南宁房价 怎么突然涨了

南宁房价怎么涨这么快~

假如把国家经济比喻成一口大粥锅。大家都在往这个锅里伸勺子。国家的任务就是不停的往这个锅里加水。应该说，正常情况下，你喝到的粥肯定是越来越稀的。 假如你买了房子（黄金或者其他固定资产也行）就相当于你把锅里的稀饭盛到了自己的碗里

这两天地铁出现才涨的 没办法 都是外地人来投资

房价上涨的原因很多。
房价的影响因素如下：
一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。反之,房价总体水平越低。
二、社会因素。人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
三、行政与政治因素。与经济和社会因素不同,行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快,如果说经济、社会因素的作用是渐变式的,则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如,加强宏观调控,紧缩固定资产投资规模,收紧银根政策,会使所在地的房地产需求减少,房价在较短的时间内迅速下跌。
四、房地产内在因素和周边环境因素。 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。

南宁很有潜力的一个城市，会有更多人投资，房价会一直涨的

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兴化市17895143764： 南宁房价为什么涨的这么快 - ？
项德美狄： 南宁算三四线城市吧,三、四线城市由于去库存,也不限购,很多资金在一线城市已经买不起房子了,没办法只能返乡置业.而三四线房价基本也在3-4000左右做民工收入随便也有个3-4千八吧.从收入和房价比来看,三四线城市一两个月工资...

兴化市17895143764： 南宁的房价为什么连续上升? - ？
项德美狄： 总结:楼价高企,暗处不外乎几股力量在支撑:1.ZF:就不细说了,罄竹难书啊.2.炒家(本地+外地)3.房地产商4.银行:乱放贷5.民众,哄抢啊,恐慌啊,最后推高了房价,害了自己.6.传媒,网络,电视,报纸,铺天盖地,你不信都不行

兴化市17895143764： 南宁最近房价为什么疯涨 - ？
项德美狄： 去库存.不涨你不买,不买就没办法去库存.等你买完了之后涨到一定高度,然后限购限卖,再然后开征房产税.

兴化市17895143764： 南宁房价为什么涨得快 - ？
项德美狄： 第一买的人多,第二人们收入都在增加房价自然会涨,第三就是通过炒房,但是现在国家已经严格把控了炒房这块.

兴化市17895143764： 论述北海南宁房价上升的原因 - ？
项德美狄： 1.地理位置优越.北海位于北部湾沿岸的黄金位置,背靠西南腹地,面向东南亚,是西南出海大通道的出海口;南宁是广西的首府,全区的经济,政治,文化中心,加上南宁是广西北部湾经济区的核心城市,优势明显.2.旅游优势明显.那个北...

兴化市17895143764： 南宁的房价如何 - ？
项德美狄： 比其他城市贵很正常啊,为什么正常?因为南宁好啊?什么叫好?环境和发展潜力人居指数在全国都是前列的,我多次说过了,你可以不服南宁,你可以说南宁房价高,可是说南宁房价泡沫啥的,但是南宁的房子七八千的照样买的火,市场是公平的,卖得出说明就值这个价,现在均价五六千的房子相当的好卖,在你忧郁骂南宁房价高的时候,南宁的房价又不知不觉涨了了,接着你继续骂南宁的房价怎么又涨了,探讨来讨论去,南宁的房子就是贵就是好卖,这是事实,所以,个人认为,以南宁现在这样的环境和发展,房价涨到一万,照样卖得火,南宁现在这个房价升值空间很大

兴化市17895143764： 为什么说,南宁的房价铁定要涨 - ？
项德美狄： 南宁作为广西首府,国家重视的东盟之城,未来的发展肯定是非常好的,再一个全国前十的超强房企都来了,品牌带动起来,价格自然上去,南宁人口越来越多,地块越来越少,卖一块少一块,地价高了,房价就高了

兴化市17895143764： 南宁的房价会不会涨到一万？
项德美狄： 很难预计,但我认为房价不会降,首先我们来分析以下,在做决定: 我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增. 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显. 所以分析未来几年内房价肯定还会稳...

兴化市17895143764： 在南宁买房怎么样? ？
项德美狄： 南宁是准二线城市,又是首府城市.目前广西发展最好就是南宁,基本上广西各个地区的人都有计划在南宁买房的意向.另外,从大环境而言,南宁是北部湾经济区的重要城市,东盟博览会永久举办地……总之,政策方面都是对南宁利好的.自地铁一号线开通以来,地铁沿线地段的房价都在上涨,目前正在运营的是一号线和二号线,三号线预计2019年6月开通,联通青秀区和五象新区这两个热门区域,势必也会有所涨幅.人们常说:买房要趁早!此言非虚.并且相对于一线城市房价而言,南宁的房价并不算高.但是假如想用来炒房的话,小帮手就不建议了.毕竟,房子是用来住的!

兴化市17895143764： 大家说南宁房价在国家新政之下会不会降,什么时候出手买房比较好! - ？
项德美狄： 南宁房价在国家新政之下会降,但是降价的幅度不会太大,可预期的未来放价还是会上扬的.根本原因是南宁等地区房屋的需求量还是很大的,虽然房价高的离谱但是不用担心销售问题.土建方面是中国目前各地区GDP增长的主力之一,短期内下挫不现实.你应结合南宁的房价价格来选择出手时间.就算在国家政策打压之下,房价能下降5%——10%已属不易.如果国家后续还会出台其他政策在部分供求平衡地区达到15%也是可能的.我认为你在南宁在房价降到5%时出手最稳妥,随然短期内可能再降但是以后保值应该没问题.以上为本人浅显之见,仅供参考.房市很危险,买房需谨慎.