尚峯壹号：闹市区安放心灵的港湾

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「“家”这个字眼，充满了温度。不仅是身体休憩的地方，更是安放心灵的港湾，关于家每个人都有不同的诉求，但对美好生活的向往总是殊途同归。正如业主选择 尚峯壹号 的理由有很多，但究其根本，则是项目各方面条件符合内心所期，满足真正的居住需求。

一、地段位置：北部科技创新重点发展区

和裕 · 尚峯壹号 位于顺义区北部科技创新板块，顺义是北京东北部发展带的重要节点、重点发展新城之一，是首都国际航空中心核心区，和具有核心辐射带动作用的现代化综合新城，不仅是北京市发展速度最快区域，也是最具发展潜力的地区之一，区域总面积 1021 平方公里，截至 2020 年底，顺义区常住人口约为 132.4 万人。

根据顺义区分区规划，该区将继续以创新产业集群建设为契机，围绕首都城市战略定位，发挥顺义区在全市创新协同中的优势及创新引领示范作用，深化落实城市总体规划功能定位，建设港城融合的国际航空中心核心区、创新引领的区域经济提升发展先行区、城乡协调的首都和谐宜居示范区。

而聚焦到顺义楼市，这几年顺义新房一直供应不断，从北小营到仁和，从中央 别墅 区到马坡，从刚需到改善，都有得选。今年前 7 个月，顺义共成交 住宅 3403 套，成交均价 46630 元 / 平，整体房价相对平稳。而和裕尚峰壹号地块属性为商业办公类产品，与住宅产品无法比较。在北京 "326 商办 " 限购后，已不允许商办类产品拆分至 500 平以下，和裕尚峰壹号为限购前取证产品，故尚有 107-360㎡平层，相对。

和裕 · 尚峯壹号坐落于顺义赵全营板块，根据规划，赵全营镇产业结构将持续优化，并以能源、科技、信息产业、软件、电子产品等高新技术产业集群为主。

产业上，将重点发展智能汽车整车产业，未来区域更有望被打造成集高端制造、创意科技、品牌体验、生态宜居为一体的特色国际新城，聚合地段优势、资源优势、产业优势及配套等四大优势，土地价值升值前景无限，更可以承接未来科学城与怀柔科学城产业发展所带来的大量高端人口外溢的红利。

二、产品特色：低密度大户型 小区 园林丰富

和裕 · 尚峯壹号占地面积约为 40 万㎡，建筑面积 30 万㎡，项目规划 28 栋楼，容积率为 0.8，拥有 270 ° 观湖薄板，层高 3.5 米，停车位规划 1492 个，配比 1：1.2，3 带装修交房，北京晟邦物业，物业费 4.8 元 /㎡· 月。

值得注意的是，和裕 · 尚峯壹号拥有 0.8 超低容积率，和高达 85% 的绿化率，社区内花费 4 亿打造占地面积约 20 万㎡的海德公园，以及人工开凿 2.2 万㎡的维多利亚海湖，在社区园林景观大早上极其用心。

此外，和裕 · 尚峯壹号自建约 8000㎡主题商街，还打造了设有音乐喷泉、儿童公园、露天法式烧烤平台等十几个主题会所，并建设 7 米挑高双大堂和约 3300㎡集休闲、会客厅功能的主题会所，社区内配套丰富。

三、交通出行：公共交通薄弱 自驾相对便捷

公共交通：项目周边覆盖快速直达专线 172 路(直达 芍药居 地铁站)、856 路(直达顺义区政府)、962 路(直达昌平新城);顺义 46 路、58 路(直达中粮祥云小镇)。

自驾：和裕 · 尚峯壹号地处顺义赵全营板块，西侧距京承高速仅 300 米，可便捷联通北六环、京平高速，一路直通北三环，南侧距首都机场直线距离 14 公里，出行便利。同时拥有东、西、南三大主干道，东侧白良路，西接京承高速，南邻昌金路，可以直达望京商圈、首都机场。

尚峯壹号

在售

参考价格： 参考起价 275 万元/套

楼盘地址： 顺义中央别墅北区京承高速11出口处

楼盘电话： 400-818-0066 转 487571

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姚安县15176892240： 尚峯壹号环境怎么样呢? - ？
盈翠琪宁： 尚峯一号的环境可以说是北京少有的湖园双景.是和裕地产用大手笔复刻20万㎡海德公园,斥资2000万纯进口游乐器材,算得上是北京的私属公园的No1;此外还开凿了2.2万㎡维多利亚湖,沿湖景观设置音乐广场、国王码头、慢跑道等,不管是健身还是休闲,一线的绿水青草都可以带来极好的体验.

姚安县15176892240： 尚峯壹号还不太熟悉,这里的房子能够买吗? - ？
盈翠琪宁： 很多人都喜欢大平米的房子,我发现这里的位置还可以.而且地段好,是我所满意的地方,32000每平米,报价比较合理.

姚安县15176892240： 尚峯壹号的房子如何?谁去看过? - ？
盈翠琪宁： 这里能够参加团费看房活动,我感觉目前这里的房价还是比较合理的,就在顺义中央别墅北区京承高速11出口处,周边设施齐全,采光好,南北通透,我感觉还是值得购买的.

姚安县15176892240： 尚峯壹号的房子各位知道不?对这里的房价满意吗? - ？
盈翠琪宁： 我发现这里的环境很好,而且目前的房价有不小的升值空间,这也是最新开发的楼盘,看中了三居148平米的,以后把老人也接过来,这样都能享受到北京的美景了.

姚安县15176892240： 尚峯壹号听说还可以,不知道各位对这里满意不? - ？
盈翠琪宁： 现在这里的房价也不高,如果你需要.关注一下就知道.配套完善,这里户型有好几种,我看中了D02户型,是三室一厅2卫1厨的,户型非常漂亮,以后完全可以到这里订房.

姚安县15176892240： 尚峯壹号听说周边的环境不错,这里以后的升值空间如何? - ？
盈翠琪宁： 其实最重要的还是要清楚下环境,这段时间参考过好几个地方,我发现还是这里的环境更好,就在顺义中央别墅北区附近,你要看房的话.参加会员团购会有优惠的.

姚安县15176892240： 尚峯壹号听说有大户型,配套设施怎样? - ？
盈翠琪宁： 我非常喜欢这里,而且周边设施全,如果你打算看房,现在就是一个好的机会,好多人都在这里看房了,会员团购会享受到优惠.

姚安县15176892240： 尚峯壹号外地人可以购买吗? - ？
盈翠琪宁： 可以的.尚峯壹号属于商住房,外地人不限购的.

姚安县15176892240： 尚峯壹号附近有地铁吗? - ？
盈翠琪宁： 地铁暂时还没开通,有一条规划的地铁线路,北京地铁17号线距离项目非常近.不过开车过去也特别方便,就在京承高速11出口呢,下高速就到了.没有地铁反而远离了城市的喧闹,没有城市中的那种窒息的快节奏生活.如果你想去哪里逛逛的话,你可以去北三环的商圈,在那里你可以想买到你想要的东西,吃到你想吃的东西.项目距离首都机场也只需20分钟左右,可谓是生活出行都是十分便利的.

姚安县15176892240： 中山市属于“中山市”还是“中山县”?? - ？
盈翠琪宁： 以前是中山县,现在应该升级为一个地级市,叫中山市!