为什么不买车位是正确的选择？已经买了人防车位该怎么办

为什么不买车位是正确的选择？已经买了人防车位该怎么办~

随着经济增长和消费能力的逐渐提高，现在很多人在买房的时候都会顺便把车位也一同买下。不过有朋友却不建议购买车位，那么究竟为什么说不买车位是正确的选择？以下就为大家分析一下。
为什么不买车位是正确的选择 其实并不存在这种说法，买不买车位还是需要看个人的需求来定，如果你没有车的话实在没有必要购买车位。之所以有朋友不建议购买车位，是因为他们害怕购买的车位是“人防车位”。因为国家不允许购买人防车位，因此即使你“买”了人防车位，实际上并没有所有权，只有使用权，因此不少朋友就觉得这样做很不划算。其实只要在购买之前问清楚车位属性，就不用担心有这种问题发生。
已经买了人防车位该怎么办 照常使用即可。人防车位虽然没有产权，但是起码业主在购买之后还是依法享有其使用权的。因此车主可以选择在次出租或自己使用。需要注意的是，人防车位因为没有产权，所以是不可以进行买卖的。而且人防车位具有一定的征收属性，该征收不仅限于战时因此业主在购买人防车位之前应当考虑清楚。
小区停车位产权归属是怎样划分的？ 一般来说，小区地面的停车位都是业主共享的，不存在归属于谁的问题。地下车库就需要看具体情况了，如果开发商在开发时有提供可售车位的话，这些车位在你购买之后产权就属于你的。但是如果车位的属性是人防车位，那么这个车位就不属于私人的。

伴随着经济发展和购物水平的逐步提升，如今许多人到买房子的过程中都是会顺带把车位也一同买下来。但是有盆友却不建议购买车位，那麼到底为什么说不买车位是合理的挑选？下列就为我们剖析一下。



为什么不买车位是合理的挑选

实际上 并没有这类观点，买不买车位或是必须看本人的要求而定，假如你没有车得话确实没有必需购买车位。往往有盆友不建议购买车位，是由于她们担心购买的车位是“人防车位”。由于我国不允许购买人防车位，因而就算你“买”了人防车位，事实上并没有使用权，仅有所有权，因而很多小伙伴就感觉这种做很划不来。实际上 只需在购买以前问清晰车位属性，就不必担心有这些情况产生。



早已购买了人防车位应该怎么办

仍旧应用就可以。人防车位尽管没有产权年限，可是至少小区业主在购买以后或是依规具有其所有权的。因而买车人能够选用在次租赁或自身应用。必须特别注意的是，人防车位由于没有产权年限，因此是不能开展交易的。并且人防车位具备一定的征缴属性，该征缴不但仅限于临战因而客户在购买人防车位以前理应充分考虑清晰。



住宅小区停车位产权年限所属是如何区划的？

一般来说，住宅小区地面上的停车位全是小区业主共享资源的，不会有属于谁的难题。地下停车场就必须看实际情况了，假如房地产商在研发时有给予已售车位得话，这种车位在你购买以后产权年限就属于你的。可是假如车位的属性是人防车位，那麼这一车位就不属于个人的。

      随着经济增长和消费能力的逐渐提高，现在很多人在买房的时候都会顺便把车位也一同买下。不过有朋友却不建议购买车位，那么究竟为什么说不买车位是正确的选择？以下就为大家分析一下。
      

为什么不买车位是正确的选择
      其实并不存在这种说法，买不买车位还是需要看个人的需求来定，如果你没有车的话实在没有必要购买车位。之所以有朋友不建议购买车位，是因为他们害怕购买的车位是“人防车位”。因为国家不允许购买人防车位，因此即使你“买”了人防车位，实际上并没有所有权，只有使用权，因此不少朋友就觉得这样做很不划算。其实只要在购买之前问清楚车位属性，就不用担心有这种问题发生。
      

已经买了人防车位该怎么办
      照常使用即可。人防车位虽然没有产权，但是起码业主在购买之后还是依法享有其使用权的。因此车主可以选择在次出租或自己使用。需要注意的是，人防车位因为没有产权，所以是不可以进行买卖的。而且人防车位具有一定的征收属性，该征收不仅限于战时因此业主在购买人防车位之前应当考虑清楚。
      

小区停车位产权归属是怎样划分的？
      一般来说，小区地面的停车位都是业主共享的，不存在归属于谁的问题。地下车库就需要看具体情况了，如果开发商在开发时有提供可售车位的话，这些车位在你购买之后产权就属于你的。但是如果车位的属性是人防车位，那么这个车位就不属于私人的。

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郯城县18359551472： 不买车位的10大好处? - ？
秋乳盐酸： 1、出租 由于可以从小区直接入户,车辆也越来越多,车库自然就会变得紧张.路面停车规划车位少,地下停车位也有量的限制,停车难已经成为小区较为普遍的问题,购买地下车库,就能让停车方便,而且小区有产权的固定停车位是可以出租...

郯城县18359551472： 很多人买了很贵的车,却不愿意买车位,这是为什么? - ？
秋乳盐酸： 一般都是因为自己能找到免费停车的位置,或者是车位售价太高,算下来不划算,所以即使买了很贵的车,也不愿意买车位.

郯城县18359551472： 车位到底要不要买 - ？
秋乳盐酸： 可以根据自己的需求选择是否要购买车位,如果资金充足也可以考虑购买.同时车位是否值得购买,需要从政策风险、购车需求、投资价值、土地价值、心理价值等方面进行综合考量.哪种情况下要尽早买车位:1、老小区,尤其是城市中心区的老小区,如果有车位出售,一定咬牙也要抢.2、二线以上城市推荐购买.中国未来的人口分布,必然是大城市越来越大、人越来越多,小城镇将人烟减少、逐渐萧条.二线以上城市的居民,不要认为觉得你现在居住的地方开发密度还不够,小区外面到处都能停车.很可能两三年之后,你周边就会成为又一个闹市区.到时候停车难将成为你的噩梦.

郯城县18359551472： 买车位和不买车位有什么区别 - ？
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郯城县18359551472： 车位到底有没有必要买? - ？
秋乳盐酸： 我觉得还是很有必要买车位的,我朋友买了经典双城的房子,然后他们小区的车位开始卖了,我就喊他果断买一个,因为现在的车越来越多,车位的供需矛盾太突出了,买个属于自己的车位比较省事儿嘛.

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郯城县18359551472： 买房究竟该不该买车位 - ？
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郯城县18359551472： 地下车位到底该不该买 - ？
秋乳盐酸： 必须买,现在车越来越多,停车以后会是大问题,而且卖的时候如果没有车位房子也不好卖