房的隐性成本其实很高，但若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3赔偿，为住宅...
高层顶楼的房子能买吗
高层顶楼最好不要买，主要的原因就是以下的这几点：1、因为高层建筑在建造的时候有一定的高度要求，一般顶层是一个平层不加屋顶的，如果没有屋顶那么顶层的房子最好就不要买，时间长了很容易会开裂漏水。2、顶层上面都会有一些水槽或者是太阳能之类的设备，到时候需要更换维修，肯定也会破坏顶层的防水层...
楼龄10年的房子能买吗
楼龄10年的房子能买吗楼龄10年的房子能买吗 1、房地产的发展，5年就可以算作是一个阶段，不管是户型设计还是小区内的园林规划，都会有一个比较大的变化，现在看五年前的房子可能不会有太大感觉，但是如果看十年前的房子，肯定会有一种特别旧的感觉。2、所以如果要购买二手房的话，不要买楼龄在...
10楼的房子风水好吗10楼的房子为什么不好卖买房子为什么不能买10楼
首先，关于10楼房子的风水，这并没有一个固定的答案。风水是根据个人的命理来判断的，有些人命理与10楼的气场相合，对他们来说，10楼的房子风水是好的；但也有人的命理与10楼的气场不合，对他们来说，购买10楼的房子可能就不那么适合了。其次，10楼的房子在市场上不易售出的原因之一是，有人认为9...
挚盲儿肤： 在现代社会,很多人都喜欢到大城市去奋斗,哪怕先租一间面积不大的出租屋,即便觉得生活压力大,仍然要努力赚钱,为的就是终有一天购买到一间属于自己的房子.然而,在买房子的时候,许多人可能会碰到的问题,那便是顶层的房子能买...
宜都市17846159542： 顶楼的房子能买吗? - ？
挚盲儿肤： 能 顶楼的房子能买的,但在购买时需要注意其防水隔热问题,还有顶楼的排水.在高层住宅楼层的顶层往往有这么几个缺点,分别是日晒雨淋和停水断电.顶层也有好处,比如说风景更好,采光也不会受到影响,而且也更加安静私密性更高....
宜都市17846159542： 纠结,买房,顶楼可以买吗 - ？
挚盲儿肤： 你好,本人不建议买顶楼! 第一防水不到位会导致漏水,夏天耐热!冬天太冷! 第二空气质量不是很保障! 第三:投资顶楼,后期不好出手,接手的客户很少,除非有性价比的吸引! 希望能帮到您! 望采纳 谢谢联系:18起-贰壹壹壹-8久留其
宜都市17846159542： 顶楼的房子能买吗?跪求大神解答 - ？
挚盲儿肤： 可以买,而且顶楼上的阳台也是你的,等于买一送一. 夏天是很热,因为是顶楼 但是你可以在楼顶上装散热棚. 关于漏水,那是肯定的,你不嫌麻烦的话可以把楼顶和家里做上防水,一般可以撑10年左右,你每10年刷一次就好 还有就是供水的...
宜都市17846159542： 顶楼的房子真的能买吗 - ？
挚盲儿肤： 顶楼墙面出现横向裂缝的房子能不能买:顶楼由于屋盖热涨冷缩,会有一定的形变,引起顶层屋盖与墙体之间出现缝隙,是正常的,属于建筑通病,一般不易解决,形变不大的话,也不影响建筑的整体安全.这个情况,属于与外墙呈90度角的内墙,该墙应为承重墙,如出现通缝,且缝的长度较长,则要引起高度重视.建议找此房的设计施工单位,或请当地的房屋质量鉴定部门进行评估,并采取加固措施.
宜都市17846159542： 很多人问:顶楼二手房能不能买 - ？
挚盲儿肤： 您好 可以买啊,我现在住的就是顶楼,隔几年自己做下防水就可以了,也就两三千块钱.而且顶楼有顶楼的好,不用担心楼上发水把自己家淹了,不用担心楼上闹吵的自己睡不着觉.最好的是,顶楼便宜,如果贷款的话,首付可以少付.
宜都市17846159542： 高层住宅楼房的顶层可以买吗? - ？
挚盲儿肤： 在选择顶层房源之前,有些利弊需要购房人权衡: 1、好处有野开阔、通风、采光效果好、噪音小、楼道卫生、蚊虫较少、私密性好、价格较低等. 2、上下楼依赖电梯,电梯故障时不方便,夏热冬冷,保温较差,如果建筑质量差,会出现水、裂缝等问题,水压一般比较小,通风管等设备在顶层,因此可能会受到异味影响.
宜都市17846159542： 买顶层的楼房好吗? - ？
挚盲儿肤： 其实买房子的话,楼层高低的状态是差很多的,有的人喜欢高楼,也有的人喜欢低楼层,很多时候顶楼都是被剩下的,但顶楼又是很多人喜欢的楼层,那么,房子顶层好不好呢?顶楼的房子有什么好处呢?现在小编就来给大家介绍一下房子顶层...
宜都市17846159542： 买楼房买顶楼好吗 - ？
挚盲儿肤： 看你需要了,顶楼最大的优点就是价格较底,大部分还有阁楼,还是有很多年轻人喜欢的,夏夜可以躺在露台上看星星,还可以建一个漂亮的阳光房.当然,缺点也同样不少,比如夏热冬冷,毕竟封闭性较差,不心疼电费倒也没什么不好.还有如果楼顶防水做的不好,下雨天的日子就不好过了.看你个人需求了,住还可以,投资就免了,周期较长,一般顶楼还是比较难抛出去的.
宜都市17846159542： 买顶楼到底好吗?请教有关商品房顶楼的问题 - ？
挚盲儿肤： 2012-02-15 10:15最佳答案 尽量不要买顶楼,再好的住房顶楼都会有漏水的时候,包括全现浇都会有漏水的时候,从法律意义上说,顶楼与其他楼层的业主一样,不单独拥有楼顶使用权,只不过达州在这方面做得一向不严,大部分是顶楼用户占掉了,再有,顶楼的用户,一般在白天要考虑温度的问题,顶楼一般都会很热的.
