城市户口,可以在城市郊区申请建一个独栋住宅吗?

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现阶段城市户口的人还无法合法的在农村建房,这是由农村宅基地性质、《土地管理法》及各省市《农村宅基地管理办法》等法规决定的。

不过,现在国家实行了农村宅基地“三权分置”政策试点,在现有的部分试点县市是也有通过租赁其他农户的宅基地使用权,并依据相关程序申报、审批后,进行合法建房的情况,但是仍属于少数。

原国土资源部长姜大明强调,城里人到农村买宅基地这个口子不能开,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆等。

一、现有政策对农村宅基地使用权有明确规定,农村宅基地为集体所有,村民只有使用权,并且禁止买卖或转让。作为不属于农村集体经济成员的城市户口人员,没有宅基地使用权,更无法建房。

二、农村宅基地“三权分置”政策的试点,事实上将为下一步城市人口、其他非本集体经济组织成员取得宅基地使用权放开“绿灯”。“三权分置”政策允许对宅基地的“使用权”进行转让、入股等,对于流转、入股的对象,并没有明确规定禁止城市户口人员参与流转,事实上也是可以采取租赁等形式来获得宅基地使用权的。

城市居民期盼能在农村居住,我考虑有以下途径可供选择:

一是租赁。城市居民可以向农民租赁农村闲置住房,与出租农户签订书面租赁合同,期限控制在20年内就是合法的,实在不放心就请村组鉴证一下,到期后还可以续租。

二是联建。农户向集体经济组织申请农村宅基地修建住房,受限于资金等因素。为此,城市居民可与农民协商一致,做好规划与预算,签订书面联合建设协议,约定城市居民出资取得匹配面积一定年限的使用权。具体的程序由农户出面向村集体申请宅基地,经乡镇人民政府批准后建房。

三是继承。城市居民父母在农村生产生活,可由其向村集体申请在法定面积内对老宅进行改扩建,修牢固修扎实,让父母安度晚年。父母百年之后,可以按照继承法规定继承房屋所有权和事实上有限取得宅基地使用权。



这是不可以的,因为我们国家对于土地上的建筑物是有要求的。


本市农村户口可以在市里上小学吗
法律分析:可以在城里上学的。需要办的手续:1、家长在城市居住一年以上,有稳定的住所和工作;2、在住地办理社区的证明,有派出所签发的居住证;3、拿社区开的居住证明、居住证、身份证去街道办理小孩去上学介绍信,去居住证地的小学办理上学手续。法律依据:《中华人民共和国教育法》 第十四条 父母...

涿州市户口可以在别的区办居住证吗
可以。居住证可以在同一城市内从一个区到另一个区办理变更登记手续,但不能在同一时间段内办理两个居住证,涿州市户口是可以在别的区办居住证的。涿州市是河北省保定市代管的县级市,位于河北省中部、保定市北部。

市里房子卖了,户口在市里,在县城买房,户口可以落户吗?
在县城买房只要符合城市要求也是可以落户的。办理落户手续需要身份证、户口本、房产证、个人申请书等材料。迁户口办理流程如下:1、到迁入地派出所开具准迁证;2、到原籍户口所属派出所办理迁移证;3、再到迁入地派出所办理迁入手续。买房落户的条件 1、购房入户需要将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房...

国家教育部官网孩子是农村户口,父亲是城市户口,孩子能在市内读书吗?
孩子户口不在市区,不属于市区学校施教服务区内学生,非服务片区户籍学生原则上回户籍所在地就读。但如果满足进城务工及经商人员子女的条件,需申请在城区学校就读的可安排在城区学校就读。如学校班级班额未超过国家和省定标准班额(小学45人,初中50人),学校将安排其就读。家长可持“工商营业执照”或“...

瑞安市农村户口在城市买房学区房可以上学
可以。只要购买了商品房,且房子处于学区范围内,也是学校招生范围内,此时就算户口在农村中,是可以办理手续入学的,所以瑞安市农村户口在城市买房学区房可以上学。学区房,指的是具有稀缺性学校区域的房产,是房地产市场的衍生品,教育资源垄断导致阶层固化的结果,也是现代教育改革的主要阻碍。

...户口,但是老公在市里买了房子,请问孩子可以在城市落户嘛?
根据中国的户籍制度,孩子的户籍通常由父母决定。如果您的丈夫在市里购买了房子,并且您们打算将孩子的户口迁到城市,一般情况下是可以办理的。具体办理程序可以根据当地的户籍管理规定进行操作。您需要携带相关材料,例如户口本、身份证、购房合同等,前往当地派出所或人民政府户籍管理部门办理相关手续,申请将...

我是湖北省孝感市户口在武汉买的灵活就业可以在武汉办理退休吗_百度知 ...
可以。在同一城市累计缴纳15年是可以办理退休享受养老金的,不同城市也可以,但是你需要办理一个养老保险转移接续的手续,转到武汉市,可以在武汉市领取养老保险。

宿州墉桥区户口不迁可以在市里上学吗
完全可以,但需要符合安徽省《随迁子女接受义务教育后参加升学考试工作的暂行意见》相关规定:户籍、学籍均在我省的考生,可自行选择在户籍地报考或在学籍所在地升学入学。参考文件第三条。关于进城务工人员随迁子女接受义务教育后参加升学考试工作的暂行意见 省教育厅 省发展改革委 省公安厅 省人力资源社会...

城市户口可迁回农村户口吗
城市户口可以迁回农村户口。公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。但是不是所有人都可以,需要满足下列条件才能由城市户口转回农村户口:1、因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的...

农村户口变城市户口了,在市里没有房子怎么落户?
农村户口转为城市户口,有多种途径。例如在有些地方是购置房产达到一定要求之后就能解决在城镇落户的问题;又如有些地方是在当地工作年限达到一定长度后就可以转为城市户口—譬如上海,工作7年持有上海居住证就可以转为上海城市户口等等。但是想要从城市户口转为农村户口,却几乎是一个“不可能完成的任务”...

清城区15754788203: 城市户口能否到郊区买地自己建房 -
冷念双藤: 那是集体所有的土地,你严格来说是没有权利的,他们转让给你也是违法的,法律规定不能买卖.你买了小心以后被拆迁.

清城区15754788203: 我是城镇户口能不能申请一院庄基地? -
冷念双藤: 该项各地存在一定的差异,当事人应以本人户口所在地的宅基地政策为准,以宁波(浙江省)为例,”非农业户口“不可以申请农村的宅基地: 1、"非农业户口"不属于农村的村民(集体经济组织成员),不能申请居住地的宅基地使用权; ...

清城区15754788203: 我想在城市别的郊区建一栋别墅需要办什么手续(地不是我的,但也没人要) -
冷念双藤: 什么也没有 国家早不允许建别墅了!N年都不批手续了!另外根据国家政策 98年以后都不允许城市任何单位或个人建福利房了!必须建商品房!而商品房只能有 防地产开发公司开发!就连省 市政府建楼也得委托开发商 或者自己成立个开发公司!地没人要?......中国所有地都是国家的!空着也不允许你用!想要的话找土地局买!还的看人家是否愿意卖给你! 你这个手续市长也没那么大权利办成!

清城区15754788203: 城市户口可以在家盖房吗? -
冷念双藤: 一、法律上肯定不可以; 当然你拿到的是如果村里或镇里审批过的,那就是通常说的小产权房,你建了房,自己住没问题,但你办不了受法律保护的正规产权证书.一旦遇到拆迁或其他突发事件,你的权益是没有保障的. 另外,如果你私下...

清城区15754788203: 城镇户口能办家庭农场吗 -
冷念双藤: 目前个人到农村租地种养也有,但一般都在城市近郊区,含有休闲性质,在传统农业区域很少.从政策层面看,明确提出不鼓励工商资本大规模进入农村,因此我觉得城市投资者去农村租地经营农场不会成为一种主流.而且个人想到农村经营农场也存在一些局限,比如土地本身用途已经划定好,个人必须要遵守,个人是否具备种养技术等.另外,城市的普通市民也不可能有那么多连续的资金投入去经营一个适度规模的农场,同时还需要面临一些生产、销售方面的风险.

清城区15754788203: 我在城市购买了商品房,还能申请宅基地吗.我是农村户口的. -
冷念双藤: 农村户口,在城市购买了商品房,并不必然导致失去农村户口.只要还是所在农村集体经济组织成员,没有把户口迁移到城市,则按照相关法律法规,可以在农村拥有一处宅基地. 申请宅基地的条件: 农民集体成员申请建设宅基地的步骤如下...

清城区15754788203: 本城户口可以在任意社区申请廉租房吗? -
冷念双藤: 一、城市户口不到一年的,只要申请人的条件符合当地市、县人民政府规定条件的低收入住房困难家庭就可以申请廉租房的.二、依据《廉租住房保障办法》第二条 城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理,适用本办法.本办法所...

清城区15754788203: 城市户口可以申请经济适用房 -
冷念双藤: 申请购买经济适用住房应当以家庭为单位,并同时具备下列条件:(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,年满18周岁,且具有完全民事行为能力.单身家庭申请经济适用住房的,申请人须年满30周岁. (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准.具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行.

清城区15754788203: 城市户口的居民可以在农村宅基地盖房子拥有房产证吗? -
冷念双藤: 城市户口居民可以在农村购买宅基地并建房吗? 越来越多的城市人向往乡村生活,不少人都想到乡下购买宅基地自建乡村别墅,那么城镇户口的居民可以申请购买农村宅基地吗?再宅基地上建房子符合我国农村土地权属的规定吗?城镇居民在农...

清城区15754788203: 外地户口……可以在城市里周边的农村买地盖房子吗…… -
冷念双藤: 可以,前提是你要把户口迁到现在所在的城市,

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