全款客户买房子可以到公证处做公证么
公证什么？
没有房产证，房主不能证明自己合法拥有住房产权，你们签署的买卖协议是非法无效的，公证处不会受理没有房产证的住房产权公证。
比如，我也没有那房子房产证，我可以说那房子是我的，和你签署协议，把房子卖给你，做一份公证？你敢买不？咱俩签署的协议有效吗？你买下后果是啥？
一，没有房产证，公证处不给做公证
二，手续齐全，公证处有各式各样文本的公证书。根据你的情况，公证员会帮助你的。
全款买房可以到公证处做公证，这样可以保证买房的利益最大化，不会上当受骗。
公证对买卖双方都是公平的，这样做就是防止卖方做假。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。
公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是 在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争议；而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。
扩展资料：
中国公证机关办理下列公证行为：
①证明合同（契约）、委托、遗嘱等法律行为。
②证明法律行为以外的法律文书：一切在法律上有效的文书均可公证证明，书面形式的法律行为也是法律文书。
③证明法律事实：凡引起法律关系产生、变更和消灭的事实均可公证证明。法律事实分行为和事件两类：行为以人的意志为转移，事件是不以人的意志为转移的。公证证明法律事实主要是证明法律事件，指的是事实的发生与人们意志无关但可引起一定法律后果的事件，如死亡。
④证明非争议性事实:某些事实并不一定发生法律后果,但为避免日后可能发生争议，亦得公证证明。如证明某人的住所地或居所地，证明亲属关系。
⑤对于追偿债款、物品的文书，认为无疑义的，在该文书上证明有强制执行的效力。
⑥证据保全：在当事人提起诉讼之前，出现了证据可能灭失或者以后难以取得的情况，当事人为准备将来进行诉讼的需要，可以申请公证处采取措施，保全证据。
⑦保管遗嘱、保管文件。
⑧办理与公证行为有关的辅助性工作，代当事人起草申请公证的文书。
⑨根据当事人的申请和国际惯例办理其他公证行为。
参考资料来源：百度百科-公证
你好 我简单的回答下
俩个方案咯。做资金监管，去交易市场过户窗口咨询。
一般现金购房的人，中介都会要求买方把除了定金之外的其他房款做资金监管，这样即安全又节约大家的时间和精力。资金监管是指：由买卖双方约定的金额存入银行，有的是买方，卖方，银行的三方监管，有的是多加个中介的4方监管。少了任何一方，谁都拿不到做监管的钱。很稳妥的。
所谓的公证，是指卖方委托某人替其办理房屋买卖的一切手续吗？那委托书和公证书都有相关部门的盖章么|？不懂可以去房地产交易中心咨询下明白人，也可以要求卖方把相关的备件拿去给办理过户窗口的业务员咨询下，手续齐全不？合格不？等等···
购房需谨慎，最好找个可以相信的中介，安全些。
希望您早日购得居所。
客户购房按揭款能到达开发商账户的有多少?
购买房子，银行给你办理按揭之后，除了首期支付给开发商总房款的30%（各地区有不同）后，剩余的70%（为整数，如有零头，算在首付里面）就是你向银行贷款的数额，银行通过你的的贷款之后，就把你贷款的70%钱数打到开发商帐户上，这时候开发商要提供给银行的就是你的房子房产证等一些手续作为抵押。这...
全款买的房子可以到银行申请贷款吗?
当然是可以的。能贷到的具体数额看房子的价格。房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额...
...把房子卖了,对方是个贷款的客户.一般贷款客户购房的...
一、我要把房子卖了,对方是个贷款的客户.一般贷款客户购房的...正规的，有一定规模的中介的话，还是可以放心的，一般是先向银行申请贷款，银行审批没有问题了，才去过户的，过户之后，出证，放款基本上是自动的，二、房屋买卖贷款贷款流程大概是怎样的?房屋买卖贷款流程具体如下：1、看房，买卖双方达成...
全款买的房子可以到银行按揭吗
全款买的房子可以到银行按揭，只是手续比较繁琐，全款房子转为按揭有两种方式，一种是把房子卖给自己的家人，名义上是说卖，但其实也就是换个名字而已。然后让对方用按揭的形式来购买房子，并从银行获得按揭款。另一种方式便是抵押贷款，因为你现在这个时候没有办法按揭，只能把房子抵押给银行。抵押也就...
买房子贷款审批下来后多久可以钱到账
房贷审批完还有一些其他手续费，比如抵押登记、开发商会领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行、你领回借款合同、借据、保险单等等，具体可以询问银行信贷经理或开发商。总而言之，大家要时时关注一下房贷审批进度，并且保持手机畅通，一般审批下来之后，客户经理会通知你到银行进行面签，同时会办着...
我想买他人贷款买的房子 贷款能转到我的名下吗?
是这样的，他贷款那是他的名义在银行申请的贷款，如果你要买，那你一声全款买，二是贷款买，你贷款买的话，需要他把那个银行的贷款解除，以你的名义再向银行申请贷款，这样你就可以顺利的把房子过到你自己名下。这里还有，如果你是首套贷款，你还可以享受银行的一些优惠政策(如果你的资质也挺不错的...
对方贷款买我房子 贷款是应该贷款成功就给还是过户后给?
所以你不用担心 余款肯定要过完户给你 因为是他拿着他的房产证去贷款 如果不过户银行就给你余款 那不成了你贷的款吗！ 所以肯定是过完户才能给你 这你也不用担心 因为你们去银行的时候银行会让你和买你房子的人都办张银行卡 余款下来了是直接打到你的卡里的 所以没有问题 ...
全款买的房子可以退吗
全款买的房子可以退，购房者签订了购房合同，支付了全部价款，就是合法有效的，一般是不能退房退款的。如果退房退款，必须与对方协商，取得对方同意。即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿对方的损失，想全款退房的可能性很小。全款买的房子可以卖吗?可以卖，但在没有房产证之前办理相关...
买新房和二手房分别需要多久才可以拿到不动产证?
过户，在贷款审批通过和卖方还清贷款后就可以过户了，过户完成一般需要几个工作日，然后就能拿到不动产证了。办理抵押登记，如果是全款客户，只用签买卖合同和办理过户就行了，如果是贷款买房，那么在拿到不动产证之后还需要去房管局办理抵押登记，这样银行才会放尾款给房东。
买房贷款批下来多久能拿房
买房子贷款一般多久能批下来？买房子贷款一般需要都是需要20个工作日左右，所谓工作日也就是法定节假日除外，所以一般都是一个月的时间左右。因为要经历贷款申请、银行调查、银行审查、银行审批、签订合同、抵(质)押登记、发放贷款、贷款支付等流程。1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的...
驹竿四季： 预售合同买卖是不授法律保护的,所公证处不会做公证.对于这类交易的话比较变通的办法就是和开发商协商更名,给他们点费用.其实这样是比较核算的,直接更名免去了房主办理产权的费用和出售给你的税费,对于给开发商的好处简直九牛一毛.这样是最安全的.推荐此种模式为佳.其他的要按实际情况分析了.希望回答对你有所帮助.如果其他疑问 站内消息 找我 希望采纳 给于好评!
融水苗族自治县17593625010： 假设我要买房子一次性付清,甲方没有出具房产证明可以去公证处公证吗 - ？
驹竿四季： 看甲方为什么没有房产证,如果是因为某些原因房产证还没下来,可以先去公证和建委网签,付一部分首付款,等过完户再全款.没有过完户您就要提点心了,不能全款给甲方,要不然发生一些纠纷就会很麻烦.希望采纳
融水苗族自治县17593625010： 全款买的房子,只是现在开发商没有办理房产证,只有购房合同能去公证 - ？
驹竿四季： 公证的效力不行 物权必须有房产证
融水苗族自治县17593625010： 我买的房子现在只有全款购房合同如果我去办公证怎么去办 - ？
驹竿四季： 复印好你的购房合同的第1、2、3、4、13页和身份证复印件去公证处受理就行了,需要交纳一点点公证费用的
融水苗族自治县17593625010： 买房子到公证处公证吗没有房产证 - ？
驹竿四季： 不可以的.根据相关规定不准办理涉及不动产处分的全项委托公证,公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证,应当按照“重大事项一次一委托”的原则,告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果,不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证,不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容,不准为未查核真实身份的公证申请人办理公证.公证机构、公证员应严格审查公证申请人的身份,未经证件视读、单独谈话、交叉印证、身份证识别仪核验等程序,不得办理公证.
融水苗族自治县17593625010： 买房之后,可否再进行公证? - ？
驹竿四季： 可以的,费用的话一般按照你们当时买房的总成交价(不包括配套费,维修基金,贷款利息等,只是净房价)千分之三来收取,准备你们双方的身份证,户口本,结婚证,如果有的话带上房产证(在抵押的话拿上复印件),如果没有你就去公证处问一下其他具体需要的资料,或者114查一下公证处电话,打去问一下!
融水苗族自治县17593625010： 全款客户买房子可以到公证处做公证么？
驹竿四季： 你好 我简单的回答下 俩个方案咯.做资金监管,去交易市场过户窗口咨询. 一般现金购房的人,中介都会要求买方把除了定金之外的其他房款做资金监管,这样即安全又节约大家的时间和精力.资金监管是指:由买卖双方约定的金额存入银行,有的是买方,卖方,银行的三方监管,有的是多加个中介的4方监管.少了任何一方,谁都拿不到做监管的钱.很稳妥的. 所谓的公证,是指卖方委托某人替其办理房屋买卖的一切手续吗?那委托书和公证书都有相关部门的盖章么|?不懂可以去房地产交易中心咨询下明白人,也可以要求卖方把相关的备件拿去给办理过户窗口的业务员咨询下,手续齐全不?合格不?等等··· 购房需谨慎,最好找个可以相信的中介,安全些. 希望您早日购得居所.
融水苗族自治县17593625010： 买房过不了户可以先去公证处公证吗 - ？
驹竿四季： 一、买房过不了户可以先去公证处公证的,但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的,房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证. 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)...
融水苗族自治县17593625010： 我从私人的手里买了一套房子,签订了购房协议,那这个协议可否到公证处去公证呢? - ？
驹竿四季： 没有房产证的是不可以公证的,即使办了也是错证,公证处绝对是不会给办理的.你可以咨询当地公证处,肯定是不予以办理.
融水苗族自治县17593625010： 贷款买房子可以做房产公证吗? - ？
驹竿四季： 如果你买了期房,并且已经在不动产进行备案,那么你就可以在不动产登记中心申请不动产的预告登记以及预告抵押登记.这样对于你购买的房产才是真实有效的,受法律保障的.
