物业没有设备台账可以吗

在物业设备管理过程中,使用台账管理的作用是什么~

您好，台账是确保工作有记录、管理可追溯、过程有监控的重要手段，任何一个规范化的企业，都必定会进行台账管理。台账一般都有详细的格式，台账的格式是对行为的一种提示和引导，确保管理不漏项。例如，早、晚例会的台账会将早会例会的关键流程和主要要素都固化下来，按照台账的格式要求召开例会，便可保障例会的高效。再如交接班会，明确了交接班会需要交接的内容，确保交接无缺项、无扯皮。所以，台账管理是固化行为、养成良好习惯的一个重要的载体。
希望我的回复能让您有所参考。
【摘要】
在物业设备管理过程中,使用台账管理的作用是什么【提问】
您好，台账是确保工作有记录、管理可追溯、过程有监控的重要手段，任何一个规范化的企业，都必定会进行台账管理。台账一般都有详细的格式，台账的格式是对行为的一种提示和引导，确保管理不漏项。例如，早、晚例会的台账会将早会例会的关键流程和主要要素都固化下来，按照台账的格式要求召开例会，便可保障例会的高效。再如交接班会，明确了交接班会需要交接的内容，确保交接无缺项、无扯皮。所以，台账管理是固化行为、养成良好习惯的一个重要的载体。
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【回答】

物业设备管理的作用主要有以下几方面：

1、充分发挥房屋住用功能的保障

物业设备的正常运行不仅是人们工作、生活和学习正常进行的物质基础，也是影响工业、商业发展和人民生活水平提高的因素。良好的设备运行和维修管理确保了物业设备的正常运行，从而保证人们各项活动正常有序地进行。

2、设备延长使用寿命、安全运行的保证

物业设备在使用过程中，会因种种原因发生磨损、故障或毁坏，因此，良好的物业设备管理，不仅能保证设备运行中安全和技术性能的正常发挥，而且能及时发现隐患、排除故障、避免事故的发生，将损失降到最低限度；同时能延长设备的使用寿命，提高设备的使用效益。

3、推动房屋建筑设备现代化

随着社会经济的发展、科学技术的进步以及人们对高品质生活的追求，房屋建筑设备也向着先进、合理、完备、多样化、综合性和系统化的方向发展。

例如，智能化建筑的建造，涉及通信系统、安全监控系统和设备监控系统等。这些高科技设备的应用，必须有良好的设备管理基础。因此，良好的物业设备管理，是推动房屋建筑设备现代化的基础。

4、提高业主的经济效益

业主的经济效益体现在两个方面：一方面，使物业设备的寿命周期成本，即购置成本和使用成本能够降低；另一方面，使物业保值和增值。物业设备的成本一直是物业成本的最大构成部分之一。

现代化的物业设备管理，是一种对设备全过程的综合管理，也就是对设备的设计、制造、采购、安装、调试、使用、维护保养、检修、更新改造和报废等整个过程的管理。

这使得物业设备不仅在技术上要始终处于最佳的运行状态，而且在经济上也要求总的寿命周期成本最低。由于设备的正常高效运行，提高了物业的住用条件，改善了住用环境，为物业的保值和增值打下了基础。【摘要】
在物业设备管理过程中,使用台账管理的作用是【提问】
你好，亲！很高兴能为你解答！遇见你，是一种美妙的缘分，接下来，我将尽力为你解答！【回答】
物业设备管理的作用主要有以下几方面：

1、充分发挥房屋住用功能的保障

物业设备的正常运行不仅是人们工作、生活和学习正常进行的物质基础，也是影响工业、商业发展和人民生活水平提高的因素。良好的设备运行和维修管理确保了物业设备的正常运行，从而保证人们各项活动正常有序地进行。

2、设备延长使用寿命、安全运行的保证

物业设备在使用过程中，会因种种原因发生磨损、故障或毁坏，因此，良好的物业设备管理，不仅能保证设备运行中安全和技术性能的正常发挥，而且能及时发现隐患、排除故障、避免事故的发生，将损失降到最低限度；同时能延长设备的使用寿命，提高设备的使用效益。

3、推动房屋建筑设备现代化

随着社会经济的发展、科学技术的进步以及人们对高品质生活的追求，房屋建筑设备也向着先进、合理、完备、多样化、综合性和系统化的方向发展。

例如，智能化建筑的建造，涉及通信系统、安全监控系统和设备监控系统等。这些高科技设备的应用，必须有良好的设备管理基础。因此，良好的物业设备管理，是推动房屋建筑设备现代化的基础。

4、提高业主的经济效益

业主的经济效益体现在两个方面：一方面，使物业设备的寿命周期成本，即购置成本和使用成本能够降低；另一方面，使物业保值和增值。物业设备的成本一直是物业成本的最大构成部分之一。

现代化的物业设备管理，是一种对设备全过程的综合管理，也就是对设备的设计、制造、采购、安装、调试、使用、维护保养、检修、更新改造和报废等整个过程的管理。

这使得物业设备不仅在技术上要始终处于最佳的运行状态，而且在经济上也要求总的寿命周期成本最低。由于设备的正常高效运行，提高了物业的住用条件，改善了住用环境，为物业的保值和增值打下了基础。【回答】
希望能帮到你！【回答】
祝工作顺利！【回答】

不可以的
设备台账其中包括了封面、设备目录、设备卡片三个部分，格式内容强调其统一性和针对性。
一、封面包括:设备台账的名称、物业项目的名称、台账的编制单位、物业项目的名称、台账制作的日期。
二、设备目录包括:设备名称、制造厂家、出厂编号、管理编号、安装地点等。
三、设备卡片的编写(核心部分)
1、基本信息
(1)设备卡片中的序号与设备目录中的序号必须相一致，方便查询。
(2)管理编号应由企业根据公司的内部规则自行编定。
(3)出厂编号可以通过查阅随机的技术资料或设备铭牌获得。
(4)设备原始价值可以通过查阅设备销售合同获得。
(5)填写维保单位及联络电话便于维保时的联络。
2、主要技术参考:从随机技术文件及现场设备铭牌查阅。
3、润滑用品及主要易损件
(1)润滑用品:润滑油、润滑脂、固体润滑品。通过计算年用量，可提前做好润滑品的采购工作;
(2)将主要易损件记录在册，有助于物业公司提前做好准备，这样可以缩短维修周期。
4、维保、故障、检修、改造记录
这部分只要简要记录设备维保、故障、检修、改造记录。
编写完过后再将所有材料装订成不可拆卸的册子。
物业设备台账的资料主要来源于五个方面:
1、物业承接查验中移交的设备清单;
2、物业服务合同中委托管理的设备内容;
3、现场及设备铭牌;
4、移交的设备资料，包括销售合同;
5、维保记录、维修记录、更新改造记录等等

物业没有设备台账是不可以的。
拓展资料：
设备台账其中包括了封面、设备目录、设备卡片三个部分，格式内容强调其统一性和针对性。
一、封面包括:设备台账的名称、物业项目的名称、台账的编制单位、物业项目的名称、台账制作的日期。
二、设备目录包括:设备名称、制造厂家、出厂编号、管理编号、安装地点等。
三、设备卡片的编写(核心部分)
1、基本信息
(1)设备卡片中的序号与设备目录中的序号必须相一致，方便查询。
(2)管理编号应由企业根据公司的内部规则自行编定。
(3)出厂编号可以通过查阅随机的技术资料或设备铭牌获得。
(4)设备原始价值可以通过查阅设备销售合同获得。
(5)填写维保单位及联络电话便于维保时的联络。
2、主要技术参考:从随机技术文件及现场设备铭牌查阅。
3、润滑用品及主要易损件
(1)润滑用品:润滑油、润滑脂、固体润滑品。通过计算年用量，可提前做好润滑品的采购工作;
(2)将主要易损件记录在册，有助于物业公司提前做好准备，这样可以缩短维修周期。

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父博脂可： 一、熟悉设备的运行情况 管理好物业设备是关系到业主的切身利益,关系到物业能否保值增值.掌握物业设备的运行管理,首先应熟悉小区(大楼)的各类管线,结构的分布情况,因为它是设备与终端业主之间的联系纽带,同时工作人员还需...

保靖县13020008228： 物业设施设备台账怎么做,我只是把那些设备的名称给列出来就可以了吗?？
父博脂可： 不仅有设备名称,还有设备铭牌上的数据,如功率、电压、电流、重量、直径等数据,还有出厂时间、生产厂家名称等基础信息,后面备注里还有损坏维修次数、原因及更换的配件等,这样才能对设备进行有效的管理.

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父博脂可： 去档案商店,有专门的设备卡片和设备档案登记簿.

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保靖县13020008228： 我刚接受一个小区的物业会计,请问应该怎么建账, - ？
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保靖县13020008228： 物业小区设备固定资产如何建台帐,台帐都包括什么 - ？
父博脂可： 台账也不断地演化,现在又把一些资料也称之为台账,如人口计划生育台账、外来人口管理台账、社会治安综合治理台账,这些台账不单是一些统计数字,而包括一些文件、工作计划、工作汇报、工作总结、以及有关资料,分门类别,整理成册成本,如上级检查或查找资料,随时拿出来查阅,这些现在也 称为是台账

保靖县13020008228： 物业水电气机电设备台账怎么做 - ？
父博脂可： 设备一般归属于固定资产,按照固定资产管理规定进行监管,那么,设置设备台账时,可参照财务机构的固定资产管理模式设定台账格式.一般,台账内容应包括设备资产名称(包括编制资产编号),投入使用时间,价值,使用部门,日常维护责任人,以及备注(备注应注明设备规格型号,安全使用注意事项等).台账数据应与统管的总账数据保持一致,设备报废应及时予以销账处理.应定期进行账实核对,保证账实相符.