小区内安装地锁合法吗

~ 对于小区的很多财物，一定也要保管好，否则就会存在很多问题，每个小区都是存在很多公共区域的，除了公共区域之外，还有很多个人的专属区域。一、小区内安装地锁合法吗
      需要看被锁的地方是属于公共停车区域还是属于个人停车位，属于在自己所有的车位上安置地锁是合法的。但如果在公共区域放置地锁违法，可以去找警察处理，城管也会进行处罚。

      二、业主怎么投诉物业不作为的行为
      业主对于物业公司不作为，可以通过以下途径投诉:
      (一)找业委会。业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生。业主委员会的根本目的就是以业主利益为出发点，反映业主意愿和要求，监督物业管理公司管理运作。可受理业主投诉问题;
      (二)找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利;
      (三)找房屋管理部门。房屋管理部门主要负责住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施;
      (四)找物价管理部门。如果涉及到收费是否合理方面的问题，业主还可以到当地的物价管理部门投诉。
      三、车位被占如何处理
      (一)找车上是否有车主联系方式的信息。现在很多车都会留一个手机号的纸条，上面写着“临时停靠，有事联系”的字样，一般在车前档副驾驶的位置上。车位被占了可以去看看是不是有这样的小纸条，如果自带联系方式，处理起来就比较简单。可以直接打电话，联系车主，一般情况车主知道自己占了别人的车位，没有特殊情况会赶来把车挪走。
      (二)询问保安是否有车辆进出记录以及登记信息。另外现在的小区门卫一般都是电脑识别自动扫描进出车辆的功能，如果车上没带联系方式，也可以找找小区或者停车场的门外。可以调出相关车什么时候开入，停留多久，或者车主联系方式等信息，直接去问问保安，也许就能得到司机的联系方式。
      (三)找保险公司来联系相关车主。车子前挡都贴有交强险标准，但正面没有特殊标识，车主可以从副驾驶玻璃侧着看，看占车位的前风挡交强险标识是什么保险公司。然后手机稍微搜索，或者打114查询下对应保险公司的客服号码。
      (四)打122报警电话，找警察处理维权。如果还是联系不到车主，或者车主没有回应还可以电话拨打122。122是公安交通管理机关专门受理群众交通事故报警电话，私人车位被别人占用，也是属于对方负责范围，可以直接打这个号码进行维权。报警后告诉车牌号，对方可以通过后台查到相关车主的信息，然后一般就会打电话或者短信通知车主移车。一般警察的权威性也高，一般车主也不敢怠慢。
      以上就是为大家整理的关于小区内安装地锁合法吗的相关法律知识了。综上可知，在小区的物业装地锁的话，要看是否属于个人区域，个人区域的话是合法的。

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乐陵市15320955730： 物业有权在小区内安装地锁是否违法 - ？
满侮百咳： 看是否得到业委会许可,如果业委会认为装地锁更有利于小区的停车管理,物业按业委会的指示办事,这是可以的.如果没有业委会,物业为了管理方便,利于行人安全,也是无可厚非.但物业只是为了创收,为了个人方便,当然是不可以的,业主可以提出要求.

乐陵市15320955730： 物业在小区共有的公共区域内(非道路)划线设停车位并装地锁(车位锁? ？
满侮百咳： 不合法,因为公共区域内的产权归小区内的所有业主共有,物业没有权利私自占用,即使占用也要经小区多数业主的同意

乐陵市15320955730： 物业公司在小区内安装地锁收费合法吗 - ？
满侮百咳： (1)小区物业没有权利在临时停车位安装地锁用来收费.(2)所收的钱应该属于全体业主所有,公用地方产生的收益属于全体业主所有.小区地上的部分属于业主公摊所得,停车位若建在公用位置上,业主有免费使用权.即使物业公司为了规范停车行为安装地锁收费,也应该召集小区业主进行协商.《物业管理条例》第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途.业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续.

乐陵市15320955730： 小区自己车库门前安锁占车位合法吗 - ？
满侮百咳： 我觉得合理安装地锁应该是合法的! 现在多数物业只顾收钱,乱停车又不管,既然别人的车可以停到你的车库前物业不管,那为什么安装地锁却要管呢?物业到底是做什么的呀?可话说回来,物业真的就是不让你安装地锁,你还真没辙.无奈中的无奈!

乐陵市15320955730： 业主私自占用公共区域安装地锁合法吗? - ？
满侮百咳： 你好,这个肯定是违法的,首先可以找物管来处理,如果物管管不了他可以请派出所的来对他进行教育.

乐陵市15320955730： 院内占用公共道路私装地锁拒交物业费合法吗 - ？
满侮百咳： 这肯定不合法,院内公共道路是全体业主共有,不属于任何某一个人所有,私装地锁侵犯了全体业主的通行权及所有权.物业作为管家,应该给予制止或拆除,如果物业不作为,可以拨打110.110不管,请打12345市政服务热线. 缴纳物业费是业主的义务,这属于物业和业主的合同关系范畴,物业提供服务,业主就应该缴纳费用,如果对物业服务不满意,可以反映或投诉.物业费还是要缴纳的.(这是理论,但实际上物业服务不好,很多业主都拒交,我就这样哈)

乐陵市15320955730： 小区业主私装车位锁违反了物权法哪些规定 - ？
满侮百咳： 私装车位锁的行为违反了《物权法》以下规定 2007年10月1日施行的《物权法》第六章《业主的建筑物区分所有权》第七十三条规定: 业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理...

乐陵市15320955730： 小区私自装地锁有法律法规约束吗 - ？
满侮百咳： 没有

乐陵市15320955730： 小区内的路面上私自安装地锁等停车装置谁来管 - ？
满侮百咳： 你说的业主门前吧?如果是停车场业主自己安装地锁,这个物业可以强制拆除.因为他已经侵犯了其它业主使用的权利.如果是公共区域的私人停车位,这个相对比较麻烦,因为除非物业能保证业主每天能把车辆停放在自己的车位上或是存在严...

乐陵市15320955730： 公共场所可以任意安装地锁吗 - ？
满侮百咳： 当然不行,这个是违反治安管理条例的.