成都办理房产证需要哪些费用

办理房产证需要交什么税~

个人房产证办理流程 1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。6、提交申请材料材料主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。7、按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

1、成都首套房办理房产证费用之工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。

2、成都其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为　500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。
3、成都首套房办理房产证费用之印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证　照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。
4、成都首套房办理房产证费用之契税：对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。
5、首套房办理房产证费用之维修基金：购买不配备电梯房屋的购房人按75元／平方米（按房屋建筑面积计）交存；购买配备电梯房屋的购房人按120元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。

成都 首套房 办理房产证要交哪些费用 1、成都 首套房 办理 房产证费用 之工本费：居民 住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。

时间：周一至周五上午09：00－下午17：00；办理费用：1。契税：房价的1、5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下的可以缴纳1％）2。印花税：房价的0．05％3。交易费：3元／平方米4。测绘费：1、36元／平方米5。所有权登记费和取证费：一般在200元以内。

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铁力市15753419243： 成都房产证办理费用需要什么 - ？
古娜欧来： .契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2..印花税:房款的0.05% 3.交易费:3元/平方米 4.测绘费:1.36元/平方米 5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.

铁力市15753419243： 房产证办理费用需要多少 详解办理房产证费 - ？
古娜欧来： 一、购买商品房办证,需缴纳费用如下:1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续);2、房屋登记费80元;3、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为...

铁力市15753419243： 商品房办理房产证费用有哪些 - ？
古娜欧来： 一、办理房产证的费用 根据法律规定,办理房产证, 居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本; 其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,...

铁力市15753419243： 成都房产证电话查询和办理费用是什么 - ？
古娜欧来： .查询: 咨询电话:028-86279694 传真:028-86279694 电子邮件:6054038#126.com 办理费用: 1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2..印花税:房款的0.05% 3.交易费:3元/平方米 4.测绘费:1.36元/平方米 5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.

铁力市15753419243： 成都房产证办理怎么收费的 - ？
古娜欧来： 住宅,登记费550元每套,工本费80元,有需要办共有权的,每本增收10元工本费.手续费1.2、1.5元每平米,这个记不大清了.上房产透明网查查吧,或直接去办证大厅,都有公示的.

铁力市15753419243： 办房产证要多少钱 - ？
古娜欧来： 办房产证需要多少钱1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本.2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为...

铁力市15753419243： 我的房产证需要交多少钱才可以办理得到? - ？
古娜欧来： 成都这边是:1、契税,房屋总价的3%(4500元左右),要是首套房契税减半,这个是全国统一的,但是总面积超过140个平方的不能减半,还有就是单价超过当地房屋交易单价契税减半最高规定的不能减半(例如你的房子买成7000元/平方米,...

铁力市15753419243： 办房产证需要交哪些费用 - ？
古娜欧来： 办理房产证需要的费用和条件:办理房产证的费用:费用:普通住宅(面积小于140平米):契税1.5% 印花税0.03% 配图费 25元 房地产登记费80元 非普通住宅:契税3% 印花税0.03% 配图费25元 房地产登记费80元 商业用房:契税3% 印花税0.03% 配图费25元 房地产登记费300元 .办理房产证的资料:1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书(正本一份);2、全额房价款发票;3、购房者身份证件或营业证明;4、维修基金(副联) (去建设银行凭维修基金缴纳通知);5、预告登记证 (一般开发商交房时提供);7、抵押登记证.

铁力市15753419243： 最新办理房产证需要缴纳哪些费用 - ？
古娜欧来： 业主需缴纳的费用包括:登记费(80元/户)、印花税(5元/户)、契税和维修资金等4项费用,而测绘费、产权确认费、副食品调节基金、手续费及代理费等费用则由开发商缴纳.办理流程:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料;2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请;4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证.

铁力市15753419243： 办理房产证需要交付什么钱 - ？
古娜欧来： 准备资料去当地房管局就可申请办理.一、办理条件:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理.二、办理材料:1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双...