姑姑的房产证加侄女字需要什么手续
你好， 姑姑和侄女由于不是直系亲属，只能办理买卖过户手续，或者有姑姑和配偶一起书写遗嘱，指定侄女以后一人继承。
办理买卖过户，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
有房产证登记人和配偶一起，持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。侄女需要身份证，户口本，婚姻情况证明。双方一起到该住房所属房管部门，办理住房买卖过户手续，缴纳过户税费就可以办理侄女名义房产证。
书写遗嘱，需要这位姑姑和配偶一起到本地公证处，依照那里的模板书写遗嘱，指定侄女以后一人单独继承这房产，双方签字按手印，得到公证书注意保管就可以。
望采纳，谢谢。
房产证上加子女的名字有什么影响呢，看完你就知道了
单纯加名字想省钱，可以有姑姑把1%份额房产，买卖过户给侄女，只需要缴纳1%买卖过户税费就可以办理，没几个钱。
商铺房产证上加侄女名字费用如问何算
除夫妻关系可以加名外，任何其它加名、改名、删名手续，都只能按过户办理。你可以把房产的部分份额过户给侄女。过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。也可采用买卖...
侄女买房子隐性共有人可以写姑姑的吗?
侄女买房子，想隐瞒写姑姑的名字，可以，但是你要想清楚了，房子的名字是谁的，房子的所有权就是谁的？人是有私心的，以后房权在转自己，怕要出麻烦，所以花钱买房子，要想清楚，这不是个小事，还是写自己的名字好。
姑姑赠与侄女的房子拆迁后能要回吗?
办理了房屋产权转移登记手续没？如果已办理，那你不同意的话，你姑要不回的；如果没办理，你姑反悔了，那可收回的。一、一般来按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋产权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。二、根据规定，房屋赠予必须办理公证。办理房屋产权转移登记...
我的房产证上写了我和我侄女的名字,现在想把名字改为我一个人的,应如 ...
你与你侄女签订个协议，你侄女自愿放弃对该房屋的所有权份额，或者你侄女将份额转让给你或者赠予给你。到房地产交易中心办理过户就可以了，具体叫什么费用你应当问问交易中心
请问?兄弟出钱买房,房产证上写侄女和哥哥的名字,对哥哥以后买房有没影...
写上哥哥的名字有好处也有不好的地方，好处就是可以上这个学区的学校，不好的地方就是这套算哥哥的首套房子，以后再买房子就算第二套房子了，税率什么的会多点。
我的房产证拿去上我侄女的户口,户主就是我侄女,今后出现什么问题,会有...
住房权益属于谁，是看房产证登记人姓名是谁。不看户口。户口上姓名和住房权益无关。除非牵扯到以后拆迁，依据你本地政策，可能户口在这房子上的人，有拆迁安置补偿。
我父母亲去世了,留下一套房,房产证的名子是侄女的,房产分割怎么分?
你父母留下的房子 产权人是谁 那就是谁的 已经不可能分割给你 因为户主是你侄女 就不属于你父母的遗产
姑妈可以将房产赠与16岁的侄女吗需要什么手续?
你好！姑妈可以将房产赠与16岁的侄女。需要办理以下手续：1，书面赠与合同，赠与人与受赠人订立房屋赠与的纸质合同，也就是赠与书。法律规定，房屋赠与一定要采用书面形式，白纸黑字。2，房屋赠与人持房产证，赠与合同文书，按规定缴纳有关契税和其它过户费。3，办理公证，房屋赠与必须办理公证才可受理过户...
姑姑户口没签走,侄女用姑姑的房产证能上学吗?
挂靠户口需要满足的条件有：1、子女不得超过十八周岁。2、个人落户申请。3、投靠人户口所在地出具户籍证明。4、被投靠人单位证明及办事处证明。5、被投靠人当地计划生育部门出具证明。6、父母结婚证原件及复印件、身份证复印件。上学是可以上的，就近上学不仅有户口要求，对挂靠户口也有具体要求，挂靠户口...
当初买商品房的时候就把侄女户口迁进来了.以后这个房产和她有关系...
没有关系的。根据《物权法》第十四条，第十六条，第十七条。房屋的所有权是根据不动产登记簿记载为准的，也可以理解为房产证记载为准。和户口没有必然的关系。
潭韵金利： 姑姑和侄女,不是直系亲属,只能办理买卖过户方式,由姑姑把一部分产权买卖过户给侄女,使得侄女成为住房共有人,才可以办理加名字.单纯加名字想省钱,可以有姑姑把1%份额房产,买卖过户给侄女,只需要缴纳1%买卖过户税费就可以办理,没几个钱.
清城区15612356182： 姑姑的房子过户给侄女怎么办理? - ？
潭韵金利： 姑姑和侄女由于不是直系亲属,只能办理买卖过户手续,或者有姑姑和配偶一起书写遗嘱,指定侄女以后一人继承. 1、办理买卖过户,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证. 2、有房产证登记人和配偶一起,持有各自身份...
清城区15612356182： 如何在房产证加名字 - ？
潭韵金利： 房产证上加名字的三种方式: 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费...
清城区15612356182： 姑姑的房产证可以加上未满18岁侄女的名字吗 - ？
潭韵金利： 姑姑的房产证可以加上未满18岁侄女的名字. 一、根据我国现行法律的规定,未成年人可以接受纯利益的赠与,房产证上面加上未成年人的名字,视同对这人未成年人的无偿赠与,这样是可以的. 二、同时,我国法律还有保护未成年人财产权益的规定,在转让出售这个房屋的时候,需要证明出售行为不会侵害未成年人的合法权益,是有利于未成年人的权益的,否则,房产交易部门不会办理产权变更手续的.
清城区15612356182： 房产证加名字要准备材料什么材料?？
潭韵金利： 要带身份证(原件和复印件) 户口本(你本人的,还有你爸妈的户口本,均原件和复印件) 原房产证(均原件和复印件) 你爸爸 奶奶 姑姑都要去房产登记机构办理. 收手续费200到300元. 契税,根据不同地方的政策.例如在上海内环,中环,外环,契税都不一样.并且还跟你所在的房屋的属性契税价格也不同,普通住宅和豪华住宅的契税也不同. 当然以上是在几方都同意的情况下,才可以加名字的.
清城区15612356182： 在房产证上加子女名字要什么手续费吗 - ？
潭韵金利： 在房产证上加子女名字主要有三种方法:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理...
清城区15612356182： 嫂子出的钱买房子但房产证写姑姑和姑父的名字,现实能把侄女的名加进房产证吗 - ？
潭韵金利： 直系亲属可以加,交侄女那部分产权的契税.
清城区15612356182： 商铺房产证上加侄女名字费用如问何算 - ？
潭韵金利： 除夫妻关系可以加名外,任何其它加名、改名、删名手续,都只能按过户办理.你可以把房产的部分份额过户给侄女.过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如...
清城区15612356182： 请问房屋赠予如何办理? - ？
潭韵金利： i没亲属关系亦可赠与,不嫌麻烦,你姑姑现在就可以去公证处办个赠与公证.与赠房没有冲突.如你所述,近期,5年内的房屋办理赠与的非常多,有些人办的假赠与,所以地税窗口要求能提供亲属证明的尽量提供亲属证明.办理亲属证明可以免征营业税.你到当地的派出所办个证明就行了.
清城区15612356182： 我想把 户口在外地的侄女的名子加入我们家的房产证中该如何办理 - ？
潭韵金利： 建议不要办理,如非要办,则需定下房产中的财产份额(如每人一份),到房地局产证办理中心补交税款和相应费用就可.
