98平的房子，契税是多少– 安居客房产问答
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
（1）一套房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（2）二套房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
这是2018年房产契税政策，另 二套住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
首套房的话契税1.5%
契税收费标准2023
2023年契税收费标准是契税税率为百分之三到百分之五。1、购买第一套住房：面积≤90平，契税税率为1%；面积>90平，契税税率为1.5%；2、购买第二套住房：面积≤90平，契税税率为1%；面积>90平，契税税率为2%；3、购买第三套住房：契税税率为3%。契税计算方法：房屋的成交价格*税率，契税税率要看买的...
房屋契税怎么算?
4、对商业用房，房产和单价超过9324元／平米的房子收3％。5、个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地税。6、地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。7.建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;8.建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，...
房子契税是怎么算的?
(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。
契税标准怎么算
根据《契税法》以及相关规定可知，房产契税的收费标准主要分为两种情况：1、个人购买家庭唯一住房：住房面积小于等于90平方时，税率减按1%计算契税；大于90平方时，税率减按1.5%计算。2、个人购买改善性住房：个人在有住房的基础之上，再购买第二套住房，住房面积小于等于90平方时，税率减按1%；住房面积大...
房屋契税怎么算?
3、契税税率的规定是3％－5％，一般取3％为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。4、对商业用房，房产和单价超过9324元／平米的房子收3％。5、个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地税。6、地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。7、产契税是指由于土地使用权出让...
房子契税要交多少
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%。3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。法律依据：《...
房产契税如何计算2020
如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。由于购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以契税交纳标准为总房款的1....
房屋交易税费是多少
房屋买卖税费的计算是：1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；5.5%（房产证未满5年）的营业税；200元的权属登记取证费；3元\/平的交易费；1.36元\/平的测绘费。（一）进行房地产转让时买方需交纳的税费如下：交易价以房管部门的标准为准1、房地产转让税费包括契税：交易价＊1．5％（...
房屋契税是按得房面积算?还是实际面积算啊?求指教
1、房子契税=房屋总价×税率。2、首套房：建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。3、二套房：不管面积大小房产契税统一为总房款的3%。4、根据通知，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，...
房屋契税怎么算
应纳税额=计税依据×税率。《中华人民共和国契税暂行条例》对其有相应的规定：第五条 契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率。应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布...
泊昏甲磺： 这里关键点(1)卖方不满五年(2)买方你是首次购房享受契税优惠1%~ 税费如下 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%(首次1%,非首次3%))
莱西市15836702071： 一套98平方米的房屋总价是65万契税是多少 - ？
泊昏甲磺： 首次购房房价的1.5%、非首次3%. 参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳.
莱西市15836702071： 首套房98平米多少契税,办房产证要多少钱 - ？
泊昏甲磺： 规定家庭首套房买入90平以上契税1.5%, 手续费用几百元. 还要维修基金2%, 凭完税证明可以办理房产证.
莱西市15836702071： 98平新房要交多少税 - ？
泊昏甲磺： 看你是买新房还是二手房. 一手房: 主要是契税,根据面积大小如下:1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; ...
莱西市15836702071： 二手房98方75万税多少 - ？
泊昏甲磺： 二手房满2年持有,免除营业税5.55% 卖家持有五年,又是唯一住房,再次免除个税1% 缴纳评估费千分之6. 印花税万分之5. 手续费几百元契税,买家首次买房90平以下1%,90平以上契税1.5% 二套买入前提90平以下契税1.5%,90平以上契税2%
莱西市15836702071： 契税怎么算 – 安居客房产 - ？
泊昏甲磺： 第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均...
莱西市15836702071： 98平米房子未满5年过户大约多少钱？
泊昏甲磺： 给你算笔账:98平米的房,契税1.5%,不满五年还要交5.5%的营业税及1%个人所得税(以及你当地要求的其他费用).用成交价或评估价乘以相应税率,再加上点印花税及房本工本费等等小钱.
莱西市15836702071： 首套房32万房屋面积98平契税是多少? - ？
泊昏甲磺： 契税房管局评估价的1.5%,大约32*1.5%=4800元.
莱西市15836702071： 九十平方以上的住房的契税是多少– 安居客房产 - ？
泊昏甲磺： (1)一套房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.(2)二套房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.这是2018年房产契税政策,另 二套住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房.
莱西市15836702071： 98㎡的2手房超过5年了,买方(首套)交契税是交成交价的1.5%吗?还是评估价的1.5% - ？
泊昏甲磺： 二手房契税,和新房一样,如果是买家首套住房买入,是依据面积征收,90平以下为1%. 90平--144平为1.5%、 144平以上为3%
