西郊线和北京S1线明年或开通 地铁房快出手
成都地铁3号线虽然推迟了两年，不过好在终于要开通了。据说今年8月份将进入试运营阶段。这个跟我们置业买房的关系可大着呢！
3号线1期开通的线图如下：
成都开车非常堵，所以以准点为代名词的地铁就成为很多上班族首选出行方式。不过准点虽然好，但是地铁的拥挤程度绝对超出你的想象啊！看看1号线就知道了。
城南这两年的发展非常迅速，这可能没有主要反映在房价上，而是反映在城南的规划上，城南这几年已经逐渐形成了政务中心、金融中心和商业中心。
如果你正在成都找工作，你可能发现，很多公司的办公地点都设在城南，未来你有很大几率会工作在城南。
目前通完城南的地铁线路只有1号线，它的拥挤程度那只有体验过的人才知道！如果3号线开通，未来将有17个站点，2平方公里的人群加入地铁大军，这些人群最终也会汇集到1号线上来。
不过如果你住在城南，那就不一样了，公司在城南，家也在城南，意味着你再也不用特么挤地铁啦。
目前成都地铁线路已经规划了18条了，到城南商圈的目前也就1号线一条而已。而城南房价呢，大源这片，2014年的时候可能只需要7000-8000就能买套不错的房子，现在基本上都在10000上下了。
所以，各位打算在城南安家的朋友们，在地铁开通之前赶紧买房吧。
（以上回答发布于2016-07-29，当前相关购房政策请以实际为准）
买新房，就上搜狐焦点网
很多建在地铁附近的楼盘,都打着”地铁盘“的噱头,吸引购房者。但是所谓的”地铁盘“很多被购房者买了后,住进去就后悔。究其原因,还是对”地铁房“的了解不够正确,聊宅小编总结了购房者对”地铁房“常存在的五大误区,购房者一定要避开!
1、只要离的近就是地铁房
购房者对“离得近”并没有一个明确的概念,从严格上来讲,地铁房不能以项目到地铁口的直线距离为准,而一般人从小区走到地铁口的时间在5分钟内的为正地铁房,10分钟内的为准地铁房,15分钟内的为近地铁房。有的小区比较大,从自己买房子所属的楼栋出发到小区门口,也要十分钟。所以在购买地铁房时,如果是看准了地铁的便利性,不如亲测一下,从项目门口走到地铁口,看看到底需要多长时间。
2、是地铁房就值得投资
地铁的主要作用还是带来生活上的便利性,如果有地铁盘是位于市中心周边配套成熟区,那么该楼盘价格并不该过多的被地铁影响。相反,郊区的地铁由于周边配套并不完善,地铁又会带来周边商业交通等配套的完善,那样的房子才有增值潜力和投资价值。投资者们投资地铁盘时,一定要看清楚该楼盘的被地铁影响的附加价格到底值不值。
3、楼盘距离地铁口越近越好
楼盘距离项目越近越好?购房者如果过度追求近距离,估计买了就后悔。地铁里安装的通风设备、冷却塔等运作时会带来较大的震动和噪音污染以及电磁辐射,而且地铁里的火灾隐患也对附近居民的生命安全造成威胁。另外,地铁口人流量大,私密性并不是很好。
购房者如果想要近距离的,还不想被地铁的影响到日常的生活,建议小地铁站以距离200米为佳,大站点以距离300米为佳。另外,如果房子是老人居住的,建议不要买这么近的,严重影响老人的日常起居生活。
4、过度依赖地铁出行
地铁可以缩小城市,郊区地铁一旦建成,周边的配套也会跟上去。但这些配套的成熟往往需要若干年,购房者刚入住时生活并不太便利,出个门还要坐地铁到市区,站点多了花费的时间也不短。而且像是郑州地铁拥挤的程度,如果你买个菜、逛个超市都要去挤地铁,生活质量会严重下降。购房者们看中地铁潜力和带来附加值的同时,也要考虑到周边环境和配套。
5、规划中的地铁也有潜力
楼盘周边有规划中的地铁时,购房者不要轻信置业顾问讲地铁开通后如何如何便利,置业顾问只是在“画饼”,自己买房一定要将各种信息确认清楚,去相关网站上查询地铁开通的具体时间和情况。如果地铁开通要经过十年八载,那么现在描绘的蓝图就没有太大的价值。
（以上回答发布于2016-11-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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近日，北京两会上有代表透露，2016年有望开通西郊线和北京S1线。随着新地铁的建成，周边楼市也会悄然发生变化。
西郊线和北京S1线有望明年开通
近日，在北京市第十四届人民代表大会第四次会议昌平代表团小组会上，市人大代表、市轨道交通建设管理公司董事长吴宏建透露，西郊线将有2公里的线路从地上改入地下，并有望在明年开通。
不仅如此，北京首条全自动无人驾驶线路燕房线和首条磁浮线路S1线，也计划在明年开通。据悉，S1线是北京第一条中低速磁浮线路，全长10.2公里，全程设置8座车站。根据规划，S1线从西向东依次为石门营、小园、矿务局、上岸村、石龙路、四道桥、金安桥、苹果园等8座车站，全部为高架站。
而西郊线是北京市第一条使用现代有轨电车的线路，全长约9公里，起于香山地区4号停车场的香山站，止于地铁10号线巴沟站西北侧。按照最新规划，沿途会在香山、植物园、玉泉郊野公园、颐和园西门等地设站。
吴宏建还称，西郊线将是北京第一条使用现代有轨电车的线路，列车将采用100%低地板设计，车站类似快速公交的露天站台，乘客抬脚就能上车，方便轮椅进出。
地铁依然是楼盘广告热衷词之一
从2016年2月1日开始，楼盘广告中就不能再出现“买房上名校”、“距离地铁站仅5分钟路程”、“投资回报超×%”等内容。但是，细心的网友发现，60%的楼盘广告似乎都爱使用“到达某一具体参照物的所需时间”来表示楼盘的位置。毕竟，地段、交通，永远都是开发商们看重的价值点。
对于购房者而言，自“地铁盘”概念流行以来，越来越多的购房人将其纳入置业考虑的首选条件，在他们脑海中，购买“地铁盘”就意味着交通发达、出行便利。与此同时，越来越多的开发商在宣传其楼盘项目时，也自动将“地铁盘”纳入自己的标签中，充实项目优势。
在建地铁周边房价低于已建地铁
数据显示，在已成交的新房与二手房项目中，地铁盘一直较受热捧。其中，距离地铁站点200与500米之内，路程控制在5至10分钟之内的地铁盘被认为最具升值空间。专家认为，一般地铁对刚需盘的附加值相对改善型楼盘更高一些，而地铁上盖刚需项目的价格也更高，相比需要乘坐公共交通两至三站地的项目，每平方米销售价格要高2000至3000元。
一般情况下，在建地铁地段周边房价会偏低一些，已建成的地铁，因为交通配套都比较成熟，房价则会高一些。但是无论是在建地铁还是已建成地铁，在置业选择上还是要看购房者的心理价位和区域选择。已建成地铁虽然方便了出行，但同时在价格上也更高，而规划中的地铁虽然需要几年时间才能建成，但目前的价位肯定是低的。
所以，随着西郊区和S1线的建成，周边楼市肯定也会有一些变化，想投资地铁房的朋友，也可以适当考虑后及时出手，一犹豫，价格就变了。
（以上回答发布于2016-02-01，当前相关购房政策请以实际为准）
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北京市郊铁路S1线中的S是什么意思?
S1中的S 是suburb，郊区的意思，M1中的M是metro，地下铁的意思，L1中的L是light轻轨的意思。
北京有多少地铁线路
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北京地铁s1线开工了吗麻烦告诉我
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如：M1,M2,M15等；L（Light Rail）线指的是轻轨线路，是可以在街道上和高架线路上运行的中容量轨道交通，如L1(机场线）、L2(门头沟线）；R(rapid)线指的是大容量快速轨道交通线路，通常采用大站快车形式运营，车厢容量较大，如R1；S(Suburban Rail)线指的是市郊铁路，如S2。
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一号线，二号线，四号线，五号线，六号线，八号线，九号线，十号线，十三号线，十四号线，十五号线，亦庄线，昌平线，大兴线，房山线，八通线，机场快轨，一共十七条线。北京地铁(Beijing Subway)是中华人民共和国北京市的城市轨道交通系统。规划于1953年,始建于1965年,运营于1969年。是中国第一...
到目前为止北京地铁共有多少条线
目前有1号、2号、4号、5号、8号、10号、13号、机场线、八通线 在建和计划的有6号、7号、8号二期、9号、10号二期、14号、S1线、房山线、昌平线、亦庄线、顺义线、西郊线、大兴线。详细可参见http:\/\/www.bjsubway.com\/ http:\/\/redclover.bokee.com\/6512791.html ...
2013年北京开通哪些地铁线
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此外，城市副中心站综合交通枢纽已全面进入主体结构施工阶段，主体工程土方完成至82%，结构完成至61%。未来将汇集3条国家铁路（京唐城际、城际铁路联络线、京哈铁路）、6条城市轨道（平谷线、6号线、M101线、M104支线、市郊铁路S1线、S6线），并预留城市航站楼功能。铁路方面，目前北京在建的2个国铁...
党夜香连： 根据北京市市规划部门发布的6号线西延工程最新规划方案,为缓解将来苹果园枢纽站S1线、1号线、6号线三线换乘压力,6号线将从目前海淀五路居向西通过苹果园站再向西延伸1站至金安桥站.门头沟居民可乘S1线分别在金安桥站换乘6号线...
桐梓县13321739942： 北京两条市郊铁路开通了吗? - ？
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桐梓县13321739942： 北京每一条地铁线具体的开通时间？
党夜香连：5号线: 2007年9月 10号线: 2008年6月30日 机场线: 2008年6月30日 4号线: 2009年9月30日 2010年 建成大兴线、亦庄线、西郊线、昌平线一期、房山线、15号线一期.实现在建6号线、8号线、9号线部分区段分段运营. 2012年 建成9号线、8号线二期、10号线二期、6号线一期线路. 2013年 开通7号线、S1号线、8号线二期南段. 2014年 开通14号线和15号线二期. 2015年 开通6号线和昌平线二期. 尚雅兰/本版图表
桐梓县13321739942： 以后是不是没有北京地铁6号线了?？
党夜香连： 有啊 今年年底就通车了 从门头沟(暂时定名S1线)- 朝阳和通州的交接处(定名6号线) 与地铁一号线平行建设,线最长,车速度最快(网压1500V,其他线均为750V),最大运输力(8节车箱) 属于北京地铁运营一分公司管理. 一公司 暂定管理线路(5号6号7号)7号线预计明年建成通车
桐梓县13321739942： 快轨S1,地铁18号线什么时候开通 - ？
党夜香连： 你好,快轨S1预计2016年底与6号线西延一起开通;北京地铁18号线,又称北京地铁R1线,是北京地铁一条市域大站快线.是2020-2025规划中的一条线路,预计2019年开工,2023年完工通车.(该线路并没有最终定稿,仅供参考.)
桐梓县13321739942： 北京地铁S1线何时开通? - ？
党夜香连： S1现在已经改名叫门头沟线了,而且苹果园以东的不修了,改为6号线西延至苹果园.现在门头沟线很多地方已经动工了,但是苹果园枢纽迟迟未开工.估计最快2015年左右会修通的……
桐梓县13321739942： 北京地铁S1线什么时候开通? - ？
党夜香连： 目前没有消息.由于可能要上低速磁悬浮,附近人民可能会对电磁辐射不满,线路很可能拖延.根据原有规划,S1线将在2015年之前开通.
桐梓县13321739942： 北京磁悬浮在哪里 - ？
党夜香连： 北京磁悬浮示范线,又称北京地铁S1线,北京地铁门头沟线.北京地铁S1线,规划阶段曾称门头沟线、大台线,是北京市建设中的一条中低速磁悬浮轨道线.该线路连接北京城区与门头沟区,西起石门营站,向东至苹果园站,与6号线、1号线相接.门头沟线全长10.2千米,全部为高架线,全线设站8座,车辆段设在石门营.据悉,预计2017年底开通.届时从门头沟石门营到苹果园约需20分钟. 北京磁悬浮示范线已于2017年12月30日正式商业运营.
桐梓县13321739942： 2013年北京开通哪些地铁线？
党夜香连： S1线西段、8号线与昌平线联络线、燕房线等3条地铁线计划于2013年开通试运营; 西郊线、6号线二期、15号线一期西段等3条地铁线计划于2014年开通试运营, 海淀山后线和16号线等2条地铁线计划于2015年开通试运营. 这些就是未来的三...
桐梓县13321739942： 北京地铁西郊线什么时候开通,我还准备去香山赏红叶呢. - ？
党夜香连： 2016年开通,一共7站. 但如果从与10号线的换乘站,【巴沟站】算起,只是6站.
