转让是什么意思，和出售有什么区别？
(一)主体不同
出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;
转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。
(二)行为性质不同
根据物权理论，出让，他物权设定;转让：他物权转移。
(三)转移条件与程序不同
出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证;转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。
拓展资料：
国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。
在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。
一是对土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及处分权进行保护。二是对土地所有者和使用者的这些权利进行限制和调节。
出让土地使用权是一种较为完整的物权。土地使用权出让的实质是国家按照土地所有权与使用权分离的原则，把国有土地以约定的面积、价格、使用期限、用途和其他条件，让与土地使用者占有、使用、经营和管理。由于出让土地使用权具备了物权所包含的基本权利，即占有的权利，一般意义上使用的权利，收益的权利和一定程度的处分权利，所以它是除土地所有权之外的较为完整的物权。
参考资料：百度百科土地使用权出让土地使用权转让
转让和出售在交易类别上属于相似类，但是本质上有着很大的差别：
1. 转让一般用于熟人或亲友间的物品转移，这种交易的特点是不用交交易税。也不用对物品进行第三方价格评估，双方商定，就可以办理转移手续。
2.出售需要经第三方对物品进行价值评估，交易双方以第三方评估的价格作为交易依据，而且，这种交易是需要收取交易税的。
3. 通俗点讲，转让包含赠送，半赠予的意思，而出售是纯粹的买卖关系。
转让和出售在交易类别上属于相似类，但是本质上有着很大的差别。
转让一般用于熟人或亲友间的物品转移，这种交易的特点是不用交交易税。也不用对物品进行第三方价格评估，双方商定，就可以办理转移手续。
出售需要经第三方对物品进行价值评估，交易双方以第三方评估的价格作为交易依据，而且，这种交易是需要收取交易税的。
通俗点讲，转让包含赠送，半赠予的意思，而出售是纯粹的买卖关系。
1. 转让一般用于熟人或亲友间的物品转移，这种交易的特点是不用交交易税。也不用对物品进行第三方价格评估，双方商定，就可以办理转移手续。
2.出售需要经第三方对物品进行价值评估，交易双方以第三方评估的价格作为交易依据，而且，这种交易是需要收取交易税的。
3. 通俗点讲，转让包含赠送，半赠予的意思，而出售是纯粹的买卖关系。
拓展资料：
股权转让：
1、公司法定代表人签署、公司盖章的《公司变更登记申请书》。
2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)，以及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字)。
3、原股东会决议。(全体老股东盖章或签字，自然人股东签字，自然人以外的股东盖章) 主要内容：
(1)、转让双方当事人、转让的股权份额及股权转让价格、受让者，其他股东优先受让权利的行使情况等;
(2)、股权转让后公司的股本结构;
4、股权转让协议书。
5、股权向公司股东以外转让的，还应提交新股东会(股权转让后的股东)决议。
6、章程修正案或修改后的章程。修正案须写明修改后完整内容;公司法定代表人签字。
7、新股东的主体资格证明或自然人的身份证明;股东是企业的提交《企业法人营业执照》、《合伙企业营业执照》、《个人独资企业营业执照》复印件(由企业加盖公章并署明与原件一致);股东是事业单位法人的提交《事业单位法人证书》复印件(由单位加盖公章并署明与原件一致);股东是自然人的提交身份证复印件(由本人签名并署明与原件一致)。
8、《公司股东(发起人)出资情况表》(公司盖章)。
9、如组织机构有变动，视情况提交《公司董事、监事、经理情况表》、《公司法定代表人登记表》。
出售一定有对价，转让不一定有对价。
楼上说转让多用于熟人，属于半卖半送，是没有这种说法的。出售也不一定需要第三方价值评估。
请用简练的语言直接回答问题。
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浦览利宝： 产权性质的是转让,例如:技术、房产 商品性质的是出售,例如:服装、汽车 但有时也混著用,只要是说与听的人没会错意就行.
讷河市13813935212： 转让和出让以及出售三者有什么区别?？
浦览利宝： 这个与房屋的使用权、所有权和土地的使用权、所有权有关. 转让一般是指转让使用权,不是转让所有权. 出让是国家以土地所有者的身份将土地使用权出售,转让是从国家取得土地使用权的土地使用者再将土地使用权出售. 出售就是把所有权让渡给对方,就是卖断所有权.
讷河市13813935212： 会计上说的“转让”是什么意思?到底是出租还是出售呢?有没有权威的说法? - ？
浦览利宝： 会计上的“转让”转让意思是:把自己的东西或合法利抄益或权利让给他袭人,有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让等等.“转让”既可能是出租也可能是出售,取决于转让对象: 第一种,如果转让使用权,就是出租; 第二种,如果转让所有权,就是出售. 注意:固定资产、无形资产出租与出售会计处理不同:出租做其他业务收入,出售时做营业外收入.
讷河市13813935212： 房屋出售与房屋转让有什么区别? - ？
浦览利宝： 在所有权的性质上,两者是一样的,都是所有权发生转移; 出售是一种买卖性质,与金钱发生了关系; 而转让有可能是一种无偿性质的!
讷河市13813935212： 商品房转让和出售有什么区别??? - ？
浦览利宝： 1.转让就像你理解的一样,可以是出卖也可以是出租.但出租的只是一段时期的使用权,出卖则是整个产权. 2.开发商对出售的房产没有终身负责制,但按建设部的规定,应该在一定的时间内对房屋的质量负责,对所签的合同负责. 房产证是房屋产权证的简称,谁签订购房合同买的房最终就是他的房产证.
讷河市13813935212： 出售、出让、转让之间的区别是什么? - ？
浦览利宝： 继续通俗路线. 小明有一块地. 小华给小明钱,小明把地出让给小华使用. 小王给小华钱,小华把小明的地转让给小王使用. 小明是国家,其他人爱谁谁. 小张有一小玩意,一天不想要了,就把那小玩意出售了. 就是这样~喵~ PS:土地的所有权是国家的(特殊情况除外),所以只让不卖
讷河市13813935212： 转让是什么意思? - ？
浦览利宝： 是指原来的店主将店面转让给别人经营,受让方除支付房租外,还需支付转让方一笔店面转让费,至于店内的物品则可以转让,也可以不转让.并非出售的意思.
讷河市13813935212： 转让与出租、出售的区别 - ？
浦览利宝： 举房产类为例: 转让一般就是对房屋的产权或者租赁期转给下一个自然人. 出租就是将房屋的使用权租赁给对方,对方只有使用权,不具备在出租和出售的权利. 出售就是将房屋的永久产权转让给对方,转让后对方具有再出售的权利.
讷河市13813935212： 固定资产的出售与转让有何区别？
浦览利宝： 固定资产的出售指的是有偿卖给企业以外的企业或个人. 而固定资产转让有多重形式,有偿、无偿、投资、捐赠等等. 所以转让概念大于出售.
讷河市13813935212： 转让跟出售的区别？
浦览利宝： 基本没有什么样的区别~~~~~~就是文字上的区别~~~仅此而已~~~~
