外地人能否通过买房这一途径，获得杭州户口

想在杭州买房，是否一定需要杭州户口或是在杭州交社保满一年？~

一、非杭州户口贷款买房条件

外地人杭州买房条件（1）疑问：非杭州户口可否买房按揭，按揭要有什么条件

回复：据了解，外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险。

以下是贷款所需资料：
1、夫妻双方身份证复印件2、夫妻双方户口本复印件3、结婚证复印件(若户口本上显示双方为夫妻关系就可以不用结婚证复印件，若客户未婚则提供由民政局开具的未婚证明,已经离婚的则在民政局开具未再婚证明,丧偶人士在相关单位或者街道开具丧偶证明)

4、夫妻双方户籍证明5、夫妻双方的收入证明

6、银行存折、银行卡复印件(若存折复印件为工资卡则和收入证明相联系)。不同的银行可能会有不同的要求，建议您在办理按揭贷款之前，详细问一下相关的银行！

外地人杭州买房条件（2）疑问：非杭州户口但在杭交了住房公积金、医疗保险、养老保险，现在想离职，请问离职后想继续在杭缴纳保险可以吗

回复：只要有公司给你挂靠 应该可以缴的

二、外地户口在杭州买房的条件

外地人杭州买房条件（1）疑问：外地户口还能不能在杭州买房啊？ 不知道杭州现在限购啥情况了，有没有办法让外地人在杭州买房啊？

回复：根据现在的购房政策，外地户口来杭州买房需要提供一年以上的社保缴纳证明或者是纳税证明，不过也有其他的方法可以变通。

外地人杭州买房条件（2）疑问：外地户口如何在杭州买房，杭州外地户口的买房政策是怎样的？

回复：外地人只能在杭州买一套房子，而且有个很关键的前提！！ 就是要纳税满一年或者社保交满一年。且家庭住宅只能一套， 不包括酒店式公寓，这个不限购 。

三、外地人在杭州买房条件

外地人杭州买房条件(1)疑问：外地人在杭州乡下买房可以吗？可以入户吗？

回复：首选要确定是否有产权证，要是有证那就可以的，每个区落户的标准也不一样！

外地人杭州买房条件（2）疑问：外地人在杭州买房条件？在杭州是买房还是租房？

回复：外地人购房条件：在杭州有一年以上的社保或者个税的缴存证明。如果是打算在杭州长期发展的，建议买房。

四、外地人在杭州买房要什么条件

外地人杭州买房条件(1)疑问：外地人在杭州购房入户，没有高中文凭怎么办？我们家在杭州买了套100W以上的房子，一次性付清，可是家里人没有人高中以上文凭，可以落户吗？

回复：要看您是在那个板块购买的房子，上城区，下城区，拱墅区，西湖区，只需要房屋总价超过80万，并且按揭还清的话不需要文凭的，余杭区人均面积超过15方就可以落户。

　　可以，但有规定。
　　“调整购房入户政策”
　　《意见》增加了购房入户区域范围，意见明确上城区总价100万元以上(含100万元)，或在下城、西湖、江干、拱墅区内购买单套住房总价达80万元以上(含80万元)的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。具体操作方法参考《杭州市人民政府办公厅转发市房管局等部门关于外地人在杭购房入户试点办法的通知》 （杭政办〔2006〕6号），即一次性付款或还清全部贷款、高中以上学历、户籍入杭之日起3年内不得交易等。
　　特别提醒：以上政策期限是2008年10月14日至2009年12月31日
　　（杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户政策仍按原政策执行），目前没有截止期限。
　　一、外地人购房入户以自愿申请为原则，购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续，同时遵守杭州市其他相关规定。
　　二、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅(包括商品房和二手房，以下简称住宅)，达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍。
　　三、本办法先行试点区域:钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域(区域范围见附件1)。
　　四、购房入户条件:
　　(一)购房价值条件。
　　1.钱江新城单套住宅购房总价值达到100万元以上(含100万元)。
　　2.杭州经济开发区单套住宅购房总价值达到60万元以上(含60万元)。
　　3.滨江区单套住宅购房总价值达到80万元以上(含80万元)。
　　(二)购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起3年内不得交易。
　　(三)购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求(具体审核办法见附件2)。
　　五、购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。
　　六、凭下列资料给予购房人购买住宅确认:
　　(一)购房人持有购房合同、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权证》。
　　(二)购房人采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。
　　(三)购买商品房以签订合同并备案时间为准;购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。
　　七、办理购房入户程序:(一)申请人持购房合同、《房屋所有权证》、契税完税凭证、已付清全部贷款或全部房款证明和《杭州市“购房入户”报名登记表》，向杭州市房产交易产权登记管理中心提出确认购买住宅申请，由其审核后并开具《外地人在杭购买住宅确认表》(详见附件3)。
　　(二)申请人凭《外地人在杭购买住宅确认表》向房屋所在地公安机关提出申请，由其根据相关规定办理户籍入杭手续。
　　八、本办法发布之日前购买房产不适用本办法。
　　本办法与杭州市其他相关规定不一致的，以本办法为准。

　　附件1

　　外地人购房入户区域范围

　　一、钱江新城区块所辖范围为:东至钱塘江北岸，南至钱江四桥东侧(中河高架接口)，西至秋涛路，北至钱江二桥西侧(艮山西路);扩大区块东至和睦港，南临钱塘江，西至钱江二桥，北至规划钱江路。
　　二、杭州经济开发区所辖范围为:杭州经济开发区规划范围。
　　三、滨江区所辖范围为:滨江区规划范围。

　　附件2

　　公安部门办理购房入户基本条件和手续

　　一、公安机关办理购房入户程序
　　申请人到购房所在地派出所申请，经所在地公安分局审核，报市公安局审批同意后，办理户口迁移手续。
　　二、办理条件
　　(一)申请人具有高中以上文化程度。
　　(二)申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。
　　(三)申请人未被劳动教养或追究刑事责任。
　　(四)申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。
　　(五)购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
　　三、提供材料
　　申请人持房管部门审核批准的《外地人购买住宅确认表》，申请办理户口时须出具以下证明材料:
　　(一)落户申请报告以及《房产证》(原件和复印件)。
　　(二)申请人高中以上文化程度学历证书(原件和复印件)。
　　(三)杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。
　　(四)常住户口所在地户籍证明。随迁配偶或者未成年子女要求申请户口的，应当提供《结婚证》、配偶、未成年子女户口常驻户口所在地户籍证明和符合计划生育政策证明。如未成年子女系独生子女，出具《独生子女证》。
　　(五)原户籍地公安机关出具的无违法犯罪证明。

杭州调整购房入户政策 还清房子贷款才能申请入户 2008年11月08日 07:19:01 浙江在线新闻网站

还清房子贷款才能申请入户

杭州昨公布购房入户政策调整范围和具体内容

浙江在线11月08日讯 10月14日，杭州市出台了《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，《意见》明确规定：将购房入户政策实施范围由杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城区域扩大到上城区、下城区、西湖区、江干区、拱墅区等区域。 昨天，从杭州市公安局发布，目前警方已对外地人在杭购房入户有关事项作出调整。 据杭州警方户政部门介绍，此次外地人购房入户政策调整区域主要是市区范围，不包括萧山区、余杭区。杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户时间仍按原政策执行；新扩大区域的购房入户时间从2008年10月14日起购房为准。 非杭州市区户籍人员(不包括境外人员)，在市区购买一定价值单套住房(含二手房)，在上城区内购买单套住房(含存量房)总价达100万元以上(含100万元)，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区内购买单套住房(含存量房)总价达80万元以上(含80万元)的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理一户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。如采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款后才能申请。 申请购房入户的基本条件 1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策； 2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任； 3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源； 4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。 ●杭州经济开发区购买单套住宅总价达到60万元以上(含60万元) ●滨江区购买单套住宅总价达到80万元以上(含80万元) ●钱江新城购买单套住宅总价达到100万元以上(含100万元) ●上城区内购买单套住房(含存量房)总价达100万元以上(含100万元) ●下城区、西湖区、江干区、拱墅区内购买单套住房(含存量房)总价达80万元以上(含80万元) 办理购房入户的程序 申请人经房管部门核准后向房屋所在地派出所提出申请，经所在地公安分局审核，报市公安局审批同意后，办理户口迁移手续。按照相关规定，在下沙区域内购房入户的，由下沙分局审批签发。 申请办理购房入户所需材料 1、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》(第一联申请人收执联)。 2、落户申请报告以及《房屋所有权证》(原件和复印件)。 3、申请人高中以上文化程度学历证书(原件和复印件)。 4、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。 5、申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)。随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》(原件和复印件)，配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)，当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明(对不符合计划生育政策的，应提供当地计划生育部门出具的处罚证明)。如未成年子女系独生子女的，出具《独生子女证》(原件和复印件)。 6、常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。 由于此次外地人在杭购房入户相关政策和程序调整较大，杭州警方请前来办理购房入户的相关人员要仔细查看是否符合相关规定，所需材料是否齐全，并请按照规定程序办理。 杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户时间仍按原政策执行。 购房可以通过一次性付款和抵押贷款两种方式付款。 如采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款后才能申请。据杭州市公安局户政部门有关负责人介绍，例如某人在上城区购买一套住宅总价在200万元，即使首付达到100万元，也无法申请办理入户，必须要还清房子全部贷款后，才能申请。

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轩贾复方： 目前的政策您只要在杭州无房且能提供一年以上在杭的社保或个税缴纳证明就具备买房资格.对于贷款若您在外地办理的按揭在央行征信系统可以查到的话就按二套房执行,查不到就按首套执行;一般来说不是时间很长的话均可以查到.二套房首付6成起,利率1.1倍起.

喀什市17812279095： 杭州外地人购房入户的问题 急 - ？
轩贾复方： 首先很重要的一点:80万买房必须一次性付清才能马上落户,有按揭的话必须等按揭还清才能落户哦; 其次,一般情况只允许一对配偶加一个子女落户,你们姐妹关系不属于这两类,应该只有一个人能落户,你们结婚几年后,你们的配偶可以...

喀什市17812279095： 外地户口,且在外地上研究生,能不能在杭州买房?有什么要求?能落户 - ？
轩贾复方： 非杭州户籍的人,在杭州买房的话需要有连续一年以上的社保或者完税证明,另外杭州已经暂停买房落户政策了

喀什市17812279095： 外地户口在杭州买房条件 - ？
轩贾复方： 1、申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病; 2、随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策;申请人未被劳动教养或追究刑事责任;申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源;购置二手房的原户籍人员户口已迁出.

喀什市17812279095： 外地人能否通过买皇城花苑房这一途径,获得杭州户口？
轩贾复方： 有面积要求,当地工作劳动合同时间要求和社保缴纳年限要求的