用彩礼买房子属于婚前财产吗

女方这边结婚前用彩礼买了房子，这个属于女方的婚前财产吗？~

婚前财产，是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，包括动产和不动产。夫妻一方的婚前财产，依法受到法律的有效保护。婚前由男方向女方给付“彩礼”的现象在我国非常常见，已经形成了当地的一种约定俗成的习惯，而法律上的彩礼，主要是指以结婚为目的的赠与。随着经济条件的发展和人们生活水平的提高，彩礼的数额也在不断提升。对于女方使用彩礼购买房子的这种情形，也越来越常见。
但对于女方婚前使用彩礼购买的房子归谁这个问题，应当视情况而定。
1、如果男方将彩礼钱交给女方家之后，女方父母将该彩礼钱交给女方，女方在结婚前全款购买房子并登记在其名下的话，那么该房子就属于女方的婚前个人财产。但如果女方仅用该款项支付了购房首付款部分，并登记在其名下，婚后共同还贷的话，离婚时就要有双方协商处理，如果协商不成的话，法院一般会判决该房屋归属于女方，婚后共同还贷部分和对应的房屋增值部分，由女方向男方支付相应的房屋折价款。
2、如果彩礼钱是直接交由女方父母，并一直由女方父母保管。那么，如果双方结婚后，女方父母使用这笔钱为女方购置房屋，登记在女方名下，并明确表明该房屋是赠与女方个人的，那么该房屋就属于女方的个人财产，不属于夫妻共同财产，与男方无关。

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3、如果男方将彩礼钱交给女方家之后，女方父母将该彩礼钱交给女方，并且女方将该彩礼钱带到丈夫家，用于夫妻双方的日常生活支出了，那么该财产就与夫妻共同财产发生了混同。一般来说该彩礼钱就视为父母对于双方的“资助”了，如果女方再使用这笔钱去购买房屋的话，就属于夫妻共同财产了，离婚时，应当按照夫妻共同财产予以分割。

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因此，女方使用彩礼钱购买房子是否属于其个人财产需要根据不同的情况予以区分。

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结婚前向女方的支付的彩礼，按照各地区的习俗来说，通常是赠与女方及女方家庭的财产，属于附条件的赠与，赠与行为已经履行，条件已成就的，赠与行为完成，则应当认定为属于女方的婚前财产，其用这部分钱购买房产的，登记结婚前，以全款支付的那么该房屋，登记在其自己名下的也应当属于婚前财产，如果该房屋购买后登记在其父母名下的，那么房屋属于父母的财产。这种情况下，双方离婚时都不能参与分割。如果双方只办理结婚登记的，但确未共同生活的，那么可以主张要求女方返还彩礼，但这种给情况下也不能要求分割房屋。男方有权分割房屋的情况，要符合以下要件：女方婚前购房屋，登记在女方名下，房屋尚有贷款未还清，婚后使用夫妻共同财产进行偿还的。那么对于该房屋婚后共同偿还的部分以及对应的增值部分可以主张分割。【法律依据】最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）　　第五条　当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：　　（一）双方未办理结婚登记手续；　　（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；　　（三）婚前给付并导致给付人生活困难。　　适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。《民法典》第一千零六十二条　【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：　　（一）工资、奖金、劳务报酬；　　（二）生产、经营、投资的收益；　　（三）知识产权的收益；　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；　　（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律分析：婚前财产，是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，包括动产和不动产。夫妻一方的婚前财产，依法受到法律的有效保护。法律上的彩礼，主要是指以结婚为目的的赠与。对于女方婚前使用彩礼购买的房子归谁这个问题，应当视情况而定：

1、如果男方将彩礼钱交给女方家之后，女方父母将该彩礼钱交给女方，女方在结婚前全款购买房子并登记在其名下的话，那么该房子就属于女方的婚前个人财产。但如果女方仅用该款项支付了购房首付款部分，并登记在其名下，婚后共同还贷的话，离婚时就要有双方协商处理，如果协商不成的话，法院一般会判决该房屋归属于女方，婚后共同还贷部分和对应的房屋增值部分，由女方向男方支付相应的房屋折价款。

2、如果彩礼钱是直接交由女方父母，并一直由女方父母保管。那么，如果双方结婚后，女方父母使用这笔钱为女方购置房屋，登记在女方名下，并明确表明该房屋是赠与女方个人的，那么该房屋就属于女方的个人财产，不属于夫妻共同财产，与男方无关。

3、如果男方将彩礼钱交给女方家之后，女方父母将该彩礼钱交给女方，并且女方将该彩礼钱带到丈夫家，用于夫妻双方的日常生活支出了，那么该财产就与夫妻共同财产发生了混同。一般来说该彩礼钱就视为父母对于双方的“资助”了，如果女方再使用这笔钱去购买房屋的话，就属于夫妻共同财产了，离婚时，应当按照夫妻共同财产予以分割。

法律依据：《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释（一）》 第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

（一）双方未办理结婚登记手续；

（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；

（三）婚前给付并导致给付人生活困难。

适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

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安乡县19133179540： 用彩礼买的房子属于谁 ？
涂垄安理： 1、如果彩礼是女方婚前获得或者婚后获得但赠与人明确表示只赠与女方的,则彩礼属于女方的婚前财产.2、女方用彩礼买的房如果登记在夫妻双方名下的,就属于夫妻共...

安乡县19133179540： 女方用彩礼给自己买房子属于个人财产吗 ？
涂垄安理： 一、女方用彩礼给自己买房子属于个人财产吗1、彩礼钱一般认定为男方给女方的赠与,属于女方的个人财产.2、女方用彩礼钱买房归谁要分多种情况的,原则上婚前获得...

安乡县19133179540： 婚前用男方的彩礼钱买房子是共同财产吗 - ？
涂垄安理： 这是婚前财产,不是因为你用了他的彩礼钱买房的原因,而是因为产权证的日期在你结婚证的日期之前,但是婚后如果他一起还款,并能提供还款凭证,例如银行凭条之类的,就算是有一部分是婚后财产了,万一以后离婚,他有权要回你们结婚后的按揭款的一部分

安乡县19133179540： 结婚彩礼算婚前财产吗 ？
涂垄安理： 彩礼通常情况下是指婚恋中男方给女方的聘礼或礼金.彩礼带有以缔结婚姻为目的的赠予性质,接受彩礼本身就蕴涵着对方答应结婚.双方缔结婚姻关系,目的达到,这种...

安乡县19133179540： 彩礼算婚前财产吗 - ？
涂垄安理： 不算.婚姻法第十八条、第十九条有规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产.但夫妻约定婚前财产归共同所有的除外. 另外,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》第十九条规定,婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产.但当事人另有约定的除外.

安乡县19133179540： 彩礼钱是女方的婚前财产吗 ？
涂垄安理： 1、是的,彩礼属于赠与女方的,属于女方的婚前个人财产,不算是夫妻共同财产.2、法律规定,夫妻双方婚后的工资、奖金,生产经营的收益,知识产权的收益属于共同财产,彩礼不在共同财产的范畴内.

安乡县19133179540： 结婚彩礼是个人财产吗? ？
涂垄安理： 一、结婚前的彩礼钱,属于夫妻共同财产吗一、结婚前男方给女方的彩礼钱(婚约钱),不是夫妻共同财产,而是属于女方的家庭财产.婚约,是男女双方,以结婚为目的...

安乡县19133179540： 我用彩礼钱先买了房子,后结的婚,房契约上写的丈夫的名字,请问这是夫妻婚前共同财产吗 - ？
涂垄安理： 肯定是共同财产

安乡县19133179540： 离婚房屋是由彩礼钱购买是否算做婚前财产?谢谢 - ？
涂垄安理： 目前相关的理论和司法实务中未形成统一的答案,我的倾向性意见是理因是夫妻共同财产.

安乡县19133179540： 彩礼算不算婚前财产 - ？
涂垄安理： 彩礼是我国婚姻传统习俗中的一个重要组成部分,因此只要存在婚姻,就存在彩礼,无论多或者少.但是现实中经常出现,给了彩礼之后,却由于种种婚姻结不成婚或者结了几天婚就离婚了,那么这些情况下能不能要求返还彩礼呢.《婚姻法司...