在青岛市市南区买一个60平的房子有必要吗

~ 从老青岛的角度看，市南和市北是要分开看的，如今的市北，包括原来的市北和老四方，市南市北和四方三个地方，分别居住着不同阶层的人群。

绝大多数住在青岛老市南的人，家里面都不止一套房子，他们有市南区60平的老房子，但不等于只有市南区60平的老房子。
要知道，市南区原来是青岛老市政府的办公区域，所以很多机关单位的人居住在那里。
这些人无论是自己攒钱买房，还是通过单位分房等各种方式，吃到了青岛城市发展扩张的红利，吃到了房地产的红利。
这些人家，最差的配置也基本上是父母一套全款房，孩子一套贷款房。家里面有一两辆车。至少也算是小康之家。
这些老人，在全国大多数人还没有过上小康生活的时候，很多人家里面就有了彩电，冰箱，空调，洗衣机…
也就切切实实的有了一些优越感。而且维持了很长时间，甚至形成了一种思维惯性。

而老市南机关单位的这个群体，还算是青岛这一边，发家比较慢的，在改革开放之后，原来一些老四方和市北的老市北的工厂子弟，借助青岛港的优势，开始下海，从事对外贸易，跑船，甚至还有跑到国外打黑工的…
在几十年前，青岛的某一个工厂子弟去日本打黑工，一两年挣的钱，几乎相当于青岛一个普通工人一辈子挣的钱。
这些人，有一些会选择想尽办法获得合法身份后，留在日本，或者美国或者澳大利亚等等地方。
另一些，则选择带着钱回来买房置地，同时做点小生意，当然，他们也吃到了这个时代中国房地产发展的红利。
这些人人生经历丰富，家产丰足，在中国算是比较早的一批享受到物质生活的人，同时也养成了一些优越感，并持续到现在。
时代红利这几个字，在青岛老一辈身上体现的特别明显，只要当年吃到时代红利的，几乎没有任何一个人到现在为止是穷困潦倒的。生活水平至少也是小康。

正因为青岛有这些人存在，所以几乎每一个老青岛人都会发现自己身边的某个朋友，某个亲戚确实是发迹起来了，富起来了。
而且，他们曾经属于同一个阶层，属于同一个圈子。所以，真的会有我朋友怎样怎样，我的某一个同事，怎样怎样，我的某一个发小怎样怎样的事实。
于是乎，那些没有发迹起来的老青岛也会觉得，如果我当年怎样怎样，我现在也会怎样怎样怎样。
没有发迹起来的人，也会因为周边发迹起来的人，产生一种自己在同一个层面的错觉和优越感，并持续到现在。
我想，这应该才是青岛老一辈儿，自身优越感产生的根本。

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双鸭山市15741158972： 青岛买房落户要求 - ？
杜胥小儿： 在青岛,想要通过买房落户主要看是在城区还是新区:如果你买的房子是在城区,也就是我们常说的市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区这些地方的话,落户由原来的100平无贷款一手房,放宽到90平,无一二手房和有无贷款限制,没有购房时间及社保缴纳限制.如果你买的房子是在新区的话,也就是我们常说的青岛西海岸新区、红岛经济区、即墨区这些地方的话,购买单套商品住宅建筑面积达到60平方米以上,取得不动产权证的,本人及其配偶、未婚子女可在居住地申请落户.好友之前刚通过青岛落户管家办成了青岛落户,如果也有需求,可以参考.

双鸭山市15741158972： 我想在青岛市南区或者是市北区买套60来平的房子,二手房也可以,请问在哪买比较好,大约总共多少钱? - ？
杜胥小儿： 市南和市北的房子不管是新房还是二手房基本上都在1万以上了 位置和配套条件好的价格更高 不知道你买房子的目的是自己住 结婚用 还是跟家人一起 是要离你上班的公司近还是其他什么要求 要什么年代的房子 双气 高层 多层 是简装还是精装修 是封闭小区.... 要考虑细节的问题很多 你都没有说清楚 不行的话你可以先自己到处看一看或者找中介说一下你的要求帮忙找一下

双鸭山市15741158972： 大学毕业准备在青岛市区工作买房,100 - 120平之间的房大概要多少钱,区分二手房和新房,各大概是多少价位 - ？
杜胥小儿： 现在市内的房子价钱都在8000元/平左右.市南区的要一万以上. 李村北部大概6000.如果在李村买的话.100平的要按70万计,首付20万,然后贷款50万,20年还清,每个月差不多还款2500元左右.

双鸭山市15741158972： 想知道青岛各区的房价,麻烦回答一下~ - ？
杜胥小儿： 你好,我是爱房网编辑,青岛各区市的房价有所差别.市南的房子最贵,在2-3万左右的大有人在;市北、崂山区的也在1-2万元;李沧、城阳大部分在6000-8000元,开发区的在7000-15000元,即墨、胶南、胶州也比前些年涨幅明显,在5000元以上的楼盘很多,莱西最便宜.以上列举的价格只是普通楼盘的价格水平.

双鸭山市15741158972： 40万左右想买55 - 65平的房子在青岛市内四区哪儿合适?？
杜胥小儿： 市区的房子以市南区最高,市北区次之,四方区第三,李沧区最便宜.我个人建议你去李沧区购房,四方区也有便宜的房子,比较好的有位于洛阳路附近的铂金苑,大约6000多一平米,其他的现在市值都在5000左右,而李沧区有4000多的房子,你可以去虎山体育场附近的房屋中介看看,但不要购买中介的房子,你只需看看房价,然后在此基础上每平米减去100-200元.其实市北区的房价并不是比四方区和李沧区高多少,你可去看看,抚顺路上的房子相比较便宜.如果你有车,强烈建议你去崂山区的沙子口买房子,房子新,房型好,价格比较便宜,而且如果幸运,可以淘到看海房.

双鸭山市15741158972： 青岛哪个区离市区近,而且房租便宜.200到300左右 - ？
杜胥小儿： 青岛市内四区由北到南呈条状分布,依次是市南区(传说中的市中心)展开全部 市北区 四方区 李沧区 经济状况也是由强到弱,上班坐公交花费的时间虽然多点但是还可以忍受,我就住在李村,经常坐车到市南,笼统的讲从四方或者李沧坐公...

双鸭山市15741158972： 我在青岛工作我想在青岛买房子,不知道青岛什么地方的房子环境好,又便宜,求大神回复 - ？
杜胥小儿： 青岛的房子房价相差很大的,如果你很有钱的话可以在市南区或崂山区买房子,那边靠近海边,风景好,空气也很新鲜,不过房价很高,好点的四万多,便宜的也得两万左右,如果你稍微有些钱,可以在市北区(以前的市北区和四方区)买房子,这里离海边也不是很远,交通很便利,价格在一万到三万之间吧,你也可以在青岛市黄岛区买房子,那里的房子也不是太贵(8000到两万之间),离海近,不过离青岛有点远,当然你也可以在李沧区和城阳区买,那里房子相对上面的房子价格便宜,但离海较远,不过青岛的公交很便利,以后地铁建起来后,交通就更便利了,在哪里买房子得看你的经济实力,青岛各个县的房子更便宜,但相信你问的不是即墨、平度的房子吧,那里我也不清楚了....

双鸭山市15741158972： 青岛买房问题 - ？
杜胥小儿： 青岛属于二线城市,青岛市区分市南区,市北区,崂山区,四方区跟李沧区.按照现在的青岛房价:市南区的房价在13000-14000一个平方,市北区也要在10000-12000之间.首付10万元的话,很难在这个区买到.个人建议可以考虑一下四方区.现在均价在9500-11000之间.小户型30-40个平方的一居室可以搞定.

双鸭山市15741158972： 想在青岛市北和市南你买套二手房,十年以下,60 - 90平,简装,总值一百万以下,可以直接入住,最好是学区 - ？
杜胥小儿： 这个价格,面积只能在市北,李村,可以好点的小区,要不就是大润发附近也可以啊,方便,最好是找中介吧,比较方便,房子多而且方向,

双鸭山市15741158972： 在青岛买房子大概需要多少钱?？
杜胥小儿： 我知道啊,我以前在崂山区卖过房子.07年底的时候,崂山区区政府附近的金岭世家,靠近石老人9000多一平方,100平左右的就要90W了.但是崂山区,最好的房子应该是前几年开发的沿海一线,像早期的那些,以及08年在售的,帝苑,领事华府,麦岛金岸,都在1-2万,最好的别墅在石老人那,3.5万一平方.当然,在崂山区里面,秦岭路啊,一带7000、8000的也有呵呵.崂山区发展还是不错的,所以他的价格,已经逼近市南区的较好地段