物业公司税率是多少
物业公司税率是多少
物业公司属于服务性质的企业，其主营业务应缴纳营业税，由地方税务负责管理和征收，具体税种税率如下:
1、营业税:按营业额征收营业税，适用的税率为5%。
2、城市维护建设税，按交纳的营业税税额的7%交纳。
3、教育费附加，按交纳的营业税税额的3%交纳。
4、地方教育附加，按交纳的营业税税额的2%交纳。(3和4视地方情况略有不同)
5、企业所得税，按税法调整后的利润金额缴纳，税率25%，小微企业20%。
6、个人所得税，公司向职工支付工资薪金时，按照个税表代扣代缴个人所得税。
7、房产税:自有房产每年按:房产原值×(1-扣除率)×1.2%，扣除率由省级地方规定，一般在30%以内;租赁房产按租金的12%缴纳。
8、土地使用税:使用土地的面积×定额缴纳。定额由地方主管机关划定。
9、印花税:对帐簿、执照等权利凭证、合同协议等需交纳印花税，税率视情况不等。
10、车船使用税:目前多在缴纳强险时由保险公司代收。
还有其它地方性收费，各地情况不同，如防洪费、堤围费、残疾人保障金等。
商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员(白领)办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等，按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关，特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。这类物业由于涉及物业流通与管理的资金数量巨大，所以常以机构(单位)投资为主，物业的使用者多用所有者提供的空间进行经营活动，并用部分经营所得支付物业租金。
以上内容就是相关的回答，物业公司所交纳的税费有很多，较多的也就是营业税个人所得税这些，很多的物业公司在服务方面都没有尽到责任，因此引起的纠纷也非常的多。
企业所得税的税率是多少
企业所得税的税率是根据公司的应纳税所得额来确定的，一般的税率是25%。企业所得税是对企业生产经营所得和其他所得征收的一种税。这种税与企业的盈利情况密切相关，盈利越多，需要缴纳的税款也就越多。税率的设定，在一定程度上影响了企业的经营策略和国家的财政收入。在中国，企业所得税的税率主要有...
我国企业所得税税率为
非居民企业在中国境内设立机构、场所的，应当就其所设机构、场所取得的来源于中国境内的所得，以及发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得，缴纳企业所得税。符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。国家财税务总局下发的《关于小型微利企业所得税优惠政策有关问题的通知》(...
小微企业税率是多少?
二、小微企业需要交哪些税小微企业需要交的税有：1.增值税（6-16%），服务业是6%，销售劳务业是16%，建筑安装是11%，根据经营范围核定增值税税率。2.增值附加税12%，根据所交增值税额的12%交（法律快车提醒您，分别为城建税7%，教育费附征税3%，地方教育费附征税2%）。3.企业所得税，是根据...
物业公司收取暖气费税率是多少
《国家税务总局关于代理业营业税计税依据确定问题的批复》(国税函[2007]908号)规定，纳税人从事代理业务，应以其向委托人收取的全部价款和价外费用减除现行税收政策规定的可扣除部分后的余额为计税营业额。物业公司收取暖气费税率是多少?以上就是物业公司收取暖气费税率的详细介绍，大家都清楚了吗?税收是指...
企业所得税税率是多少?
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公司纳税标准是多少
法律分析：对于一般公司而言，公司的纳税标准如下： 1、主税：服务业公司按收入比例缴纳增值税，其中小规模纳税人为3%，一般纳税人为6%。 商业或加工业公司按收入比例缴纳增值税，其中小规模纳税人3%，一般纳税人16%。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》第四条 企业所得税的税率为25％。 非居民...
公司税率一般是多少
国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。《中华人民共和国企业所得税法》第六条企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：（一）销售货物收入；（二）提供劳务收入；（三）转让财产收入；（四）股息、红利等权益性投资收益；（五）利息收入；（六）租金...
公司税收标准是多少
符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。（一）工业企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过100人，资产总额不超过3000万元； （二）其他企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过80人，资产总额...
有限责任公司税率是多少
法律分析：企业所得税率一般是25%。而符合条件的小型微利企业，所得税的税率一般为20%。国家重点扶持的高新技术企业，所得税的税率一般为15%。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》 第二十二条 企业的应纳税所得额乘以适用税率，减除依照本法关于税收优惠的规定减免和抵免的税额后的余额，为应纳...
劳务公司的税是多少
符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。（五）房产税 依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。（六）土地使用税：土地使用税每平方米年税额如下：（1）大城市1.5元至30元；...
卫心乳块： 物业公司属于其他服务业,主要纳营业税税率为5%,及城建税,税率为所交营业税的7%、教育费附加,税率为营业税的3%,不知道你所在地区有没有地方教育附加,我们这有1%.有利润要纳所得税,房产、土地、车船使用、印花税等牵扯到了就要纳,牵扯不到就不用纳.
江西省18948174668： 物业管理费收入税率是多少 - ？
卫心乳块： 物业企业营改增之后,物业服务费收入适用简单税率为6%.物业租金收入适用税率为5%.
江西省18948174668： 物业管理企业税收政策 - ？
卫心乳块： 物业企业是微利保本企业,享受国家优惠税率. 根据国家税务总局规定,物业公司交税范围是营业税5.55%,城建和教育附加2.73%左右,物业公司是国家鼓励的现代服务业,享受国家的税收政策优惠. 物业企业是国计民生行业,物业公司的主营收入是物业服务费,主要用于业主的公共服务开支,国家实行税收优惠政策是为了保证物业公司收取的物业服务费全部用于民生的改善,禁止物业公司谋取暴利. 国家税务总局还规定,物业企业的代收代缴的服务项目免税,但是代收代缴收取的服务费需要交5.55%的营业税.
江西省18948174668： 我想问一下,物业公司都交什么税,税率是多少谢谢 - ？
卫心乳块： 营业税率为5%. 只要交营业税就要交附加税 包括教育附加3%,城建税7%(还有5%、1%,视城市大小而定)和地方教育附加1%(或2%,也是各城市不同).还有印花税,每本帐本5元.企业所得税,18%(3万以下)、27%(3-10万)、33%(10万以上)
江西省18948174668： 开物业管理费发票税率是多少钱 - ？
卫心乳块： 一般纳税人6%,小规模纳税人3%
江西省18948174668： 物业管理需要交那几种税和税率多少?物业管理需要交那几种税和税率多 ？
卫心乳块： 1、营业税按营业收入5%缴纳; 2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳; 3、教育费附加... 9、企业所得税按应纳税所得额(调整以后的利润)缴纳(3万元以内18%,3万元至10...
江西省18948174668： 物业管理中企业的法定税费是按几个点计算? - ？
卫心乳块： 物业管理所涉及的税收主要有营业税、企业所得税 物业管理的管理费收入以及相关的业务收入营业税的税率均为5%.《中华人民共和国营业税暂行条例》第九条规定:“营业税的纳税义务发生时间,为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天.”根据这一规定,物业管理的管理费收入应在发出收款通知时作为收入.一般地以开出的物业管理发票为依据. 其中营业税按5%计征,以下三个税费及附加是营业税为税基的,其中城市建设维护费 7% 教育费附加 3% 地方教育费 1%.这个地方教育费各地会有所不同.综合起来就是5.55%. 企业所得税是在物业管理企业有利润的情况下征收的,税率为27%,按应纳税所得额(调整以后的利润)缴纳.
江西省18948174668： 物业费收入交什么税 - ？
卫心乳块： 物业管理费收入税率是6%,征收率为3%.其中,连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元),为一般纳税人,适用税率6%,连续12个月物业管理费销售额未达到500万元,则适用3%的征收率.
江西省18948174668： 5月1号物业公司营改增的税率是多少? - ？
卫心乳块： 日前,《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》发布,通知附件明确了全面营改增后的增值税税率,根据《营业税改征增值税试点实施办法》规定,物业管理行业属于第8项商务辅助服务中企业管理服务类,因此该类服务增值税税率为6%.参考资料:http://news.combpm.com/2016-04/6945.html
