商品房层高和净高怎么算？
层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。目前，一般住宅层高在2.8米左右。净高则是指层高减去楼板厚度的净剩值。希望能帮到您，以上内容仅供参考。
层高和净高的区别
层高和净高的区别如下：1、定义不同 层高指相邻两层楼面或楼面与地面的垂直距离，也就是一层房屋的高度。净高指减掉楼板厚度或结构层的高度差。是购房者是入住后真正可以使用的高度空间。2、计算公式不同 层高计算公式为：层高＝室内净高＋楼板厚度。若顶层为斜坡屋面，其层高为楼板面至屋顶较低处间的...
商品房层高净高规定是多少?
以高层计算，净层高在2.5米—2.9米之间，一般不会超过3米，复式结构或者有共享空间的房子除外，复式结构的房子净高至少在4.5米以上。
普通商品房的层高不宜高于多少
普通商品房的层高不宜高于3.6米。根据规定，普通商品房标准层高不得小于2.9米，所以普通商品房的层高一般是在2米8左右，最高不会高于3米6，最低也不得低于2米2，所以一般的毛坯房净空高，大概就是在2米8到2米9之间。商品房各个房间的层高标准1、层高和室内净高，普通住宅层高宜为2.80m。2、...
买房分清层高和净高 层高和净高区别
所以，如果合同约定的层高2.8米与开发商所提供的规划、设计图的标注一致，而实际测量屋内高度(即净高)不足是正常的，因为层高和净高是两个不同概念。如经有关部门确认房屋层高不足的，购房者如何要求赔偿呢?如《商品房买卖合同》有规定的，按合同规定处理;合同没有规定的，购房者可与开发商协商解决;...
楼层净高、层高、柱高什么区别?
1、不同的计算 净高是指下层或地板表面与上层下表面之间的距离。层高是指下地板或地板表面（或下表面）与相邻的上地板表面（或下表面）之间的垂直尺寸。柱高是竹子的总高度。2、不同的描述 住宅建筑的高度可以用“米”或“楼”来计算。每层的高度在设计上有一定的要求，称为层高。即：建筑结构的...
一般商品房层高多少?
①层高和室内净高，普通住宅层高宜为2.80m。②卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1\/3。③利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1\/2面积的室内净高不应低于2.10m。④ 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。⑤ 厨房、卫生...
商品房最低层高国家标准是多高
法律主观：商品房层高国家标准规定普通住宅层高宜为2.80m。住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。法律客观：《住宅设计规范》第五条第五款普通住宅层高宜为2.80m。卧室、起居室的室内净高...
商品房层高2.9米净高是多少
商品房层高2.9米净高是2米75-2米77左右。商品房的层高一般指楼层顶部到地面的距离，包括地面装修层、墙体厚度和层板厚度等。而净高则是指楼层顶部到地面顶面（即天花板下表面）的距离，也被称为净空高度。商品房的净高因设计和施工方法的不同而有所差异，但一般在层高为2.9米时，净高会在2米75到2...
民用商品房的净空高度标准
3、按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》，楼板厚度应在10~12厘米,波动范围为-0.5~+0.8厘米。4、出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，目前一般住宅层高都在2.8米左右，所以商品房净高应在2.7左右。建筑高度指建筑物室外地平面至外墙顶部的总高度。应符合下列规定：烟囱、避雷针、旗杆、风向器...
商品房层高误差标准是多少
一、商品房层高误差标准是多少？根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》的规定：建筑施工规范允许层高误差±10mm;全高偏差容许±30mm。当前大多数高层建筑商品房的层高都是2.9米，但是理论结构净高为2.75米。二、买商品房有哪些优点？1、其实商品房是拥有完整产权的，因为商品房是指政府等有关部门批准后...
敖维烟酸： 建筑层高是指:本层楼面到上层楼面的高度,即包括你家房子顶板的厚度,但应不包括下面楼板的厚度.层高2.9米是指:实际空间+天棚粉刷装饰层厚度+结构板厚+地面找平层厚度.一般结构板厚12cm、地面找平层厚度为2-3cm、天棚粉刷层一般也是2cm,具体要看设计,你收房时净高只有2.73米应该差不多(净高可以有1cm误差).
秀英区15776506034： 什么是层高和净高? - ？
敖维烟酸：[答案] 层高就是上下两层楼面板之间的高差,其中包含了楼板厚度,比如说层高3米6,则实际的室内净高数值为层高减去楼板的高度,如果有吊顶,还应该减去吊顶高度
秀英区15776506034： 买房分清层高和净高、层高和净高区别是怎样的? ？
敖维烟酸： 住宅的高度可以用“米”或“层”来计算,每一层的高度在设计上有一定要求,称为层高.层高是指下层地板面或楼板上表面(或下表面)到相邻上层楼板上表面(或下表...
秀英区15776506034： 住宅建筑净高度如何计算 - ？
敖维烟酸： 高度计算 l 《建筑设计防火规范》GBJ 16GBJ16—87(2001修订版) 建筑高度为建筑物室外地面到其女儿墙顶部或檐口的高度.屋顶上的了望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等不计入建筑高度和...
秀英区15776506034： 房间净高和层高确定的依据是什么? - ？
敖维烟酸：[答案] 中国民用的住宅高度计量除了用“米”,还可用“层”来计算,每一层的高度在设计上有一定要求,称为层高.层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离.层高减去楼板的厚度的差,叫做净高.目前一般住宅层高都在2.8米左右.
秀英区15776506034： 商品房的房子楼高标准是多少? - ？
敖维烟酸：一、房屋层高的概念和理解层高,从字面上理解也就是一层房屋的高度.根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定,层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离.”说到层高,我们必须将其与...
秀英区15776506034： 住宅商品房,购房合同写了层高二米九米,按照国家规范.请问:净高应该是多少.谢谢 - ？
敖维烟酸： 国家规范中没有明确规定商品房的净高,层高是根据国家规范偏差不应大于1厘米. 净高根据楼面作法的不同而有所不同,比如:开间大小不同而楼板的厚度就不同;有地暖和无地暖的不同.铺贴地板砖和不铺地板砖的不同.因此,同一套住房内的不同房间净高也会不同.所以层高2.9米的房子净高在2.7米左右都是正常的(比如:楼板厚12厘米、垫层厚4厘米、铺贴地板砖厚4厘米、板底抹灰层2厘米.则净高就是2.9-0.22=2.68米).只要净高在此范围内,主要是看每个房间内四个角部的净高相差不要超过1厘米就行.
秀英区15776506034： 什么是住宅的层高和净高? - ？
敖维烟酸： 层高是指住宅高度以“层”为单位计量,是从本层地板面或楼板面到上一层楼板面之间的距离.净高则是指层高减去楼板厚度的净值.
秀英区15776506034： 住宅的楼层净高是什么意思? ？
敖维烟酸： 住宅的楼层净高,指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离. 可理解为:下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离,楼梯净高和层高的关系可以用公...
秀英区15776506034： 房屋的净高和层高是如何确定的?影响这两者的因素有哪些?？
敖维烟酸： 房屋的净高是房间地面到屋顶之间的距离 层高是房屋净高加上楼板的厚度
