老公买房给小三能否要回

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老公买房给小三能否要回

　　老公买房给小三能否要回，女人在感情、婚姻中容易受到伤害，有些女人就发现自己的丈夫在外有了小三，不得不说，这是很令人闹心的事，以下分享老公买房给小三能否要回。

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　　丈夫给小三买房妻子是有权要回，因为丈夫买房的钱属于夫妻共同财产，夫妻共同财产有妻子的一半，用夫妻共同财产为小三买房，有违合同原则，违反公序良俗。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬；

　　(二)生产、经营、投资的收益；

　　(三)知识产权的收益；

　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　(一)一方的婚前财产；

　　(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　(四)一方专用的生活用品；

　　(五)其他应当归一方的财产。

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　　在约定夫妻财产制下，夫或妻有权将约定属于自己的财产给予他人而无需征得配偶的同意。据此，给予婚外情人的财物如果没有充分证据证明存在如借贷等关系，应属于赠与。该赠与行为因对方实际接受财物而完成，赠与人事后无权请求返还。

　　在法定夫妻财产制下，依据我国婚姻法的有关规定，在婚姻关系存续期间，任何一方所得财产，原则上均属夫妻共同共有财产。夫妻作为共同财产的共有人，对共有财产享有平等的处分权。根据民法的一般原理及《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题意见》的规定，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。

　　其他共有人明知而未提出异议的，视为同意，可认定有效。由此可见，夫或妻有权处分共同财产的前提是征得对方同意或取得对方默认，否则，其擅自处分的行为应认定无效，婚外情人据此取得的财物也没有了合法根据，应属不当得利予以返还。

　　在返还财产的范围上，应综合考虑“第三者”的主观善恶。如果“第三者”是在不知情人已有配偶的情况下接受财物，其主观是善意的，其仅负“现存利益”的返还义务，已不存在的利益可不予返还，即善意“第三者”不必返还已消耗掉的接受财物，仅返还现存的接受财物即可。

　　而如果“第三者”明知他人有配偶而与之交往并取得财物，在主观上具有恶意，那么，其还应负“所得利益”的返还义务，即如果接受的财物不存在，“第三者”返还义务却不可免除;如果“第三者”在接受财物时不知情，以后又知情，则可根据其知情的时间来界定，返还利益的范围以恶意发生时存在的利益为准。

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　　 一、丈夫私自买房赠小三妻子可以要回吗

　　我国《婚姻法》规定，夫妻实行财产共同制，除非有书面约定，否则夫妻任何一方在婚姻存续期间挣的钱都归夫妻共同所有，不分彼此。因此，如果其中一方出轨，给第三者购房或赠送财物，都属于单方处置财产，侵占了夫妻另一方的财产份额，另一方有权向“第三者”追回属于自己的那半份份额，而属于出轨方的那半份财产，则属于自愿性质。

　　 相关内容：

　　《婚姻法》第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：

　　(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。

　　(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

　　离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的'，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

　　 二、婚前房产婚后还贷，离婚了有补偿吗?

　　针对这种情况，夫妻双方离婚时，婚前个人房产也会参与夫妻财产分割。一方婚前个人房产分割，应以共同还贷部分乘以不动产升值率，其中一半即为非产权方应得房产补偿款。

　　 具体的法律规定如下：

　　依照最高人民法院《关于适用婚姻法>若干问题的解释(三)》第10条有关规定：

　　1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。2、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　3、适用最高人民法院《关于适用婚姻法>若干问题的解释(三)》第10条规定处理时，应以共同还贷部分乘以不动产升值率计算增值部分。不动产升值率的计算，是用不动产现价格除以不动产成本。

　　注意：如果双方约定分别财产制，那么婚后还贷的钱款应该按照协议有所区分。

　　其实都是属于夫妻共同财产的，而对于数额特别大的共同财产，则需要由夫妻共同进行处理才行。因此，从法律角度来讲丈夫是没有权利私自用共同财产买房赠与他人，在这种情况下妻子也是有权追讨回房产。

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鹤山市13086113648： 丈夫私自买房赠小三妻子可以要回吗 - ？
紫荀伊迈： 1、如果丈夫在夫妻关系存续期间,用属于夫妻双方共同所有的财产为小三买房子的话,那么该行为擅自处分夫妻共同财产,在法律上属于无效行为,妻子可以要求赠给小三的房子.婚姻法规定,夫妻实行财产共同制,除非有书面约定,否则夫...

鹤山市13086113648： 老公把婚前买的房子赠与小三我有权利要回吗 - ？
紫荀伊迈： 婚前买的房子不属于夫妻共有财产,你老公有权自由处置. 所以,你无权要回赠与小三的房子.

鹤山市13086113648： 丈夫给小三买房子能追回吗 ？
紫荀伊迈： 如果购房款是属于共同财产原配妻子是可以主张追回财产的,夫妻对共同财产,有平等的处理权,丈夫不能私自使用.你可以向法院起诉追回财产,但是需要收集相关的证据证明.【法律依据】《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同财产,有平等的处理权.

鹤山市13086113648： 我老公买给小三的房子能要回来吗 - ？
紫荀伊迈： 可以的,只要证明是你老公付的钱,如果你们要离婚的话你可以拿回一半,有一半是你老公的,因为这是你们夫妻关系存续期间的共同财产

鹤山市13086113648： 男方婚外情买房,妻子可以要回房产吗 - ？
紫荀伊迈： 夫妻一方非因日常生活需要而将共同财产无偿赠与他人,严重损害了另一方的财产权益,有违民法上的公平原则,这种赠与行为应属无效.男方用夫妻婚后共同财产购买房产并赠与小三,其赠与行为并非因日常生活所需,女方的合法财产权益遭到侵害,若女方主张男方赠与行为无效,就算房子已经过户到小三名下,女方也有权要回房产.

鹤山市13086113648： 我老公为第三者买房,我可以要回来吗 - ？
紫荀伊迈： 这要看你是不是有证据,如果有直接的证据,证明你爱人在婚姻存续期间给对方买房,你可以申请要回,这应该不是多大的问题.假如你不想走法律途径,就看你爱人现在的态度,他想回归家庭一样能要回,他不想回归家庭就比较困难.

鹤山市13086113648： 我老公给小三买房子又生了孩子房子可以要回吗 - ？
紫荀伊迈： 我说句心里话啊!这时你还有心要房子,除非你接受你老公的行为了!或者花落无情随他去吧!不管啥情况吧!人都没有了,还要那浮夸的东西干嘛呢!心都碎了,,,,一片片的!还有心情要房!如果还想挽回你这个家,让你老公回来,就什么也别做,只对他说,我不在你身边时,要照顾好你自己,小三大概年龄还小,也要善待人家,我和孩子你不必挂念,说完转身就走,只留下背影!不许回头啊!这时眼泪该掉下来了,尽情的搽吧!

鹤山市13086113648： 我老公给小三买的房子,我可以要回来么 - ？
紫荀伊迈： 可以要回来,不行就去法院起诉,因为你老公用的你们共同财产给小三买的.

鹤山市13086113648： 老公在外面找小三,给小三买房了,那个房子能要回来吗? - ？
紫荀伊迈： 如果是这样的话 你可以去起诉离婚 你们可以平分财产 这样也许是最少的损失

鹤山市13086113648： 男人给小三买房妻子能要回去吗? - ？
紫荀伊迈： 有这个权力