全球56国房价都在涨，对我国的房价有何影响？
全球的房价基本上影响不到我们的房价。
之所以会这样说，主要是因为我国的房价市场本身就比较独立。在全球的房价进一步上涨之后，很多国家的房价较往年涨价了20%~50%左右，这对很多没有房子的人非常不友好。对于我国的房价问题，因为我国的房价已经达到了历史高位，很多地方也陆续出台了一系列的房地产措施，所以我国的房价不会因为全球房价而受到影响。
一、全球主要国家的房价纷纷上涨。
在新冠疫情进一步影响到全球各地的国家和地区之后，我们可以看到全球范围的各类资产的价格在进一步上涨，很多国家的房价也在纷纷上涨。在这样的前提之下，土耳其的房价在一年之内上涨了50%，韩国等地的房价在一年内上涨了20%以上，其他国家和地区的房价也出现了不同程度的上涨。
二、全球的房价不会影响到我国的房价。
我国的房地产市场相对比较独立，因为我国的房价从2016年之后已经经历了一系列的涨价去库存，所以房价本身就已经处在历史高位了。即便我国的房价不会继续上涨，很多年轻人也已经因为房价的问题而躺平。如果房价继续上涨的话，很难想象年轻人会通过什么样的方式来买房子。
三、我国的房价可能会趋于稳定。
虽然我们没有办法预测10年之后的房价如何，至少在3~5年之内，我国的房价价格会相对趋于稳定，有些地方会处在长期阴跌的状态之下。因为很多地方陆续出台了一系列的房地产措施，这些措施可以有效调整各个地区的房地产价格，所以很多城市的房价不会出现巨幅波动。房价的问题直接关乎到大家的日常生活幸福指标，对于年轻人来讲，年轻人普遍处在望房兴叹的状态，指望房价继续上涨已经非常不现实了。
对我国的房价应该没有太大的影响，毕竟我国的房子供应还是相当充足的，涨价的可能性并不大。
首先我国的房价也可能会上涨，其次涨幅不会太大，然后有关部门会对其宏观调控。
这对我国的房价没有影响，因为我们国家已经对房价进行调控了。
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影响房价上涨的因素
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牧炕复方： 房价对物价指数的影响在中国还是很大的,如果房价短时间内涨一倍,相应的物价指数也会升高,也就是说物价会升高产生通货膨胀,钱就不值钱了,虽然看起来好像一部分人更有钱,社会变得更富有了,其实和以前并没有多大区别.短期出现这种情况反而会对经济产生损害.
凭祥市15030615422： 中国房价可能会出现暴跌的原因是什么? ？
牧炕复方： 中国房价可能会出现暴跌的原因如下: 一:美元加息预期强烈,全球资产配置方向转向美元资产或房产,中国楼市被美元“做空”.美元加息预期强烈,从全球投资客或财富阶层的资产配置方向来看,购置美元资产或增加美元资产成为他们的最优选择,美国房地产市场更加具有投资价值.在此市场背景下,全球投资客或财富阶层对比中美楼市的投资价值,还是会选择投资价值较高的美国房产,不会选择中国楼市. 二:中国版“量换宽松”对宏观经济影响边际效应降低,楼市难以有上涨的经济基础,宏观经济并没有出现快速回升,今年前三季度GDP增速反而只有6.9%,几乎没有什么明显效应.同时,中国人口增速放缓,人口红利带给房地产市场的“大机会”正在消失,房地产市场进入下半场.
凭祥市15030615422： 房子的价格现在会下降吗?? - ？
牧炕复方： 目前,由于:1,石油、粮食全球性暴涨,造成物价上涨引起建材暴涨.2,大地震后重建工作,需大量建材,引起建材上涨.3,现在正是施工的黄金季节,常规的季节性建材上涨等众多因素,造成建材暴涨.势必增加建房成本,引起房价上涨,所以房价短期内难以下降. 前一阶段的房价回调,使房价有所降温,但现在又开始抬头. 另从长远看,随着人民币增值,国家经济的飞速发展,房价肯定上涨. 房价回落很难,老百姓买房确实很难,一辈子也就挣套房钱,唉,没办法. 如果房价降,也必须这个周期过去,估计至少两年.现在我国的房价与收入比例严重脱节,但国家一时无好的办法控制楼市,我也希望现在就降,好改善自己的住房,等吧!但奥运过后,可能短期会有小的回落.
凭祥市15030615422： 中国房价贵吗?中国房价与发达国家房价相比较?中国房价与发达国家房 ？
牧炕复方： 相比于欧美同等城市,地段的房子,单价本身就贵不少.另外,质量很差(国内的所谓豪宅=欧美难民楼的质量);土地所有权没有(真正增值的部分业主很难长期享受,除非炒卖);居民收入(这个不用说啦,地球人都知道);后期服务(物业不由提供服务的公司提供,而由一个所谓物业公司的中介参与);密度太大(即使所谓连排,别墅也是比欧美的普通住宅密集)等等吧.诸多因素综合起来,这些都是价值的组成部分,国内的房屋比欧美的贵2位数的那么多倍了.
凭祥市15030615422： 近两年全球房价都在上涨的原因是什么 - ？
牧炕复方： 热钱没地方去,而民众对于房子的需求也是有增无减,其实这也是符合了国人思维,有房才有家,如果大家都不买,推动廉租,那么热钱自然回去别的地方,比如前几年的葱蒜都是热钱炒作
凭祥市15030615422： 外资现在把中国房价炒起来了,你觉得还会出现膨胀吗~!？
牧炕复方： 上半年的被去年压制了一年的刚性需求集中释放,导致今年前半年房价的飞涨,但实际上在经济学的角度上看,刚性需求不是涨价的因素,它只起到维持的作用,必然会出现一步分投机资金的进入,但是按照目前的情况看,房地产下半年会趋于...
凭祥市15030615422： 明年的房价会涨么?？
牧炕复方： 我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增. 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显. 所以分析未来几 年内房价肯定还会稳中增高. 具体涨多少很难预计. 房价为什么会暴涨? 最近一年多以...
凭祥市15030615422： 房价涨还是跌?关于2022年中国房地产市场的33个预判 ？
牧炕复方： 随着信贷政策的稳定,各地房地产稳楼市政策频繁发布,最典型的政策内容是人才补... 11:2022年,2021年全球大部分城市房价上涨,因为全球大放水的后遗症越来越明显...
凭祥市15030615422： 大家说说中国的房价一定会掉下来吗? ？
牧炕复方： 经济发达的大城市,房价会继续上涨.因为中国经济发展过分畸形,地区富裕愈富,贫困地区愈贫,贫困人口会继续大量涌入经济发达城市,带来新的住房紧张. 经济落后...
