房子总高是18楼我的是在7楼，前面正前方40米还有一栋18层楼。房子正南，前面楼会挡住我7楼阳光吗
置业（房地产术语）
置业是房产置业的简称，来源于日本，是对于购置土地、房屋，进行房地产交换，包括房屋买卖，租赁等一系列活动的总称。
置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,其还应该快速分析出客户的购买行为 决策和心理,并熟练应用拉销比较等等的诸多应用技巧!
售楼处已经没有传统的售楼员，售楼员的称呼被“置业顾问”或“销售顾问”所取代，而这一称呼的变化中，售楼员的单一销售功能也扩展到“置业顾问”的综合服务功能。
据卡梅尔等项目销售负责人介绍，置业(销售)顾问不但从名称上，更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员，他们不但具备了较高的文化素质，经过了置业专业体系培训，同时还要了解金融等方面知识和理财知识，具有复合型人才的特征，能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。
对于购房者来说，置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵，产生信任感，更愿意买这个楼盘的房子。
拓展资料：
置业选房
毛坯房：我的地盘我做主
价格特点：一般情况下，毛坯房与全装房相比总价相对较低。因此，在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，很可能全装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，这无形中增加了他们的经济负担，而选择毛坯房，则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。
个性差异：随着人们生活水平的提高，人们显然已经不能满足“居者有其屋”的原始要求了，个性化、差异化的产品越来越受到消费者的喜爱。因此，毛坯房除了具有相对较低的价格特点外，还能够满足人们的个性化需求。购房者可以按照自己的喜好、需求以及对家的理想来设计属于他们自己的私人空间，同时也可以避免二次装修造成的浪费。
费用明确：由于毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料等，因此每笔费用支出都十分明确。
全装房：咱体验坐享其成
质量保证：出售全装房，开发企业要与装修企业签订合同，装修企业对开发企业负责装修质量；购房者与开发企业签订合同，开发企业对购房者负责装修质量。这样责权明确，一旦出现装修质量问题，一环扣一环，谁也不能推卸责任。
避免干扰：购买毛坯房，业主通常都是单独装修，由于业主的入住时间、装修时间不同，装修时产生的噪声、灰尘对相邻业主难免有所影响。据统计，一个小区从交房到最后一个客户装修完毕一般需要2年时间，长时间的施工噪音干扰，给业主带来诸多烦恼。建筑垃圾的处理和装修材料的进场运输，给电梯和公共部位等也带来污染和损坏。而全装修房则可以避免这些不必要的干扰。
轻松入住：大多数全装房的厨、卫甚至地板、空调等设施都比较齐备，业主只需带上自己的家具和行李便可以入住新家。而且，有的全装房在交房后，还涉及到装修建材的保修问题，信誉佳的开发商可以提供足以让人信赖的售后服务。
参考资料：置业-百度百科
对于购买房屋用于投资的购房者来说，在购买房屋的时候需要对户型进行选择，以后合适的房屋户型不仅比较受租房人群的喜欢，还会给房主带来比较大的收益，但是很多购房投资者对于房屋户型大小把握不好，很多投资者在挑选房屋的时候对于户型都很纠结，那么投资买房适合买什么类型的户型？
投资买房适合买什么类型的户型？
投资者在投资房产的时候都是想要用最少的投入来获取更大的回报，因此大户型的住房是不适合用于投资的，因为大户型需要增加投入，而且对于未来变现问题，谁也不能保证收益情况，也可能会让资金流动出现困难。而且现在国家政策是鼓励购买小面积住房，因此购买小面积住房还会享有更多税费上的优惠，而且小面积的房屋不管是出租还是出售，转手都会比较方便，由于小面积房屋租金比较便宜，因此也更受年轻租客的欢迎。
网络图片
买房投资需要注意什么？
1、不要只在乎房价
对于想要投资房产的人来说，在买房之前首先会对房价进行了解，会选择在房价比较低的时候购置房产，但是买房也不能只看房价，除了房价之外投资房产的时候也要注意房屋周边配套情况，不管是用于出租还是出售，如果房屋周边配套情况比较好的话，那么会更加抢手，租客和购房人群都是争着下手。
2、投资房产忌从众
不管是做什么事情大家都喜欢从众跟风，在买房投资这件事情上亦是如此，即便购置房产需要一笔很大的开销，跟风入手买房的人也不在少数。也许是看人家收益不错，也许是因为情势所迫，也许是听信了外界的传言，也许是受身边朋友的感染，各种各样的理由导致了从众买房，但是这样的行为是不可取的，房产市场存在太多不确定因素，如果亏了可就得不偿失了。
3、最好不要装修
虽然没有经过装修房子想要出租不太容易，但是装修也需要花费大笔投入，而且还需要考虑装修后再出售的折旧期和空置期，算下来实际可用于出租的时间大打折扣，与至少五六万元的装修投入相比，增加的收益并不明显。
以上就是关于投资买房适合买什么类型的户型，以及买房投资需要注意什么的相关内容，希望对各位购房者有所帮助，买房不是一件容易的事情，想要购买房屋用于投资的话，购房者也需要做好充足的准备，由于现在的房价已经处于一个比较高的位置，未来的房价走势情况谁都说不准，房价下跌的话，损失可就大了。
冬天会
冬天会，夏天不会
18层的楼,住在2楼好不好?优缺点都哪些?要是你们会选择吗?
18层的楼住在二楼是比较不错的，他的优点是上下楼比较方便，但是缺点就是可能没有那么安静，每天都会有人上下楼梯产生噪音。要是我的话，我不会选择二楼，我会选择18楼，最高楼比较安静
房子买的18楼可以选楼层吗
可以的。第一点、着重观察南边一排楼栋的情况。相信大家都知道，我们国家位于北半球，所以太阳光源肯定是从南方照过来的，再加上现在高层小区普遍存在楼间距过窄的情况，因此为了避免出现采光问题，南边一排楼栋的情况就显得尤为关键了。第二点、假设南边一排楼栋总高18，按照每层楼3米计算，整栋楼的总...
楼层总高18层,买三层还是四层好?
楼层总高18层，你想三层和四层之间选择，既然你不喜欢住太高层，那么建议你就选择三层楼居住吧。
总高18层,我买的17层,好不好,大家给点建议
如顶楼有阁楼不如买顶楼，顶楼优点就是安静。缺点容易漏雨还有不保温。
18层的楼房,槽钢层是哪几层?
总高18层槽钢层一般在第六层和第十二层总高层如果是18层,那么这个楼房当中的槽钢层一般都是出现在6楼12楼这两个位置。因为在楼房建造的过程中,整个楼房表面必须要以绿网覆盖才行,而这个绿网则是起到了建筑安全的作用,并且要求是每6层循环一次.所以一般在楼房刚刚施工的时候开始搭建槽钢,然后上面安装绿网...
总楼层是18楼,15层好不好
总楼层是18楼15层相对来说是最佳的楼层，而且视野特别的好，能越过浮尘区，另外在选择房子的时候，也需要是通风比较好，夏天凉快。当然好的，朝向好的楼层，价格方面会贵一点。另外在选择楼层方面也是根据自己的需求去选择，因为每一层都有各自的优势。
18层楼房的黄金是几层 楼高18层选哪一层好
楼高18层选哪一层好：8到18层属于小高层，以三分之二处最好18层以上属于高层，以中间位置，8层、9层最好。高层：最佳是楼层的1\/3到2\/3之间。现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里，最佳的楼层应该在大楼的1\/3到2\/3...
总高18层的住宅楼,住哪层好?我买的11层
高层10-12层最好，11层相当好了。
总高18层,选3楼怎么样?
噪音多等问题。）6-7楼，扬尘层。不要买。8-15楼。是你这栋楼，最值得选的，好楼层大概在中间层稍微往上一点。也就是9层-14层这块。再高了，风水上不太好，中式风水和中国传统文化中，充斥着各种“曲高和寡”“高居寡位”等等。风水也说楼层总层数的5\/6以上的楼层。属于孤寡层。
前排的房子总高18层后面一栋房子买17层会挡视线吗?
前排的房子总高是18层，后边的一栋房子准备买17层会挡视线吗？这个有很多前提条件的，要看前排的房子，他是在南还是在北，对西还是东，你后排的房子与前排的房子间距是多少米？一般来说，开发商在建楼的时候，楼与楼的间距是有规定的。他不可以离太近的。就怕前边儿的房子挡着后边儿的采光。最...
麻萍甲磺： 要想全天照射,必须14层楼以上.我前天买的8楼,1月份在中午11点半不见阳光.11层在中午10点半也不大好.又换了15楼,就好了,四季阳光灿烂.价格也最好的.高层不要买最上2-3层,从上而下买.上边的最好也最贵的.楼间距48米,正前方18层楼,在后面18层楼居住,从上而下,4-5层楼也就是18 17 16 15 14四季阳光灿烂,别的都不好.贵的舒心,值得拥有.
浔阳区15579861343： 房子总高18层我的是在7层,正前方40米还有一个18层楼.前面的楼房冬天会挡住我7楼的阳光吗?正南 - ？
麻萍甲磺： 绝对不行.要想全天见阳光灿烂必须在14层楼以上.我亲自实地考察过.8层楼在中午11点半还不见阳光.11层楼在中午11点也不行.只有18 17 16 15 14才全天候阳光.
浔阳区15579861343： 住7楼前面有个18层高的楼房 50米的间距,会遮光吗 - ？
麻萍甲磺： 国家要求30米以上间距,不过前边是18层不好说影响光线应该问题不大
浔阳区15579861343： 前面房子的墙角对着我们这栋楼,但是我们比他高,前面楼7层,我住在18层,风水上有没有问题 - ？
麻萍甲磺： 这与你没有任何关系!难道他能从七楼跑上十八楼冲你吗?一个小孩怎能打到大人的脸呢?请放心吧!
浔阳区15579861343： 你好,我买了一套房子总共十八层,我买的是十七层,是最边边的一间还 - ？
麻萍甲磺： 目前玄空风水断宅运时,流传这样一句话,立向不难定向难,真正的功夫在定向.坐向弄不明白,宅运推断就无法进行.具体来讲,高楼大厦都分层居住,有的大楼,同一层楼就分成很多户,其宅向未必与整栋大楼的向相同.如果大楼向前,住...
浔阳区15579861343： 楼前面是7层楼的小高层共18层选5楼怎么样 - ？
麻萍甲磺： 一般情况下 是可以的 不会影响采光的 毕竟有楼间距的保障在那 如果楼间距比较狭小的话是不建议购买的 购房的话还需要看一下周边的环境的 如果太嘈杂 周边很拥挤什么的也是尽量不考虑的 希望采纳一下
浔阳区15579861343： 河北邢台,50米楼间距,层高2.9米,我住7楼,前面楼高18层,采光会影响吗 - ？
麻萍甲磺： 要开两个楼的位置了,南北方向不会,东西方向还要看你家位置在楼哪个方向
浔阳区15579861343： 18层的电梯房买七楼好不好 - ？
麻萍甲磺： 可以. 一般情况下,高层电梯房楼层的1/3到2/3之间处为最佳楼层,光线合适,一般树木长不到那么高,所以不会遮挡视线,并且又不会很吵也不会受到汽车尾气等等影响.所以计算出18层电梯房最佳楼层在6层-12层之间.但是人最理想的住宅...
浔阳区15579861343： 总高十八层楼房,我买的七层中间户可以吗?前边是十一层小高层 - ？
麻萍甲磺： ,这个可能你要到实地去看一看前面11层是否影响你家的采光?如果影响到了那就最好是买高一点的,因为采光和通风,对居住环境是特别重要的.aqui te amo.
浔阳区15579861343： 总高31层,7楼和18楼选哪个楼层好? - ？
麻萍甲磺： 按采光和通风,价格来说18楼好,按数字来说7楼好!
