多大年龄可以买房当户主
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由于近年来购房的人越来越多，我国政府为此加强了各城市的限购政策，因此有些家长处于限购政策的原因会直接以孩子的名义来购房。那么，多大年龄可以买房当户主呢?以未成年人名义买房有什么优缺点呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
多大年龄可以买房当户主
买房是没有年龄之分的，只要你有足够的能力和财力就可以买房，但当户主的话就需要年满十八周岁才可以。但未成年人买房是需要看其的付款方式，如果是一次性支付房款的话，是没有年龄限制的，但如果是选择贷款的方式，则需年满18周岁才能购房，并且还必须具有一定的还款能力。
以未成年人名义买房的优点
1、可避免财产分割
若是以子女的名义购房，那么此房产就不属于夫妻的共同财产，若是夫妻离婚，在进行财产分割的时候，此房产法院是无法处置的。
2、可避免日后过户税费
将购买的房子直接写在子女名下，这样能为孩子日后继承房产省下一大笔的手续费以及过户税费。
以未成年人名义买房的缺点
1、不能贷款
银行的贷款是针对具有完全民事行为能力的自然人，虽然未成年的孩子能单独购房，但却不觉有完全民事行为能力，更没有还款能力。因此，未成年人购房只能选择一次性付款。
2、父母不得随意处置房屋
虽然监护人可以为未成年子女购买房屋，但却无法随意的将此房屋出售、抵押，若要对此房屋进行出售、抵押等交易，则必须是完全为了未成年人的利益才能处置。
文章总结：以上就关于多大年龄可以买房当户主以及以未成年人名义买房有什么优缺点的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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吉乔枇杷： 18岁可以独自署名,前面 的要有监护人
咸宁市13940217567： 多大的孩子可以作为业主买房 - ？
吉乔枇杷： 法律规定未满十八岁不能贷款,买房如果一次性付款,是可以的. 你说作为业主,18岁前,行使业主权利的,都是其监护人的职责.
咸宁市13940217567： 多少岁才 有资格买属于自己的房子? - ？
吉乔枇杷： 买房如果是一次性付款,刚出生就可以买房.如果是按揭必须满18周岁,如果不满18周岁的,看银行情况,有些银行能贷款,但是小孩子在不满18周岁钱不能再拿来抵押或者做其他抵押手续,该房屋所有收入归该小孩所以.
咸宁市13940217567： 购房时11岁的孩子可以成为户主吗 - ？
吉乔枇杷： 可以单独写孩子名让孩子成为户主,但是要全款买房. 由于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”,未成年人可以单独购房,但不是完全民事行为能力人,也没有债务偿还能力,因此未成年人购房一般不能进行银行贷款....
咸宁市13940217567： 买房需要多少岁？
吉乔枇杷： 可以啊,孩子只要诞生了就能够用他的名字买房了,只不过是不到18周岁不可以卖房,而且用孩子的名字买房不能贷款,要1次性付款
咸宁市13940217567： 购房者不满一周岁能不能当户主 - ？
吉乔枇杷： 这要看当地的购房政策了,如果做产权人的话,有的地方就可以,有的地方就不行,你最好咨询当地住建委.但要让1周岁小孩子做户主就不行了,他不是完全行为能力人,不满18岁是做不了户主的.望采纳
咸宁市13940217567： 多大年龄可以买房 - ？
吉乔枇杷： 买房没有年龄限制,但未成年人需监护人代为购买. 根据《房屋登记办法》第十四条,未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记.监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,...
咸宁市13940217567： 现在多大年龄可以买房子 - ？
吉乔枇杷： 目前在年龄方面没有具体限制,未满18周岁的孩子买房可以由监护人签字.
咸宁市13940217567： 公民房产上户年龄上有什么要求 - ？
吉乔枇杷： 未成年人可以作为产权人购买商品房,但是其法定代理人应代理未成年人办理购房整个过程的手续.在未成年人未满18周岁之前,他不能单独处置该商品房,例如房屋转让、出租、抵押等.若欲进行上述活动,应在征得其法定代理人同意后,由其法定代理人代理行使.当未成年人年满18周岁后,则可以单独行使产权人对于房屋的相关权利.
咸宁市13940217567： 三岁孩子能做房产证户主吗 - ？
吉乔枇杷： 三岁孩子可以做房产证户主,但必须全款付清.《民法通则》规定未成年人可以买房.根据我国《民法通则》规定,民事权利是与生俱有,始于出生,终于死亡.未成年子女,无论其身体状况如何、年龄大小,都可以称其为民事权利能力,都可...
