小区房绿化做完,还需要做什么就交工
项指标验收合格
从绿化到交房的这段时间应该是不算太久的，因为到了绿化这个地步，基本上就代表着楼房方面已经基本完成了施工后面只是保证绿化搞到位，把道路硬化一下，把水和电疏通即可。
交房的时间与开始绿化的时间没有直接关系，交房的时间主要看项目有没有通过商品房项目竣工验收备案，没有取得《竣工验收备案证》的房子不能办理房产证。绿化主要是指小区内的绿化环境,绿化率。
住宅区绿化率房屋楼顶绿化
住宅区绿化率及房屋楼顶绿化是怎样的概念呢？现在国家住宅区绿化率及房屋楼顶绿化的现状又是怎样呢？下面小编为大家讲解一下。一、住宅区绿化率的概念住宅区绿化率是居住区域范围内的各种绿地总面积和居住区域用地总面积比率，这就是所谓的住宅区绿化率，其中包括公共绿地、宅旁绿地等等，一般的公共绿地面积...
买房需知! 原来小区绿化率不是越高越好
随着我们对休闲运动的需求扩张，这些活动空间的实际效用，要比过多的绿地来的更实惠。因此，绿化率并不是越高越好，挑选房子时绿化率不要一味求大，国家规定的绿化面积不低于30%就足够了。（以上回答发布于2017-01-16，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领 ...
一般期房交房前多久搞绿化
快则一个月，慢则半年。具体可咨询当地物业。期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但...
买房看绿化率还是绿地率?如何判断绿化好坏
不管白天还是夜晚噪音很大而且尘埃较多，尽量避免购买靠路旁边的楼栋。4、看物业服务小区的绿化环境好是需要依靠小区的物业管理的，所以购房者判断小区绿化的时候还需注意小区的物业服务，小区的物业服务包含的内容比较多，比方房子的修理与修缮办理、
小区房屋主体基本完工,室内水电已经走完,工程防水已做,不过小区地面硬 ...
你小区的外墙做好了没有，有没有粉刷。如果没有，粉刷一般和绿化一起，如果不是一起，粉刷就要1个多月。绿化和硬化基本和粉刷穿插，进度快需要1个月，慢点需要2个月左右。如果你们小区的房子都收拾好了，就剩下绿化硬化了，一般情况下，开发商会做完硬化就交付钥匙。你看一下什么时候硬化吧。只要一...
房屋绿化率是什么意思?
房屋绿化率是指房屋建筑物所处的土地上绿化用地面积与用地总面积的比值。也就是说，它是衡量一个小区或者城市区域内空气清新度和生态环境质量的一个重要指标。较高的房屋绿化率可以有效降低空气污染，缓解炎热的气候，改善居住环境质量。一些城市和地区为了提高居住区的生态环境，已经出台了一系列的政策来...
【主编验房】城市山105号房 山地住宅验房五步走
【居住环境】——家的第一感觉很重要 此次要接受搜狐焦点网主编苛刻验收的房子是城市山45幢105号房，是一个下叠加别墅。一场秋雨后的城市山有“空山新雨后”的诗意，深深呼吸两口顿时觉得有来自山林的沁人心脾，主编带领的验房小分队立刻进入验房状态，首先记录下的就是“绿化景观已经完成，目测符合开发...
小区每栋房屋边上的绿化带归该栋业主所有吗
要看当初购房合同上是咋签的，如果购房赠送的花园，就是你的，如果只是房子周边的绿化带，就只有欣赏一下吧，当然，你可以跟物业协商，种些你喜欢的东西，东西要你出
期房“绿化茂密”却只有6棵树,期房和现房相比有哪些“大”区别?_百度...
我还能等你在建出三层来吗？买房这种事，只要不是现房都有可能虚假宣传，门用的是质量差的门，屋里说精装，进去之后直掉渣，再说那水池子，是蓝色壁纸贴出来的，所以买房需谨慎，尽量选择大开发商，最起码房子质量跟小区绿化还是有保证的，如果骗你他的信誉就没有了，未来还怎么卖房子呢？
我想买一个一楼的房子,外面是小区的公用绿化地带,现在开发商同意把这...
2、就算这个小区的业主权益意识不强，忽视公共绿化带，但你的邻居这一关是百分之百过不了的，这就要涉及到一个相邻权，包括通风、采光、眺望等等所发生的相邻关系。如果我是你的邻居，百分之一万会起诉开发商和你，如果通过法律程序得不到妥善的解决，绝对采取过激行为。3、建议你放弃买这个房子或增加...
彘烟正清： 楼盘竣工之后并不能立马就交房,因为小区的绿化、道路以及水电等基础设施还没有完全安装好,并且还需要综合部门验收,只有所有的项目验收合格之后才能交房. 楼盘竣工一般需要3~5个月才可以交房.商品房竣工后,必须通过有关部门的...
曲水县17289151248： 绿化工程报建完后接下去该做什么 - ？
彘烟正清： 先要去上海建筑建设网上进行网上合同备案然后打印备案后的文件让甲乙双方盖章在在建设网上选报建网上办理照着步骤来就可以了.
曲水县17289151248： 我是全额现金购房,现已付清,开发商怎样交房和给我出具什么手续.谢谢 - ？
彘烟正清： 按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:一、经建设工程质量监督机构核验合格.商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等.二、住...
曲水县17289151248： 请问房子交房是怎么样一个流程啊?有经验的说说! - ？
彘烟正清： 你好,对于很多新房主来说收房是一件大事,毛坯房收房是个很关键的一步,收房关系以后生活的质量问题.所以,请大家要重视这一流程.不要因为拿到钥匙时忘了做这一步,那日后有问题就要自己担作任了,所以这一步千万不能少,这边就...
曲水县17289151248： 新建小区可以绿化做完以后再铺设天然气管道吗? - ？
彘烟正清： 小区内室外天然气管道安装在室外给排水、热力、消防等管道以及强、弱电管线安装完毕后,小区道路及硬铺装、绿化开始施工前入场施工;室内天然气管道是在室内门窗安装完毕,室内墙壁抹灰完成后开始入场安装.
曲水县17289151248： 大产权房子怎么样才算达到交房条件? - ？
彘烟正清： 大产权房子怎么样才能达到交房条件然后跟一班的那个楼盘都是发那门有窗户把屋里一些基础设施弄好了就可以交房了
曲水县17289151248： 住宅室外管网景观处理好后何时交工 - ？
彘烟正清： 应随小区绿化工程一起交工.
曲水县17289151248： 小区绿化没完成开发商可以交付吗? - ？
彘烟正清： 一般情况下,房子交付使用前,小区的绿化应该都是搞好了,如果出现这种情况可以跟开发商协商等到绿化搞好再进驻就可以了嘛
曲水县17289151248： 小区园林绿化还在养护期内绿化用水由物业公司出还是园林施工单位出? - ？
彘烟正清： 绿化养护期是属于绿化工程未完工期间,属于非正式交工.正式交工是需要有关方面进行验收的,验收合格方为竣工.这期间的1切养护费用都应由园林施工单位承当.但由于您所说的这1现象,使之构成养护费用的转换:即物业已向用户收取费用,所收取费用包括园林管理费,所以,在1项事业中的不能收取法定两重费用的情况下,应由物业公司承当这1养护水费,但养护工程目前尚不准移交.
曲水县17289151248： 谁能把高层建筑从基础到交房的工序总结一下?就是先干什么后干什么? - ？
彘烟正清： 首先是基础、再是主体框架、然后是装饰部分,包括墙体砌筑和墙体粉刷、披白、,在后是屋面防水及楼地面地坪及卫生间防水、瓷砖.这期间水、电、暖同步施工;最后是刷外墙漆、做墙体保温层.水电、智能调试及初使用,待合格后就可以交工了.
