房屋出租房东的责任有哪些
1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
3、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
4、出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
房子出租后日常损坏由谁负责
分配好租金及其他费用2、签订好租房合同，并根据屋内的设备情况，收取一定的押金。还要采取措施防止租客拖欠水电费。而且要重视家庭财产保险的投保，因为如果租客被盗，房东是要承担赔偿责任的。3、确定租房人租房的用途，防止房客利用房子做违法犯罪的事情;房东好在有中介公司经纪人或其第三方人证明的情况下...
出租屋内发生犯罪活动,房东需要承担责任吗?
这个问题不能一概而论，如果房东不知情，不负责任，反之，就要负责。
在出租房房客丢失东西,房东有责任吗
如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。【法律依据】《民法典》第一千一百八十四条，侵害他人财产的，财产损失按照损失...
租客在出租屋受伤 房东有责任吗
总的来说，租客在出租屋受伤，房东在过错范围内承担责任，否则不需要承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
租客在出租房里身亡房东有责任吗
租客在出租房里意外死亡，房东是否有责任需要根据情况具体分析：1、租客的死亡如果是房东的过失造成的，比如，房屋存在安全隐患，房东没有及时告知或处理隐患问题，造成租客死亡的，房东需要负相关的法律责任。2、租客的死亡与房东完全没有关系的情况下，房东不用负法律责任，比如，租客是自己患病死亡，或者是...
出租屋内租客死亡,房东要负责吗
法律分析：租客在出租房里身亡房东不一定有责任。如果租客死亡的原因是由于房屋内设备、电器、家具等房内设施老化、存在质量问题导致的；或者是由于房屋本身存在安全隐患，房东没有告知租户导致的，则房东需要对租客的死亡承担责任。如果租客死亡时由于自身疾病，使用设备不当等个人以及第三人原因导致的，则...
出租屋聚众赌博房东有没有责任
法律分析：房东是否会有责任，具体情况具体分析。如果房东明知道租客聚众赌博，却不阻拦，就有责任；否则，没有责任。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第三百零三条 以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制...
出租屋着火房东有责任吗
法律分析：出租屋出现火灾的房东有没有责任，主要看房东有没有履行火灾预防的责任，如果没有履行的，房东是有责任的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事...
租客在出租屋内死亡,房东有责任吗?
如果房屋租出去后,房东仍然停放逝者的遗体而未及时处理,这是严重侵犯租户权益的行为,租户可以通过以下方式维权:1. 向房东提出书面投诉,要求其尽快转移遗体并妥善处理,否则租户将 pursue 更进一步的法律手段。房东有责任保证出租房屋的合法性和宜居性,停放遗体显然违反了这一责任。2. 如果房东未能在合理期限...
租客在出租屋跳楼,房东要负法律责任吗?
如果是租客主观原因坠楼，房东也不需要负法律责任。法律分析根据相关法律法规，如果承租人在租房期间因为租赁物的不合格而导致意外生亡或重大伤害等，房东要分情况而承受相应的责任，如果出租房屋的设施设备齐全，比如护栏等都没有做到正常安装，也存在有其他的安全隐患，那么房东并是存在很大的过错的，需要...
夙炕钰钧： 1、房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋,交付的房屋应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态.每逾期一日要支付不超过月租金3%的违约金,违约金不足以赔偿承租人损失的,出租人还得就不足部分进行补偿; ...
湄潭县18245592675： 房东该为租客哪些事“负责” - ？
夙炕钰钧： 如果房东在租房前已经确定房客的合法身份,并且没有参与矛盾当中,房东不需要负责任.近几年可以看到,房东在出租房屋时对意外事故需要承担的责任和义务越来越多.一些房东因为将具有安全隐患的房屋出租,造成房客煤气中毒、触电等...
湄潭县18245592675： 【房东的义务】房屋出租人的义务有哪些 - ？
夙炕钰钧： 房屋出租人不是把自己的房子出租出去就万事大吉了,房屋出租人的义务理应承担相应的义务.出租房子的过程中近年来总会出现一些纠纷,很多都是因为双方并不明确自己有哪些义务.房屋出租人的义务1.出租人收取租金时,应当按照租赁合...
湄潭县18245592675： 租房主的义务 - ？
夙炕钰钧： 在房屋租赁关系中,只有出租方和承租方,根据《合同法》的相关规定,出租方是要承担房屋设施的维修义务的.
湄潭县18245592675： 租房房东违约承担什么责任 - ？
夙炕钰钧： 承担违约责任,有约定则从约定,无约定则以损失而确定.1、根据《合同法》,合同的变更是可以通过协商的. 2、如果没法协商达到一致协议,可以发通知给房东通知解除合同,并退还剩余房租.没有约定违约责任就不处罚,建议根据租赁合同与房东协商处理.
湄潭县18245592675： 出租房屋时,房东和房客各自应承担怎样的义务和责任? ？
夙炕钰钧： 房东出租房屋时首先要保证房屋符合安全居住标准,不能存在安全隐患.比如,安装燃气热水器是否符合规范;使用电线线路是否存在短路等安全隐患.如果因为租赁物的...
湄潭县18245592675： 出租房从事违法行为,房东应承担什么责任 - ？
夙炕钰钧： 1. 房东知情,共同违法.2. 房东不知情,不承担责任.
湄潭县18245592675： 房屋出租发生火灾房主应负什么责任 - ？
夙炕钰钧： 房屋出租发生火灾房主应负的责任,应按过错程度承担,没有过错就不承担责任. 火灾,是指在时间或空间上失去控制的灾害性燃烧现象.在各种灾害中,火灾是最经常、最普遍地威胁公众安全和社会发展的主要灾害之一. 责任,通常可以分...
湄潭县18245592675： 房子出租办公司房东应付什么责任? - ？
夙炕钰钧： 房东必须知情 承租者应该是合法经营 如果违法房东是要负责的
湄潭县18245592675： 租房期间造偷窃房东付什么责任 - ？
夙炕钰钧： 出租房被盗的,房东一般没有过错,不需承担责任.房东与租客间存在的是租赁合同关系,房东没有为房客看管财物的法律义务,如果房客被盗的,应该向公安机关报案,由公安机关进行立案侦查,作为房客,可以向偷盗人主张返还被盗财物.当然,如果房东和房客有约定由房东看管财物的,则房东构成违约,房客有权要求房东赔偿被盗的财物损失.
