供暖企业收费如何开发票
若用户单位需要增值税专用发票需提供产权证明、一般纳税人资格认定表、营业执照副本等复印件，如符合条件可以开具。供暖费收费标准是什么？供热费主要根据房屋供热建筑面积来计算的，供热建筑面积是指不包括公共楼梯间和敞开式阳台的单元门以内建筑面积，其中原封闭式(自己封的不算)阳台面积按二分之一计算。供热建筑面积可按以下方式计算：1、以房屋竣工图为准，图纸上标出的建筑面积(不含公摊面积)就是供热建筑面积。2、若是老住宅没有竣工图作为依据，则以使用面积(公产房本上的计租面积)乘以系数1.3就可算出供热建筑面积。该系数是根据各种住宅的房型、结构，经测量求得的平均值。如双方有争议，则以现场丈量为准，两户之间的共用墙量至墙中线，外墙一律量至外墙皮。跃层住宅房屋也按以上标准收费，其上层坡顶部分局部低于2.2米的空间安装散热器的按70%收费，未安装散热器的按50%收费。对于特别高的特殊房型，挑高超过3.5米的，每增高0.35米增收10%供热费。供暖费填开发票需要注意什么？供暖费发票需要开具增值税普通发票的居民个人，购买方名称填写为房主姓名，纳税人识别号填写为身份证号，地址、电话等要按房屋产权证如实填写。如果需要在发票上标明单位名称及纳税识别号或统一信用代码，可在发票备注栏注明。采暖用户为企业的，索取发票时应向供热公司提供纳税人识别号或统一社会信用代码等与企业相关的准确信息，不符合规定的发票，不得作为报销凭证。
我就是供热公司的财务，严格来说是不可以的。
1、现在已经开始‘营改增’供热费发票的税率是13%
2、入网费发票的税率是11%。
3、入网费发票的税率低于供热费发票的税率，开入网费发票划算。
4、现在正好是‘营改增’，你们的增值税开票系统可以开具入网费发票的，如果没有入网费的税种，可以联系税务局，到税务局填一个税种核定表，增加入网费的税种。
5、另外提一下，如果是个人住户，金额也不太大，收据他认可的话，就开个收据，然后就不入账了。避点税
一、供暖属于增值税业务，即热力，应征增值税。如果向个人供热，增值税免税，开普通发票。
如果向企业或单位供热，不免税。如果你是小规模的话，税率是3%，可以开普通发票，或到税务局代开专用发票。如果你是一般纳税人，税率是13%，可以开普通发票或专用发票，不过一般企业都会要专用发票，因为可以抵扣进项税。
二、需要开具增值税发票的客户，需提前向所在单位询问关于发票的具体要求，如：
发票抬头如何开具，发票上是否体现家庭住址、供暖年份，是否需要明细表、供暖协议书等，然后携带房本、房主身份证前往所在客服部办理开票业务。
根据国家税务总局公告2017年第16号文件规定“自2017年7月1日起，购买方为企业的，索取增值税普通发票时，应向销售方提供纳税人识别号或统一社会信用代码；销售方为其开具增值税普通发票时，应在“购买方纳税人识别号”栏填写购买方的纳税人识别号或统一社会信用代码”。
扩展资料：
增值税专用发票开具的管理。
1、基本规定。一般纳税人销售货物（包括视同销售货物在内）、应税劳务，根据增值税暂行条例实施细则规定应当征收增值税的非应税劳务，除另有规定外，必须向购买方开具专用发票。
2、特殊规定。增值税一般纳税人有下列情况，不得开具增值税专用发票。
(1)向消费者销售应税项目；
(2)销售免税项目；
(3)销售报关出口的货物、在境外销售应税劳务；
(4)将货物用于非应税项目；
(5)将货物用于集体福利或个人消费；
(6)提供非应税劳务（应当征收增值税的除外）、转让无形资产或者销售不动产。向小规模纳税人销售应税项目，可以不开具专用发票。
3、专用发票填开的时间规定。专用发票必须按以下时间要求开具：
(1)采用预收货款、托收承付、委托银行收款结算方式的，为货物发出的当天；
(2)采用交款提货结算方式的，为收到货款的当天；
(3)采用赊销、分期付款结算方式的，为合同约定的收款日期的当天；
(4)将货物交付他人代销，为收到委托人送交的代销清单的当天；
(5)设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，按规定应当征收增值税，为货物移送的当天；
(6)将货物作为投资提供给其他单位或个体经营者，为货物移送的当天；
(7)将货物分配给股东，为货物移送的当天。
参考资料来源：百度百科-发票开具
交纳采暖费拿发票回单位报销的“暗补”市民需注意，在交费开发票时需向供热企业收费员提供纳税人识别号或统一社会信用代码。否则单位不予报销还得二次跑腿排队。
昨日，在沈阳市政府新闻办举行发布会上，沈阳市房产局透露，今年在用户交采暖费时情况有了点变化。根据国家税务总局要求：“自2017年7月1日起，购买方为企业的，索取增值税普通发票时，应向销售方提供纳税人识别号或统一社会信用代码。不符合规定的发票，不得作为税收凭证。”同时，不得作为报销凭证。
如果是开给个人的，不能开增值税专用发票，只有对方是一般纳税人才可以开增值税专用发票，否则都不能开。
你是说发票吗？如果是发票的话需要，开票吗？只能开成您消费所在地的名称。
暖气 如何计费
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蔽差珍珠： 企业自行供暖给本单位职工,开具企业自己的普通机打发票,或者是增值税普通发票. 如果是免费的、或者是扣工资,也可以用自制的表格做账,不用开具发票.
登封市13410386117： 物业公司代收采暖费,租户需要发票,应该怎么开? - ？
蔽差珍珠： 未营改增的物业公司,可开具收据,同时复印一张供暖部门给物业趸交供暖费的发票,复印件上加盖物业财务章.已经进行营改增的公司,直接开具供暖费发票就可以.因为有供暖公司的发票作为抵扣,所以不用考虑缴税问题.
登封市13410386117： 供暖企业给个人开具报销发票需提供什么资料吗 - ？
蔽差珍珠： 不需要额外提供开票资料.由于个人在供热企业开户时,都已经提供了包括客户姓名,身份证号码等信息,供热企业财务人员在开具发 票时,只需将这些信息调出来,复制粘贴到发 票上即可.
登封市13410386117： 您好胡律师,请问供热企业在收取供热费时给住户开的是增值税发票还是 - ？
蔽差珍珠： 供热企业开具都是增值税普通发 票,一般不开具增值税专票,因为供热一般属于个人消费或集体福利,不能抵扣进项.
登封市13410386117： 问 税务局,热力公司收费怎么不给开发票,只 - ？
蔽差珍珠： 热力公司一般对企业先收押金,然后按实际用热量计费,并开具增值税发票,你的情况不知是哪种
登封市13410386117： 职工报销供暖费发票需要怎样开具 - ？
蔽差珍珠： 职工报销供暖费发票,供暖公司开具正规的供暖缴费发票就可以.
登封市13410386117： 供暖费增值税票据问题 - ？
蔽差珍珠： 1、供暖属于增值税业务,即热力,应征增值税. 2、如果你向个人供热,增值税免税,开普通发票. 3、如果你向企业或单位供热,不免税.如果你是小规模的话,税率是3%,可以开普通发票,或到税务局代开专用发票.如果你是一般纳税人,税率是13%,可以开普通发票或专用发票,不过一般企业都会要专用发票,因为可以抵扣进项税.
登封市13410386117： 供热公司用收据收的取暖费,记账凭证怎么做 - ？
蔽差珍珠： 供热公司用收据收的取暖费,记账凭证需要附发 票. 供热公司用收取取暖费,不开发 票的,直接拨打12366投诉;税务局在一个星期不处理的,打12345投诉税务局不作为
登封市13410386117： 取暖费可以开具增值税专用发票么 - ？
蔽差珍珠： 供热公司向一般纳税人提供生产经营办公的供热,收取的取暖费可以开具增值税专用发票.如果向居民个人供热,不得开具增值税专用发票.
登封市13410386117： 供热单位仅对产权单位出具供暖发票,产权单位对有使用权方开具什么票据 - ？
蔽差珍珠： 你可以让供热单位直接给使用方开具发票,不用两次开发票.
