什么是公积金?如何办理?

什么是公积金?如何办理?~

办理公积金月冲或年冲还贷怎么办理？需要什么手续？

sinjin8i LV6
2016-04-12
满意答案

我Q544059440
LV10
推荐于2019-08-10
住房公积金按月对冲申请636f707962616964757a686964616f31333431336137条件：

1、借款人住房公积金贷款已发放（或提前偿还部分本金后）且还款一个月以上，无逾期；2、对冲还贷申请人住房公积金正常缴存且未欠缴3个月（含）以上，公积金余额之和不低于月还款额的6倍。

办理流程：

1、借款人持身份证到放款银行领取《对冲还贷申请审批表》，核实贷款相关数据，并加盖银行印章。

2、在银行领表后3个工作日内持资料到原办理贷款手续的公积金管理部办理。

提供资料（除审批表外其余资料审核原件后交复印件1份）：

1、借款人本人一人正常缴存住房公积金的贷款按月对冲提供：银行盖章的对冲审批表、身份证、还贷款的卡或存折。（借款人本人到场办理）

2、夫妻共同贷款且夫妻双方正常缴存住房公积金提供：银行盖章的对冲审批表、双方身份证、结婚证/户口簿、还贷款的卡或存折。（夫妻双方到场办理）

3、贷款已办理父母子女共同借款且正常缴存住房公积金提供：银行盖章的对冲审批表、身份证、户口簿、还贷款的卡或存折、共同还款协议。（借款人和办理对冲还贷的共同借款人到场办理）

为保证住房公积金贷款按月对冲还贷正常进行，防止出现贷款逾期，请注意以下方面：

一、20日前（不含20日）签订《按月对冲还贷协议》的，借款人应预存资金归还当月贷款；20日（含）后签订协议的，借款人应预存资金归还当月和下月贷款。

二、借款人应当在约定还款账户上保留至少两个月的还贷资金，避免因客观原因对冲还贷资金未按时到账、公积金余额不足、缴存或摊账不及时等造成按月对冲还贷失败出现贷款逾期，借款人应适时了解、关注个人住房公积金缴存情况和贷款归还情况，防止出现贷款逾期。

三、借款人约定还款账户发生变更，应在3个工作日内到贷款银行和住房公积金管理中心办理变更手续。

四、特别提示：按月对冲还贷期间，贷款出现逾期达二期的，住房公积金管理中心将自动终止按月对冲还贷协议，借款人应按贷款合同约定继续偿还贷款，由此产生的逾期等问题由借款人负责。

公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，公积金应当去用人单位所在地的住房公积金管理中心办理。住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。只有在职职工才可以建立住房公积金制度。《住房公积金管理条例》第十条直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市地、州、盟应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。县市不设立住房公积金管理中心。前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县市设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度，进行统一核算。住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。

1、公积金缴存：公积金由单位统一办理和缴纳。根据地方政策个人和单位各按一定比例缴存，单位直接从个人工资里扣发公积金的金额，单位再按比例出公积金的金额，由单位每月统一交到当地公积账户。
2、公积金贷款：个人购买住房时可以办理公积金贷款，购房者符合公积金贷款条件，可持购房证明等相关资料申请办理公积金贷款。
3、公积金提取：符合公积金提取条件的职工，可持相关资料去公积金管理中心提取公积金。
拓展资料：办理公积金贷款流程
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料：如住房公积金缴存证明、身份证明、家庭稳定经济收入证明、购房合同、抵押物估价证明、公积金中心要求提供的其他资料等。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人与银行签订借款合同等相关文件，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、借款人到房产登记部门办理房产抵押登记手续。
具体办理流程因不同地方的情况而有所不同，应以当地住房公积金管理中心的规定为准。

大众常提的公积金即“住房公积金”的简称，其是国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、城镇私营企业、外商投资企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体与其在职职工对等缴存的长期住房储蓄。
而其缴存比例是5%到12%（主要看单位规定）。
缴存基数则是上一年度职工月平均工资。
单位月缴存额=缴存基数×缴存比例，职工个人月缴存额=缴存基数×缴存比例，合计月缴存额=单位月缴存额＋个人月缴存额。
需要注意，住房公积金无需职工单独办理，一般都是在职工入职的时候，由单位经办人进行办理的。
而在《住房公积金管理条例》里也明确规定了。
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
要避免成为网贷黑名单，不仅要注意逾期还款，还要注意避免多头借贷。通过“蓝冰数据”可以检测自己的多头借贷情况。多头借贷主要指近期在贷款机构中的申请情况。建议在三个月内停止所有借贷相关的操作，让自己缓一缓。这样，三个月后自然风险指数就会降低，同时也可以消除黑名单。
扩展资料：
公积金怎么提取出来自己用？
公积金提取流程如下所示。
1、按公积金中心要求准备资料。
在申请提取公积金的时候，需要提供住房公积金账号、身份证与银行卡等资料，另外需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的证明材料，如果准备的资料不充分，会影响提取公积金的速度。
在正常情况下，提取公积金的原因有缴纳房租、建造或者是装修改造自有房屋、户口迁出本省、出国定居、偿还房贷本息等等，不同的原因在申请提取公积金的时候，需要准备的资料是不同的。
2、在单位领取《住房公积金提取申请书》。
在这里需要注意，领取到《住房公积金提取申请书》以后必须要加盖单位的公章，如果申请书没有盖章是没有效用的，不会被公积金中心接受。
3、带齐资料去公积金中心提出申请。
将以上这些资料准备好以后，可以去当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理提取公积金的业务。
4、公积金中心审核提交的资料。
提出申请以后，公积金中心会确认你的情况是否符合住房公积金提取条件，以及确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。
如果一年提取公积金的次数超过了限制，或者是在限定期限内使用同一理由提取公积金，这些都可能会被公积金中心直接拒绝的提取申请，在有些情况下一年提取公积金的次数以及额度都是有限制的，超过限制条件就不再具有公积金提取资格。
5、安排资金划入相关的账户。
如果的资料审核通过了，那么住房公积金管理部门就会办理住房公积金的提取手续，会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。
提取公积金的办法有很多，可以在当地公积金中心的柜台现场办理，如果抽不开时间的话，也可以在公积金中心的线上营业厅或者是相关的软件上面办理提取业务，可以根据自己的实际情况选择合适的提取办法。
在正常情况下提取公积金需要花的时间不会超过3个工作日，可以及时关注公积金中心的通知，有问题也要尽快的解决，不要影响到审核进度。
对于异地的来说，想要异地提取公积金会麻烦一些，需要咨询当地的公积金中心看是否支持异地提取，以及异地提取公积金需要准备哪些资料，按公积金中心的要求来做好准备。
另外不同地区公积金中心的规定会存在一些区别，因此在正式提取公积金以前，可以先做好咨询，以当地公积金中心的通知为准。

公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

积金怎么办理

单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格并办理住房公积金缴存登记，开设单位和职工个人住房公积金账户，同时提供：

1、住房公积金开户登记表，(加盖公章和财务章);

2、住房公积金缴存基数表，(加盖财务章)

3、在职职工工资发放名册，(验原件留复印件一份并加盖财务章)

4、法人身份证(行政事业单位带单位法人证书)复印件一份;

5、营业执照(行政事业单位带机构成立文件)和机构代码证;验(原件留复印件一份加盖公章)

6、经办人身份证复印件一份。

公积金办理流程

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1、单位初建住房公积金时，依“填表说明”，填写一式两份的“住房公积金登记表”和“住房公积金汇缴清册”报归集部门，同时提供单位印鉴卡一式两张完成初始登记。

2、“住房公积金汇缴清册”的实际张数要与“住房公积金登记表”上附汇缴清册的张数一致。

3、住房公积金的月缴存额原则上每年核定一次。以后每年5月1日至31日，均要向归集部门编报本单位下年度的“住房公积金登记表”和“住房公积金汇缴清册”。

4、缴存额核定后，在住房公积金年度内可变更一次，单位应重新填报“住房公积金汇缴清册”和“住房公积金登记表”，并在“住房公积金登记表”空白处注明新汇缴额起始汇缴月份。

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资料扩展

住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。

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江汉区13772283993： 公积金到底是什么东西,我要怎么样才能有? - ？
支春黄连： 公积金是工作单位给你上的,可以用于购房时办理公积金贷款,公积金贷款买房利率低.

江汉区13772283993： 住房公积金怎么办理 - ？
支春黄连： 一、个人开户 缴存人携带以下资料原件和复印件到银行申请开设个人住房公积金账户: 1、身份证; 2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明; 3、就业登记证(登记显示为待业状态); 4、银行个人储蓄账户存折或银行卡(需要办理按月扣款者提供). 二、缴存 1、银行代扣缴存:缴存人将每月应缴存的住房公积金在规定的时间以前存入银行个人储蓄账户,银行每月自动划款,划账时间为每月10日和25日. 2、现金缴存:缴存人在银行柜面办理缴存业务,一次最多可以缴存一个公积金年度的住房公积金.

江汉区13772283993： 公积金申请的流程是怎样的? - ？
支春黄连： 1、提交资料.缴存公积金的借款人到公积金管理所属管理部申请公积金贷款时,选择一个担保,为自己提供担保的担保申请所需材料,应提交包括全部个贷申请所需材料,包括个人和配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款的证...

江汉区13772283993： 什么是住房公积金!要怎么用? - ？
支春黄连： 住房公积金即公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金,具有强制性、互助性、保障性. 目前我国政府要求用人...

江汉区13772283993： 公积金是什么? - ？
支春黄连： 1.什么是住房公积金?有何用途? 答:住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金. 社会团体及其职工个人缴...

江汉区13772283993： 住房公积金是什么?怎样才可以申请住房公积金?有什么好处?？
支春黄连： 住房公积金就是单位为帮助职工买房每月交的钱. 住房公积金是视当地政府部门的规定和所在单位的福利决定的,不需个人申请,就跟保险差不多. 用住房公积金购房往往会有很多限制,比如苏州市的打工族用公积金购房只能在苏州市内购房. 好处就是降低个人的购房压力,不过是很少的,苏州市内一个月1 人只有600元左右.

江汉区13772283993： 公积金办理全流程是什么?？
支春黄连： 只要缴存公积金一年以上,就可以办理住房公积金贷款了,办理完毕后您就不用操心了,公积金中心会划转,不用您转款. 申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件: 1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金12个月以上; 2、购...

江汉区13772283993： 什么是公积金?住房公积金有什么用? - ？
支春黄连： 1、问:答:住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式.简单的说:公积金就是国家为了解决大家的关于“住房问题”设立的一项措施.2、问:住房公积金什么情况可以使用?答:住...

江汉区13772283993： 公积金办理流程是怎么样的 - ？
支春黄连： 单位的相关部门需要携带职工居民身份证复印件、与单位建立的劳动关系证明、住房公积金登记表、法定代表人或单位负责人身份证、开业许可证明等到公积金管理中心办理.经工作人员受理资料,并对资料进行审核后,即可办理公积金.

江汉区13772283993： 什么是(住房)公积金? - ？
支春黄连： 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私 营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金. 住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义: (1)住房公积金只在城镇建立,农村不建...