土地平整时拆除了我的蔬菜大棚,我能要求赔偿吗
如果要拆迁蔬菜大棚的，需要报政府部门审批，然后取得拆迁许可证，需要与被拆迁居民进行协商，做好准备工作，并且需要根据土地面积，居民损失予以补偿。那么，蔬菜大棚拆迁补偿是怎样计算的呢?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
‘因征地需拆迁农民住宅的应实行货币安置，确需异地迁建住宅的，依法批准新建宅基地或集中统一建设农民住宅。
拆迁农民住宅的货币补偿金额为：被拆迁房屋有照建筑面积×被拆迁区域房屋补偿指导价格。房屋补偿指导价按房屋造价评估值计算。超出有照面积部分，按照看护房补偿标准计算补偿价格。
拆迁温室、大棚及看护房，除按其拆迁补偿指导价补偿外，还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数，另加土地级别和建设项目用途补偿系数。计算公式为：补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数)。土地级别补偿系数为：七级地0-0.1，六级地0.1-0.2，五级地0.2-0.3，四级地0.3-0.4,三级地0.4。建设项目用途补偿系数为：市政设施、公益性用地0，仓储工业用地0.1，房地产开发用地0.2，商业用地0.3。
公路建设用地,地上建筑物、构筑物拆迁补偿标准：在城市建成区(指有市政基础设施、上下水、市政道路、煤气、供暖等设施，管道配套完善的区域，具体由市规划局划定)范围内的，按本文件确定的市政设施、公益性项目拆迁指导价执行;在建成区以外的，按《辽宁省人民政府批转省交通厅等部门关于全省高速公路建设征地动迁补偿实施方案的通知》(辽政发[2005]6号)规定标准上浮，距建成区直线距离1公里以内上浮50%，1公里以外、2公里以内上浮40%，2公里以外、3公里以内上浮30%。林木、果树按照亩适宜株数进行补偿，低于亩适宜株数的，按实际株数进行补偿。
农田水利设施等需要局部拆迁的，按照局部拆迁的规模与实际价值予以补偿。拆迁城市基础设施和社会公益事业项目按重置价格予以补偿。
对政府征地公告发布后抢栽、抢种的各种植物以及抢建的各种建筑物、构筑物等所有附着物不予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费；安置补助费；地上附着物和青苗的补偿费。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。
拆迁温室、大棚及看护房，这些在拆迁时会给予补偿吗？以北京市为例，拆迁温室、大棚及看护房除按其拆迁补偿指导价补偿外，还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数，另加土地级别和建设项目用途补偿系数。
拆迁温室、大棚及看护房拆迁补偿计算公式
补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数)。
土地级别补偿系数为：七级地0-0.1，六级地0.1-0.2，五级地0.2-0.3，四级地0.3-0.4,三级地0.4。
建设项目用途补偿系数为：市政设施、公益性用地0，仓储工业用地0.1，房地产开发用地0.2，商业用地0.3。
公路建设用地,地上建筑物、构筑物拆迁补偿标准
在城市建成区(指有市政基础设施、上下水、市政道路、煤气、供暖等设施，管道配套完善的区域，具体由市规划局划定)范围内的，按本文件确定的市政设施、公益性项目拆迁指导价执行;在建成区以外的，按《辽宁省人民政府批转省交通厅等部门关于全省高速公路建设征地动迁补偿实施方案的通知》(辽政发[2005]6号)规定标准上浮，
律师视频说法
拆除违建大棚怎么赔偿
2019-04-30来源 : 找法网860次播放65
郭威律师
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视频内容：
大家好，我是找法网特邀嘉宾律师，郭威。
拆除违建大鹏的赔偿，可以看我国相关的法律规定。根据我国法律规定，违章建筑是没有补偿的，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
还有市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，是不予补偿的。
以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
平整土地是当时就应该谈妥，你这大胖应该给你多少补偿？是补偿，不是赔偿。现在也可以提这个要求。
求风水大师,邻居家的地面(地平)比我家高,好不好?邻居家在西边,我家在东...
树木是有生命的，且在砍伐中也会有动土的情形，所以不可随意砍伐。正如不可随意建造、拆除庭院中的建筑一样。否则会给家人或者家运带来不利。
地平说到底是不是对的,有什么证据?
而对于有人问出的地平说这样的一个说法的时候，其实还是要看我们在什么样一个面来看这样的一个问题，要是我们站在东北平原这样的一个地界来说，这样的说法就是一个非常在正确的一个说法了，而要是通过我们的卫星来观看这样的一个说法的时候，我们就会知道这样的一个说法是错误的。而对于我们现在能够通...
我们是高层住宅,现浇顶,我是楼上住户,我铲掉地平铺了地暖,楼下还未装修...
您提到铲掉地平并铺设了地暖。在正常情况下，地暖的安装确实需要对地面进行一定的处理，以保证散热管道的平整和散热效果。然而，如果施工过程严格按照规范进行，并且没有破坏楼板的主体结构，那么地暖安装本身不太可能导致楼下天花板出现鼓包或开裂。2.楼下天花板鼓包原因 鼓包的原因可能有很多，比如材料配比...
发自己照片朋友圈的精美句子
起风的日子学会依风起舞,落雨的时候学会为自己撑起一把伞。生活有望穿秋水的期待,也会有意想不到的欣喜。 你说你要给我蒙娜丽莎的微笑,那你就要对我绽放微笑。 旅行照: 人有了规划,哪怕只是一个雏形、一个念想 就整颗心都安定了下来。好像从此以后,纵然要翻山越岭,结局既定,也踌躇满志,心满意得。 余生并...
地平说是一种怎样的假说?都2020年了,为何还那么多人相信地球是平的?
所谓的在2020年的地平说，这只不过是这种人的一个缩影罢了。这个世界上总有人认为他没有见过的世界就是不存在的，这种人是极限地以自我为中心，觉得整个宇宙都围绕着自己在运转。当然，除了所谓的无知外，还有很多人是揣着明白装糊涂，就是在故意搅和，想要从中谋取着什么。例如曾经非常盛行的阴谋论，...
为什么到现在还有人相信“地平说”?这些原因:并非无道理
因为地球是平面的原因，地球上的引力会主要集中在地球正中心的地方。这样一来的话，无论是地球上生长的树木还是动物群体，亦或者是天空中飘下的雨滴，都会因为引力的原因而朝着正中心的方向去。所以，在这一方面也可以证明，“地平说”原理的理论依据其实并不扎实，是存在很多漏洞的。如果地球是平的，...
地平线佳句
3. 《穿越地平钱》中的好句子 《穿越地平线》中的好句子,如下: 1、天太蓝,所以思知念漫过地平线。光太亮,所以记忆封印在一瞬间。雨水,想看爱人一面,所以奋不顾身落到伞边。 2、在远方, 总有一条地平线, 她美丽而神秘, 令我神往, 促我冒险。 在远方, 总有一条地平线, 我登高、她变远, 我后退...
夕阳西下朋友圈短句有哪些?
29、夕阳西下,是我最想念的时候。 30、暑去寒来春复秋,夕阳西下水东流。将军战马今何在,野草闲花满地愁。 31、如果可以和喜欢的人一起看夕阳西下,这也是一种别致风景啊! 32、傍晚骑行登鼓山,看夕阳西下,落日余晖,美哉有福之州。 33、夕阳西下,大地沐浴在余晖的彩霞中,人们三三两两地在街道上漫步,晚风徐徐...
为什么还有人相信地平说?他们认为科学家在撒谎,并给出证据
但笔者认为,大多数地平说支持者要么缺乏基本的科学常识,要么不信仰科学。近些年来,这种情况在国外出现的频率较高,比如去年新冠疫情在国外爆发后,竟然有人相信5G基站是新冠病毒的源头,争先恐后地拆除5G基站。 还有,美国前任总统特朗普在疫情期间也口出狂言,称消毒水可以杀死新冠病毒,美国还真的有狂热的“川普支持者”...
scandal的歌词,我说的是那一首歌,不是整张专辑的词
[01:29.83]不得不开始我的crunky pop [01:32.09]now let's see who can get down [01:34.84]眼神只准设定我 [01:36.92]音乐就是我的心脏 [01:39.17]管制我一举一动 [01:40.77]show down let's party [01:42.69]身体的千变万化 [01:44.96]踏碎了地平线 这宇宙没界限 [01...
荤浅奇洛： 你好,根据你说的情况,一般包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物(这里就是你建大棚的成本费用)和青苗的补偿费,要注意新菜地开发建设基金是要上缴的. 《土地管理法》第四十七条规定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途...
织金县18369296201： 我家一人二分地共计一亩,种的大棚蘑菇,今天被政府强行推倒,说是违章建筑,我该怎么办 - ？
荤浅奇洛： 蔬菜大棚不属于永远性建筑物,他强行推倒是围法的.你大胆的向法院起诉人民政府,要求政府赔偿损失10万元至20万元.
织金县18369296201： 我的蔬菜大棚被地邻非法拆除,派出所不立案咋办? - ？
荤浅奇洛： 下午好你只有举报,派出所才会立案,如果不举报,派出所是不会立案的.如果不立案,那么肯定会给你一个理由的,不给理由,那么你就继续向上级举报.这才是最正确的方法.
织金县18369296201： 蔬菜大棚拆迁补偿标准是什么? ？
荤浅奇洛： 一、蔬菜大棚拆迁补偿标准是什么?蔬菜大棚拆迁补偿标准是每平米160到280元不等,看当地的具体规定,政府在修建公路等基础设施的时候,往往会征用到沿线农村的...
织金县18369296201： 我的承包地被征收,我能不能得到补偿? - ？
荤浅奇洛： 不能,因为换地是征得你的同意的
织金县18369296201： 我在自家地里盖的蘑菇棚,土地局要求拆除怎么办? - ？
荤浅奇洛： 个人只有土地使用权,未经依法批准,占用耕地盖蘑菇棚的,是违反土地管理法律、法规的行为.根据《土地管理法》第八十三条规定,依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止.建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起15日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担.
织金县18369296201： 蔬菜大棚4亩被占用,如何索赔,索赔多少合理?谢谢~ - ？
荤浅奇洛： 看你大棚前几年的平均收益 假如一亩5000/年,那4亩就是2万,按照土地赔偿年限17年算,是34万. 关键看你的平均收益.
织金县18369296201： 农村动迁蔬菜大棚怎么给补贴钱? - ？
荤浅奇洛： 1、根据《2015中央一号文件农村土地赔偿政策》塑料大棚每平方米补偿165—280元. 2、《2015中央一号文件农村土地赔偿政策》://.zgxcfx./Article/80567.html 蔬菜大棚\农村\动迁,补贴1、根据《2015中央一号文件农村土地赔偿政策》塑料大棚每平方米补偿165—280元. 2、《2015中央一号文件农村土地赔偿政策》://.zgxcfx./Article/80567.html
织金县18369296201： 我是山东省菏泽市单县的一位农民,请问村干部征收我的土地进行商业开发,我有权利不卖我的土地吗?谢谢! - ？
荤浅奇洛： 商业开发是要经过国家同意的,特别是民用地也就是种菜和果树的地面,村干部就算要征用你的地也只能用于农用,也就是说也只能搞农业用途,蔬菜大棚或者种果树,若用于其它用途要经过国家某个部门审批通过才可以,你可以给他要文件!你有权利不卖,但若是国家为了发展而建设用地的话呵呵!就属于合法的!若是为了自己利益没有审批的话,估计你要是揭发成功了估计他也甭干了.
织金县18369296201： 粮田承包,村里把我的大棚给强行拆除了1跪求,99年承包村里的粮田 ？
荤浅奇洛： 如果如你所说,那是不应该的.建议你先上访,无果的话,再找律师打官司. 你家的地虽然多,但受法律保护,因为你有和村里签的合同.
