林地怎么变更建设用地
建设用地使用权一般通过划拨和出让的方式来产生,其消灭一般是因为使用期限届满而未续期等原因。
一般耕地怎么变建设用地
【第一步】农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。规划必须符合原国家土地管理局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》(《国家土地...
土地性质变更需要哪些手续啊?
土地性质变更又称为土地变性,比较典型的是农用地转为建设用地。农用地转为建设用地应当符合以下程序和审批手续:1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,用地单位须先向国土、规划、建设部门征询拟用农用地是否符合上述的各项规划;2、进行和编制建设项目可行性论证,向...
集体土地变更建设用地程序是什么样的
农村土地使用地基变更程序是:双方携带身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书,村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。土地管理部门组织到实地审查申请人是否符合条件,制作宗地图,权属审核无误进行变更登记。
耕地变成建设用地需要什么手续
因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。第二步,确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按...
林地可以变更为建设用地吗
1. 耕地、林地等农用地转为建设用地,必须经过严格的审批程序。其中,耕地转用的审批治理非常严格,这是因为耕地占用直接关系到粮食安全和耕地保护的“红线”。2. 相比之下,林地转用的审批手续相对简单,补偿标准也较低,这导致一些开发性项目更倾向于使用林地。林地转建设用地的手续包括:首先,需要获得...
农用地变更建设用地流程
农用地变更建设用地流程:1、农用地转为建设用地,必须经过依法审批,否则就是非法占用土地;这种农用地转用审批是国家控制土地利用的结构,保护农用地的必要手段,应当相对集中地来使用,以求达到控制的目的;2、农用地转用的审批权集中于国务院和省级人民政府,但省级人民政府可以依法作一定的授权,这种授权...
基本农田变更为建设用地的程序
法律分析:(1)农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用申请;(2)市、县人民政府土地行政主管部门对建设用地申请进行审查,提出审查意见;(3)按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,报县级以上地方人民政府批准,其中,涉及占用农有地的,应先...
国有土地可以改变土地用途吗
建设单位应当按照规划条件进行建设;确需变更的,必须向城乡规划部门提出申请。建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关国土资源主管部门备案。用地者取得的国有建设用地使用权的土地用途,经过批准,是可以变更的。根据原供地方式、地块所在区域的不同,国有建设用地的改变原批准用途的审批主要有两种情况...
农用地转为建设用地如何审批?
农用地转为建设用地如何审批? 农用地转用是指按照土地利用总体规划和国家规定的批准许可权获得批准后,将农用地转变为建设用地的行为。农用地转用又称为农用地转为建设用地。 农用地转用管理是土地用途管制制度的重要内容,是控制农用地转为建设用地,保护耕地的重要措施。决定农用地是否可以转为建设用地的依据主要有三...
集体农用地转建设用地的条件和程序
集体农用地转为建设用地有以下条件:(一)农用地的规划必须符合原国家土地管理局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》(《国家土地管理局令》第七号)的要求。(二)如果该建设用地项目列入国家国土资源局编写的《限制供地项目目录》,则地方人民政府批准提供建设用地前,须先取得国土资源部许可,再履行...
衅眨洛沃: 1、跟当地乡镇政府联系,跟他们沟通好 2、发改委立项,国土局做用地预审,环保局做环境影响评估,到林业局查询有没有占用公益林 3、跟县政府签出让协议,政府供地 4、做建设规划
南靖县15050217615: 林业用地改建筑用地审批手续怎么办? - ?
衅眨洛沃: 如在市区,林地属不可调整的用地,就不能用来开发建设.到当地规划部门及林业部门咨询一下吧.
南靖县15050217615: 急求,行政、事业、企业化管理、林业用地要改变土地用途,要什么手续,相关文件有哪些?高分悬赏, - ?
衅眨洛沃: 1、《中华人民共和国土地管理法》第五十六条“建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门...
南靖县15050217615: 怎么合法的将农业用地转为建设用地 - ?
衅眨洛沃: 农用地转为建设用地应当办理农用地转用审批手续.农用地转用审批指农用地按照土地利用总体规划转变为建设用地的审批权限和审批程序.农用地转用的基本流程: ⑴农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度...
南靖县15050217615: 农业用地如何变更成建设用地 - ?
衅眨洛沃: 农业用地又称农用地 .指直接或间接为农业生产所利用的土地.包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地(如水库、闸坝、堤埝、排灌沟渠等),以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等.如果你手里有...
南靖县15050217615: 建设用地的审批流程怎么走 - ?
衅眨洛沃: 1、对列入省重大产业项目用地的分批次或单独选址的建设项目进行用地预审.由用地单位向县级国土资源部门提出用地预审报告,并提供项目可行性研究报告、用地平面布置图、用地位置图等资料(属于发改部门备案的项目,须提供矿产压覆...
南靖县15050217615: 集体土地证过户费用是多少 ?
衅眨洛沃: 随着国家对集体土地的保护力度不断加强,越来越多的人开始关注集体土地证的过户... 土地变更类型等相应证明文件.4. 集体建设用地使用权变更申请书(一式两份):集...
南靖县15050217615: 改变土地用途该如何办理手续 - ?
衅眨洛沃: 划拨地改变用途 经批准改变划拨土地用途,改变后的用途符合《划拨用地目录》的,经批准可以继续以划拨方式使用,办理相应的划拨用地手续,换发新的《国有土地划拨决定书》.改变后的土地用途不再符合《划拨用地目录》的,应当依法办...
南靖县15050217615: 土地现在还是林地用途怎么填 - ?
衅眨洛沃: 1、参照《全国土地分类(GB)》进行地类的判定; 2、地类判定原则为以主要用地为主; 3、针对你的问题,若批准用途为耕地,现已为林地的,在现状调查中,调绘为林地(031、032或033);若主要用途为其他地类,有零星地林地,则以其他地类进行判定.