农村为何要统一办房产证，今年有何变化？
农村房子跟土地是一样重要的，农民有土地，他们都有土地使用证，但是实行一户一宅后，如果农村统一办房产证，就会把多余的房子，归纳于违章建筑，这样违章的建筑要拆除的，统一办房产证，直接到村子里进行调查，有的房子长期没有人的，不给办理房产证。
农村办理的房产证上会有长宽多少米，面积多少平，这些数据都会被列入档案的，而对于一些需要拆迁的农村来说，拆迁补偿都是要看房屋宅基地的使用面积，而对于那些非法搭建的猪圈、鸡棚基本都是没有补偿的，所以为了避免拆迁时产生的不必要纠纷，这个房产证就是一个证据，让你违建的东西都能原形毕露。
大家都知道现在想回农村生活的人不在少数，而且很多农民家中住房的面积都很大，不少朋友都有闲置的宅基地，但外面的人又很难申请到农村宅基地，一方面有空余一方面有需求，确定好房地产关系后，就可以方便流转，既可以提高土地利用效率，又能增加农民收入。
户口在农村，在城市买房了，农村房屋倒塌后不让再建了，怎么办？
户口在农村里面，就表示你还是农村里面经济集体内的成员，所以基于这个问题来看，我个人认为在农村里面的时候，是可以获得这个宅基地使用权的，所以基于这个问题来看我个人觉得应该是可以获得盖房子的，假如不让你盖房子，或者说有什么问题这个问题，这个时候咱们就应该好好的去分析分析，看看是不是因为什么原因不让盖房子。
户口在农村，虽然在城里买房了，但是并没有把户口迁到城里。意味着还是农村人口，在村里是有宅基地的，老宅倒塌之后可以在原来的宅基地上推倒重建的，因为这是村集体分给你这一户的，你户口没迁出去，这一块宅基地就是你的。村里没理由不给重建呀！除非是你老宅在倒塌前已经向村里申请了一块新的宅基地建了一栋新房。
农村居民获得本集体经济组织的建设用地作为宅基地，并建造住宅，这是法律赋予农民的权利，任何人或单位均不能剥夺。法律规定一户农村居民只能拥有一处宅基地，但并没有规定只能拥有一处房产，因此，农村居民在城市买房的，不影响其依法取得宅基地使用权。以已在城市买房为由不予批准农民宅基地，不批准农村居民建房的，是没有法律依据的，是违法的。农民可以维权。
农村为何要统一办房产证，今年有何变化
农村房地产就是我们常说的宅基地。以前大家总是着手在城里买房，用城里一百个甚至几十个大的商品房代替家里的宅基地和老家几百平米的土地抵押贷款，也是引以为豪的！现在农村条件越来越好。越来越多的城市朋友想在农村拥有一块土地，自己盖房子，有时间回村养老。就像这次疫情一样，在农村有房子的朋友也不会留在城市的“鸽舍”看门。而这不仅仅是说说而已，现在如果想在农村有个宅基地，那就很麻烦了，谈判，申请，审批等等。成功的机会很小。
早在很久以前就有人提出申请农村房产证。我想每个人都知道一些原因。基本上我觉得有以下几点：
第一，方便确定宅基地面积。因为农村的土地资源分配不是很清楚，以前大部分都是靠个体农民分房子分土地。原因是他们长辈说了，或者活了很久等等。有些与当地政府的规划规模不符，不利于未来可能的工作。
二、方便农民转移宅基地。众所周知，想回农村生活的人不在少数。而且很多农民住房面积大，很多朋友有闲置的宅基地。然而，外人很难进入申请的农村家庭。一方面，有空闲时间，另一方面，有需求。房地产关系确定后，可以方便流通，不仅可以提高土地利用效率，还可以增加农民收入。
第三，减少不必要的纠纷。随着新农村的建设，并镇， 合村的工作逐步开展，农村土地利用率越来越高。确定宅基地面积，发放房产证，既能把房子的使用权交给农民，又能防止以后拆迁或转让产生纠纷，这样才有凭证可循。
今年农村房地产会发生什么变化？
目前还没有关于政策与此问题相关的具体说法，因为我们这边并没有出现这种现象，但我个人是赞同统一办理房产证的做法的。毕竟自己处理比较麻烦，有时候会忘记。反正我以后肯定会用的。而且据说有些地区已经开始实行这个政策，了，一户一证，还是比较好的，造福农民！
不是房产证，现在叫不动产登记，根据法律的规定，要明确农村宅基地及地上建筑物及构筑物等，将实施统一登记，所以要办理不动产登记。今年主要是确权工作，根据官方消息，到年底基本能够完成。
今年的变化就是将不会对农村的房屋进行拆迁，只会对农村的房屋进行改建和扩建。
农村统一办房产证也是为了方便统一管理，避免乱占耕地，这对于合理利用土地是十分有意义的，而且这样也有利于合理规划。
有需求。房地产关系确定后，可以方便流通，不仅可以提高土地利用效率，还可以增加农民收入。
连云港朝阳镇西山村要办房产证是为了拆迁吗?
办理房产证属于正常的确权范围之内，如果没办的话，应该必须必办，现在统一补办，是不是有优惠政策？如果拆迁的话，是不用房产证的
村里办房产证,必须是户主才能办证吗?
村里办房产证,不是必须是户主才能办证的。1.房产证上面登记的产权人,与户口本上面的户主没有任何的必然关联。 房产证上面的产权人,不一定就是户口本上的户主。2.户口本与产权证登记的内容和设定的权利是不一样
村里统一办理拆迁房的房产证,每平米交费35元,合理吗?
办理房产证按照每平米35这个确实是贵了， 100平米的话要交3500，不合理，你这是还迁房，有可能心里还有抽一部分
余姚市河姆渡镇江中村村里统一办的房产证为什么不下发
不合法建设。通过查询余姚市河姆渡镇江中村村里统一办的房产证信息显示可知，是因为一户多宅、非村集体中的成员、不合法建设的导致没有发放，一户多宅按照现在相关的法律法规，农村家庭必须是一户一宅原则进行，多余的不会给予发放相关产权证书，由此可知余姚市河姆渡镇江中村村里统一办的房产证为什么不下...
村里统一办房产证多久下来
村里统一办房产证60天内下来，农村住房所属土地为集体性质，根据我国相关法律规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于60个工作日内，对集体土地范围内房屋所有权登记，记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。
农村房屋不动产权登记证办理什么的时候需要?
会一次性给予补偿，另外如果是因为村里统一规划征收宅基地，有的地方会按照自愿退出原则，每年发放分红作为征收补偿。4、确权 土地确权已经结束，如果再有了房屋不动产权证，那么自己家里的边界和房屋边角等都可以明确地划分出来，有利于防止邻居之间产生矛盾。公众号搜索 一启看房 进北京购房交流群 ...
村里统一办房产证多久下来
1. 农村住房所属土地性质为集体，办理房产证需经过申请，一般在60天以内可以领取房产证。2. 根据《中华人民共和国房屋登记办法》第二十三条，房屋登记机构应在一定时限内完成登记申请事项。国有土地范围内房屋所有权登记为30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记为60个工作日。3. 抵押权、地役权登记...
今年村统一办理的房产证要多久能拿到?
一般是一个月，集体办就慢，自己去办估计快一点
农村的老房子要拆迁了,但是没有房产证,应该怎么办?
农村的老房子要拆迁了，但是没有房产证，这种情况可以向村里大堆反映，因为农村老房子没有办房产证，但是属于老房子几十年了，那么它的实际上是你们家的房子，所以说不用怕了，到时候就会有相关政策来解决的！
现在农村老家的房子要办房产证,证上写父母还是儿女的名字好?如果写儿女...
现在农村老家的房子要办房产证,证上写父母还是儿女的名字好?如果写儿女的，会不会影响以后买商品房【提问】您好，我是律临平台合作律师许倩律师，很高兴为您服务【回答】您好，请稍等我在阅读您的问题【回答】不影响的【回答】现在村里统一办房产：，证，资料上面是公公的名子，能改成他1L子的吗【...
澹骨氯化： 个人办理房产证 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件.通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并...
龙海市17395227575： 国家为啥要统一给农村的房子办房本? ？
澹骨氯化： 为的是确权 为城镇化私有化铺路清障
龙海市17395227575： 现在为什么农村房子开始办房产证了 - ？
澹骨氯化： 农民的利益为了国家的发展被侵占的太多了,现在只是慢慢开始惠及农村:取消农业税,增加农保和医疗,土地确权、办房产证.以后农村和 城市的待遇应该会慢慢接近.
龙海市17395227575： 是什么意思现在农村统一办房产?现在农村统一办房产'是什么意思 ？
澹骨氯化： 这是一个好事,至少以后房子拆迁是有房产证的,不好的就是假如你以后买房子就二手房了,首付款就得付百分之六十,银行利率在在原本的利率上,上调百分之十
龙海市17395227575： 谁知道为什么今年的农村房子也得办房产证 - ？
澹骨氯化： 你好,其实就是叫我们交税、等农村房子可以抵押了再做也不迟 望采纳!
龙海市17395227575： 农村现在要求办房产证是什么原因?如果要办小产权,那么小产权是什么意思? - ？
澹骨氯化： 小产权主要是在市场上无法公开交易,国家规定,城市的房屋是可以买卖的,并有相应的登记管理部门,而农村因为人员流动性不大,所以允许公开交易可能没有那么多的精力设立管理部门.但是登记还是必要的,所以农村的房产证只是相应的管理部门进行初始的确权登记,还是不可以公开买卖,只能算做通常大家说的小产权.麻烦采纳,谢谢!
龙海市17395227575： 农村房屋要做房产证,是好事还是坏事 - ？
澹骨氯化： 农村宅基地房做房产证,绝对是好事儿. 有了房产证,以后房子有纠纷时,就可以凭房产证解决.如果没有房产证,邻里之间因为宅基地发生纠纷解决时,因为缺少证据会很麻烦. 而且据说农村房有了房产证之后,以后还可以用于抵押贷款,农村的房也有可能上市交易.
龙海市17395227575： 现在农村都在登记房产证,有什么深层次的原因吗 - ？
澹骨氯化： 一个是明确房屋产权所有人;另一个是了解人均住宅面积,为后面收房产税做准备.
龙海市17395227575： 为什么要办农村的房产证 - ？
澹骨氯化： 农村办房产证可让农民跟城市里的人一样,需要资金时可以到银行贷款,用房产做抵押,很方便获得贷款.
龙海市17395227575： 农村统一办房产证 - ？
澹骨氯化： 农村不需要办理房屋产权证.这是属于房产局,乱收费的现象,房产证的三大作用在农村体现不出来.第一,证明持证人的房屋产权.第二贷款抵押.(银行是不拿农村房产证做贷款抵押的.)第三,子女入学享受九年免费义务教育.这三条主要是针对城市的.因此农村只需要办理土地使用证即可.(俗称宅基证.)
